xx号楼施工组织设计

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1、1 XX 国际社区国际社区 X 号楼号楼 施施 工工 组组 织织 设设 计计 编编 制制 人：人： 审审 核核 人：人： 编制单位：编制单位：XX 建筑安装有限责任公司建筑安装有限责任公司 编制日期：二编制日期：二 0 一一年六月二十日一一年六月二十日 2 目目录录 第一章工程概况4 第二章编制依据6 第三章质量和工期目标.6 第四章施工部署.7 （一）施工组织机构7 （二）技术准备9 （三）主要施工机械准备10 （四）劳动力需要量计划表.11 （五）施工临时用电、用水施工组织设计.12 第五章施工总平面布置13 第六章主要施工方法.17 （一）施工测量放线、标高控制.17 （二）基础工程.1

2、8 （三）钢筋工程.18 （四）模板工程.22 （五）混凝土工程24 （六）脚手架工程.26 （七）砌体工程27 （八）门窗工程29 （九）屋面工程29 （十）卫生间防水施工32 （十一）地下室防水施工32 （十二） 墙面抹灰33 （十三）给排水管道部分35 （十四） 电气部分37 第七章确保工程质量的技术组织措施38 3 （一） 技术保证措施38 （二）主体施工质量控制措施43 （三）装饰质量控制措施.47 （四）安装工程的质量控制.49 （五）试验、计量的控制.49 （六）材料质量控制50 第八章确保工程期的技术组织措施50 （一）施工质量50 （二）劳动力组织保证51 （三）技术措施保证

3、51 （四）材料供应保证.52 （五）组织保证措施52 （六）施工机具的配备保证53 （七）施工组织保证53 （八）成品保护措施54 （九）加强土建、安装专业施工协调的措施54 （十）施工网络计划.55 第九章确保安全施工的技术组织措施57 第十章确保文明施工的组织措施59 第十章雨季施工措施60 4 第一章第一章工程概况工程概况 （一） 、建筑概况 本项目位于 XX。该工程结构类型为框架结构，地下一层，地上 两层，总建筑面积 4784.24 ，总高 10.05m，0.000 标高相当于 1298.50m。 分部名称分布部位 内墙面混合砂浆室内墙面、楼梯间 地面 1:2.5 水泥豆石地面通风机

4、房、储藏室 C25 细石混凝土地面机动车库 卫生间 1:2 水泥砂浆找平层； 1.2 厚 JS 聚合物防水 涂膜；15 厚 1:2.5 水泥砂浆保护层 卫生间 屋面 W1 15 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 4 厚 SBS 改性沥 青防水卷材；30 厚挤塑聚苯板保温层；聚 酯无纺布一层；35 厚 C15 细石混凝土找平 层（内配6.5500500 钢筋网） ；顺水条 -255，中距 600；钢挂瓦条 L3040，中 距同瓦规格， 用 3.540 水泥钉固定在垫块 和找平层上 （不露钉头） ； 水泥彩色屋面瓦。 屋面 屋面 W2 35 厚 C15 细石混凝土找平层（内配 6.5500500 钢筋

5、网） ；顺水条-255，中 距 600； 钢挂瓦条 L3040， 中距同瓦规格， 用 3.540 水泥钉固定在垫块和找平层上 屋面 5 （不露钉头） ；水泥彩色屋面瓦。 屋面 P1 最薄处30厚1:6水泥炉渣找坡层； 20厚1:3 水泥砂浆找平层； ；4 厚 SBS 改性沥青防水 卷材；40 厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温 层；聚酯无纺布一层；40 厚 C20 细石混凝 土，内配双向4150150 低碳冷拔钢丝 网片，设间距4000 的分隔缝（钢筋在缝 内断开） ，缝宽 20，油膏嵌缝。 屋面 门窗窗为铝合金窗； 部分门为铝合金门； 部分为 木质夹板门。 外墙面水泥砂浆抹灰 （二（二） 、结构概

6、况、结构概况 1、结构抗震等级为四级，使用年限为 50 年，建筑耐火等级为二级。 2、基础型式为独立柱基，持力层为中风化花岗岩，地基承载力不小 于 1000Kpa。垫层为砼 C15，基础砼为 C30。基础深度不小于 1m。 3、主体为框架结构，柱砼为 C30，梁、板、楼梯砼为 C30,构造柱等 砼为 C20. 4、主要填充墙体类别、厚度及使用部位： 砌体名称墙体厚度使用部位 页岩多孔砖200外墙 页岩实心砖200（100） 电梯井道隔墙、女儿墙、卫生间隔墙 页岩空心砖200（100） 内部隔墙、楼梯间隔墙 6 填充墙体采用 M5 混合砂浆砌筑。 钢筋为 HPB235(Q235)、HRB335、

7、HRB400、CRB550。 ( (三三） 、水电概况、水电概况 1、给排水部分 本工程管道部分包括生活给水系统、排水系统、雨水系统等。 给水管：生活给水干管及主立管采用内筋式衬塑钢管，卡环式连接； 室内生活给水支管采用 PP-R 给水管，热熔连接。 排水管：室内生活污水立管采用 UPVC 内螺旋消音或外包消音膜的 UPVC 实壁排水管，弹性密封圈连接；屋面雨水管为采用加厚型 UPVC 排水管，承插粘接。 2、电气部分：包括照明、电话、网络、有线电视及防雷接地等。 第二章第二章编制依据编制依据 1、攀枝花规划建筑设计研究院有限公司设计的阳城金海国际社区 1 号楼施工设计图 2、施工承包合同 3

8、、 混凝土结构工程施工质量验收规范 4、 地下防水工程质量验收规范 5、 建筑工程施工质量验收规范 4、 建设工程项目管理规范 （GB/T503262001） 5、现场踏勘的实际情况和承担类似工程的建设经验。 6、本单位施工能力、机械设备实力及施工技术管理水平等。 第三章第三章质量和工期目标质量和工期目标 7 在施工中通过各种产品质量过程的控制、生产组织的精心策划，科学 组织实施，实现以下质量和工期目标。 （一（一） 、质量目标、质量目标 使其完全达到国家强制性标准和施工质量验收规范。 （二（二） 、工期目标、工期目标 在 90 天(日历天数)完成本工程合同范围内的所有工作内容。 第四章第四章

9、施工部署施工部署 （一（一） 、施工组织机构、施工组织机构 根据该工程的规模和特点，本工程严格按项目法施工进行管理。各个 施工管理部门在项目经理的直接指挥下， 做到有计划的组织施工和管 理， 确保工程项目的质量、 工期、 安全、 成本及文明施工取得高水平、 高效益。 项目经理部代表公司全面履行工程合同中的各项权利、义务、处 理合同中未尽事宜，履行公司各项职能。根据建设项目的要求做好任 务分配，编制施工组织计划和施工网络，做好施工过程中的内外协调 工作，组织好材料供应和设备管理工作，加强管理，统一组织协调， 认真搞好计划、质量、物质、材料、财务等各项管理工作。按建设单 位和监理单位要求， 及时报

10、送有关技术、 质量资料。 遵守政策、 法规， 负责该施工区域治安保卫工作。施工组织管理机构见下图： 8 项目经理 项目副经理项目技术负责人 机械设计组 安全保卫组 财务组 质量组 试验组 经营组 施工技术组 各专业施工班组 2、各部门职责如下： 施工技术组： 主要负责工程的技术、 计量、 测量、 劳动力的组织、 安排、协调、施工计划、工程档案等工作。 质量组：主要负责编制质量控制书及工程的质量检查及工程控 制、工程质量验评等工作。 实验组：负责本工程原材料、成品、半成品的送检，现场土方试 验及过程检验、试验工作。 施工组织管理机构框架图 9 安全保卫组：负责本工程的施工安全及消防、治安保卫、现

11、场文 明施工等工作。 机械材料组：负责本工程的材料、机具、设备的供应、调度等工 作。 经营组：负责合同、预决算、成本等工作。 财务组：负责本工程的成本核算及资金管理等工作。 根据该工程的规模和特点， 我公司将本工程列为重点工程组织施 工，在人力、物力、财力上给予全力支持，实行项目管理。各个施工 管理组在项目经理的直接指挥下，做到有计划的组织施工和管理，确 保工程项目的质量、工期、安全、成本及文明施工取得高水平、高效 益。 3、建立健全项目经理部管理办法 （1） 、每天下午召开由项目经理主持的班子碰头会，对次日工作 进行协调安排。 （2） 、强化激励与约束机制，制定业绩评比、奖罚办法，定时组 织

12、项目监理部管理人员会议，检查工作质量。 （3） 、建立现场办公制，每周召开一次现场办公会，重点解决项 目的资金、质量、进度等难题，订单、带动各项工作的高速运转。 （4） 、建立健全岗位责任制，由项目部业务考核组定期对各专业 人员的职责工作进行考核评比。 （二（二） 、技术准备、技术准备 在工程开工前， 组织现场施工人员熟悉施工图纸， 领会设计意图， 10 明确工程内容， 分析工程特点等重要环节， 特别要注意以下几个方面： 1、组织有关人员认真学习规范、规程、标准，尤其是攀枝花当 地的各种地方文件和标准，并尽早完善施工组织设计编制及审批，然 后分级作技术交底工作。 2、检查土建和安装设备图纸有无

13、矛盾，并考虑好施工时交叉衔 接的方法， 并通过熟悉图纸， 确定单位工程施工有关的准备工作项目。 3、核对本工程材料的品种、规格、数量与图纸及说明有无矛盾， 是否齐全，规格是否明确，主要尺寸、位置、标高有无错误。 4、结合工程特点，做好采取特殊施工方法和特定技术措施的准 备。 5、做好图纸会审准备工作，在认真学习图纸充分准备的基础上， 技术负责人召集有关人员进行图纸预审， 对图纸存在的有关问题以及 工程中有关问题以书面的方式提前送给有关单位，以便图纸正式会 审。 6、制定详细的劳动计划、材料计划、设备计划，以便按期组织 进场。 7、完成混凝土、砂浆的试配工作，并对现场材料进行复检工作， 本工程的试配和试验工作将在攀枝花市工程质量检测中心进行。 （三（三） 、主要施工机械设备、主要施工机械设备 根据本工程结构、工程量和现场特点，拟选用如下设备： 序号机械设备名称型号规格单位数量产地功率 KW 1塔吊QTZ5010台1重庆35 11 2钢筋对焊机UN-100台1北京25 3钢筋弯曲机CJ7-40台1四川3 4钢筋切断机CJ15-40台1河南7.5 5电渣压力焊机JSK-100台2重庆10 6交流电焊机BX-300台2四川13 7打夯机HW-20台2洛阳3 8插入式振动器HZ650台10四川1.1 9平板式振动器N-7A台2四