建筑设备工程定额

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1、1,第三章 建筑设备工程定额,3.1 定额概述 3.2企业定额与预算定额 3.3概算定额与概算指标 3.4地区计价表 3.5设备工程预算定额,2,3.1定额概述,一、定额的概念及作用 定额是由国家或地方权力机关为完成单位合格产品所需消耗的各种人工、材料、机械台班数量及其价值量所确定的标准数值（标准数额）。,3,定额，是某种既定之额，是一种计划指标。物质资料的生产是社会活动的基础，任何产品在生产过程中都需要消耗一定的劳动、材料和机械。把一定数量的活劳动和物化劳动的消耗与他的成果（即一定数量和质量的产品）联系起来，给以合理的规定，就形成定额。,一、定额的概念及作用,4,工程定额是编制预算和确定工程

2、造价的标准，是判断和比较经济效益的尺度，是建筑施工企业实行科学管理的基础。,一、定额的概念及作用,定额及预算是发展的，定额及预算反映了一定时期的生产力水平。随着建筑设计水平、施工技术、材料、设备等的发展和经营管理的改善，定额与预算的内容需要及时调整。,5,二、定额的产生和发展,在国外的产生和发展： 产生于19世纪末资本主义企业管理科学的发展初期。 根源：高速的工业发展与低水平的劳动生产率的矛盾。 奠基人：泰勒 成果：工时定额减少工时消耗泰勒制企业管理的根本性变革。,6,在国外的产生和发展：,随着资本主义国家在工程建设中推行招标承包制，要求专人从事工程量的测量、计算和估价，“工料测量师”应运而生

3、。 1881年英国皇家测量师学会成立。 20世纪40年代开始，英国等经济发达国家有了“投资计划和控制”制度。,二、定额的产生和发展,7,在中国的产生与发展：,北宋营造法式（1100年） 清工部工程做法则例 当代仿古建筑及园林工程预算定额,二、定额的产生和发展,8,新中国建立后的发展：,第一个五年计划（19531957）起步 第二个五年计划（左倾思潮）否定劳动定额及计件工作 1962建筑工程部正式修订颁布了全国建筑安装工程统一劳动定额，恢复定额制度。 1966“文革”，以平均主义代替按劳分配，定额制度再次遭难。 1979年国家重新颁布建筑安装工程统一劳动定额。规定：地方和企业可以针对统一劳动定额

4、中的缺项，编制本地区、本企业的补充定额，并可在一定范围内结合地区的具体情况作适当调整。,二、定额的产生和发展,9,新中国建立后的发展：,1986国家计委颁布了全国统一建筑安装工程预算定额。 1990年7月中国工程造价管理协会（CECA）成立。 2000年建设部发布了2000全国统一建筑安装工程预算定额。 2003年建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003),二、定额的产生和发展,10,工程建设工程定额按专业性质分类：,建筑工程定额 安装工程定额 其他专业工程定额,三、 工程定额的分类,11,三、 工程定额的分类,12,1.按生产要素分类,劳动定额： 材料消耗定额 施工机械使用定额,

5、13,劳动定额：,定义：完成单位合格产品所需消耗的劳动量（工人的劳动时间）的标准数值，包括准备与结束时间、基本工作时间、辅助工作时间、不可避免的中断时间及工人必需的休息时间。可用时间定额和产量定额表示。,14,劳动定额,时间定额：正常工作条件（正常施工水平和合理劳动组织）下，工人为完成单位合格产品（单位工程量）所需要的劳动时间，以“工日”或“工时”计量。 时间定额班组成员劳动时间总和班组完成的产品总数（工日单位产品） 产量定额：与时间定额成反比。即： 时间定额1产量定额,15,材料消耗定额：,在节约与合理使用材料的条件下，完成单位合格产品（单位工程量）所必须消耗的各种材料、成品、半成品、构件、

6、配件及动力等的标准数值。以材料各自的习惯计量单位分别表示。即： 材料消耗定额某种材料的消耗总量产品总量 材料消耗定额净用量损耗量净用量（1材料耗损率 ）,16,材料耗损率：,编制材料消耗定额的重要依据之一； 不同材料耗损率不同； 相同材料因施工做法不同，耗损率也不同； 定额中对耗损率统一规定； 施工定额耗损率 预算定额耗损率,17,18,施工机械使用定额,施工机械使用定额： 正常施工条件和合理组织条件下，完成单位合格产品，必须消耗的各种施工机械设备作用时间（台班量）的标准数值。也分为机械时间定额和机械产量定额。 注意： 施工机械作业时，必须配备操作人员，机械作业所完成的产量还应体现随机工人的劳

7、动生产率。,19,3.2企业定额与预算定额,一、企业定额 指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平制定的完成单位合格工程所需消耗的人工、材料、机械台班的数额。（施工定额）,1.特点： 用于施工企业内部；用于施工阶段；指导施工和加强管理；不具备法规性质。,20,一、企业定额,是编制企业内部施工预算的主要依据； 是施工企业加强计划管理的工具（编制计 划、下达任务、核定消耗、考核班组等） 是企业加强经济成本核算的基础； 是编制预算定额和衡量劳动生产率的基本资料。,2.作 用,21,3.企业定额的编制原则,执行国家、行业的有关规定的原则 平均先进性原则 动态性原则 简明适用性原则,22,4.企业定

8、额的编制方法,定额修正法 经验统计法 现场观察测定法 理论计算法,23,二、预算定额,1.概念： 确定完成一定单位合格的分项工程所需消耗的活劳动与物化劳动（人力、材料和机械台班）的数量标准，结合人工、材料和机械台班预算单价，得出各分项工程的预算价格。,24,二、预算定额,2.作用： 预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的依据，也是编制概算定额和概算指标的基础。 预算定额是建筑安装企业施工管理和经济核算的重要依据。 预算定额是建设工程招标、投标中确定标底和标价的主要依据。,25,二、预算定额,3.种类： 全国统一安装工程预算定额； 省、市、自治区安装工程单位估价表。,26,二、预算定额

9、,4.特性: 真实性与科学性 工程造价作为国民经济的综合反映,受到经济活动中各种因素的影响,每一因素的变化都会通过定额直接或间接地反映出来。 定额必须和生产力发展水平相适应，反映工程建设中生产消费的客观规律。,27,系统性与统一性 系统性是由工程建设的特点决定的。是由各种内容有机结合的有机整体。 从定额制定、颁布和贯彻使用来看，统一性表现为有统一的程序、统一的原则、统一的要求和统一的用途。,28,权威性与强制性 经过一定的程序和一定授权单位审批颁发的建筑安装工程定额，具有较强的权威性。它具有经济法规性质和执行的强制性。反映了统一的意志和统一的要求，反映了信誉和信赖。为一刚性约束，反映了定额的严

10、肃性。其客观基础是由于它的科学性。但对于相对比较活跃的如基础单价、各项费用取费率等，则在一定的指导下，可以在一定的变化幅度内参照执行。,29,稳定性与时效性 工程预算定额反映了一定时期技术发展和管理水平，所以在一定时期内表现出稳定性。保持稳定性是维护其权威性所必需的，也是有效贯彻定额所必需的。 工程量计算规则一般能保持十几年；工、料、机定额消耗量相对稳定期为五年；基础单价、各项费用取费率等稳定的时间则更短。清单报价除了工程量是稳定的，综合单价则结合当时市场价格和企业本身的实力。,30,概念: 以单位分部工程为基准，完成单位分部工程或扩大构件的综合项目，所需人工、材料、机械台班、价值等的指标。,

11、3.3概算定额与概算指标：,一、概算定额,31,一、概算定额：,以分部工程或扩大构件为计价项目。 按组成的各分项工程(预算定额计价项目)含量,运用现行预算定额(或单位估价表)综合扩大核定其指标。 口径统一、不留活口，计价项目较少，故而工程量计算及套价比较简单。 概算定额为编制设计概算的标准，故而法律效力不强。,特 点,32,一、概算定额：,是初步设计阶段编制设计概算和技术设计阶段编制修正概算的主要依据。 是编制概算指标的依据。 是计算和核定工程建设投资、材料耗量的依据。 是进行设计方案经济比较的依据,作 用,33,一、概算定额：,制定单位： 一般由地方主管部门组织编制。 主要编制依据： 现行预

12、算定额及企业定额；原有概算定额；现行设计标准、设计规范、通用图集、标准定型图集、施工验收规范、典型设计图等资料；现行预算工资标准、材料预算价格和机械台班单价；有代表性的建设工程施工图预算、竣工决算书等。,34,一、概算定额：,概算定额的内容： 总说明：介绍编制依据、主要作用、适用范围、有关规定等。 分部说明：对本章定额运用、界限划分、工程量计算原则、调整换算规定等内容进行说明。 概算项目表；以表格形式表示项目划分、包含内容、定额编号、计量单位、概算基价及工料指标等内容。 附录；材料配比、预算价格等资料。,35,一、概算定额：,编制精度要求： 满足设计概算的精度要求。 具体要求：深度上与初设精度

13、一致；广度上要求项目少而内容多，并符合生产实际；尽量不留或少留“活口”，减少调整换算；表格内容上要简明、易懂、方便、适用；指标数值要比预算定额略大，留有一定幅度差（一般控制在5）。,36,二、概算指标：,定义： 以单项工程的规模为基准，在一定范围内搜集和综合了大量具体工程的技术经济资料的基础上，而编制的一种不同类型工程的单位规模（建筑物一般按每平米建筑面积或万元投资、构筑物以座或容量）所消耗的人工、材料、造价及主要分项实物量等参考指标数额。,37,二、概算指标：,编制依据： 标准设计；典型工程图纸；现行概算定额；已完工程预（决）算资料；典型设计概算书等。 作用： 基本建设决策阶段编制计划任务书

14、的依据；对编制有关计划、核定工程投资、审批设计方案等均具有参考价值。,38,定额是编制预算（广义）的依据，预算是以定额为准绳的；不同的基本建设阶段，应编制不同深度的预算，同时必须采用不同细度的定额。,39,基本建设阶段,项目可行性研究决策阶段 初步设计阶段 施工图设计阶段 招投标阶段 工程实施阶段 竣工验收阶段,概算指标,概算定额,预算定额,企业定额,40,3.4地区计价表,编制依据： 全国统一安装工程预算定额， 地区现行的人工、材料、机械台班价格等。 地区计价表是预算定额在各地区的价格表现的具体形式。,41,编制地区计价表就是把预算定额中的“三量”与“三价”分别结合（相乘）起来，得出三费，即

15、人工费、材料费、施工机械台班费，“三费”之和构成该分项工程的“预算基价”。即： 人工费（定额人工消耗量工资单价） 材料费（定额材料耗量材料预算价格） 施工机械台班费（定额施工机械台班消耗量施工机械台班单价） 分项工程预算单价人工费材料费施工机械台班费,3.4地区计价表,42,定额编号 9-414 项 目 风机盘管安装-吊顶式 基 价 162.96 人工费 50.4=0.84*60 材料费 92.42=0.79*4.88+17.72*4.52+（安装辅料，不包风机盘管本身） 机械费 20.13=0.1*172.94+0.03*94.53,地区计价表举例,43,3.5设备工程预算定额,全国统一建筑

16、安装工程预算定额 现执行2000版的十一册和1986版中的第四、五册。 全国统一建筑安装工程工期定额 建设部于2000年2月16日发布并执行。 地区安装工程预算定额 国家定额不经常变动，但地区定额可经常变动。,44,3.5设备工程预算定额,45,1.预算定额内容:,全统定额的内容由目录、总说明、各章节说明、定额表和有关附录组成。 总说明：编制预算定额的依据，适用范围和作用，说明编制内容中已考虑的因素，以及有关问题的说明和使用方法。 分章说明：介绍各项工程所包括的内容和使用定额的说明。 分节说明：说明每节所包括的工作内容，一般列于定额表的表头。 定额表是预算定额的主要内容，它确定了不同工程项目人工、材料、机械台班的消耗数量标准,46,2.预算定额查阅方法:,确定工程名称，与分类章节的内容一致。 根据分项工程名称、规格，从定额表中确定定额编号。 根据分项工程名称