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1、运行水暖工水暖保养1、 纯净水系统保养1、 保证输入的电压电流稳定，防止电控装置烧损。电控装置外部应安装密封罩，防止受潮和浸水2、 定期向盐箱内加固体颗粒食盐（严禁加精盐或加碘盐），必须保证盐箱内食盐溶液处于过饱和状态。加盐时要注意不要将固体颗粒食盐撒入到盐井内，防止在盐阀上结生盐桥，堵塞吸盐管路。由于固体颗粒食盐中含有一定量的杂质，大量的杂质会沉积在盐箱底部，堵塞盐阀，所以要定期清理盐箱底部的杂质。清洗时可打开盐箱底部的排污阀，用清水冲洗直至无杂质流出为止，盐箱的清洗周期应根据固体颗粒食盐的杂质含量来确定。3、 定期检查射流器及吸盐管路的气密性，防止漏气而影响再生效果。4、 每年要将软水器拆
2、卸一次，清理上下布水器及石英砂垫层内的杂质，并检查树脂的损耗量和交换能力，更换老化严重的树脂，对于铁中毒的树脂可用盐酸溶液进行复苏。5、 离子交换器在不用时，要用盐水泡着，保证树脂的温度1-45度，不会脱水。 6、 保证水不被污染，特别是铁离子，不能进入树脂罐内，因为树脂怕铁离子。7.保证水内不会有太多泥沙等杂质，水中杂质太多，对控制阀不好，控制阀寿命变短。针对软化水设备的停用保养，以下迹象工作是必不可少的：1.软化水设备在长期停用前，应对树脂进行一次充分再生，将树脂转换成钠型进行湿法保养。2.在夏季停用时，每月应至少对软水器进行一次冲洗，防止交换罐内滋生微生物而使树脂发霉，结块。如果发现树脂
3、发霉，可进行灭菌处理。3.冬季停用应做好防冻措施，防止树脂内水分因冻结造成树脂胀裂破碎，可以把树脂储存于食盐水溶液中，食盐水的浓度要根据气温条件进行配制。2、 空气能系统的保养1、机组周围应避免堆放杂物而导致进、出风口堵塞，影响机组正常使用。机组四周应保持清洁干燥，通风良好。2、翅片式换热器外部必须保持清洁，没有落叶、棉绒、昆虫等易翅片的污染物，以保证翅片式换。3、热器有效的工作和进行最大限度的热量交换。定期检查机组电源及电气系统的接线是否牢固，电器元件是否有动作异常，如有异常应及时维修或更换。经常检查机组的各个部件的工作情况。4、检查机内管路接头和充气阀门是否有油污，确保机组制冷剂无泄露经常
4、检查水系统的补水、水箱安全阀、液位。5、控制器和排气装置是否工作正常，水管路及各个接头是否渗漏，如有损坏应及时维修或更换，以免影响机组的制热量和机组运行的可靠性。安全阀应每半年检查一次，检查时打开安全阀应能顺畅排水，无误后必须复位。如果不能排水，请立即与厂方或经销商联系。6、机外安装的水路过滤器应定期清洗，保证系统内水质清洁，以避免机组因过滤器脏堵而造成主机损坏。7、 当空气能热水器实际出水温度与机组控制面板显示数值不一致时，请检测感温装置是否接触良好。机组出现故障，用户无法解决时，请及时向后服务部报修，并告知故障代码，以便及时派人维修。8、 水箱需在使用一段时间后(一般3个月），具体根据当地
5、水质而定需进行水垢清除(在水硬度较高的区域也可选用：硅磷晶，软水机等进行水质软化处理)，打开排水阀直到流出洁净水为止。3、 供水水泵与电机的保养离心泵的工作原理：离心泵所以能把水送出去是由于离心力的作用。水泵在工作前，泵体和进水管必须罐满水形成真空状态，当叶轮快速转动时，叶片促使水很快旋转，旋转着的水在离心力的作用下从叶轮中飞去，泵内的水被抛出后，叶轮的中心部分形成真空区域。水原的水在大气压力（或水压）的作用下通过管网压到了进水管内。这样循环不已，就可以实现连续抽水。在此值得一提的是：离心泵启动前一定要向泵壳内充满水以后，方可启动，否则将造成泵体发热，震动，出水量减少，对水泵造成损坏（简称“气
6、蚀”）造成设备事故！一级保养的内容 1、检查轴封漏水情况。检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面。2、电动机运行正常无杂音，机身温度不超过75。检查方法：观察，用温感器或用手摸电动机外表不发烫。 3、检查仪表工作情况。检查方法：观察4、检查电气控制柜。（1）外观应整洁，铭牌完好，接地连接线良好； （2）外部信号灯、压力表、电流表、电压表是否在正常状态；（3）断开控制柜总电源，检查各转换开关启动是否正常；（4）检查柜内电气开关、接触器、继电器等电气元件的接线螺丝是否紧固；（5）点动判断水泵运转方向是否正确，若有误予以更正；（6）清洁控制柜内外灰尘，用吸尘器或毛刷除尘，柜外用干
7、抹布擦拭。 5、检查阀门并添加润滑油，确保阀门开启灵活，关闭紧密无漏水。 6、转动平时不用的阀门开启备用阀。7、外部清洁，并紧固所有螺栓、螺母。 8、对各排水井、排水泵进行重点检查，确保设备在大雨、暴雨是能正常运行。二级保养的内容1、检查水泵的密封环磨损情况，必要时进行更换或修理。检查方法：打开后观察。2、更换密封填料，检查所有轴承的转动情况，用温感器测量温度不超过75，更换轴承润滑油。3、检查联轴器与轴的磨损情况必要时更换轴承或轴。4、检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座涂防锈漆，如蚀穿或缺损则进行更换。5、检查压力表是否正常，对电机做年度检修保养，操作如下：（1）打开电机壳；（2）轴承以及
8、转动部位添加润滑油；（3）检查电机电线，绕组用500v1000v兆欧表测量绝缘电阻值应不低于0.5兆欧，对有问题的电机则送去专业单位重新绕线；（4）检查电动机电容是否变形、膨胀或开裂，如果是的话则应更换同型号规格的电容；（5）检查电机接线头并进行紧固，用绝缘胶布进行安全包扎；（6）检查外部油漆质量，如锈蚀面超过整体的10%，则整体油漆一次，如锈蚀面在整体的10%以下，则对锈蚀处处理后，涂防锈漆和漆；4、 冬季暖气管道及地暖的排气1、 用手感觉检查暖气管道的温度2、 检查各排气阀门良好无漏水3、 打开排气阀门进行排气直到有热水排出方可关闭排气阀4、 对于长时间排气时需接好水管在进行排气5、 冬季
9、厂区水管道的阀门关闭及排水1、 关闭各地沟水管控制阀2、 阀门关闭后打开水管排水阀3、 排干净水后关闭排水阀6、 冬季各个地沟入口盖井盖1、 检查各井盖盖板完好2、 把每个地沟入口都盖上井盖水暖巡检1、 纯净水机水管管道及水质检查1、 检查净水机地面无积水2、 用手触摸管道无漏水处3、 检查控制柜指示灯正常4、 检查水箱水位值5、 检查软水桶咸阳达水桶1/36、 制纯净水过程中查看原水压力约0.4MPa、膜前,膜后压力约为0.8MPa 7、查看制水纯度纯净水电导率小于或等于10s/cm2、 空气能管道及水温控制温度检查1、 检查空气能供水管无漏水2、 用手感觉水管温度3、 用手感觉空气能泵温度
10、不发烫，听泵转动声音无杂音。4、 查看控制面板显示数值为水管供水温度5、 空气能启动后转动声音大小6、 用手感觉空气能启动后机器有无震动7、 隔三个月清理一次水箱中的积水3、 自来水供水控制系统及阀门管道检查1、检查轴封漏水情况。检查方法：轴封漏水不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面。2、电动机运行正常无杂音，机身温度不超过75。检查方法：观察，用温感器或用手摸电动机外表不发烫。 3、检查仪表工作情况。检查方法：观察4、检查阀门并添加润滑油，确保阀门开启灵活，关闭紧密无漏水。5、转动平时不用的阀门开启备用阀。6、外部清洁，并紧固所有螺栓、螺母。7、检查各阀门的开关位置是否正常，阀门是否处在
11、正常位置。检查方法： 看与标识是否相符，如不相符则应调整到正常位置。8、检查各阀门管路有无漏水现象，压力表读数是否正常，观察高低区压力 表与设定压力应在规定范围上下。 9、检查水泵有无异常振动及异常声音。检查方法：观察，手摸有无强烈振 动或强烈摩擦声。10、检查机械密封是否漏水，排除不正常的漏水现象。检查方法：轴封漏水 不超过20滴/分，且不呈连线状滴落于地面。11、检查电气控制柜和变频器的工作情况。检查方法：观察指示灯压力表， 电流、电压表与实际运行情况相符。4、 车间饮水机检查1、 车间饮水机面板灯亮水温及水位正常2、 开关控制灵敏3、 纯净水管地面无漏水5、 冬季供暖管道及温度的检查1、
12、 查看锅炉房水管循环温度2、 用手触摸暖气管管道感觉发烫3、 用手触摸暖气管道确保管道无漏水水暖维修1、 车间暖气、水路布置图2、 常用管材、附件、阀门、垫料的名称、种类、规格型号和用途（一）管道施工材料 管道：金属；非金属（PVC、PPR、PE、合成树脂玻璃钢管、陶瓷管、硬聚录乙烯管）；复合材料（铝塑管、塑钢管、金属内衬管）金属管1、镀锌管作为水管，使用几年后，管内产生大量锈垢，流出的黄水不仅污染洁具，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，锈蚀造成水中重金属含量过高，严重危害人体的健康。（国家已出条列禁止当饮用水管）2、铜管具有耐腐蚀、消菌等优点，是水管中的上等品，铜管接口的方式有卡套和焊接两种。
13、卡套长时间存在老化漏水的问题，所以安装铜管的用户大部分采用焊接式，焊接就是接口处通过氧焊接到一起，这样就能够跟PP-R水管一样，永不渗漏。铜管的一个缺点是导热快，所以有名的铜管厂商生产的热水管外面都覆有防止热量散发的塑料和发泡剂。铜管的另一个缺点就是价格贵，极少有小区的供水系统是铜管的。如果你打算换水管，又觉得铜管不错的话，建议一定要采用焊接的接口方式。3、不锈钢管属于非常贵的水管，施工困难，很少被采用，性能与铜管类似。非金属管1、PVC 管实际上就是一种塑料管，接口处一般用胶粘接，PVC管的抗冻和耐热能力都不好。所以冷热水管都很少用，PVC管适用于电线管道和排污管道。2、PPR 管作为一种新
14、型的水管材料，它既可以用作冷管，也可以用作热水管，由于其无毒、质轻、耐压、耐腐蚀，正在成为一种推广的材料。也适用于热水管道，甚至纯净饮用水管道。PPR管的接口采用热熔技术，管子之间完全融合到了一起，所以一旦安装打压测试通过，不会象铝塑管一样存在时间长了老化漏水现象，而且PPR管不会结垢。PPR水管的主要缺陷是：耐高温性，耐压性稍差些，长期工作温度不能超过70；每段长度有限，且不能弯曲施工，如果管道铺设距离长或者转角处多，在施工中就要用到大量接头；管材便宜但配件价格相对较高。PPR水管直径从16mm到160mm（二）管件：玛钢件（三通，弯头，活接，外丝等）；焊接件（法兰，焊制三通等）；冲压件（冲
15、压弯头等）产品名称型号规格说明等径直通S20S25S32两端接相同规格的PP-R管。例： S20表示两端均接20PP-R管。异径直通S25*20S32*20S32*25两端接不同规格的PP-R管。例：S25*20表示一端接25PP-R管，另一端接20PP-R管。堵头D20-D25D32用于相关规格PP-R管的封堵。例：D20表示接20PP-R管。等径弯头(90)L20L25L32两端接相同规格的PP-R管。例：L20表示两端均接20PP-R管。等径弯头(45)L20(45)L25(45)L32(45)两端接相同规格的PP-R管。例：L20*20(45)表示两端均接20PP-R管。异径弯头F12-L25*20两端接不同规格的PP-R管。例：L25*20表示一端接25PP-R管，另一端接20PP-R管。等径三通T20T25T32三端接相同规格的PP-R管。例
