《BIM三维建模在工程造价中的运用》由会员分享，可在线阅读，更多相关《BIM三维建模在工程造价中的运用（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、请老师把文章字数加到8000字BIM三维建模在工程造价中的运用摘 要：随着社会经济的不断发展，人们建筑业发展的要求也越来越高，像对建筑的功能、外观和舒适度等要求都有了很大的提高，而且有关建筑工程上所附带的信息也是越来越多，对于把控建筑工程的造价，将其限定在一个适当的范围之内便显得尤为重要。作为近年新兴起来的一种科学技术，BIM三维建模的运用给整个建筑行业带来了一场巨大的变革。本文从工程造价现存的问题出发，对BIM三维建模的优势作出简要分析，并对其在工程造价中的运用提出了几点建议，希望对BIM三维建模技术未来的发展提供一个理论方面的支持。关键词：BIM技术；三维建模；工程造价；运用；可视化管理在
2、现代信息技术发展如此迅速的时代，信息技术和信息资源已经成为现在新世纪的一种重要的战略资源，而且随着互联网技术的不断既不和发展，信息技术也是在不断的进步和升级，这样给各行各业的发展提供了新的动力和技术。而随着我国基础设施建设的不断发展，我国建筑工程行业迎来了全新的挑战。建筑企业为了提升工作效率、降低建设成本，在市场竞争中占据有利地位，就需要不断借鉴、引进国外的先进技术，对现有技术进行革新。BIM技术就是其中之一，被列入国家重点研究课题，受到了极大的重视。一、BIM技术的简介（一）BIM技术的基本原理在一个建筑工程中，其中要涉及到、建筑、材料和工程技术等各种不同的专业，同时一个工程建设要经历预算、
3、建设、竣工和结算等多个阶段。而同一个信息在工程的不同阶段和不同专业中表现的方式和存在的状态都会有很大的不同，这样就很容造成信息的冗杂和管理上的困难。BIM又叫建筑信息模型（Building Information Modeling），是一种新兴的建筑工程科学技术。它以建筑工程项目中的真实信息数据为基础，通过Revit软件，在计算机中建立建筑项目的的三维模型，方便项目工程师，在设计阶段就能发现未来可能出现的问题，从而对项目进行全面、系统的掌握。这样不仅对冗杂的信息进行了有效的整理，还加强了各项信息的交流，便利了对各项信息的管理。（二）BIM技术的发展背景在上个世纪七十年代，由于受到全球石油危机的
4、影响，美国的BIM之父Chuck Eastman教授创建了BIM理论，以便实现建筑工程的可视化与量化分析，在提高的工程效率与建筑质量的同时，减低成本、缩短工期。短短的三十年中，BIM的技术水平已经有了飞速的提升，从最初的2D，逐渐演变成了现如今的3D、4D,甚至向着更高的水准发展。在中国，BIM技术最初只应用于部分大规模的标志性建筑，如上海中心大厦或世博会部分场馆等。但仅仅几年之后，BIM技术就进入了中小规模项目的建设之中，且发展之迅速、发展空间之巨大，在世界上任何国家都是少有的。（3） BIM三维建模所存在的特点 BIM三维模型的特点，其一就是所具有的数据化，这样模型主要就是在信息技术和数据
5、分析的基础上建立的。整个三维模型的各种属性和特点都是通过不同的数据来体现出来的。而且这样的模型可以有效的对各种信息进行接收和处理，同时把信息共享给其它对象。所以说这样的三维建模通过建设工程的各项差数进行构建，同时可以对各种信息变化进行有效的接受和处理从而来完善自己，所以说，数字化的特点是BIM三维建模的基本特征。其二就是BIM三维建模的可视性。这里主要是将平面的线条图案通过一种三维立体的状况反应出来，这样的模型 可以很好的和构件进行进行互动和及时的反馈各种信息，这样不仅让人们对造价方案有着直观的感觉，而且人们在整个工程建设的过程中都可以通过这个模型进行分析讨论。其三就是BIM三维建模可以进行工
6、程中的诸多模拟实验。比如像对工程进度进行模拟、对日照进行模拟和对节能效果进行模拟以及对紧急避险进行模拟等，这样的三维建模可以很好的实现在现实生活中无法进行模拟的各种情况。其四就是BIM三维建模具有可协调性。BIM三维建模通过对工程建设项目各种实际的情况进行模拟，发现工程中可能存在的的问题，从而可以做到对问题进行及时的解决。这样可以很好的提高工程建设的效率。最后就是BIM三维建模有着可输出的特点，就是它的一切相关数据和各种工程清单等，都可以通过图形和数据表格等多种形式导出来。2、 工程造价（1） 工程造价的基本内容 工程造价可以从广义和狭义上来进行说明，从广义上来说，工程造价有建设工程造价，市政
7、工程造价和电力工程造价等等，而就狭义上来讲，工程造价单单指的是某建设工程的造价。建设工程造价其中所包含的项目因为针对不同的人，其项目内容也会有所不同。对于承包商来说，主要考虑的因素是土地市场、技术劳务市场和机械设备市场对建设工程造价整体的影响。而对于建设方来说，他们主要考虑的因素是对于建设项目的投资和对建筑物进行出售时的定价等。（2） 工程造价的相关管理在我国工程有许多工程造价管理的方法。其一定额计价法。定额计价法就是指人们通过运用国家建设行政管理部门发布的建设工程的预定价格进行相应的工程计算，从而计算出建设工程的总工程量。然后通过结合有关部门对劳务市场、材料市场和机械市场等同期规定的市场价格
8、，从而计算出一个建设工程的建立所需要的费用，在结合其中各种费率和税率等，最终确定工程的造价或者报价等。定额计价的方法就是很好的把量和和价格结合到了一起，通过不同层次的计算得出相应的工程造价。其依据就是当是一个时期的定额和费用标准等。但是因为这样的标准和定额很难跟上市场经济本身的变化速度，所以这样定额计价的方式有着很大的滞后性，所以很容易影响到计价的准确性。因为我国经济最初的时候是计划经济，而定额计价其实就是政府进行统一管理的情况下进行的，所以定额计价在计划经济时期可以充分的发挥其作用。但是现在我国改革开放以来，经济政策不断放开，而且还加入了世界贸易组织，我国的经济越来越向市场经济发展，政府干预
9、经济的情况越来越少，所以定额计价在这样的情况下，也越发的不再适用。其二就是工程量清单计价的方法。这样的计算方法主要是通过自己或者有资格的相关机构来制作出一份一个建设工程中各种工程量的清单，然后把这个清单会同其他的文件一起提供给投标人。投标人可以招标人所提供的工程清单，然后结合市场的情况和自己的企业本身的经济实力从而制定出一个符合自己又让招标方满意的造价方案。这样的计价方法和定额计价方法主要的不同就是把量和价格进行了分离。这里的工程量主要其实是有招标方进行计算和汇总，而价格则是由竞标方进行自行的编制。这样可以让每个企业都结合自己的实际情况制定出相关的工程造价，而且可以让每个企业都处在一个公平的竞
10、争环境下。招标方可以一眼就看清楚每个企业的造价情况和其实力等。但是因为我国加入世界贸易组织还没有多久，市场经济体制还不是很健全和成熟，所以在现代进行工程造价的时候，依然会存在一些定额计价。所以为了鼓励各个企业采用工程清单的计价方法，政府也采取了相应的措施，从而使我国向市场经济又迈进了一步。二、建筑工程造价的存在的问题（一）造价过程主动性差传统工程造价的整个过程都处在一种被动的状态：设计之处编制概算、作图阶段编制预算、结束之后编制结算，造价信息只能作为一组数据存在于整个工程之中，起不到任何成本控制的作用。由于造价过程的主动性太差，直接导致施工部门只有在结算完成之后才能得到准确的造价信息，经济纠纷
11、时有发生，不但消耗了大量的人力物力，还不利于社会主义和谐社会的构建。（二）造价信息实时性差我国现在所实施的工程造价管理模式是很好的把动态和静态管理模式结合在了一起，相关部门通过对每个地区、每个阶段的各种社会物资的平均价格和劳动资源平均价格的定额计算，从而为每个阶段和时期的工程建设作出一定的价格指导，从而促进企业制定和编制出工程造价。影响工程造价的因素有很多，比如像相关建筑材料的品种和价格等，而且这些材料的价格还是瞬息万变的，所以定期发布的定额价格指导很难做到现实市场的信息的同步。其次就是消耗量的指标也很难跟上市场上的变化，大多企业采用政府所给定的价格指标，这样因为政府信息更新的滞后性，在这瞬息
12、万变的市场经济环境中，就无法真实的反应出人们的生产力水平。所以说，传统的工程造价作为一种数据统计工具，对工程造价信息的实时性完全无法保障，因此，工程竣工后由工程造价引起的纠纷时有发生。同时，由于造价信息的只有在结算之后才能得到，在施工的过程中就很容易出现编造的的信息与虚报的造价，但又无法核实，给业主带来巨大的经济损失。（3） 有关的工程信息很难得到及时的共享 在我国的工程造价管理中，因为存在的部门众多和冗杂，而且各个部门之间有缺少必要的沟通和配合等。同时因为部门的不同，在进行管理工程造价的时候采用的方法和数据格式等都可能才在着很大的差异，这就造成了许多相关的部门无法把自己掌握的相关项目信息资源
13、和其他部门进行共享。这时候可能就需要借助计算机和其他方法来进行信息互通，有时可能需要工作人员对数据信息进行二次加工，这无形中增加了人们的的工作负担。比如在实际的工作中对三算进行对比，就是对设计的概算、施工的预算和竣工的决算这三阶段进行相关数据的整理和比较，但是在传统的各部门进行信息交流的时候，常常会出现数据重复录入的情况等，这样很容以造成数据的流失和计算错误，而且在很大程度上影响了人们的工作效率。（4） 工程造价存在着很大的区域性 在我国现代经济发展的状况下， 因为我国地域广阔，每个地方的自然条件不同，各地经济水平也存在这很大的差异，所以每个省份的所制定出的定额也有着很大的不同，而且其中计算方
14、法有着很大的不同，所以在进行工作造价计算和管理局的时候，因为地域的不同，则会存在这诸多差异。所以说一个地区的造价工作者，只可能对自己当地的造价环境比较了解，工作起来可能相对的比较轻车熟路，但是他的造价工作没有普遍的适用性，因为他们一旦变化了工作区域，好多造价的基础数据和信息都会发生很大变化，这就需要他们重新开始，进行整理收集和计算等。所以说工程造价人员跨地区的流动对于造价员本身和造价机构来讲都会带来不同的程度的损失。而且一个造价机构很难在一个很短的时间内培养出一个优秀的造价员，因为他们只有通过自己不断的摸索和积累经验，才能慢慢的胜任这样一份工作。但是造价机构可以对历来当地的工程造价进行有效的整
15、理和编制，从而让造价员进行工作的时候可以找到有相应可靠的参考资料。（5） 工程造价管理的形式太过粗放化 在我国传统的工程造价管理中，一般还是采用粗放式的管理经营方式，这样的管理方式很难做到对工程建设做到合理的计算和规划，在对工程进行造价的时候很容易忽略一些影响工程造价的细节问题。而且还常常会出现“三超”现象等，对各种资源的消耗和对环境的污染都非常严重。精细化的管理主要就是指人们通过对各种资源充分有效的利用，从而达到节约成本的目的。而在工程造价方面，主要就是通过对造价的各个阶段和各个方面等细节进行有效的管理，从而达到高水平、高精准的工程造价。在采用精细化管理的时候，首先要让人们有这样的意识，同时
16、让工作人员注重对成本进行控制，把各项工作都落到实处，从而使企业最终获得的收益最大化。三、BIM三维建模在工程造价中的优势BIM技术被建筑行业的人们视为是一种重要的技术革命，这主要是因为这样的三维建模技术对于建筑业的发展做出了巨大的贡献。在还没有出现BIM三维建模技术以前，设计师在对建设工程进行设计的时候，往往需要设计师通过画笔、分别画出建筑物的平面、立面和剖面等从而才可以诠释出整个建筑物的设计理念和成果，这样需要设计师具有较强的空间想象力。而随着现代建筑工程的日趋复杂，设计师靠这样的工作方式很容易出现错误。但是BIM三维建模技术的出现很好的解决了这样的问题，它很好的把建筑中不同属性的构件联系起来，比如像、柱子、梁、地板和门窗等，而且可以包含材料的形状、型号、尺寸和价格等。所以说采用BIM三维建模无论多么复杂的建筑工程，它都可以细致的表现出来，设计师们可以比较简单的一次性完成自己的设计，而且业主也可以更加直观清晰的
