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1、融侨城8#、9#、10#、11#楼施工组织设计第一章 编制说明第一节、编制依据1、重庆愽建建筑规划设计有限公司14#楼工程施工图及设计要求。2、 房地产有限公司编制的融侨城招标文件、施工合同及补充协议、招标文书答疑、现场踏勘场区实际情况。3、依照中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例重庆市建筑管理条例等国家及地方法律法规文件。4、2006年以来国家及地方现行施工验收规范操作规程质量检验评定标准和安全检查标准。工程建设标准强制性条文房屋建筑部分。5、重庆市政府及有关部门在施工安全文明施工环境保护方面的具体规定和技术标准，招标文书中的有关规定及要求。 6、公司严格按照ISO90012000质量保
2、证体系和质量管理体系，对工程施工全过程进行管理，保证工程质量一次性验收合格,争创“优质结构”工程。 国家现行工程质量验收标准及施工验收规范： 工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分） 建标（2002）219号 建筑工程项目管理规范 GB/T50326-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑地基基础施工质量验收规范 GB50202-2002 砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002 建筑地面工程施工质量验
3、收规范 GB50209-2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243-2002 建筑电气安装工程施工质量验收规范 GB50303-2002 外墙饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126-2000 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 JGJ110-97 塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-96 工程测量规范 GB50026-93 建筑桩基技术规范 JGJ94-94 砼质量控制标准 GB50164-92 砼强度检验评定标准 GBJ107-87 砼泵送施工技术规程 JGJ
4、/T10-95 重庆市预拌砼质量控制规程 DB50/T5002-1997 钢筋焊接及验收规程 JGJ18-2003 钢筋焊接接头试验方法标准 JGJ/T27-2001 建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80-91 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-2001建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 建设工程文件归档整理规范 GB/T 50328-2001居住建筑节能设计标准 JGJ134-2001 J116-2001重庆市居住建筑节能65%设计标准 DBJ50-071-2007民用建筑热工设计规范 GB50176-93外墙外保温工程技术规
5、程 JGJ144-2004重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规范 DBJ50-069-2007重庆市商品房质量分户验收规范重庆市建设工程质量通病防治要点2009版第二节 编制目的1、基本宗旨：按照建筑工程建设的基本规律、施工工艺规律和经营管理规律，制定科学合理的组织方案、施工方案，合理安排施工序顺和进度计划，有效利用施工场地，优化配置和节约使用人力、物力、资金、技术等生产要素，协调各方面的工作，使竞争取胜，经营科学有效，施工有计划、有节奏、能够保证质量、进度、安全、文明，取得良好的经济效益、社会效益和环境效益。 2、作用：建筑工程施工组 织设计是规划、指导建筑工程投标、签订承包合同、施工准备和
6、施工全过程的全局性的技术经济文件。首先，建筑工程施工组织设计是根据建筑工程承包组织的需要编制的技术经济文件。其内容既包括技术的，也包括经济的；更确切地说是技术和经济相结合的文件，既解决技术问题，又考虑经济效果。所以，它是一种管理文件，具有组织、规划（计划）和据以指挥、协调、控制的作用。其次，建筑工程施工组织设计是全局性的文件。“全局性”是指，工程对象是整体的，文件内容是全面的，发挥作用是全方位的（指管理职能的全面性）。第三，建筑工程施工组织设计是指导承包全过程的，从投标开始，到竣工结束。在市场经济条件下，特别应当发挥施工组织设计在投标和签订承包合同中的作用，使建筑工程施工组织设计不但在管理中发
7、挥作用，更要在经营中发挥作用。 3、必要性：建筑工程施工组织设计的必要性首先是由建筑产品的技术经济特点，建筑施工的技术经济特点，以及建筑市场交易活动的特点决定的。建筑产品的特点主要有三点：即固定性、多样性和庞大性。与建筑产品的特点相对应，建筑施工的特点也有三点：即流动性、单件性和露天性。建筑市场交易活动的特点主要也有三点:即建筑产品生产活动和交易活动同时进行（统一性），建筑产品活动的阶段性和长期性，交易活动结算方式的特殊性（预付款、按月或按阶段结算和竣工后结算）。这些特点使得建筑施工、管理和经营活动非常复杂，必须事前认真进行施工组织设计，才能确保成功。例如建筑施工的单件性（即一次性），决定了建
8、筑工程项目生产活动的不重复性，不可能有现成的施工组织设计文件可供使用，必须在施工之前根据工程施工的需要针对性地进行施工组织设计，以保证成功地进行施工。另外，建筑工程施工的复杂的施工工艺，对施工技术的特殊和高难要求，需要处理好的众多协作配合关系，施工准备工作的复杂性、大量性和长时间性，对国民经济发展的强相关性等等，都要求具有科学、严密、有效的施工组织设计。第三节 目标控制 施工宗旨：优质、高效、安全、文明、环保工期目标：确保总工期为 （日历）天，计划开工日期2016年10月，计划竣工日期201 年 月（具体开工日期以总监理工程师签发的开工令为准）。工程质量：一次性交验合格，杜绝重大质量事故，力争
9、“优质结构工程”。安全文明：争创“重庆市市级文明工地”、“重庆市市级安全生产达标工地”；通过有效的环保措施，是声、光、尘等污染得到有效控制，确保工地员工和周边居民不受身心伤害；重大伤亡事故为零，轻伤率控制在3%以内。第二章 工程概况第一节 工程简介：工程名称：万丽城14#楼工程工程地点： 建设单位：地堪单位：设计单位：监理单位：施工单位：福建宏盛建设工程开发有限公司施工范围：土建工程、建筑、给排水、电气安装第二节 地理地质概况：本工程抗震设防烈度为6度；设计基本地震加速度为0.05g；设计地震分组为第一组；场地类别为类；场地土类型为砂岩，详地勘报告。根据现场平基基面地质情况及 地质勘察报告，本
10、工程施工层地质状况为： 素填土、粉质粘土、卵石层、中风化砂岩。强风化岩层与中风化岩石界线较清晰，岩层分布状况较复杂。第三节 建筑概况 建筑编号本工项目一览表建筑面积层数高度m工程等级使用功能结构形式户数142992.6一级住宅剪力墙一级住宅剪力墙一级住宅剪力墙一级住宅剪力墙第四节 结构概况14#楼为地上29层，结构高度为96.2m；结构形式为剪力墙结构，结构安全等级为二级，设计使用年限为50年；填充墙砌体采用M5水泥砂浆砌筑，外墙采用220厚节能型混凝土复合小型空心砌块。8#楼主体结构砼强度等级见下表部位标高柱剪力墙梁、板楼梯30.000m以上C30C30C30C3021.000 m至30.0
11、00mC35C30C30C309.000 m至21.000mC40C40C30C30基顶9.000 mC45C45C30C30基顶15.000 mC50C50C30C302）钢筋：本工程钢筋采用HPB235级（），HRB335级（），HRB400级（），冷轧带肋钢筋CRB550JI (R); 焊条：E43（用于HPB235钢筋）；E50（用于HRB335及HRB400焊接）。第五节 基础结构形式本工程基础采用嵌岩人工挖孔桩。融侨城B2区8#、9#楼基础以中风化泥岩及砂岩，天然单轴抗压强度标准值为frk6.7Mpa压强度标；桩基安全等级为一级；融侨城B2区10#、11#楼基础以中风化砂岩层，饱和
12、单轴抗压强度标准值为frk14.4Mpa压强度标；桩基安全等级为一级；基础人工挖孔桩为圆桩及椭圆桩，桩深度约为1021m桩芯混凝土强度等级为C30，护壁混凝土强度等级为C20，基础梁、挡土墙、桩帽混凝土强度等级为C30。第六节 给排水设计概况1、给水部分：1）供水方式：根据设计参数（最高日用水量2380m3, 最大时用水量273 m3）2）给水分别从东北面的市政A线道路主干管（管径为DN400mm）上各接入一条进水管，管径DN250mm。然后通过小区管网接至各栋单体。2、排水部份：1）本工程每天设计污水量为2040m3 ，最大时污水量213 m3 。 2）室内、外排水采用污水和雨水分流制系统，
13、污水和雨水通过小区管网汇集后分别排入东南侧的市政污水和雨水井。第七节 电气设计概况1、供电部分：1)本工程采用两回10KV市电专线供电，采用放射式供电。2)220/380v低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷采用放射式供电，照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合方式。2、防雷接地：采用-404镀锌扁钢暗敷于女儿墙中避雷带，利用建筑柱、墙筋作防雷引下线，条用两根-404镀锌扁钢作接地极，接地电阻不大于1欧姆。3、弱电部分：采用正压机械送排风机，风管用无机阻燃玻璃或镀锌钢板制作，风管采用法兰连接。4、通风、排烟：采用正压机械送排风机，风管用无机阻燃玻璃或镀锌钢板制作，风管采用法兰连接。第八节 工程特点 本工程位于重庆融侨半岛融侨城B2区，由融侨长江（重庆）房地产有限公司开发，为处于长江边，在回填的砂质泥岩上修建。 施工任务重,工期十分紧张；同时根据重庆市工程建设特点和市的气候特点，基础施
