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1、案例分析题; 甲厂向乙大学去函表示：“本厂生产的w型电教室耳机，每副单价30元。如果贵校需要,请与我厂联系。”乙大学回函：“我校愿向贵厂订购w型耳”机1000副，每副单价30元，但需在耳机上附加一个音量调节器。”2个月后，乙大学收到甲厂发来的1000副耳机，但这批耳机上没有音量调节器，于是拒收，为此甲厂以乙大学违约为由起诉于法院。试分析。1乙大学是否违约？2为什么？答$ 答1乙大学不违约r2因为合同还未成立。乙大学对甲厂的回函是一个附条件的接受甲厂要约，其对甲厂的要约作出了实质性变更，这一行为并不是承诺，而是一个新要约。因此合同没有成立，乙大学并不承担任何违约责任。案例分析题王某与张某两人是邻
2、居并且是好朋友。一日，王某到邻居张某家作客，王某见张某家里有一漂亮的鱼杆，王某很是喜欢，张某见状对王某说等下一周我们单位组织春游我钓完鱼后这鱼杆就送给你，王某表示不信，张某立即立据为凭，后因王某与张某两人的孩子发生争执导致邻里关系恶化，张某一直也就没有将鱼杆给王某，王某很是生气，拿着张某所立凭据找张某索要鱼杆，张某不给，遂王某起诉张某至法院。试分析： 1. 张某与王某所订立的合同是什么性质的合同? 2法院会支持王某的主张吗?为什么? 答：1张某与王某所订立的合同是赠与合同。2法院不会支持王某的主张。因为：(1)因为赠与合同是要物合同。(2)口头赠与合同在实际履行后，受赠人才享有法律上的保证力。
3、合同法第186条第1款规定“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。” (3)由于赠与合同具有无偿性，所以法律允许赠与人任意撤销。案例分析题1甲家电城3月份欲从乙电视机厂购进某型号电视机1OO台，每台2800元，共计28万元。双方约定4月份货到后先付20万元，其余待销售后付清余下的8万货款。同年4月中旬乙电视机厂送来某型号电视机100台，甲家电城按照约定先支付20万元，余下的8万元待电视机销售后再付。6月初乙电视机厂想在甲家电城开设销售专柜，打开销路。双方遂签订租赁场地合同，约定租赁期为1年，自同年6月1日起起至次年6月30日止，月租金2万，共计24万元。由乙电视机厂3个月付1次，分4次付
4、清。9月1日是乙电视机厂交付租金的时间，乙电视机厂通知甲家电城，称用应收甲家电城的8万元电视机货款中的6万元抵销其6月1日到9月1日的租金。试分析：(1)用所学的合同法的理论和有关法律规定分析乙电视机厂的做法是否合法? (2)为什么?答题要点：(1)乙电视机厂的做法符合我国合同法的有关规定。该案涉及的合同权利义务终止中债务相互抵销的法律规定。抵销，是指两个以上的债的关系的当事人就互负给负种类相同的债务，各自得以其对他方享有的债权充抵自己对他方的债务，而使各自的债务在对等的数额内相互消灭的意思表示。(2)我国合同法第99条规定，当事人互负到期债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自
5、己的债务与对方的债务抵销，当事人主张抵销的，应当通知对方。通知自到达对方时生效。本案中，甲家电城与乙电视机厂互负债务，互享债权，彼此的合同标的物又属于种类和品质相同的货币，也到了履行期，因此，乙电视机厂可以根据我国合同法的有关同类债务相互抵销的规定，通知甲家电城对6万元债务予以抵销。2甲公司与乙大厦签订一办公用房的房屋租赁合同。根据所学的合同法的知识和相关法律规定，回答下列问题： (1)假如该房屋租赁合同的期限为30年，合同是否有效?为什么?答：合同部分有效，部分无效。合同法第214条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过的那部分无效。 (2)假如租赁期间房屋需要维修，承租人甲公司也
6、要求维修，但由于出租人乙大厦没有维修，致使办公室天花板塌落，造成甲公司财产损失，责任应当由谁承担?为什么?w答：责任应当由乙大厦承担。合同法第2l 6条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。合同法第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。 (3)为了美观舒适，甲公司自己对房屋进行了装修，但未经出租人乙大厦同意，乙大厦知道后要求甲公司恢复房屋原状，乙大厦的要求是否合理?为什么? 答：乙大厦的要求合理。合同法第223条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他
7、物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。甲公司没有得到乙大厦的同意自己进行装修，违反法律的规定，因此，应按出租人的要求恢复房屋原状。(4)甲公司为了节约办公费用，经乙大厦同意将房屋转租给另一公司，承租人和出租人之间的关系是否解除?为什么? 答：甲公司和乙大厦的关系没有解除。合同法第224条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人和出租人之间的租赁合同继续有效。(5)在承租期间，乙大厦将房屋出售，是否需要征得甲公司的同意?为什么? 答：乙大厦不需要证得甲公司的同意。但应当提前通知甲公司。合同法第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内
8、通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。案例分析题甲粮油公司与某农场订立一份农副产品供销合同，双方约定由农场在一个月内向甲公司供应玉米三十吨，每吨单价1000元。在合同履行期间，乙公司找到农场表示愿意以每吨2000元的单价购买20吨玉米，农场见其出价高，就将20吨本来准备运给甲公司的玉米卖给了乙公司，致使只能供应10吨玉米给甲公司。甲公司要求农场按照合同的约定供应剩余的20吨玉米，农场表示无法按照原合同的条件供货，并要求解除合同。甲公司不同意，坚持要求农场履行合同。试分析： 1甲公司的要求是否有法律依据2在合同没有明确约定的情况下，甲公司如果要求农场继续履行合同有无法律依据?3农场能否
9、只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同?答题要点：1 甲公司要求农场继续供货是有法律依据的。因为，双方合同约定由农场供应甲公司玉米30吨，现农场只供应了10吨，所以甲公司有权要求继续供货。2 若合同没有明确约定是否继续供应玉米，依我国合同法的规定甲公司有权要求农场继续供货。合同法 第107 条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”3 订立合同的目的就在于通过履行合同获取预定的利益，合同生效后当事人不履行合同义务，对方就无法实现权利。如果违约方有履行合同的能力，对方（受损害方）认为实现合同权利对自己是必要的，有权
10、要求违约方继续履行合同。违约方不得以承担了对方的损失为由拒绝继续履行合同，受损害方在此情况下，可以请求法院或者仲裁机构强制违约方继续履行合同。所以农场不能只赔偿损失或者只支付违约金而不继续履行合同。案例分析题中学生赵某，16周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车，欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。不久，赵某父亲发现此事后，起诉到法院。试分析： (1)该房屋买卖合同是否有效?2 (2)请结合所学的合同法学理论说明理由。答题要点： 1该房屋买卖合同无效。2我国民法通则第
11、11条第2款规定：“十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。”我国合同法第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。”以上述法律规定，当事人一方赵某虽年满16周岁，但不是以自己的劳动收入作为生活来源，是限制行为能力的人。限制行为能力的人不能处分重大的民事行为。房屋买卖属于重大民事行为，赵某不具备这种民事权利能力，无权处分房屋产权。因缔约主体资格不合格，导致该合同无效，加上赵某的父亲事后并未予以追认，所以该房屋买卖合同是无效合同。案例分析题2001年5月26日，某印刷厂与某科技开发公司
12、，订立了一份购销合同。印刷厂从科技开发公司购买应用于激光照样的排版设备一套，单价50000元因为科技开发公司原有的撑版设备不能完全符合印厂的生产要求，故印刷厂要求科技开发公司按 其提供的资料进行改造生产，科技开发公司同意并在合同中注明这一点g001年7月26口，新设备运到印刷厂印刷厂随即按合同支付了货款可是印刷厂8月初在安装设备之后进行测试时发现设备在辨认字体方面存在一些问题，即要求科技开发公司来人处理经校直后，印刷厂发现该设备远远达不到搏版的技术要求，其原因是科技开发公司生产的设备没有完全按某印刷厂提供的资料制作由于设备存在以上问题，致使无法正常投入使用，印喇厂要求科技开发公司重新制作符合其
13、要求的样版设备$试分析： 1该案例中的合同是买卖合同?还是承揽合同?合同性质的不同对案件的结果是否有影响? 2本案应该怎么处理?6答题要点：1本案属承揽合同 2 承揽合同与买卖合同都存在标的物的交付，这使得二者在社会生活中有时极其相似，其根本的区别在于：承揽合同的定作物是报据定作人的要求而制作，它必须是存在于合同履行之后，而买卖合同的标的物可以存在于买卖合同订立之前，或者虽存在于买卖合同履行后，但是出卖人根据自己的标准生产的标准化的成品，买受人只是选择了规格本案中印刷厂要求科技开发公司按其提供的资料进行生产，这就使得合同的性质为承揽合同不同的合同其效力不同，所以合同的性质对确定双方当事人的权利
14、与义务有重要的意义 _2本案中承揽人科技开发公司没有按照定作人某印刷厂的要求进行工作，应承担相应的违约责任定作人可以要求承揽人承担修理、重作，减少报酬、赔偿损失等违约责任案例分析题1某机床厂(以下简称甲方)为生产所需向某机械厂(以下简称乙方)订购一套车床设备。双方本应签订书面合同，但由于乙方说没关系，表示肯定能够在两个月内送货上门，并安装调试至顺利生产，故双方没有签订书面合同。两个月后，乙方准时将设备送到甲方，并进行了安装调试。在安装完毕之后的试生产过程中，机器出现故障。甲方请乙方的专业人员又进行了两次调试，但故障仍未排除，于是，甲方以合同未采用法律规定的书面形式为由，要求认定合同无效，并退货
15、。试分析：(1)甲方的要求认定合同无效的请求有无法律依据?(2)为什么?(3)此案应如何处理?答题要点：(1)甲方的请求没有法律依据。 (2)合同法第36条规定：“法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。”在此案中，双方虽然没有按法律规定签订书面合同，但是合同当事人乙方已经履行了主要义务，而甲方也接受了。因此双方达成的协议应当有效。 (3)至于机器没有调试成功，乙方应当继续调试如果多次调试均不成功，设备的确存在质量的问题，可以认为乙方没有按合同的要求履行，甲方可以请求换货；如果乙方的确不可能提供合格产品，也可以请
16、求解除合同，但不能请求认定合同无效。2.某商场(以下简称甲方)与某服装厂(以下简称乙方)于4月初签订了便式西服定作合同合同规定：甲方提供样品，由乙方购料制作便式西服500套每套布料180元，加工费90元，所用布料与甲方所提供的样品相同，以所封存的样品为检验产品质量的依据乙方分3次交货；4月底交200套，5月底交200套，6月初交100套每次交货后甲方在6天内付献4月底，甲乙双方如期履行了合同但5月底，乙方交付的第二批便式西服，经甲方检验，发现存在同一规格的西服领头大小不一，口袋上下左右偏位等质量问题，与样品完全不相符。甲方要求乙方停止工作，双方解除合同，乙方赔偿甲方错过销售旺季所造成的经济损失。乙方则提出，该批西服已转给某个体裁缝加工，质量问题也应由个体裁缝独立承担责任。双方协商
