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1、绵竹车间案例,杨工,2012年 11月 28日,立足行业先锋，塑造完美品质,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,一、工程概况 二、结算审核过程 三、案例总价,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,一、工程概况,1、工程名称：绵竹福润肉类加工有限公司主厂房（安装部分） 2、承包单位：江苏广宇建设集团有限公司 3、承包范围及面积：除设备安装、通风、氨制冷管廊桥架、电子秤、风机安装、设备配电房配电箱框、变压器设备、办公区精装修灯具和装饰灯及管线、主厂房楼精装修办公区洗手盆及台面龙头、消防联动报警系统、管道保温、热交换间设备的采购及配管的安装由业主专业发包；外主厂
2、房水电安装，及冲霜水埋地部分及至地面高度1m的安装工程。建筑面积23500m2。,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,4、材料的供应方式：甲供材包括(电力电缆、电线、灯具、不锈钢地漏、井盖、不锈钢管、不锈钢管件、专用接头、不锈钢卡箍件、法兰、法兰盘）；乙供材包括（电气工程中除屠宰车间配电房内的高压柜、低压柜之外的配电箱、电线管、开关、插座、部分灯具、桥架；给排水工程中油漆、钢材、PVC-U双壁波纹管、清扫口、地漏、无缝钢管、闸阀、水表、过滤器、地上式消火栓、法兰片、衬塑复合管、复合管管件、补偿器、疏水阀、自动排气阀、PPR管及管件、小便器、大便器、洗脸盆、洗涤盆、水龙头、淋
3、浴器、焊接钢管 ；消防工程中消防箱（含消火栓）干粉灭火器、镀锌钢管及管件（包括卡箍）、蝶阀、地上式消火栓等。,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,5、需要安装工程师注意的问题 5.1、本工程开工时间2010年1月18日，竣工时间2010年7月26日，工期200日历天，采用固定费率结算方式。 5.2、甲控材不执行总价下浮只计取税金，最后结算时总价让利下浮12%；甲供材不进入造价程序，甲供材所涉及的各分项工程人工费、材料费、机械费等结算时总价下浮6%。 5.3、定额执行2009四川省建设工程工程量清单计价定额，总包管理费和总包配合费已包括在优惠让利幅度中，不得另行记取；施工中，
4、发生发包单位用电、用水、由分包单位单独挂表，总承包单位收取实发费用。 5.4、人工费按签订合同时间以前最新当地人工调整文件执行，安装主材按发包人书面认定的实际市场购入价计入本合同造价程序，安装辅材按定额材料价执行定额价不调整。,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,5.5、零星工程，人工按45元/工日计算，只列入含税独立费，税金由发包人代扣代缴，税金在结算时应全额扣除并提供规费证明。乙方自愿向甲方缴纳工作最终结算总价的0.7%的管理费，并自愿接受该费用在最终结算总价中扣除。甲供材数量高于定额含量是，多领用的材料单价按施工期间绵竹工程造价信息中的平均信息指导价和发包人购买价格两
5、者中较大值*1.02扣除。承包方提供的竣工资料如有缺陷（如试验记录、调试记录等），视为改项工序现场未做，在结算中此部分费用将予以扣除。 5.6、措施费中安全文明施工费是以工程最终的安全文明检查综合考评得分的加权平均数除100乘以该项目的安全文明施工措施费计入。,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,6、本工程送审价约400万元，复审价预计150 万元 ，核减约250万元，核减率 约62.5%.,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,二、审核过程 1、合同规定取费中下浮基数不同,下浮比例不同；施工单位报送的下浮基数是以（人工费+机械费）综合下浮6%合计下浮4万
6、元，而执行合同标准是甲控材不执行总价下浮只计取税金，最后结算时总价让利下浮12%；甲供材不进入造价程序，甲供材所涉及的各分项工程人工费、材料费、机械费等结算时总价下浮6%，合计下浮5.8万元，核减1.8万元。,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,2、审核工程量 2.1虚报工程量 核减11万元,实际接线盒1572个,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,2.2、将甲供材进入造价 核减46.66万元,将甲供材进入造价,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,2.3、安装工程工作界面分不清 虚报工程造价达17万元（例如热处理间工艺管道及设备由专业
7、公司施工）； 2.4、漏报消火栓管道主材费16万元； 2.5、因本工程中存在设备层，设备层中安装有灯具、开关、管线和消火栓管道，施工单位漏报设备层中灯具、开关和管线共计2.7万元。 2.6、冲霜水埋地管道漏报将近12万元。,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,施工单位少算漏算插座管线（插座应为双管线）,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例 设备层电气工程,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例 设备层消防工程,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,案例总结：1、利用公司的网上平台仔细区分总包单位安 装工程工作界面； 安装工
8、程涉及专业性比较多，包括水电、通风、制冷、消防、弱电、设备等，甲方往往以专业性分包工程，设备、电缆、电线等采用甲供材的形式，因此要求我们结算工程师要从平台上滤筛合同的安装范围。 结合平台上的照片和巡查处提供的质量照片来发现问题、查找问题。例如地下冲霜水的分界线；42、60热水不锈钢管与设备连接的分界线等等。,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,2、多收集一些当地的造价信息，不断学习当地的定额计算规则及定额解释，在对施工单位核对结算时中不至于处于被动的局面，多向项目部讯要一些带有图片、图像信息的资料，以弥补未在现场而不被施工单位忽悠。 3、学习造价的先进的算量技术、及先进的施工工艺，达到事半功倍的效果。,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例 电气工程,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例 消防工程,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例 给排水工程,绵竹福润肉类加工有限公司新厂区屠宰车间安装工程结算案例,谢 谢 ！,
