《2019年存量房屋买卖合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年存量房屋买卖合同（18页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、存量房屋买卖合同 出卖人与买受人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据中华人民共和国民法总则中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产管理法等法律、法规的规定，就存量房屋买卖相关内容协商一致，签订本存量房屋买卖合同。 出卖人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【法定代理人】【委托代理人】：_国籍：_ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码
2、：_联系电话：_ 共有人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【法定代理人】【委托代理人】：_国籍：_ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 买受人：_ 【法定代表人】【负责人】：_国籍：_ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_
3、【法定代理人】【委托代理人】：_国籍：_ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【】，证号：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 第一条房屋基本情况 （一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：_【区（县）】_【小区（街道）】_【幢】【座】【号（楼）】_单元_号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_层，其中地上_层，地下_层。该房屋所在楼层为_层，建筑面积共_平方米。 （二）该房屋登记用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：_。 （三）该房屋房源核验编码为：_。 （四）其他_。 第二条房屋权属情况及使用情况 （一）该
4、房屋【房屋所有权证】【不动产权证书】【】证号为：_，共有权证证号为：_，填发单位为：_。 （二）土地使用状况 该房屋占用的建设用地【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_，填发单位为：_。 （三）该房屋权利性质为下列选项中第【】种情形。 1.商品房； 2.已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，中央在京单位已购公房上市出售登记表表号为：_）； 3.向社会公开销售的经济适用住房； 4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）； 5.限价商品住房； 6.自住型商品住房； 7.共有产权住房； 8.回购经济适用房配售； 9.回
5、购限价房配售； 10.其他：_。 （四）该房屋的抵押情况为：【】。 1.该房屋未设定抵押； 2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_，抵押登记日期为：_年_月_日，【房屋他项权证书号】【不动产登记证明证号】为：_。 该房屋已经设定抵押的，双方当事人同意按照下列第【】种方式处理： （1）出卖人应于_年_月_日前办理抵押权注销登记； （2）出卖人无需办理抵押权注销登记，抵押权人同意买卖双方办理转移登记。 （五）该房屋的异议登记情况为：【】。 （1）该房屋未设定异议登记； （2）该房屋已经设定异议登记，异议登记申请人为：_。 （六）该房屋的租赁情况为：【未出租】【已出租】。 出卖人已将该房屋出租，【买
6、受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。 租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的【交付日】【取得不动产登记日】至租赁期间届满的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。 除买卖双方另有约定外，出卖人自本合同签订之日起至不动产转移登记办理完毕之日止，不得就该房屋签订新的房屋租赁合同。若出卖人违反上述约定，双方同意按照下列第【】种方式处理： （1）自租赁合同签订之日起至_（约定时间或约定条件），出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_的违约金； （2）买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起_日内退还买受人已付全部
7、房价款（含已付贷款部分），并按照买受人全部已付房价款的_%向买受人支付违约金； （3）_。 （七）该房屋【不存在】【存在】结构改造情况。该房屋已经做过以下结构改造： 1._； 2._； 3._。 双方约定：_。 关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三（含承租人放弃优先购买权的证明文件）。 第三条成交方式 出卖人与买受人通过下列【】达成交易。 1.双方当事人自行成交； 2.双方当事人委托房地产经纪机构成交，北京市存量房屋出售经纪服务合同编号：_，机构名称：_，机构备案号：_；北京市存量房屋购买经纪服务合同编号：_，机构名称：_，机构备案号：_。 3._。 第四条成交价格、付款方式及资金划转方式 （一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币_元（大写_元整）。 该房屋附属设施、家具家电、装饰装修等有关价格已全部包含在上述房屋成交价格内，详细情况如下： 1、房屋附属设施：_元； 2、家电：_元； 3、装饰装修：_元； 其他：_
