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1、泓域咨询MACRO/ 电子计价秤项目立项申请报告电子计价秤项目立项申请报告规划设计 / 投资分析 第一章 项目建设背景一、项目建设背景1、制造业的快速发展，直接促进了中国经济发展的速度、质量和效益，增强了我国在全球化格局中的国际分工地位。从国内看，新中国成立60多年来，我国工业增加值占GDP的比重由1952年的17.6%提高到2014年的35.85%，增加了1倍多，促进我国工业实现了由小到大的历史性转变。从国际看，1990年我国制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九；2000年上升至6.0%，居世界第四；2007年达到13.2%，居世界第二；2010年为19.8%，跃居世界第一。2、自201
2、5年中国制造2025发布以来，国家重要机关及部委密集发布制造业相关文件，旨在为制造业升级指明具体化方向和目标。从日韩等国际经验来看，政府的产业政策在制造业升级过程中扮演着至关重要的角色。政策以中国制造2025为中心，突破核心技术是关键。其中强化工业基础能力是首要战略任务：目标到2020/2025年，40%/70%的核心零部件、关键基础材料实现自主保障。二、必要性分析1、振兴实体经济，事关我国经济社会发展全局。我国是个大国，必须发展实体经济，不断推进工业现代化、提高制造业水平，不能“脱实向虚”。应该说，我们是靠实体经济发展起来的，还要依靠实体经济走向未来。任何时候，实体经济都是我国发展的根基；没
3、有这个根基，我国经济非但走不远，而且难以在国际竞争中取胜。为此，建设现代化经济体系，必须把实体经济放到更加突出的位置抓实、抓好。2、“十三五”时期应对三次产业的功能定位进行重大调整：在促进三次产业融合协调发展的基础上，通过提高发展能力进一步稳定农业的国民经济基础地位，通过培育工业创新驱动和高端要素承载功能实现从经济增长引擎到可持续发展引擎的定位转变，通过消除体制机制障碍实现服务业进一步拉动经济增长的功能定位。三、项目建设有利条件项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场
4、优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。第二章 项目总论一、项目概况（一）项目名称电子计价秤项目（二）项目选址xxx保税区（三）项目用地规模项目总用地面积36858.42平方米（折合约55.26亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.29%，建筑容积率1.14，建设区域绿化覆盖率5.13%，固定资产投资强度188.71万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积36858.42平方米，建筑物基底占地面积24433.45平方米，总建筑面积42018.60平方米，其中：规划建设主体工程27231.50平方米，项目规划绿化面积2156.43平方米。（六）设备选型方案
5、项目计划购置设备共计108台（套），设备购置费4207.55万元。（七）节能分析1、项目年用电量442956.50千瓦时，折合54.44吨标准煤。2、项目年总用水量21421.18立方米，折合1.83吨标准煤。3、“电子计价秤项目投资建设项目”，年用电量442956.50千瓦时，年总用水量21421.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.27吨标准煤/年。达产年综合节能量15.87吨标准煤/年，项目总节能率22.00%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx保税区发展规划，符合xxx保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控
6、制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资14220.02万元，其中：固定资产投资10428.11万元，占项目总投资的73.33%；流动资金3791.91万元，占项目总投资的26.67%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入37031.00万元，总成本费用29619.70万元，税金及附加270.10万元，利润总额7411.30万元，利税总额8703.65万元，税后净利润5558.48万元，达产年纳税总额3145.18万元；达产年投资利润率52.12%，投资利税率61.21
7、%，投资回报率39.09%，全部投资回收期4.06年，提供就业职位774个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电子计价秤项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过
8、程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx保税区及xxx保税区电子计价秤行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx保税区电子计价秤产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“电子计价秤项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx保税区经济发展，为社会提供就业职
9、位774个，达产年纳税总额3145.18万元，可以促进xxx保税区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率52.12%，投资利税率61.21%，全部投资回报率39.09%，全部投资回收期4.06年，固定资产投资回收期4.06年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健
10、康发展发挥更大作用。第三章 投资单位说明一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。公司自成立以来，坚持“品牌化、规模化、专业化”的发展道路。以人为本，强调服务，一直秉承“追求客户最大满意度”的原则。多年来公司坚持不懈推进战略转型和管理变革，实现了企业持续、健康、快速发展。未来我司将继续以“客户第一，质量第一，信誉第一”为原则，在产品质量上精益求精，追求完美，对客户以诚相待，互动双赢。我们将不断超越自我，继续为广大客户提供功能齐全，质优价廉的产品和服务，打造一个让客户满意，对员
11、工关爱，对社会负责的创新型企业形象！公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。二、公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入24597.91万元，同比增长17.33%（3632.74万元）。其中，主营业业务电子计价秤生产及销售收入为22850.89万元，占营业总收入的92.90%。根据初步统计测算，公司实现利润总额5153.11万元
12、，较去年同期相比增长678.18万元，增长率15.15%；实现净利润3864.83万元，较去年同期相比增长649.64万元，增长率20.21%。第四章 市场调研分析一、建设地经济发展概况地区生产总值3653.61亿元，比上年增长8.18%。其中，第一产业增加值292.29亿元，增长10.58%；第二产业增加值2265.24亿元，增长8.87%第三产业增加值1096.08亿元，增长10.24%。一般公共预算收入201.67亿元，同比增长10.10%，一般公共预算支出422.74亿元，同比增长10.52%。国税收入313.34亿元，同比增长11.89%；地税收入亿元77.00，同比增长6.75%。
13、居民消费价格上涨1.10%。其中，食品烟酒上涨0.93%，衣着上涨0.79%，居住上涨0.99%，生活用品及服务上涨0.86%，教育文化和娱乐上涨1.04%，医疗保健上涨1.03%，其他用品和服务上涨1.01%，交通和通信上涨0.62%。全部工业完成增加值1962.78亿元。规模以上工业企业实现增加值1259.36亿元，比上年增长8.41%。规模以上AA、BB、CC、DD（含电子计价秤）等主导行业共完成工业增加值1048.18亿元，增长10.02%。AA完成增加值489.96亿元，增长7.07%；BB完成工业增加值396.64亿元，增长9.11%；CC完成工业增加值251.56亿元，增长5.0
14、4%；DD完成工业增加值155.42亿元，增长7.56%。规模以上工业企业实现主营业务收入5954.84亿元，比上年增长5.74%。实现利润总额535.74亿元，比上年增长10.21%。固定资产投资完成4152.63亿元，比上年增长8.87%。其中，建设项目投资完成3654.31亿元，增长6.30%；房地产开发投资完成498.32亿元，增长11.40%。在固定资产投资中，第一产业投资完成207.63亿元，同比增长8.88%；第二产业投资完成3156.00亿元，同比增长11.15%；第三产业投资完成789.00亿元，增长10.07%。高新技术产业投资956.86亿元，增长7.54%。民间投资32
15、80.98亿元，增长10.35%。城市基础设施投资561.83亿元，增长10.64%。重点项目1146个，完成投资2181.56亿元，增长6.07%。全市实现社会消费品零售总额1299.65亿元，比上年增长7.88%。城镇实现零售额1114.23亿元，增长9.93%；乡村实现零售额467.33亿元，增长9.84%。限额以上批发零售企业商品零售额亿元552.34，增长13.65%。实际利用外资63959.09万美元，同比增长56.32%。外贸进出口总值247.70亿元，同比增长52.04%。其中，出口总值161.00亿元，同比增长55.30%；进口总值86.69亿元，同比增长53.91%。二、电子计价秤行业市场分析目前，区域内拥有各类电子计价秤企业504家，规模以上企业43家，从业人员25200人。截至2017年底，区域内电子计价秤产值146929.21万元，较2016年131151.66万元增长12.03%。产值前十位企业合计收入71045.90万元，较去年61924.43万元同比增长14.73%。区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿元，年均增长6.89%。预计区域内电子计价秤行业市场需求规模将达到221950.96万元，利润总额63782.04万元，净利润25397.95万元，纳税15072.57万元，工业增加值83909.
