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1、幸福三村(C区)工程室内精装修施工施工组织设计一、施工组织设计目录第一章 综合说明15第一节 工程概况15第二节 编制说明16第二章 工程管理目标20第一节 工程质量目标20第二节 工期进度目标20第三节 成本管理目标20第四节 安全生产目标20第五节 文明施工目标20第六节 环境保护目标21第七节 售后服务目标21第三章 现场组织机构和专业技术力量配备22第一节 现场组织管理机构22第二节 专业技术力量配备29第四章 各分项工程施工技术方案31第一节 施工测量放线及施工流程31第二节 装饰工程主要施工技术方案32一、楼地面工程施工方法32（一）水泥砂浆地面找平施工工艺标准32（二）地面铺贴地
2、砖面层的施工工艺标准34（三）地面铺贴石材面层的施工工艺标准36二、墙面工程的主要施工方法39（一）加气混凝土砌块内墙抹灰面层施工工艺标准39（二）混凝土墙面内墙抹灰面层施工工艺标准45（三）墙面砖面层施工工艺标准50（四）装饰板墙面施工工艺标准52（五）裱糊壁纸的施工工艺标准54三、天棚工程的主要施工方法57（一）轻钢龙骨石膏板面层吊顶施工工艺标准57（二）铝扣板吊顶施工工艺标准60四、涂料、油漆工程的主要施工方法61（一）墙面、天棚喷刷乳胶漆的施工工艺标准61（二）木饰面油漆的施工工艺标准63五、门、窗的主要施工方法66（一）成品木门及五金的施工工艺标准66六、电气工程的主要施工方法68（
3、一）钢管敷设的施工工艺标准69（二）灯具安装的施工工艺标准78七、给排水工程的主要施工方法80（一）卫生洁具设备的安装工艺标准80第三节 分部分项工程重点、难点分析及解决方案81第五章 工程投入的施工机械设备情况85第一节 机具配备计划85第二节 拟投入的主要施工机械设备表87第三节 主要施工机械进场计划90第六章 劳动力数量计划及主要设备材料、构件的用量计划92第一节 劳动力计划92第二节 主要设备材料、构件的用量计划94第七章 质量目标及保证措施103第一节 保证质量目标及要求103第二节 质量保证体系及保证措施103第三节 工程质量通病与治理措施113第八章 施工措施120第一节 成品、
4、半成品保护措施120第二节 冬雨季施工措施124第九章 确保安全生产的技术组织措施128第一节 确保工程安全管理措施128第二节 施工安全保证措施135第十章 确保文明施工的技术组织措施140第一节 文明施工管理组织机构与目标140第二节 文明施工编制依据140第三节 文明施工管理控制流程图141第四节 文明施工管理措施141第十一章 施工进度计划及工期保证措施144第一节 综合进度计划(后附施工进度表)144第二节 施工进度保障措施149第三节 调整和完善计划151第四节 落实后期保障工作151第五节 调度措施152第六节 工期调整及追赶措施152第七节 施工进度滞后应急措施152第八节 加
5、强施工队伍的力量153第九节 计算机辅助管理措施153第十节 风沙季节施工保证措施154第十一节 配合其他工程进度保证措施154第十二章 施工现场总平面布置156第一节 施工布置156第二节 现场总平面布置156第十三章噪音、防尘、垃圾清运、消防技术组织措施161第一节 消防保卫方案161第二节 降低环境污染技术措施162第三节 节水节能措施165第十四章 主要设备、材料采购质量控制措施166第十五章 紧急情况的处理措施、预案以及抵抗风险的措施168第一节 建立应急组织体系168第二节 应急程序168第三节 消防应急预案170第四节 卫生防疫应急预案170第五节 防汛、防火、防爆应急预案172
6、第六节 重要接待预案173第七节 应急预案的演习173第八节 特殊时段保证措施174第十六章 售后及保修175第一章综合说明第一节工程概况一、工程简介1、工程名称：幸福三村(C区)工程。2、建设地点：北京市朝阳区幸福村。3、质量要求：合格。4、建筑面积：146367平方米。5、建筑层数：地上18层，地下3层。6、结构类型：裙房为钢混框架剪力墙结构，主楼为钢混剪力墙结构。7、招标方式：公开招标。8、计划开、竣工日期以甲方通知时间为准，总工期为135日历天。二、招标范围1、装修施工图图示和本文件约定的全部项目。2、招标文件内已包括的项目，6-18层大户型，2-3层小户型，大堂走廊等公共区域。三、工
7、程气象气候条件北京气候四季分明。春季干旱有风沙，夏季炎热多雨，秋季天高气爽，冬季寒冷干燥；风向有明显的季节变化，冬季盛行西北风，夏季盛行东南风。在本工程施工过程中主要经历春夏秋季，根据施工过程中气候状况制定如下施工技术措施：做好雨季施工措施，对材料进场、成品保护，提前做好雨季施工的准备，确保雨季安全施工。派专人做好施工现场各出入口的遮挡防护，对进出施工现场运送材料或施工垃圾的车辆进行完全密封以及对各楼层的窗户、门洞口进行密封遮挡工作。做好防火的准备和宣传工作，确保安全生产。四、施工现场条件及状况（一）我公司的工作范围1、提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。2、向建设单位提
8、供施工场地办公和生活的房屋及设施。3、遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定。4、保证施工场地清洁符合环境卫生管理。5、组建针对本工程的项目部，负责整个项目的实施和管理。6、根据合同要求编写相应的施工程序文件，报建设单位批准，以及根据建设单位返回意见升级版报批。7、按照建设单位的施工图纸、施工要求、规范及程序文件等进行施工。8、所有材料设备由我公司采购、运输、装卸、仓储。（二）现场其他情况本公司针对本工程的特点，重点做好现场组织机构和专业技术力量配备、施工进度计划及保证措施、质量保证体系及措施、安全防护、文明施工措施、针对本工程的各分项施工技术方案、劳动
9、力计划及主要设备材料、构件的用量计划、与发包人、监理、设计、供货商的配合、施工现场总平面布置、竣工收尾阶段的配合和管理措施等。目前施工现场已清理干净，施工现场的临时上水、下水、供电等的接口已驳接到位，已具备施工条件，均满足施工要求。第二节编制说明一、编制依据1、根据幸福三村(C区)工程施工图纸。2、根据本次招标文件、答疑文件及现场勘察的实际情况。3、根据ISO9001体系质量标准相关文件。4、国家及北京市颁布的现行施工验收规范、规程及国家质量评定标准。5、服从建设单位和监理统一管理及配合各专业承包人交叉施工的要求。6、有关北京市建筑工程工地文明施工标准要求。7、公司以往同类工程的装饰施工经验和
10、技术资料。二、编制原则1、认真贯彻国家和北京市有关工程建设的各项方针、政策，遵守国家和北京市的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行ISO9001标准化管理和实行安全生产责任制。3、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。4、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。5、采用分区分段的流水施工方法和进度计划组织有节奏、均衡和连续施工。6、注重人力、机械、技术等生产力的合理配置，力争均衡生产。7、充分利用现场机具设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造
11、价的控制。8、积极采用国内外新技术、新工艺、新材料、新设备，科学地确定详尽周密的施工方案。三、使用技术规范及标准1、中华人民共和国建筑法（主席令第91号）。2、中华人民共和国消防法（主席令第4号）。3、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）。4、工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002年版。5、建筑抗震设计规范（GB50011-2001）。6、建筑设计防火规范（GB50016-2006）。7、工程测量规范（GBJ50026-93）。8、建筑照明设计标准（GB50034-2004）。9、建筑地面设计规范（GB50037-96）。10、高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）（200
12、5年版）。11、混凝土质量控制标准（GB50164-93）。12、建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93）。13、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）。14、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。15、钢结构工程质量验收规范（GB50205-2001）。16、木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）。17、屋面工程质量验收规范（GB50207-2002）。18、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。19、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2002）。20、建筑防腐蚀工程施工及验收规范（GB50
13、212-2002）。21、建筑内部装修设计防火规范（GB50222-95）（2006年版）。22、建筑防腐蚀工程质量评定标准（GB50224-95）。23、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。24、电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB50259-96）。25、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001）。26、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。27、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）。28、民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB50325-2001）（2006年版）。29、建筑工程项目管理
14、规范（GB/T50326-2001）。30、住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2001）。31、建筑工程文件归档整理规范（GB/T50328-2002）。32、民用建筑设计通则（GB50352-2005）。33、建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）。34、建筑内部装饰设计防火规范（GB52000-95）；35、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量（GB18580-2001）。36、室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量（GB18581-2001）。37、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB18582-2001）。38、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量（GB18583-2001）。39、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量（GB18585-2001）。40、室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量（GB18586-2001）。41、室内装饰装修材料有害物质限量有害物质释放限量（GB18587-2001）。42、质量管理和质量保证系列标准（GB/T19001ISO9001）。43、民用建筑隔声设计规范（GBJ118-88）。44、民用建筑照明设计标准（GBJ133-90）。45、建筑工程质量检
