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1、吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权评估报告公示社会公众：按照吉林省国土资源厅矿业权评估管理规定（试行）（吉国土资发20091号）规定，非以招拍挂等市场竞争方式出让的矿业权评估报告主要参数向社会公众公示3个工作日，社会公众如果对评估报告有什么意见，请按国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知（国土资发2008182号）文附件4评估报告公示公众意见表要求的内容，将意见反馈给吉林省矿业权交易管理中心。联系人：罗宏波，电话：0431-88539682。公示期限：2015年6月5日6月9日。谢谢合作！ 吉林省矿业权交易管理中心 2015年6月5日 评估报告公示公众意见表公示报告名称
2、意见人姓名或意见单位名称 *工作单位 *详细通讯地址 *邮政编码 *固定电话移动电话 *传真电子邮箱地址现从事工作 *专业教育背景与公示报告相应矿业权的关系 *对报告的具体意见，请诸条列述，准确表达：（详细内容可另附页）1、2、3、上述意见的依据，请诸项列述，准确表达：（需逐件附文字材料）1、2、3、声明：上述意见不存在恶意，本人对可能的后果负责。意见人个人签名 意见单位法定代表人签字并加盖公章 年 月 日注：本意见表书面寄送有效。标记*的意见人信息未填写的，吉林省矿业权交易管理中心不予受理。吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权评估报告山连山矿权评报字2015020号北京山连山矿业开
3、发咨询有限责任公司二一五年五月二十六日SLS 北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权评估报告摘 要山连山矿权评报字2015020号提示：“以下内容摘自评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读评估报告全文。”评估对象：吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权。评估委托人：吉林省矿业权交易管理中心。采矿权出让人：吉林省国土资源厅。采矿权申请人：吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司。评估机构：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司。
4、评估目的：因采矿权申请人申请办理采矿权变更登记（扩大生产规模）之事宜，根据国家有关规定，需对吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权进行价值评估，为吉林省国土资源厅出让该矿采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2015年4月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估区面积0.25km2；涌水量4200m/d，允许开采量3500m/d；生产规模（取水量）105.00万米3/年（按允许开采量3500m/d及每年开采300天估算），成品矿泉水产出比76.19%，成品矿泉水产销量80.00万米3/年；评估计算服务年限及评估计算年限27.5年，拟动用可采储量（取水量
5、）2887.50万米3，成品矿泉水产销量2200.00万米3；产品方案为桶装矿泉水；产品不含税价210.00元/米3（含税价245.70元/米3）；采矿权权益系数4.2%；折现率8%。评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权（评估计算服务年限27.5年、年取水量105.00万米3、年成品矿泉水产销量80.00万米3）在评估基准日所表现的评估价值为7763.59万元，大写人民币柒仟柒佰陆拾叁万伍仟玖佰元整；其中需处置价款部分可采储量的采矿权评估价值（价款）为7498.85
6、万元，大写人民币柒仟肆佰玖拾捌万捌仟伍佰元整。特别事项说明：吉林省地质环境监测总站2014年5月编制的吉林省抚松县泉阳泉饮用天然矿泉水开发利用方案设计生产规模（80.00万米3/年）为成品矿泉水产品产量，未设计取水量生产规模。考虑到原水过滤等水处理过程中的损耗及包装物清洗的新水消耗，本次评估按允许开采量3500m/d及每年开采300天估算生产规模（取水量）105.00万米3/年，成品矿泉水产出比（产成品率）为76.19%（即年成品矿泉水产量80.00万米3年取水量105.00万米3）。特提醒评估报告使用者注意。法定代表人：刘和发项目负责人：吴家齐报告复核人：王颖怡北京山连山矿业开发咨询有限责任
7、公司二一五年五月二十六日目 录评估报告摘要评估报告正文一、评估机构1二、评估委托人和采矿权申请人1三、评估目的2四、评估对象和评估范围2五、评估基准日3六、评估原则3七、评估依据3八、采矿权概况4九、评估实施过程6十、评估方法6十一、评估参数的确定7十二、评估假设10十三、评估结论10十四、评估基准日期后调整事项说明11十五、特别事项说明11十六、评估报告使用限制12十七、评估报告日12十八、评估机构和评估人员13评估报告附表吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权评估价值计算表评估报告附件附件一 吉林省矿业权交易管理中心2015年5月18日矿业权评估委托书附件二 吉林省国土资源厅矿管处
8、2015年4月1日采矿权评估项目通知单附件三 吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司营业执照（副本）附件四 吉林省国土资源厅颁发的C2200002010128120088339号采矿许可证（副本）附件五 吉林省地质科学研究所2001年12月编制的吉林省抚松县泉阳矿泉饮用天然矿泉水复查报告及吉林省国土资源厅吉矿水鉴字（2002）第2号关于吉林省抚松县泉阳矿泉饮用天然矿泉水评审鉴定证书的批准意见附件六 吉林省地质环境监测总站2014年5月编制的吉林省抚松县泉阳泉饮用天然矿泉水开发利用方案及吉林省矿泉水资源协会吉矿水协审20142号吉林省抚松县泉阳泉饮用天然矿泉水开发利用方案审查意见附件七 矿业权评估机构及
9、矿业权评估师承诺书以及评估人员自述材料附件八 矿业权评估机构营业执照及矿业权评估资格证书（副本）附件九 签字注册矿业权评估师资格证书及执业证书SLS北京山连山矿业开发咨询有限责任公司BEIJING SHANLIANSHAN MINING DEVELOPMENT CONSULTATION CO., LTD.吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权评估报告山连山矿权评报字2015020号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司接受吉林省矿业权交易管理中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对吉林省国土资源厅拟出让的吉林森工集团泉阳泉饮品有限公
10、司（矿泉水）采矿权价值进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地调研、收集资料和评定估算，对委托评估采矿权在2015年4月30日所表现的市场价值作出了公允反映。现将评估情况报告如下：一、评估机构评估机构名称：北京山连山矿业开发咨询有限责任公司注册地址：北京市西四羊肉胡同30号地质礼堂后楼三层法定代表人：刘和发营业执照注册号：110102003514027探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002024号北京山连山矿业开发咨询有限责任公司成立于2002年1月，系根据国办发200051号文件的规定由具有资格的出资人发起设立的有限责任公司形式的中介咨询服务机构。经营
11、范围包括：技术开发、转让、咨询、培训、服务；市场调查；电脑图文设计、制作；会议服务；探矿权和采矿权评估；代为办理申请勘查许可证、采矿许可证手续；代为办理申请地质勘查资格证手续；提供申请勘查许可证、采矿许可证和地质勘查资格证的业务咨询。二、评估委托人和采矿权申请人本次评估委托人为吉林省矿业权交易管理中心；采矿权出让人为吉林省国土资源厅；采矿权申请人为吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司，其情况如下：企业名称：吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司；住所：抚松县阳泉镇新华街；法定代表人：王作臣；注册资金：贰亿元；经济性质：有限责任公司（国有控股）；经营范围：许可经营项目：饮料、瓶（桶）装饮用水类（饮用天然矿泉水
12、）、葡萄酒及果酒加工销售、预包装食品、白酒销售、货物进出口等。三、评估目的因吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司申请办理采矿权变更登记（扩大生产规模）之事宜，根据国家有关规定，需对吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权进行价值评估，为吉林省国土资源厅出让该矿采矿权、处置采矿权价款提供公平、合理的价值参考意见。四、评估对象和评估范围本次评估的对象为吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司（矿泉水）采矿权。根据吉林省国土资源厅2011年5月延续换发的C2200002010128120088339号采矿许可证，采矿权人为吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司，矿山名称为吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司，露天开采矿泉水
13、，生产规模10.00万米3/年，矿区面积0.25平方公里，矿区范围由4个拐点圈定（边界拐点坐标见下表），开采深度由750米至745米标高，有效期限拾壹年零柒月自2011年5月至2022年12月。吉林森工集团泉阳泉饮品有限公司矿区范围拐点坐标（1980西安坐标系）点号X坐标Y坐标点号X坐标Y坐标14690200.0042628300.0034689700.0042628800.0024690200.0042628800.0044689700.0042628300.00根据吉林省抚松县泉阳泉饮用天然矿泉水开发利用方案及其审查意见，设计开采范围即为上述矿区范围，设计生产规模（成品矿泉水产品产量）80
14、.00万米3/年。矿业权价款处置情况根据吉林省国土资源厅矿管处2015年4月1日采矿权评估项目通知单，该矿采矿权于2003年有偿出让，生产规模10.00万米3/年，出让期限20年至该矿采矿许可证有效期末的2022年12月。该矿变更生产规模（成品矿泉水产品产量）为80.00万米3/年，需按新增生产规模70.00万米3/年、原有偿处置价款的剩余服务年限7年6个月以及生产规模80.00万米3/年、原有偿出让到期后再拟出让年限20年进行价款评估和有偿处置。根据矿业权价款评估应用指南(CMVS 20100-2008)，“矿业权评估，尤其是采矿权评估及勘查程度较高的探矿权评估，宜将评估对象对应的矿产地（或潜在矿产地）作为整体进行评估”，本次评估将评估对象作为整体进行采矿权价值评估，即采矿权价值评估范围为该矿矿区范围，按需处置价款部分的可采储量（取水量）占本次评估利用可采储量（取水量）的比例，分割计算需处置价款部分可采储量的采矿权评估价值（价款）。截止评估基准日，上述范围未设置其他矿业权，无矿业权权属争议。五、评估基准日本项目评估基准日是2015年4月30日。一切取
