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1、店铺买卖合同范文 卖方：徐xx(简称甲方)身份证号： 地址：联系电话： 买方：蒋xx(简称乙方)身份证号： 地址：联系电话： 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就乙方向甲方购买房产签订本合同以资共同信守执行 第一条甲方将自有座落于淄博市张店区美食街西首南侧房屋出售给乙方乙方对甲方出售房屋已作了解并愿意购买 第二条甲方出售房屋属私有产权房用途商业结构钢混总层数4层间数间房屋建筑面积平方米土地使用权面积平方米（祥见附件1：房产证及房产证平面图复印件） 房产证号： 土地证号： 甲方确保该房屋的合法性、性、可靠性未在该房产上设置任何抵押、质押未有任何债务纠纷乙方有权在交易前查档验证该房屋权属 第
2、三条房屋固定装修应保持原状房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方 第四条依据国家法律、法规、政策甲方取得该房屋时缴纳的公共维修基金随房屋一并转让给乙方 第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设备和公共维修基金）为人民币（大写）万元整 第六条依据国家法律、法规、政策该房屋交易过程中发生的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担契税、印花税由甲乙双方各担一半 第七条甲乙双方同意严格按照本协议第八条操作程序办理该房屋买卖事宜 第八条付款和权属转移具体程序： 1、为了确保交易资金安全除少量尾款可以直接现金方式支付外购房款应通过银行转帐方式支付本协议签署之日甲方向乙方提供其接受房款
3、的： 户名： 开户行： 帐号： 甲乙双方同意根据房屋交易进度分三期支付房款 2、本协议签署之日工作日内甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证查档验证通过之日乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额首付款即元人民币； 3、甲方在收到首付款当日将房产证原件以及办理权属转移所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并协助乙方到市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续 4、乙方取得市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起工作日内乙方通过银行转帐方式向甲方支付第二期售房款总额即元人民币 5、房屋尾款元人民币乙方承诺于XX年月日之前付清 乙方根据付款进度将售房款打入甲方账户甲方收款后给乙方出具收条 第八条违约责任 若甲方房屋产权有问题不能过户甲方退回乙方支付购房款并赔偿乙方同期贷款利息若乙方延期付款按对等原则承担违约责任 第九条本合同一式三份甲乙双方签字生效甲、乙双方各执一份第三份 交房屋交易管理部门 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议双方可通过 协商、诉讼方式解决 第十一条本合同未尽事宜甲乙双方可另行约定其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力 出卖方(甲方)：购买方(乙方) 年月日 :p
