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1、建设工程竣工验收备案流程1 范围本标准规定了建设工程竣工验收备案的术语与定义和服务流程、办事时限的要求。本标准适用于建设工程竣工验收备案工作。2 术语与定义 建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的合格证明文件或准许使用文件报建设行政主管部门备案的行为。3 适用部门 综合业务室4 主要依据建设工程质量管理条例（国务院279号令，2000年1月30日实施）房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（建设部78号令，2009年10月19日）天津市建设工程质量管理条例（2011年9月1日施行）天津市建筑安装工程和市政基础设施工
2、程竣工验收备案管理暂行办法（建质安管20001134号)竣工验收备案工作有关事项的通知（建质安管2001263号）天津市建筑工程质量阶段验收和竣工验收实施办法（津建质安2014211号，2014年6月1日施行）5 办理指南5.1 办理单位：建设单位5.2 办理时间：建设工程竣工验收合格之日起15日内5.3 办理地点：天津市滨海新区建设工程质量安全监督管理支队一楼5.4 办理窗口：竣工验收备案岗5.5 联 系 人：闫艳5.6 联系电话：022-252579155.7 办件时限：15个工作日5.8 提供要件：5.8.1 工程竣工验收备案表（一式两份）；5.8.2 工程竣工验收报告，包括:工程报建日
3、期，施工许可证号，施工图审查合格书和备案书，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；5.8.3 天津市建设工程施工许可证（复印件）；5.8.4 人防验收证明（原件）；5.8.5 建设工程竣工规划验收合格证（复印件）；5.8.6 建筑工程消防验收或者备案意见书（复印件）；5.8.7 建设项目环评报告（复印件）；5.8.8 施工单位签署的工程质量保修书（复印件）；5.8.9 天津市建设工程标志牌镶嵌登记表（原件）；5.8.10 天津市商品住宅质量保修书（住宅工程）（复印件）；5.8.11 天津市商品住宅使用
4、说明书（住宅工程）（复印件）；6 办理流程6.1 建设单位到（密码：abc321）邮箱下载建设工程竣工验收备案流程，按要求备齐所有要件；6.2 申请人自建设工程竣工验收合格之日起15日内，持申请材料到天津市滨海新区建设工程质量安全监督管理支队一楼竣工验收备案窗口申请办理竣工验收备案；6.3 窗口工作人员对提交要件进行审核，对不符合要求的应当一次性告知申请人补正；申请材料齐全且符合法定形式的进行受理，填写天津市建设工程竣工验收备案表“备案意见栏”收讫；6.4 自申请材料收讫之日起，工程竣工验收备案信息应当在支队网站公示平台对该工程进行公示，公示期为15天。期间，窗口工作人员要求竣工验收备案工程所
5、属监督大队向竣工验收备案岗提供工程质量监督报告（原件）。6.5 公示期间未发现建设单位在竣工验收过程中违反国家有关建设工程质量管理规定行为，或提供虚假竣工验收备案文件，经支队领导签批后，颁发天津市建设工程竣工验收备案书。6.6 工程项目备案完成后，应当将相关备案信息录入总队监管信息平台。6.7 工程项目备案档案应当及时整理，并在25个工作日内移交支队档案室。7 相关备注7.1 提供复印件（加盖建设单位公章），办件人应一并提供原件。经核对无误后，留存复印件，原件退回。7.2 工程竣工验收备案表一式二份，一份由建设单位保存，一份留备案窗口存档。7.3 天津市建设工程竣工验收备案书一份原件由建设单位
6、保存，一份复印件由备案窗口存档。8 相关记录工程竣工验收备案表建设工程竣工验收备案资料一次性告知补正通知书建设工程竣工验收备案资料提供要件审核记录_建设工程竣工验收备案资料一次性告知补正通知书_建设单位，你单位于_年_月_日向天津市滨海新区建设工程质量安全监督管理支队竣工验收备案岗提交的_工程“竣工验收备案资料”，经审核有如下“”示资料未提供或存在问题，请您抓紧时间予以补正，因此给您造成不便，敬请谅解！年 月 日建设工程竣工验收备案资料提供要件审核记录应提供要件已提供未提供已补正一 工程竣工验收备案表（一式两份）二 工程竣工验收报告（原件）包括：工程报建日期，施工许可证号，施工图审查合格书和备
7、案书，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料三 天津市建设工程施工许可证（复印件）四 人防验收证明（原件）五 建设工程竣工规划验收合格证（复印件）六 建筑工程消防验收或者备案意见书（复印件）七 建设项目环评报告（复印件）八 施工单位签署的工程质量保修书（复印件）九 天津市建设工程标志牌镶嵌登记表（原件）十 天津市商品住宅质量保修书（住宅工程）（复印件）十一 天津市商品住宅使用说明书（住宅工程）（复印件）审核人： 年 月 日建备表1-1天津市建设工程竣工验收备案表天津市城乡建设委员会印制建备表1-2天津市
8、建设工程竣工验收备案表建设单位名称备案日期单位工程名称工程地点建筑面积结构类型工程造价工程用途开工日期竣工验收日期建筑工程施工许可证编号施工图审查备案书编号勘察单位名称资质等级设计单位名称资质等级施工单位名称资质等级监理单位名称资质等级建设工程质量监督机构名称建备表1-3竣工验收意见勘察单位意见项目负责人： 年 月 日法定代表人： 年 月 日 （公章）设计单位意见项目负责人： 年 月 日法定代表人： 年 月 日 （公章）施工单位意见项目经理： 年 月 日法定代表人： 年 月 日 （公章）监理单位意见总监理工程师： 年 月 日法定代表人： 年 月 日 （公章）建设单位意见项目负责人： 年 月 日
9、法定代表人： 年 月 日 （公章）建备表1-4工程竣工验收备案文件目录1) 工程竣工验收备案表（一式两份）；2) 工程竣工验收报告，包括:工程报建日期，施工许可证号，施工图审查合格书和备案书，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；3) 天津市建设工程施工许可证（复印件）；4) 人防验收证明（原件）；5) 建设工程竣工规划验收合格证（复印件）；6) 建筑工程消防验收或者备案意见书（复印件）；7) 建设项目环评报告（复印件）；8) 施工单位签署的工程质量保修书（复印件）；9) 标志牌镶嵌申请表（复印件）；10) 天津市商品住宅质量保修书（住宅工程）（复印件）；11) 天津市商品住宅使用说明书（住宅工程）（复印件）；12) 天津市建设工程档案验收认可证（复印件）。备案意见该工程的竣工验收备案文件已于 年 月 日收讫，文件齐全。（公章）年月日备案机关负责人备案经办人建备表1-5备案机关处理意见：处理经办人： （公章）备案机关负责人： 年月日
