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1、【 【地区概要地区概要】 】 在宅医療拠点整備（柏市豊四季台団地） 公園 約1.0ha H25.3移管予定 公園 約1.0ha H25.3移管予定 【 【地区概要地区概要】 】 所在地千葉県柏市豊四季台 地区面積 約32.3 戸数 従前戸数 4,666戸（昭和39年度管理開始） 建替後戸数 約2,010戸 既存賃貸住宅 300戸 民間分譲民間分譲 戸数：未定 H24年度以降譲渡予定 戸数：未定 H24年度以降譲渡予定 土地譲渡土地譲渡 建替後戸数 約 ,戸 （事業期間 平成15年度平成35年度（予定） 現状総戸数 UR賃貸 約3,200戸 現状総人口 UR賃貸 約6,800人 付高齢者向住宅付
2、高齢者向住宅 105戸予定 事業者：株式会社学研 H24.10引渡予定 105戸予定 事業者：株式会社学研 H24.10引渡予定 URUR賃貸住宅賃貸住宅 幼稚園幼稚園 既存賃貸住宅 1 240戸 既存 賃貸住宅 土地賃貸土地賃貸 UR賃貸住宅 約270戸予定 UR賃貸住宅 約270戸予定 商業施設商業施設 H26年度以降引渡H26年度以降引渡 土地賃貸土地賃貸 URUR賃貸住宅賃貸住宅 約220戸予定約220戸予定 幼稚園幼稚園（既存増築）（既存増築） H24.10引渡予定H24.10引渡予定 土地賃貸土地賃貸 賃貸賃貸 1 2121 212戸戸 1,240戸 440戸 地域医療拠点地域医療
3、拠点 民間分譲民間分譲 戸数：未定 H27年度以降譲渡予定 戸数：未定 H27年度以降譲渡予定 土地譲渡土地譲渡 土地賃貸土地賃貸 民間分譲民間分譲 212212戸戸 特別養護老人特別養護老人 9090床床 賃貸賃貸 1 1, ,212212戸戸 20年10月23年9月 入居済 20年10月23年9月 入居済 H24.10引渡予定 （柏市） H24.10引渡予定 （柏市） 土地賃貸土地賃貸 土地譲渡土地譲渡 212212戸戸 事業者：有楽土地株式会社 H22.3引渡済 事業者：有楽土地株式会社 H22.3引渡済 土地譲渡土地譲渡 9090床床 H21.7引渡済 事業者：（社福）子羊会 H21.
4、7引渡済 事業者：（社福）子羊会 土地賃貸土地賃貸 16 団地、高齢者在宅安心、元気生活拠点再生団地、高齢者在宅安心、元気生活拠点再生 在宅医療拠点整備（柏市豊四季台団地） 長寿社会向両面実現長寿社会向両面実現 ? 団地再生生出用地民間市賃貸、譲渡団地再生生出用地民間市賃貸、譲渡 ? 付高齢者向住宅地域医療拠点平成年初開設、時間対応地域包括付高齢者向住宅地域医療拠点平成年初開設、時間対応地域包括? 付高齢者向住宅地域医療拠点平成年初開設、時間対応地域包括付高齢者向住宅地域医療拠点平成年初開設、時間対応地域包括 具体的構築具体的構築 ? 豊四季台団地拠点、地域全体超高齢社会安心暮可能豊四季台団地
5、拠点、地域全体超高齢社会安心暮可能 将来豊四季台地域将来豊四季台地域 休耕地住宅地内 就労 休耕地住宅地内 就労 在宅医療，看護，介護受体制 整， 在宅安心生活 在宅医療，看護，介護受体制 整， 在宅安心生活 豊四季台地域高齢社会総合研究会豊四季台地域高齢社会総合研究会 URUR 高齢者子育世帯融合街高齢者子育世帯融合街 住慣家 医療介護 受 住慣家 医療介護 受 高齢者向賃貸住宅 在宅医療看護介護 高齢者向賃貸住宅 在宅医療看護介護 拠点拠点 子育世帯 園 子育世帯 園 Aging in PlaceAging in Place 高齢者、子育支援施設誘致 高齢者対応住宅（）供給 等的確対応 高
6、齢者、子育支援施設誘致 高齢者対応住宅（）供給 等的確対応 地域全体子育 応援保育 地域全体子育 応援保育 多世代食楽多世代食楽 地域医療支 地域医療拠点 地域医療支 地域医療拠点 拠点拠点 健康憩場健康憩場 東京大学高齢社会総合研究機構 （） 東京大学高齢社会総合研究機構 （） AgingAging inin PlacePlace 住続住続 在宅医療介護導入在宅医療介護導入 連携連携 食堂 食堂 日常困日常困 緑豊路公園緑豊路公園 車車 就労生就労生 介護予防促進介護予防促進 柏市柏市 高齢者21（第4期）高齢者21（第4期） 地域中多様活躍場， 元気活躍 地域中多様活躍場， 元気活躍 手助
7、 生活支援 手助 生活支援 車車 移動 移動 介護予防促進介護予防促進 住慣地域生活支基盤 地域安心暮 住慣地域生活支基盤 地域安心暮 17 【UR役割】【UR役割】 団地再生事業再開発事業一体（川崎市川崎駅西口） 【 【地区概要地区概要】 】 川崎駅前西口行、建替予定団地含西口区 域再開発地区計画案UR策定 UR再開発地区民有地複数権利者調整図推進 神奈川県、川崎市施行要請受、UR施行市街地再開発事業実施 川崎駅前西口行、建替予定団地含西口区 域再開発地区計画案UR策定 UR再開発地区民有地複数権利者調整図推進 神奈川県、川崎市施行要請受、UR施行市街地再開発事業実施 前敷部道路提供 残 有
8、換前敷部道路提供 残 有換 【 【地区概要地区概要】 】 所在地川崎市幸区大宮町 地区面積約8.2ha（UR：1.1ha） 権利者川崎市、JR、東芝、UR、 他計70名 駅駅前前立地立地団地団地敷敷地一地一部道路部道路用地用地提供提供、 、残残 民間所民間所有有地土地交地土地交換換、 住宅用途駅前商業業務等機能誘導 団地、住宅地隣接土地交換後敷地直接移転建替 、 住宅用途駅前商業業務等機能誘導 団地、住宅地隣接土地交換後敷地直接移転建替 他計70名 事業期間平成元年度平成15年度 総戸数1,399戸（UR：574戸） 想定人口約3.5千人 （UR：約1千人） 当該地区整備、隣接工場跡地（現 川
9、崎）開発 誘導、現在賑川崎駅西口実現 当該地区整備、隣接工場跡地（現 川崎）開発 誘導、現在賑川崎駅西口実現 川崎 （UR：約1千人） （川崎） 店舗、事務所 （川崎） 店舗、事務所 JRJR 市営 住宅 JR （変電施設等） 市営 住宅 JR （変電施設等） UR賃貸住宅 （建替後） 東芝 （商業業務） UR賃貸住宅 （建替後） 東芝 （商業業務） JRJR （変電施設）（変電施設） 東芝 （研修施設） UR賃貸住宅 （従前） 東芝 （研修施設） UR賃貸住宅 （従前） 民間分譲 市住宅公社 民間分譲 市住宅公社 （住宅整備住宅整備） JR社宅 東芝 JR社宅 東芝 （厚生施設厚生施設） （
10、住宅整備住宅整備） 土地交換土地交換 （厚生施設厚生施設） 権利変換後駅前一体的再開発権利変換後駅前一体的再開発UR賃貸住宅団地種地活用UR賃貸住宅団地種地活用 18 整備基本方針整備基本方針 良質住宅成良質住宅成 団地再生事業再開発事業一体（川崎市川崎駅西口） 良質住宅良質住宅形形成成 都市型住宅供給，老朽住宅団地建替 都心機能整備 商業業務施設導入，文化行政施設広場等市民空間整備 都市型住宅供給，老朽住宅団地建替 都心機能整備 商業業務施設導入，文化行政施設広場等市民空間整備 都市基盤整備都市基盤整備都市基盤整備都市基盤整備 幹線及区画道路整備，歩行者整備，公園緑地整備 住環境整備改善 都
11、市整備，地域商店街活性化 幹線及区画道路整備，歩行者整備，公園緑地整備 住環境整備改善 都市整備，地域商店街活性化 B街区 （民間分譲） C街区 D1D2街区 （UR賃貸（建替後） D3街区 （民間分譲（地権者） A1街区 （川崎） UR施行 E1街区 （民間分譲） E2街区 （市営大宮町住宅） F街区 （病院住宅） 19 団地建替高齢者住宅等提供団地建替高齢者住宅等提供( (事例事例 高根台団地高根台団地) )団地建替高齢者住宅等提供団地建替高齢者住宅等提供( (事例事例 高根台団地高根台団地) ) 団地建替合駅前公共施設整備再生（千里山団地） 千里山団地千里山団地 団地建替高齢者住宅等提供団地建替高齢者住宅等提供( (事例事例 高根台団地高根台団地) )団地建替高齢者住宅等提供団地建替高齢者住宅等提供( (事例事例 高根台団地高根台団地) ) 団地再生合駅前公共施設整備再生（吹田市千里山団地） 千里山団地千里山団地 【地区概要】【地区概要】 所在地大阪府吹田市千里山 霧丘星丘虹丘 地区面積 約6.3ha 戸数 従前戸数 724戸（昭和32年度管理開始） 建替後住宅340戸 （事業期間 H20年度H26年度（予定） 団地再生事業併、駅周辺公共施設整備 実施、円滑効果的市街地整備改善可能 団地再生事業併、駅周辺
