同层施工方案

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1、米兰春天一期一标段工程 卫生间同层防水和排水管道专项施工方案 本方案仅限米兰春天一期一标段工程专项使用 迁瑞源建设工程有限公司 共 15 页 第 1 页 编制人： 金茂足 目目 录录 1、 、编编制依据制依据 2 2 2、工程概况、工程概况 2 2 3、同、同层层排水原理及排水原理及优优点点 5 5 4、同、同层层防水施工方案防水施工方案 6 6 5、同、同层层排水管道施工方案排水管道施工方案 1111 米兰春天一期一标段工程 卫生间同层防水和排水管道专项施工方案 本方案仅限米兰春天一期一标段工程专项使用 迁瑞源建设工程有限公司 共 15 页 第 2 页 编制人： 金茂足 1、 、编编制依据制

2、依据 1.1、 、设计图纸设计图纸 米兰春天一期一标段工程（1、2、3、5、6、7、8、12#楼、一号地库、二号地库） 工程图审后的全套设计图纸； 1.2、 、现现行的国家和省、市的有关行的国家和省、市的有关规规范、范、规规程和程和标标准准 建筑给排水设计规范（GB50015-2010）、 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-2010）、 建筑同层排水技术规程（CECS247-2008） 建筑室内防水工程技术规程（CECS196-2006） 屋面工程质量验收规范(GB50207-2012) 地下防水工程质量验收规范(GB50208-2011) 1.3、 、编编制目的制目的 为了

3、对本工程卫生间等部位防水、管道安装工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、 安全的因素和施工步骤进行有效控制，保证合同约定工程质量，满足设计图纸、国家有关标准、 规程、规范等对卫生间防水、管道工程的要求 2、工程概况、工程概况 2.1、工程建、工程建设设概况概况 项目名称 米兰春天一期一标段工程 （1、2、3、5、6、7、8、12#楼、一号地库、二号地库） 建设单位泗阳县亚都房地产开发有限公司 设计单位宿迁市建筑设计研究院有限公司设计 勘察单位淮安东大勘测设计有限公司 监理单位 江苏志远工程管理咨询有限公司 总承包单位宿迁瑞源建设工程有限公司 工程地址泗阳县西康路西侧，淮海西路南侧 米兰春天一

4、期一标段工程 卫生间同层防水和排水管道专项施工方案 本方案仅限米兰春天一期一标段工程专项使用 迁瑞源建设工程有限公司 共 15 页 第 3 页 编制人： 金茂足 建筑面积 总建筑面积：73134.11m2；其中 1#楼建筑面积：5853.66m2； 2#楼建筑面积：5853.66m2 ；3#楼建筑面积：5047.32m2；5# 楼建筑面积：4765.11 m2；6#楼建筑面积：6369.24m2 ；7# 楼建筑面积：5231.46m2；8#楼建筑面积：9449.46 m2 ；12# 楼建筑面积：11632.84m2；一号地库建筑面积：6657.14m2 ；二号地库建筑面积：12274.22m2

5、 1#、2#、3#楼本工程图纸标注的0.00，相当于黄海高程 15.10m 5#、6#、 8#、12#楼 本工程图纸标注的0.00，相当于黄海高程 16.60m; 7#楼本工程图纸标注的0.00，相当于黄海高程 17.0m; 建筑 高程 一、二号地下车库本工程图纸标注的0.00，相当于黄海高程 11.20m; 1#、2#、3#楼地上 6 层，建筑高度为 19.6m 5#、6#、7#楼地上 6 层，建筑高度为 18.0m 7#楼地上 6 层，建筑高度为 18.6m 层数 及建 筑高 度 8#、12#楼地上 11 层，建筑高度为 32.718m 设计使用年限50 年 结构形式多层框架结构；小高层剪

6、力墙结构 使用功能住宅 米兰春天一期一标段工程 卫生间同层防水和排水管道专项施工方案 本方案仅限米兰春天一期一标段工程专项使用 迁瑞源建设工程有限公司 共 15 页 第 4 页 编制人： 金茂足 抗震设防烈度7 度 防水等级地下级；屋面：级 耐火等级地下级；地上级 1、2、3#楼5、6#楼7#楼8、12#楼一、二号车库 1 层 4.2m2.9m3.0m2.9m3.9m（地下） 2 层 3.7 m2.9m3.0m2.9m 结构层 高 3 层以上2.9 m2.9m2.9m2.9m 外墙真石漆涂饰 内墙户内一般抹灰；公共部位涂刷乳胶漆 楼面户内细石砼楼面；公共部位防滑地砖楼面 地面细石砼地面 顶棚刮

7、腻子 装饰 窗户塑钢窗 屋面3mm 厚 SBS 改行沥青防水卷材 卫生间、阳台1.8mm 厚聚氨酯防水涂膜防水 地下室4mm+3mm 厚改行沥青防水卷材 1#、2#、3#楼B1 级 20mm 厚挤塑聚苯保温板 5#、8#、12#楼B1 级 30mm 厚挤塑聚苯保温板外墙 6#、7#楼B1 级 25mm 厚挤塑聚苯保温板 屋面B1 级 45mm 厚挤塑聚苯保温板 窗户 多腔塑料型材，中空玻璃， 5 +6A+5+6A+5 商铺 多腔塑料型材，中空玻璃， 6+12A+6 建筑外遮阳塑钢卷帘一体化外遮阳 1#、2#、3#楼 36 层采用太阳能热水供应系统，且有电辅助加热 5#、6#、7#楼 16 层采

8、用太阳能热水供应系统，且有电辅助加热 节能 保温 再生 能源 8#、12#楼 511 层采用太阳能热水供应系统，且有电辅助加热 米兰春天一期一标段工程 卫生间同层防水和排水管道专项施工方案 本方案仅限米兰春天一期一标段工程专项使用 迁瑞源建设工程有限公司 共 15 页 第 5 页 编制人： 金茂足 3、 、同同层层排水原理及排水原理及优优点点 近年来，随着大量新型建筑不断涌现，建筑理念更加体现以人为本的精神，对住宅的舒 适性和个性化的要求也越来越高，这就对传统住宅的建设提出了新的要求。在住宅排水领 域，传统的室内排水方式，即上层的排水横管布置在下层的顶部的排水方式，使得私有住 宅的产权完整性缺

9、乏界定，给检修维护造成很多的不便，且由于卫生洁具的排水支管均穿 越楼板，留下渗漏隐患，所有这些都为排水方式提出更高的要求，为同层排水的应用创造 了广阔的前景。 住宅设计规范（GB50096-2011） 指出“住宅污水排水管横管宜设于本层套内，当 必须设于下层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算， 采取相应的防止结露措施”；建筑给水排水设计规范（GB50015-2010）规定“住宅卫生 间的卫生器具排水管不宜穿越楼板进入它户”，这些规定都为同层排水的发展提供了规 范理论依据。 1、系统原理 所谓的同层排水是指排水器具的出水管不穿越所在的楼层楼板，各为生用具的排水支 管与

10、卫生器具沿墙敷设，采用后排水的方式将污水排放到主排水立管上。 2、与隔层系统优势 与传统的隔层排水系统相比，同层排水系统具有下列优势： 1） 独立：在卫生间，管道不穿越楼板，享受真正的产权独立，即使维修也无需跨层修 理。 2） 自由：房型设计和室内空间布置更加灵活，只需调整排水支管，就可实现个性化装 修。 3） 隔音：采用墙前安装方式，即使二次装修时改动也很方便，并且假墙还能起到隔音 和增强视觉效果。 4） 节水：采用内表面光滑的 HDPE 管道及独特的水箱设计，提高了系统的排水效果， 实现真正的节水功能。 5） 经济：采用同层排水技术，大大减少系统的力管、支管及配件数量，材料与施工较 少，性

11、价比高。 米兰春天一期一标段工程 卫生间同层防水和排水管道专项施工方案 本方案仅限米兰春天一期一标段工程专项使用 迁瑞源建设工程有限公司 共 15 页 第 6 页 编制人： 金茂足 6） 连接可靠：选用的 PE 管道采用热熔连接，不但连接强度高，而且杜绝泄漏问题，保 证安全使用 50 年。 4、同、同层层防水施工方案防水施工方案 4.1 施工准施工准备备 1、材料要求 （1）聚氨酯涂膜防水材料（双组份），应有出厂合格证，应经复试合格后使用。 （2）甲组份是以聚醚树脂和二异氰酸酯等原料，经过聚合及反应制成的含有端异氰酸酯 基的聚氨基甲酸酯预聚物，外观为浅黄粘稠状，桶装，每桶 20kg。 （3）乙

12、组份是由固化剂、促进剂、增韧剂、防霉剂、填充剂和稀剂等混合加工制成，外观 有红、黑、白、黄及咖啡色等，膏状物，桶装，每桶 40kg。 2、主要机具 电动搅拌器、搅拌桶，油漆桶、塑料或橡胶刮板、滚动刷、弹簧秤、干粉灭火器、塑料刮 板、铁皮小刮板、橡胶刮板、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚等等。 4.2、作、作业业条件条件 （1）涂刷防水层的基层表面，必须将尘土、杂物等清扫干净，表面残留的灰浆硬块和突 出部分应铲平、扫净，抹灰、压不，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。 （2） 涂刷防水层的基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，不得有空鼓、开裂及起砂等 缺陷。 （3）在找平层接地漏、管根、出水口、卫生洁具根

13、部（边沿），要收头圆滑。坡度符合设计 要求，部件必须安装牢固，嵌封严密。经过验收。 （4）突出地面的管根、地漏、排水口、阴阳角等细部，应先做好附加层增补处理，刷完聚 氨酯底胶后，经检查并办完隐蔽工程验收。 （5）防水层所用的各类材料，基层处理剂、二甲苯等均属易燃物品，储存和保管要远离 火源，施工操作时，应严禁烟火。 （6） 防水层施工不得在雨天、大风天进行，冬期施工的环境温度应不低于 5。 4.3、 、卫卫生生间间防水防水节节点点图图 米兰春天一期一标段工程 卫生间同层防水和排水管道专项施工方案 本方案仅限米兰春天一期一标段工程专项使用 迁瑞源建设工程有限公司 共 15 页 第 7 页 编制人

14、： 金茂足 4.4、操作工、操作工艺艺 1、 工艺流程 清理基层表面细部处理配制底胶涂刷底胶(相当于冷底子油) 细部附中层施 工第一遍涂膜第二遍涂膜第三遍涂膜防水层施工防水层一次试水保护层饰面 层施工防水层二次试水防水层验收 2、 防水层施工前，应将基层表面的尘土等杂物清除干净，并用干净的湿布擦一次。 3、 涂刷防水层的基层表面，不得有凸凹不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率 一般不大于 9%。 4、涂刷底胶（相当于冷底子油）： （1)配制底胶，先将聚氨酯甲料、乙料加入二甲苯，比例为 1:1.5:2(重量比)配合搅拌均匀，配 制量应视具体情况定，不宜过多。 （2)涂刷底胶，将按上法配制好

15、的底胶混合料，用长把滚刷均匀涂刷在基层表面，涂刷量为 0.15-0.2kg/m2，涂后常温季节 4h 以后，手感不粘时，即可做下道工序。 5、涂膜防水层施工：聚氨酯防水材料为聚氨酯甲料，聚氨酯乙料和二甲苯，配比为 1:1.5:0.2(重量比). （1)在施工中涂膜防水材料，其配合比计量要准确，并必须用电动搅拌机进行强力搅拌。 （2)附加层施工：地面的地漏、管根、出水口，卫生洁具等根部（边沿），阴、阳角等部位， 应在大面积涂刷前，先做一布二油防水附加层，两侧各压交界缝 200mm。涂刷仿水材料， 具体要求是，常温 4h 表干后，再刷第二道涂膜防水材料，24h 实干后，即可进行大面积涂 膜防水层施工。 （3)涂膜防水层：第一道涂膜防水层：将已配好的聚氨酯涂膜防水材料，用塑料或橡皮刮 米兰春天一期一标段