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1、白马湖地下公共停车场项目施工招标招 标 文 件招标编号：CDZX2018-0732招 标 人：常德泽嘉建设开发有限公司 招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司日 期：二一八年七月 目 录第 一 卷4第二章 投标人须知81.总则192.招标文件213.投标文件224.投标245.开标256.评标257.合同授予268.重新招标和不再招标279.纪律和监督2710.需要补充的其他内容28第三章 评标办法（综合评估法）371.评标方法422.评审标准423.评标程序42第四章 合同条款及格式71目 录73第二部分 通用合同条款82第三部分 专用合同条款1171.工程量清单说明1402.招标控制价
2、编制说明及公布内容1403.投标报价说明1415.工程量清单（另册）147第 二 卷148第六章 图 纸149第 三 卷150第一节 一般要求1511.工程说明1512.承包范围1513.工期要求1534.质量要求1535.适用规范和标准1536.安全文明施工1547.治安保卫1628.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护1639.样品和材料代换16410.进口材料和工程设备16511.进度报告和进度例会16512.试验和检验16613.计日工16714.计量与支付16815.竣工验收和工程移交16916.其他要求171第二节 特殊技术标准和要求1721.材料和工程设备技术要求1722.特殊技
3、术要求1723.新技术、新工艺和新材料1724.其他特殊技术标准和要求172第 四 卷174第八章 投标文件格式175第一部分 投标函部分格式176目 录177二、法定代表人身份证明180六、项目管理机构183（一）项目管理机构组成表183（二）主要人员简历表184七、拟分包计划表186九、其他193十、承 诺 书194第二部分商务标部分格式195目 录1971.已标价工程量清单内容1982.已标价工程量清单格式199第三部分 技术标部分格式217（适用于技术标为暗标）217第 一 卷第一章 招标公告1.招标条件本招标项目白马湖地下公共停车场项目已由常德市武陵区发展和改革局以常武发改投字 20
4、1768号文批准建设。建设资金来源为自筹。招标人（项目业主）为常德泽嘉建设开发有限公司，招标代理机构为湖南创迪工程管理咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。2.工程概况与招标范围 2.1 招标编号：CDZX2018-07322.2 项目名称：白马湖地下公共停车场项目2.3 建设地点：柳叶大道以北、阳山大道以东，现武陵区机关1号办公楼南侧公共绿地。2.4 建设规模：白马湖地下公共停车场项目建筑面积约6650.00平方米，其中地下停车场面积6450.00平方米，设备用房200平方米；招标控制价为 26725704.97元。2.5 工期要求： 90日历天2.6 质量要求：符
5、合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格；2.7 保修要求：按国家有关法律法规规定2.8 招标范围：桩基础、土石方、建筑、装饰、安装、暖通、消防、排水、附属工程等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）。2.9 标段划分：一个标段3.投标人资格要求3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘建建2015190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；3.2具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质；安
6、全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3.3项目负责人（项目经理）为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书且无在建工程；施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求；3.4 本次招标不接受联合体投标；4.评标办法本项目评标办法采用湘建建2013282号文件中“综合评估法（）”。本项目资格审查方式为开标后资格审查。5.投标保证金投标保证金的金额为：伍拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为：2018年 8 月 13 日 9 时 30
7、分。投标保证金具体要求详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定。6. 招标文件的获取以及澄清答疑发布6.1 请从2018年 7 月 23 日2018年 7 月 27 日17：00时止（北京时间，下同）在常德市公共资源交易网（）进行网上下载/获取招标文件、图纸、工程量清单。如通过网络下载，其招标文件、图纸、工程量清单与书面招标文件、图纸、工程量清单具有同等法律效力。6.2 招标文件每套售价400元，递交投标文件时缴纳。6.3澄清答疑采用网上答疑方式。招标人对招标文件、工程量清单的澄清答疑均采用在 常德市公共资源交易网 上发布，投标人自行下载。6.4 投标人应自行在常德市公共资源
8、交易网上下载/获取招标文件、招标文件的澄清答疑、工程量清单、图纸等相关招标资料，恕不另行通知。投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。7.投标文件的递交7.1 投标文件递交截止时间及开标时间为2018年 8 月 13 日 9 时 30 分 ，地点为：常德市公共资源交易中心第五开标室（泓鑫桃林商业广场五楼）。7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本项目招标公告第6.1款规定获取招标文件的，招标人将拒收。 7.3 投标人拟任本项目的项目负责人须亲自到场参加投标,授权委托
9、代理人必须为拟任本项目的项目负责人。8.发布公告的媒介本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、常德市公共资源交易网、常德市人民政府网、湖南日报、常德日报上同时发布。9.行政监督本次招标项目接受相关建设行政主管部门或其委托的招标投标监管机构。招投投标监督机构为常德市住房和城乡建设局招标投标管理办公室。电话：0736-2919136 。10.招标人补充的其它内容10.1请投标单位代表（为本单位正式职工）持单位介绍信、本人身份证、社保证明（提供由劳动保障部门出具的2018年1月至2018年6月的养老保险证明）于2018年7月23日-2018年7月27日每天上午9:0012:00，下午14:3017:
10、00时，在常德市公共资源交易中心（泓鑫桃林商业广场五楼）领取制作暗标所需资料，逾期不予办理。10.2投标人必须单独提供信封（信封内包含投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书原件），信封的密封要求同投标文件，并单独包装、递交投标文件时单独提交。11.联系方式招标人：常德泽嘉建设开发有限公司地 址：常德市武陵区白马湖社区办公楼4楼联系人：叶先生电 话：0736-2560501招标代理机构：湖南创迪工程管理咨询有限公司地 址：常德市武陵大道998号欢乐城1栋12楼联系人：李忠勇 肖德进电 话：0736-7262528第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编 列 内 容1.1.2
11、招标人名 称：常德泽嘉建设开发有限公司 地 址：常德市武陵区白马湖社区办公楼4楼联 系 人： 叶先生 电 话：0736-2560501电子邮件： / 1.1.3招标代理机构名 称： 湖南创迪工程管理咨询有限公司 地 址：常德市武陵大道998号欢乐城1栋12楼联 系 人： 李忠勇 肖德进 电 话： 0736-7262528 电子邮件： / 1.1.4项目名称白马湖地下公共停车场项目1.1.5建设地点柳叶大道以北、阳山大道以东，现武陵区机关1号办公楼南侧公共绿地。1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例/1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围桩基础、土石方、建筑、装饰、安装、暖通、消防、排
12、水、附属工程等（具体以招标人提供的工程量清单和图纸为准）。关于招标范围的详细说明见第七章“技术标准和要求”及施工图纸和工程量清单。1.3.2计划工期计划工期：90日历天计划开工日期： / 年 / 月 / 日计划竣工日期： / 年 / 月 / 日除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期： / 有关工期的详细要求见第七章“技术标准和要求”。1.3.3质量要求质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格关于质量要求的详细说明见第七章“技术标准和要求”。1.4.1投标人资质条件和信誉资质条件：具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业按照省住房和城乡建设厅湘
13、建建2015190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询结果为准）或具有湖南省住房和城乡建设厅核发的入湘施工登记证（在有效期内）；。须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级（含叁级）及以上资质，安全生产许可证处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；财务要求：不作资格条件业绩要求：不作资格条件信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约等情形，而受到行政处罚的。项目负责人资格：建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程。施工项目部其它关健岗位人员详见本项目招标文件第二章投标人须知前附表第10.15.1项要求。其他资格要求： 不作要求1.4.2是否接受联合体投标不接受接受，应满足下列要求：联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。1.9.1踏勘现场不组织组织1.10.1投标预备会不召开召开，召开时间： 年 月 日 召开地点： 1.10.2投标人提出问题的截止时间和提问方式截止时间：在投标截止时间 10 天前投标人的提问方式：在常德市公共资源交易网 上提问书面提问1.10.3招标人书面澄清的时间和发布方式截止时间：1、影响投标文件编制在投标截止时间15天前2、
