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1、智能小区访客对讲系统,制作人：肖卫东 张浩洋 孙超,2012.10.21,随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理显得日趋重要。而访客登记及值班看门的管理方法已不适合现在管理快捷、方便、安全的 需求。访客对讲系统在当今错综复杂的社会环境中，为防止外来人员的入侵，确保家居的安全，起到了非常可靠的防范作用，在大中城市已被广泛应用，并已成为智能小区的标志性工程之一。它带给住户一种安全感，同时能提升楼盘的销售价值。访客对讲系统是在各单元口安装防盗门和对讲系统，以实现方可与住户对讲，住户可遥控开启防盗门有效地防止非法人员进入住宅楼内。,楼宇对讲系统是采用单片机编程技术，双工对讲技术， CCD摄像及视频显像
2、技术而设计的一种访客识别电控信息管理的智能系统。楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内。本楼内的住户可以用钥匙或密码开门自由出入。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出被访住户的房间号，呼叫被访住户的对讲分机，接通后与被访住户的主人进行双向通话或可视通话。通过对话或图像确认来访者的身份后，住户主人允许来访者进入，就用对讲分机上的开锁按键打开控制大楼入口门上的电控门锁，来访客人便可进入楼内。来访客人进入后，楼门自动锁。,住宅小区物业管理的部门通过小区对讲管理主机，可以 对小区内各住宅楼宇对讲系统的工作情况进行监视。如有 住宅楼入口门被非法打开、对讲系统出现故
3、障，小区对讲 管理主机会发出报警信号和显示出报警的内容及地点。,系统设计原则,1、采用先进、成熟/实用的技术 目前的安全防范技术发展已经比较成熟，但现在规划的是面临21世纪的系统，因此，在技术上要追求先进，使用上要简便实用。 2、系统应具集中统一的管理能力，为物业管理提供方便 根据我国现行的管理体制，公共安全管理是集中统一管理的，因此，要求系统应具有多级集中统一的管理中心，并实施科学化的管理，使安全防范技术发挥最佳的效用 3、系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。,智能小区访客对讲系统可分为三类：,1.对讲型访客对讲系统 2. 可视对讲型访客对讲系统 3. 安保型访客对讲系统,对讲型访客对
4、讲系统,对讲型访客对讲系统一般由防盗安全门、对讲系统、控制系统和电源等组成。其中，防盗安全门和普通安全门的区别是加有电控门锁闭门器；对讲系统由传声器、语言放大器和振铃电路组成；控制系统采用数字编码方式，当房客按下欲访户的号码，对应户的分机振铃响起，户主摘机通话后可决定是否打开防盗安全门；访客对讲系统的电源由市电供给 。,访客对讲系统控制图,对讲型访客系统有以下功能 系统在住宅楼的每个单元首层大门处设有一个电子密码锁，每个住户使用自己家密码（密码可以改的），或者使用自己的身份卡刷卡开锁。来访者需进入时按动大门上主机面板上对应房号，则被访者家分机发出正铃声，主人摘机与来访者通话确认身份后，按动分机
5、上遥控大门电子锁的开关，打开门允许来访者进入后，闭门器是大门自动关闭。来访者如要与管理处的保安人员询问事情时，也可通过按动大门主机上的保安键与之通话。一般系统还应具有报警和求助功能，当住户家中遇到突发事情，可通过对讲分机与保安人员取得联系，及时取得联系。,安保型访客对讲系统 安保型的楼宇对讲，相当于家家户户都装了防盗报警主机， 出现险情能第一时间通知管理处，通知住户，实现家庭、 小区安防联动。不再是单一的楼宇对讲系统，而是集合防 盗报警、险情报警、三方通话、门禁管理、密码开锁、超 级用户管理等多功能多用途的小区联网智能化系统。,安保型的楼宇对讲主要功能,有线/无线兼容防盗防灾 接受影音信号、来
6、访者确认、监视、音量对比度和明暗调节、自动开锁 门铃，监视，开锁，呼叫管理中心，有线/无线兼容紧急报警，煤气泄漏报警，烟雾感应报警，红外线探测报警功能 探头类型：无线红外、门磁、烟感、瓦斯和紧急按钮 设撤防方式：密码键盘或遥控撤防 铃声类型：16和玄铃声,可视对讲型访客系统,可视对讲访客系统是在单对讲系统的基础上增加一套视频系统。也就是在电控防盗门上方安装一个低照度摄像机，一般配有夜间照明等。摄像机应安装在隐蔽处并要防止被破坏。视频信号经普通视频线引到楼层中继器的视频开关上，当访客呼叫户主分机时，户主摘机可从分机的频幕上看到访客的形象，与其通话后以决定是否打开防盗安全门。,可视对讲系统结构图,
7、访客对讲系统的网络结构,多线制 总线多线制 总线制,多线制,通话线、开门线、电源线公用，每户增加一条门铃线,总线多线制,采用数字编码技术，一般每层有一个编码器，解码器之 间用总线连接，解码器与用户室内机采用星形的方式连 接，系统功能多而强。,总线制,这种方式是将数字编码移至用户室内机种，从而省去解码器，构成完全总 线连接。所以整个系统连接更灵活，适应性更强，但若某用户发生短路， 也会造成整个系统不正常。,访客对讲系统主要设备,管理主机 一般在小区管理中心设置一台管理主机， 可以带若干个门口机和多个副管理机，这样 便解决了小区多个出入口的管理。管理主机 也可自由选呼各个用户分机 和副管理机，副管
8、理机可呼 叫管理主机，其他副管理机 及用户分机可以进行双向对 讲，用户机也可呼叫管理主 机，这样就在一个小区范围 内建立了一个通信网络。,管理的功能,呼叫功能：管理中心可选通住户分机并与住户实现双向对讲。 监控功能：管理中心可随时对各门口主机进行监控。 接受报警求助：分机可向管理主机报警，管理主机有报警提示并显示报警信息。 抢线功能：管理主机在肯口技使用的情况下可抢线呼叫住户。 按下保安键还可以和管理人员通话，管理人员可遥控开锁。,可视对讲：客人来访时，可在 门口机选通住户分机，住户摘 话机即可实现双向对讲，并在显示屏幕上看到来访者。 密码开锁功能：实现一户一码制，保证了密码开锁的 保密性和唯
9、一性，住户可以随时 改变密码。 键盘夜光显示。 安装方式由明装和暗装。 红外夜间照明，白天黑夜均可见,门口机主要有以下功能,可视对讲室内机 组成：监视器、控制板、光耦合器件、电锁开关、对讲电路等组成。 安装要求：安装高度应距地 1.4m左右。电源为15V或12V 直流电源。,室内机,室内机的功能,（1）监看：可自动监看系统上的多台门口机。 （2）免提开门：被呼叫后，住户不需拿听筒即可直接按开门键开门；可遥控开启系统上对应的门口机电锁，并开启各户小门机电锁；内设门铃功能。 （3）音乐：以不同音乐区分呼叫来源。 （4）对讲：内码相同的室内机可互相呼叫对讲，且被门口机呼叫时，其中一台拿起，其他将自动
10、切断。 （5）警卫：可自动呼叫系统上的警卫门口机；访客可从任何门口机处按“#”号键呼叫，警卫可看到访客影像。当来访者在门口机上按住户房号，分机按铃后摘机即可进行双向通话，住户可按分机上的开锁键，进行遥控开锁。,非可视对讲室内机,非可视对讲室内机没有视频设备 主要功能有：与可视对讲系统通信协定相容， 社区内可混合使用；可接多台室内分机，分机间可相互对 讲；室内机提供电子门铃功能，只需外接门铃按钮即可； 可选择外接各户对讲小门口机及各户独立电锁控制等功能。,警报处理盘,特性和功能 配合安全型室内机警报 信号处理并解码输出；每一警报回路均可 区分；可外接警报提醒装置和确定接触钮。,切换器,主要对音视
11、频信号进行处理与切换，即把相应单 元上的音视频信号切换到总线上，使整个联网系统 能够统一协调工作。,视频分配器,功能是对门口的视频信号进行放大、分配和隔 离，使每个室内机的图像信号都能达到清晰满意 的效果。,解码器,电源为直流12V，可带若 干分机，对门口机的呼叫编码进行识别和确认， 转换成每个端口的输出并打开对应的视频分配 器，使门口机正确呼叫每一户室内机。可对每 个端口进行变成定义成所需的房间号码，在工 程施工中有很大的方便性。,双向放大器,当联网距离较长，视频信号衰减时可采用双向放大器,可视对讲行业发展到今天，产品从简单的通话、开锁等功能 发展到现在又简单的信息发布、防盗报警等功能，应该
12、说有 了不小的进步。但是，随着人们对小区的安防管理和物业管 理需求的不断提高，仅仅提供以上功能已经不能满足智能小 区继续发展的需要，市场上有以下要求： （1）安全性 可视对讲产品属于安防产品，其基本功能仍然是满足 家庭和社区对安全的需要。因此，用户希望可视对讲系统在 提供可视通话和远程开锁的同时，提供进一步的安全功能。 如主人不在时可远程监视家里老人和小孩的活动情况。 （2）稳定性 可视对讲产品属于要求24小时运行的安全系统，因此 用户需要产品有卓越的稳定性，只有稳定才能保证安全。,访客对讲系统发展趋势,3）实用性 只有使用的产品才有旺盛的生命力。市场现有产品实用性 不高，有的家庭装的可视门铃
13、一俩周可能只会用一次，原因在 于功能太简单，不实用。如果让住户自主选择购买与否，相信 很多消费者会选择“不”。要使可视对讲产品能够受到家庭的欢迎，起实用性是很关键的。 （4）标准化和开放性 目前可视对讲产品基本上没有标准可言，不同厂家的产品 不能互联，可视对讲子系统也基本不能和其他弱电子系统互联， 原因就在于没有标准。没有标准，缺乏开放性，系统就无法互联，就无法长期保证产品的保修和服务，产业也不能健康发展。 （5）时尚化 市场现有产品就外观和应用而言，和手机、彩电、游戏机 等消费电子产品相比，都很难谈得上时尚。笔者认为，作为家 庭用的消费电子产品，可视对讲产品必须走时尚化的道路，实 现外观上新
14、颖别致，应用上丰富多彩，产业才能得到健康繁荣。 （6）向家庭智能终端发展,现在已经有明显迹象表明，随着IT技术的发展，国家数字信息 化水平的提高，现代服务业的发展，数字家庭时代的步伐越来 越快。国内外可视对讲产品厂家都已经不失时机的推出了功能、 性能大同小异的“全功能型家庭智能终端”，都把可视对讲访客 管理系统服务功能包括在其中，这将是未来的发展方向。,科学技术的发展，人类的不断进步，社会活动的增多，居民对 住宅环境的要求会更高，因此，小区住宅管理网络系统，会在 上述集成系统的基础上进一步扩展，使之服务功能更齐全，网 络更优化。这就是目前所说的智能化住宅。它将为住户提供电 话、传真、网上电脑、有线电视及点播、电子信箱在内的通信 服务；保健咨询、远程会诊、网上医院的医疗保健服务；网上 学院的教育服务；电子购物与转账的商业服务；新闻及财经股 市等的资讯服务。到那时，一个智能化家庭就展现在人类的面 前。,谢谢点评,
