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1、玄武路南侧安置小区4#楼厨卫间聚氨酯涂料防水工程施工方案编制人：审批人：编制日期：锦宸集团西安分公司厨卫间聚氨酯涂料防水工程施工方案一、工程概况本工程位于西安市玄武路南侧。由新城城市建设投资管理有限责任公司投资兴建，中联西北工程设计研究院设计，地下室1层，地上34层，结构为现浇剪力墙结构。地下室为配电房及物业管理办公室、消防水池。建筑物高度为99.35米，此建筑物总建筑面积为27420.15平方米。0.000相对于绝对标高（黄海系）404.62m。二、编制依据1、玄武路南侧经济适用房住宅小区4#楼的建筑装饰装修施工图纸。2、建设部颁发的建设工程施工现场管理规定。3、我单位的技术装备以及类似工程
2、施工经验；三、施工准备（一） 作业条件1、 厨卫间楼地面垫层已完成，穿过厨卫间地面及楼面的所有立管、套管已完成，并已固定牢固，经过验收。管周围缝隙用1：2：4豆石混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。2、 厨卫间楼地面找平层已完成，标高符合要求，表面应抹平压光、坚实、平整、无空鼓、裂缝、起砂等缺陷，含水率不大于9%。3、 找平层的泛水坡度应在2%（即1：50），不得局部积水，与墙交接处及转角处、管根部位，均要抹出5%（1：20）坡度，避免此处积水。4、 涂刷防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及高出部分应刮平，扫净。对管根周围不易清扫的部位，应用毛刷将灰尘等清除，如有坑洼不
3、平或阴阳角未抹成圆弧处，可用众霸胶：水泥：砂1：1.5：2.5砂浆修补。5、 基层做防水涂料之前，在突出地面和墙面的管根、地漏、排水口阴阳角等易发生渗漏的部位，应做附加层增补。6、 厨卫间墙面按设计要求及施工规定（四周至少上卷300mm）有防水的部位，墙面基层抹灰要压光，要求平整，无空鼓、裂缝、起砂等缺陷。穿过防水层的管道及固定卡具应提前安装并在距管50mm菏围内凹进表层5mm，管根做成半径为10mm 的圆弧。7、 根据墙上的0.5m水平控制线，弹出墙面防水高度线，标出立管与标准地面的交界线 涂料涂刷时要与此线平。8、 厨卫间做防水之前必须设置足够的照明设备（安全低压灯等）和通风设备。9、 防
4、水材料一般为易燃有毒物品，储存、保管和使用时要远离火源，施工现场要备足够的灭火器等消防器材，施工人员要着工作服，穿软底鞋，并设专业工长监管。10、 环境温度保持在5以上。11、 操作人员应经过专业培训考核合格后，持证上岗，先做样板间，经检查验收合格，方可全面施工。（二） 材质要求单组分聚氨酯防水涂料（由于双组分、多组分聚氨酯防水涂料含有大量有机溶剂，对环境污染严重，已禁止此类材料使用于建筑物内部厨卫间等防水工程）。单组分聚氨酯防水涂料时以氰酸酷、聚醚为主要原料，配以各种助剂制成，属于无有机溶剂挥发的单组分柔性防水涂料。其性能指标见下表。项目指标LH固体含量（%）80拉伸强度MPa1.92.45
5、断裂伸长率350450不透水性（%）0.3MPa，30min不透水低温柔性 （）40弯折无裂纹干燥时间表干时间（h）12实干时间(h) 24注：L指低强度高延伸率型 H指高强度低延伸率型（三） 施工机具主要机具：电动搅拌器、搅拌桶、小漆桶、塑料刮板、铁皮小刮板、橡胶刮板、弹簧秤、毛刷、滚刷、小抹子、油工铲刀、笤帚、消防器材、风机等。四、质量要求项序项目允许偏差或允许值（mm）主控项目1防水涂料符合设计要求和现行有关标准的规定2排水坡度、预埋管道、设备、固定螺栓的密封符合设计要求3地漏地漏顶应为地面最低处，易于排水，系统畅通一般项目1排水坡、地漏排水设备周边节点应密封严密，无渗漏现象2密封材料使
6、用柔性材料，嵌填密实，粘结牢固3防水材料均匀，不龟裂，不鼓泡4防水层厚度符合设计要求五、工艺流程基层清理 细部附加层施工 第一层涂料 第二层涂料 第三层涂料 第一次试水 保护层施工 第二次试水 工程质量验收六、 操作工艺（一） 基层清理涂料防水层施工前，先将基层表面上的灰皮用铲刀除掉，用笤帚将尘土、砂砾等杂物清扫干净，尤其是管根、地漏和排水口等部位要仔细清理。如有油污时，应用钢丝刷和砂纸刷掉。基层表面必须平整，凹陷处要用水泥腻子补平。（二） 细部附加层施工1、 打开包装桶后先搅拌均匀。严禁用水或其他材料稀释产品。2、 细部附加层施工：用油漆刷蘸搅拌好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部
7、位均匀涂刷，不得漏涂（地面与墙角交接处，涂料防水上卷墙上250mm高）。常温4h表干后，再刷第二道涂料防水涂料，24h实干后，即可进行大面积涂料防水层施工，每层附加层厚度宜为0.6mm。（三） 涂料防水层施工聚氨酯防水涂料一般厚度为1.1mm、1.5mm/2.0mm，根据设计厚度不同，可分成两遍进行涂料施工。1、 打开包装桶先搅拌均匀。2、 涂涮防水涂料时要均匀一致，涮料时注意涂料的均匀倒洒。涂涮遍数为三遍，不要涂涮太厚，涂层间的接搓在每遍涂涮时退搓50-100 mm，接搓时超过50-100 mm避免在接搓处发生渗漏。3、 第一层涂料：将已搅拌好的聚氨酯涂料防水涂料用塑料或橡胶刮板均匀涂刮在已
8、涂好底胶的基层表面上，厚度为0.6mm，要均匀一致，刮涂量以0.60.8kg/m2为宜，操作时先墙面后地面，从内向外退着操作。用刷子用力涂，使涂料尽量刷进基层的毛细孔中。4、 第二道涂料：第一层涂料固化到不粘手时，按第一遍材料施工方法，进行第二道涂料防水施工。为使涂料厚度均匀，刮涂方向必须与第一遍刮涂方向垂直，刮涂量比第一遍略少，厚度为0.5mm为宜。5、 第三层涂料：第二层涂料固化后，按前述两遍的施工方法，进行第三遍刮涂，刮量以0.40.5kg/m2为宜（如设计厚度为1.5mm以上时，可进行第四次涂刷）。6、 撤粗砂结合层：为了保护防水层，地面的防水层可不撤石渣结合层，其结合层可用1：1的1
9、08胶或众霸胶水泥砂浆进行扫毛处理，地面防水保护层施工后，在墙面防水滚涂一遍防水涂料，未固化时，在其表面上撒干净的23mm砂粒，以增加其与面层的粘结力。7、 保护层或饰面层施工。（四） 防水层细部施工1、 管根与墙角2、 地漏处细部做法3、 门口细部做法（五） 涂料防水层的验收根据防水涂料施工工艺流程，检验批、分项工程对每道工序进行认真检查验收，做好记录，须合格方可进行下道工序施工。防水层完成并实干后，对涂料质量进行全面验收，要求满涂，厚度均匀一致，封闭严密，厚度达到设计要求（做切片检查）。防水层无起鼓、开裂、翘边等缺陷，并且表面光滑。经检查验收合格后可进行蓄水试验（蓄水深度高出标准地面20m
10、m），24h无渗漏，做好记录，可进行保护层施工。七、成品保护1、 涂料防水层操作过程中，操作人员要穿平底鞋作业，穿过地面及墙面处的管件和套管、地漏、固定卡子等，不得碰损、变位。涂防水涂料施工时，不得污染其他部位的墙地面、门窗、电气线盒、暖卫管道、卫生器具等。2、 涂料防水层每层施工后，要严格加以保护，在厨卫间门要设醒目的进入标志，在保护层施工之前，任何人不得进入，也不得在上面堆放杂物，以免损坏防水层。3、 地漏或排水口在防水施工之前，应采取保护措施，以防杂物进入，确保排水畅通，蓄水合格，将地漏内清理干净。4、 防水保护层施工时，不得在防水层上拌砂浆，铺砂浆时铁锹不得触及防水层，要精工细作，不得
11、损坏防水层。八、应注意的质量问题1、 涂料防水层空鼓、有气泡：主要是基层清理不干净，涂刷不匀或者找平层潮湿，含水率高于9；涂刷之前未进行含水率检验，造成空鼓，严重者造成大面积鼓包。因此在涂刷防水层之前，必须将基层清理干净，并保证含水率合适。2、 地面面层施工后，进行蓄水试验，有渗漏现象：主要原因是穿过地面和墙面的管件、地漏等松动，烟风道下沉，撕裂防水层；其他部位由于管根松动或粘结不牢、接触面清理不干净产生空隙，接槎、封日处搭接长度不够，粘结不紧密；做防水保护层时可能损坏防水层；第一次蓄水试验蓄水深度不够。因此要求在施工过程中，对相关工序应认真操作，加强责任心，严格按工艺标准和施工规范进行操作。
12、涂料防水层施工后，进行第一次蓄水试验，蓄水深度必须高于标准地面20mm，24h不渗漏为止，如有渗漏现象，可根据渗漏具体部位进行修补，甚至于全部返工。地面面层施工后，再进行第二遍蓄水试验，24h无渗漏为最终合格，填写蓄水检查记录。3、 地面排水不畅：主要原因是地面面层及找平层施工时未按设计要求找坡，造成倒坡或凹凸不而存水。因此在涂料防水层施工之前，先检查基层坡度是否符合要求，于设计不符时，应进行处理再做防水，面层施工时也要按设计要求找坡。4、 地面二次蓄水试验后，已验收合格，但在竣工使用后仍发现渗漏现象；主要原因是卫生器具排水口与管道承插口处未连接严密，连接后未用建筑密封膏封密实，或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后，必须仔细检查接口处是否符合要求，再进行下道工序。要求卫生器具安装后，注意成品保护。锦宸集团西安分公司2011年 3月 8日
