《2019年不动产登记年度实地权籍调查项目招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年不动产登记年度实地权籍调查项目招标文件（57页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2019年不动产登记年度实地权籍调查项目公开招标采购文件项目编号：JXZX（S）-2019-G28项目名称：2019年不动产登记年度实地权籍调查项目采购单位：嘉善县自然资源和规划局代理机构：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司2019年5月2019年不动产登记年度实地权籍调查项目公开招标采购文件目 录第一章 公开招标采购公告1第二章 采购需求4第三章 投标人须知11一、前附表11二、总 则14三、采购文件16四、投标文件的编制16五、开标19六、评标21七、定标22八、合同授予22第四章 评标办法23第五章 嘉善县政府采购合同28第六章 投标文件格式36嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司 联
2、系电话：0573-84020980 3第一章 公开招标采购公告根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例和政府采购货物和服务招标投标管理办法等规定，嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司受采购人委托，经嘉善县财政局善财采确临2019616号确认书批准，现就2019年不动产登记年度实地权籍调查政府采购项目进行公开招标采购，欢迎国内合格供应商前来投标，现将有关事项公告如下：一、项目编号：JXZX（S）-2019-G28二、采购组织类型：分散采购委托代理三、采购方式：公开招标四、采购项目: 2019年不动产登记年度实地权籍调查项目五、采购内容：2019年不动产登记年度实地权籍调查项
3、目，本项目预算金额为人民币90.00万元，采购上限价为人民币89.70万元。6、 采购需求（概述）：本项目以地籍调查内容为基础，以宗地为依托，以满足不动产登记要求为出发点，充分利用已有不动产权籍调查、登记以及前期审批、交易、竣工验收等成果资料，采用已有地籍成果、地形图、影像图等图件做工作底图，通过内外业核实、实地调查测量的方法，完成不动产权属调查和不动产测量等工作。按照不动产统一登记要求完成嘉善县城镇房屋不动产权籍调查及数据库建设工作，将数据录入（导入）不动产统一登记系统，出具不动产权籍调查报告，录入嘉善县不动产登记档案数据库，权籍调查电子档案和纸质档案整理。七、合格供应商的资格要求（一）符合
4、政府采购法第二十二条（1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件）规定的供应商资格条件；（二）符合浙财采监【2013】24号关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知第六条规定,且未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。其他特定资格条件：1.具备测绘主管部门颁发的乙级(含)以上测绘资质证书，专业范围必
5、须包含不动产测绘和地理信息系统工程；2.本项目不接受联合体投标。注：请投标人在报名时上传特定资格条件的响应材料。本采购项目，中标单位与采购单位签订的政府采购合同适用于嘉兴市政府采购贷款政策，简称“政采贷”，具体内容可参阅政府采购贷款流程：http:/ （招标文件以附件形式附于招标公告下，请自行下载）3.3招标文件费：人民币500元整，招标文件费（现金）在提交投标文件的同时缴纳，否则视为自动放弃，投标文件不予接收。4、报名时间：2019年5月16日至2019年5月23日。报名截止时间后至投标截止时间前允许潜在投标人获取采购文件。十、网上报名时应填写的信息：请根据系统提示认真填写，因填写失误而造成
6、不能投标，由填写人自行负责。十一、投标截止时间和地点：投标人应于2019年6月6日下午14时30分前将投标文件密封送达到嘉善县罗星街道乔克国贸中心2-1410室嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司开标室，完成投标签到，逾期送达、不按要求提交或未密封的投标文件将予以拒收。十二、开标时间及地点：本次招标将于2019年6月6日下午14时30分在嘉善县罗星街道乔克国贸中心2-1410室嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司开标室开标，投标人可派授权代表持有效身份证明出席开标会议。十三、采购公告发布于：浙江省政府采购网(http:/)和嘉善县招标采购网（http:/)。十四、业务咨询1、采购人名称：嘉善县
7、自然资源和规划局联系人：陈似联系电话：15157300620地址：嘉善县罗星街道人民大道777号2、采购代理机构名称：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司联系人：金丽姗联系电话：0573-84020980传真：0573-84020980地址：嘉善县罗星街道乔克国贸中心2-1407室3、同级政府采购监督管理部门名称：嘉善县财政局联系人：高先生监督投诉电话：0573-84122310传真：0573-84122528地址：嘉善县解放东路318号第二章 采购需求编号：JXZX（S）-2019-G28采购单位名称：嘉善县自然资源和规划局项目名称：2019年不动产登记年度实地权籍调查项目一、项目概况国土资
8、源部关于做好不动产权籍调查工作的通知（国土资发201541号）强调指出不动产权籍调查作为不动产登记的基础，是条例实施、簿册统一和信息平台建设的重要支撑，要慎重稳妥做好不动产登记暂行条例实施后的不动产权籍调查工作意义重大。关于规范不动产权籍调查有关工作的通知（国土资厅函20171272号），权籍调查工作作为不动产统一登记工作的一部分内容，需要记载不动产的权属、位置、界址、面积、用途、等级和价格等的表卡簿册证、图件和数据。依照不动产权利人的申请和由政府统一组织，通过权属调查和不动产测量，查清不动产的权属、界址、面积、用途、等级和价格等基本情况，形成数据、图件、表册等调查资料，为不动产登记、核发证书
9、等提供依据的一项技术性工作。现对日常不动产窗口业务受理与不动产登记需要权籍调查的工作和由甲方指定范围权籍调查工作需要而产生的调查工作进行招标。二、 建设目标本项目建设目标是：完成嘉善县范围内依据申请需要不动产权籍调查的土地测量、房屋测绘、权籍调查、图形绘制、资料整理等工作，并出具不动产权籍调查报告。三、 项目作业依据项目建设标准及法律法规：（1） 中华人民共和国物权法；（2） 中华人民共和国土地管理法（2004年8月修正）；（3） 不动产登记暂行条例（国务院令656号，2014）；（4） 土地登记办法（国土资源部40号令，2008）；（5） 房屋登记办法（住建部第168号令，2008）；（6）
10、 不动产登记暂行条例实施细则（国土资源部63号令，2016）；（7） 浙江省土地登记办法（浙江省人民政府2005年11月修订）；（8） 国土资源部办公厅关于印发的通知（国土资厅发201157号）；（9） 国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知（国土资发201541号）；（10） 国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知（国土资发201525号）；（11） 浙江省国土资源厅转发国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知（浙土资发201527号）；（12） 浙江省国土资源厅关于印发不动产登记簿证及相关工作表单样式（试行）的通知（浙土资发201534号）；（13） 浙江省国土资源厅关于
11、印发浙江省不动产登记数据库标准（试行）的通知（浙土资发201538号）。地籍、房产测量部分：（1） 国家基本比例尺地图图式 第一部分：1500 11000 12000地形图图式（GB/T 20257.1-2007）；（2） 房产测量规范（GB/T 17986.1-2000）；（3） 房产图图式（GB/T 17986.2-2000）；（4） 测绘成果质量检查与验收（GB/T 24356-2009）；（5） 全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范（CH/T2009-2010）；（6） 城市测量规范（CJJ/T 8-2011）；（7） 浙江省数字地籍调查技术规范（浙江省国土资源厅2009年3月）
12、；（8） 1500 11000 12000基础数字地形图测绘规范（DB33/T552-2014）；（9） 浙江省房屋建筑面积测算细则（试行）；不动产权籍调查部分：（10） 土地利用现状分类（GB/T 21010-2007）；（11） 基础地理信息要素分类与代码（GB/T 13923-2006）；（12） 不动产单元设定与代码编制规则；（13） 宗地代码编码规则（试行）（国土资厅发201157号）；（14） 全国宗地统一代码编制工作实施方案（国土资发20124号）；（15） 地籍调查规程（TD/T 1001-2012）；（16） 城镇地籍数据库标准（TD/T 1015-2007）；（17） 不动
13、产权籍调查技术方案（试行）；（18） 浙江省不动产登记数据库标准（试行）；（19） 浙江省数字地籍调查技术规范（浙土资办2008186号）；（20） 浙江省地籍调查数据库规范（浙土资发20097号）；（21） 浙江省城镇地籍管理信息系统建设成果检测规定。四、项目建设内容本项目以地籍调查内容为基础，以宗地为依托，以满足不动产登记要求为出发点，充分利用已有不动产权籍调查、登记以及前期审批、交易、竣工验收等成果资料，采用已有地籍成果、地形图、影像图等图件做工作底图，通过内外业核实、实地调查测量的方法，完成不动产权属调查和不动产测量等工作。按照不动产统一登记要求完成嘉善县城镇房屋不动产权籍调查及数据库建设工作，将数据录入（导入）不动产统一登记系统，出具不动产权籍调查报告，录入嘉善县不动产登记档案数据库，权籍调查电子档案和纸质档案整理。（一） 准备工作本项目权籍调查工作主要源于日常不动产窗口业务受理与不动产登记需要权籍调查的工作和由甲方指定范围权籍调查工作需要而产生的调查工作。调查机构在不动产数据库中收集需权籍调查的资料、整理和分析所调查的不动产登记、抵押、查封、地役权、权属来源、交易、控制点坐标、
