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1、 嘉兴市南湖区中心医院东区2019-2021年度物业管理服务项目公 开 招 标项目编号：嘉政采招(2019)第26号项目名称：嘉兴市第南湖区中心医院东区2019-2021年度物业管理服务项目采购单位：嘉兴市南湖区中心医院集中采购机构：嘉兴市公共资源交易中心2019年5月24日第 62 页 共 62 页目 录第一章 公开招标采购公告3第二章 招标需求6第三章 供应商须知26第四章 评标办法及评分标准41第五章 嘉兴市政府采购合同（指引）45第六章投标文件格式52第一章 公开招标采购公告根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例和政府采购货物和服务招标投标管理办法、浙江省政府采
2、购活动现场组织管理办法等规定，嘉兴市公共资源交易中心受采购单位委托，经嘉兴市南湖区财政局2018nhq0012019109号采购计划批准，现就嘉兴市南湖区中心医院东区2019-2021年度物业管理服务项目进行公开招标采购，欢迎合格供应商前来投标，现将有关事项公告如下：一、 项目编号：嘉政采招(2019)第26号二、 采购组织类型：政府集中采购三、 采购单位式：公开招标四、 招标项目:嘉兴市南湖区中心医院东区2019-2021年度物业管理服务项目五、 招标采购内容：序号岗位设置数量基本要求1项目负责人1人项目负责人必须45周岁以下，大专以上学历，持全国物业管理企业经理上岗证。项目负责人一旦确定，
3、必须经采购人同意才可更换；项目负责人不得和保洁人员混岗。2保洁人员 22人保洁人员要求身体健康，小学以上文化，年龄在原则上55周岁以下，有相关工作经验。遵守单位和公司的各项规章制度，能按操作规程及时完成工作任务。3合计 23人最低配置人数每天服务人员不得少于22人。供应商可根据本项目实际情况，合理配置相关工作人员。预算价：240万元，120万元/年服务期限： 自合同签订之日起两年。服务期满后，经考评等级达到合格及以上的，并报经区财政局同意后可续签一年。续签费用按中标价，如果有资金增加，双方协商，以不超过政府公布的市最低工资标准的涨幅为限。六、采购需求（概述） 本院东部院区位于嘉兴市南湖区新丰镇
4、学士路与园林路口，占地面积30亩，建筑面积约26000平方米，有住院楼及门急诊楼及附属房组成，设有地下车库。医院按床位280张规模建造，现阶段准备开设四个病区。本次项目通过公开招标产生为嘉兴市南湖区中心医院东区提供卫生保洁、运送及各类医疗辅助服务、被服洗涤管理和其他保障服务的中标供应商。七、合格供应商的资格要求（一） 符合政府采购法第二十二条：1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5参加政府采购活动前三年，在经营活动中没有重大违法记录；6法律、行政法规规定的其他条件。（二
5、）符合浙财采监【2013】24号关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知第六条规定,且未被“信用中国”（）和中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。投标时同时提供自招标公告发布之日起至投标截止日内任意时间的“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）供应商信用查询网页截图。注：本采购项目，入围单位与采购单位签订的政府采购合同适用于嘉兴市政府采购贷款政策，简称“政采贷”，具体内容可参阅政府采购贷款流程。http:/ 自公告发布之日起5个工作日 九、报名、注册及招标文件的获取：1、报名网址： 浙江政府采购网：http:/ 注册网址：浙江政
6、府采购网：https:/ 5、报名时间：2019年5月24日至2019年5月31日。报名截止时间后至投标截止时间前允许潜在供应商获取招标文件。十、投标保证金：无十一、投标截止时间和地点：供应商应于2019年6月18日9时30分前将投标文件密封送达到嘉兴市公共资源交易中心二楼5号开标室并提交给集中采购机构，完成投标签到，逾期送达、不按要求提交或未密封的投标文件将予以拒收。十二、开标时间及地点：本次招标将于2019年6月18日9时30分在嘉兴市公共资源交易中心二楼5号开标室开标，供应商可派授权代表持有效身份证明出席开标会议。十三、招标公告发布于：浙江政府采购网(http:/ 联系电话：0573-8
7、3027811地址：嘉兴市南湖区新丰镇登云路39号（本院门诊三楼后勤总务科） 嘉兴市公共资源交易中心联系人：沈妍联系电话：0573-83682237 传真：0573-83682236地址：嘉兴市广场路350号嘉兴市政府采购供应商群：85307809、58527989、237392505政府采购行政监管及投诉受理部门：嘉兴市南湖区财政局联系电话：0573- 82838543十五、其他事项供应商应按招标文件要求，提供社保缴纳证明材料。若社保缴纳地点为嘉兴市含五县（市）范围内的人员，供应商只需提供本项目所涉人员社保缴纳承诺函（格式详见第六章）即可，无需再提供纸质社保缴纳证明。供应商应对提交资料的真实
8、性负责，若核实存在造假情形，监管部门将记录企业不良信用并予以公示。 嘉兴市公共资源交易中心 2019年5月24日第2章 招标需求1、 项目概况及服务内容嘉兴市南湖区中心医院东部院区位于嘉兴市南湖区新丰镇学士路与园林路口，占地面积30亩，建筑面积约26000平方米，有住院楼及门急诊楼及附属房组成，设有地下车库。医院按床位280张规模建造，现阶段准备开设四个病区。供应商应根据采购要求，在对医院现场、周边环境全面了解的情况下编制科学合理、切实可行的组织实施计划以及具体的保障措施、工作等程序。供应商须依照现代企业制度，以合理的服务流程和服务人数、优良的服务质量、科学的物业管理、稳定的服务队伍、优惠的价
9、格来制订详细的服务方案，充分体现自身的实力，发挥自身优势，用热心、爱心、专心、贴心服务，为医院后勤社会化提供全方位、一体化的专业服务保障。保证医疗服务工作正常进行，各项重大活动顺利完成，并保证医院服务质量和形象上升一个新台阶。 本次招标通过公开招标产生为嘉兴市南湖区中心医院东区提供卫生保洁、绿化服务、运送及各类医疗辅助服务、被服洗涤管理和其他保障服务的中标供应商。、保洁服务：嘉兴市南湖区中心医院嘉兴市第二医院南湖分院东区门急诊楼、住院楼、辅助用房的所有区域、院内道路、绿化及设施保洁服务；院内其他设施的保洁服务；室内专项保洁服务（地面养护、玻璃清洁、垃圾清运、），、运送及各类医疗辅助服务：接送病
10、人至相关医技科室检查、手术治疗，收送病区内各种标本、各类单据、血液制品到指定科室，院内病理标本的运送，护送急诊病人检查、入院等服务。、被服洗涤管理：负责被服的“上收下送”工作，并做好登记与交接工作（包括医院内部和洗涤公司），制作月报表；按医院规定定期拆装窗帘、围帘；按院感要求做好毛巾、拖把头等保洁用具的院内清洗消毒工作。、其他保障服务：首次开拓保洁；全院不锈钢（包括但不限于电梯轿厢、候诊椅、病房门框、垃圾桶、引导牌等）上油保养；高处除尘；总务物资和设备物资下送；收集纸板箱至指定点；会议室排桌、临时搬运等。二、服务期限合同期限为合同签订之日起两年。服务期满后，年度考核平均得分在90分以上，并报经
11、嘉兴市南湖区财政局同意后可续签一年。续签费用按成交金额，如果有资金增加，按嘉兴市南湖区财政局相关规定执行。三、承包方式：保洁服务项目：三包（包工、包料、包设备）四、采购内容嘉兴市南湖区中心医院东部（新丰镇学士路与园林路口）公共部位及室内外场所的保洁。岗位设备及数量如下：序号岗位设置数量基本要求1项目负责人1人项目负责人必须45周岁以下，大专以上学历，持全国物业管理企业经理上岗证。项目负责人一旦确定，必须经采购人同意才可更换；项目负责人不得和保洁人员混岗。人员出勤率必须符合标准。2保洁人员 22人保洁人员要求身体健康，小学以上文化，年龄在原则上55周岁以下，有相关工作经验。遵守单位和公司的各项规
12、章制度，能按操作规程及时完成工作任务。3合计 23人最低配置人数每天服务人员不得少于22人。供应商可根据本项目实际情况，合理配置相关工作人员。中标供应商承诺：为本项目提供保洁服务人员交纳社会保险、工资标准不低于嘉兴市最低工资标准及执行劳动合同法规定，并将所有条款写入合同及劳动用工书面承诺。（一）人员要求1）中标供应商招用工作人员要合法用工，并派用与医院后勤服务相适应的工人。必须按有关规定签订劳动合同、办理基本养老保险、基本医疗保险、生育保险、失业保险、工伤保险、意外人身伤害险等手续并承担相应费用，费用计入总投标价。工资待遇按劳动法有关规定执行；所有人员必须遵守国家的法律、法规及采购人的各项规章
13、制度，具有良好素养和上岗资质，具有与工作相适应的文化，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、身体健康（无传染性疾病），体现年轻化，重点科室（手术室、ICU、血透室、供应室等）保洁员、运送中心运送员年龄不超过60周岁；其他保洁员最大年龄不超过65周岁。（要求法定退休年龄内的人员须占到总人数的30%及以上）。2）保洁员工如因操作不当发生的人身安全事故，其发生的一切费用均由中标供应商负责，与发包方无关。3）中标供应商应将保洁人员的个人详细信息、分工情况、作息时间、排班计划等告知发包方以供考核。4）员工辞工率控制在每月5%以内。根据采购单位的要求，中标供应商应为本项目服务区域内各项服务工作配备足够人员，每天在岗人数不得少于22人，供应商应根据项目要求，配足项目实施人员。所聘人员必须符合劳动部门有关用工规定，并经中标供应商相关专业考核合格后上岗，采购单位有权对此进行审核并提出整改意见。5）本项目负责人必须45周岁以下，大专以上学历，持全国物业管理企业经理上岗证。项目负责人一旦确定，必须经采购人同意才可更换；项目负责人不得和保洁人员混岗。
