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1、综合实验楼 给排水及采暖工程施工方案 目 录一、施工依据2二、工程概况3三、施工部署5四、施工准备6五、主要施工方法及要求101、暖卫工程预留预埋102、给水系统安装113、排水系统安装184、采暖系统安装225、卫生洁具安装266、防腐和保温287、系统施工试验29六、施工技术管理体系及质量标准，质量保证措施31七、质量通病防治措施37八、季节性施工措施39九、安全消防措施40十、成品保护及节约措施41十一、节约用水措施42十二、绿色文明施工措施43十三、主要材料设备表44一、施工依据1.1.施工图纸图纸名称图 号出图日期某所综合实验楼综合实验楼（暖施-01暖施-21）综合实验楼（水施-01
2、水施-28）2009年08月1.2.企业标准a单位工程施工组织总设计。b工程及施工现场的实际情况。c公司质量体系和施工组织设计控制程序文件。1.3.主要施工规范及规程序号名 称编 号1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20022工业金属管道工程施工规范GB50235-20103机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-20094现场设备、工业管道焊接工程施工规范GB50236-20115建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS153-20037建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20038建筑给水排
3、水薄壁不锈钢管连接技术规程CECS277-20109工业设备及管道绝热工程施工及验收规范JGJ142-200410建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200711通风和空调工程施工质量验收规范GB50243-200212建筑排水柔性接口铸铁管技术规程DB11/T364-20061.4. 采用的主要图集序号图纸名称图集号备注1建筑排水设备附件选用安装04S3012防水套管02S4043建筑设备安装图集-消防给水工程91SB11-1（2005）4室内管道支架及吊架03S4025管道和设备保温、防结露03S4016排水设备附件构造及安装92S2207钢制管件03S4038卫生设备安装09S3
4、049建筑设备安装图集-给水工程91SB3-1（2005）10常用小型仪表及特种阀门选用安装01SS10511地漏、排水栓安装04S30112建筑设备安装图集-排水工程91SB4-1（2005）13潜水泵安装08S30514建筑设备安装图集-卫生工程91SB2-1（2005）15建筑设备安装图集-暖气工程91SB1-1(2005)16建筑设备安装图集-通风工程91SB6-1(2005)17室内消火栓安装04S20218自动喷水和水喷雾灭火设施安装04S2061.5采用的主要法律法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国环境保护法建设工程施工现场管理规定建设部
5、15号令建设工程质量管理条例国务院令第279号地方北京市建筑工程技术资料管理规程DB11/T695-2009二、工程概况2.1 本工程为某所综合实验楼，由地下两层和地上九层组成，地下二层为车库，地下一层为厨房及设备用房。一到九层均为科研楼。结构形式为：框架剪力墙。总建筑面积为24230.49平米。建筑高度为43.90米。2.2 系统说明：2.2.1 给水系统：a.水源：本工程供水水源为自备井水，水质符合现行国家标准生活饮用水卫生标准的要求。供水压力为0.30MPa。 b生活给水系统:本楼给水系统分高低区，地下部分、一层至四层为低区，五层及以上层为高区。低区由室外管网直接供给，下行上给，高区由地
6、下一层水泵房内智能变频增压水泵加压供给，下行上给。本楼最高日生活用水量65m3/d，最大时用水量6.33m3/h.高区给水设计压力为0.60 MPa.计量按接待和科研办公两个使用单位总计量，采用机械水表计量，并设于公共管井内。生活热水采用电热水器加热后供给，并在开水间内设置带水质净化装置的电开水器保障人员开水供应。 电热开水器均使用带有安全装置的设备。 2.2.2 排水系统：建筑室内排水采用生活污、废水合流，经化粪池处理达标后排放。地下室集水坑排水设潜污泵加压排出。其中地下一层厨房操作间排水须经隔油器处理后再由潜污泵提升排出。本楼最高日生活排水量55.2m3/d。雨水系统：本楼屋面雨水为外排水
7、系统，采用87型雨水斗，屋面雨水经雨水斗和雨水立管排至室外散水，经草坪， 可渗地面等相应的雨水利用措施后多余的暴雨流入院雨水管网。雨水管采用热镀锌钢管卡箍连接。2.2.3 采暖系统a 热源由设在院内的热交换站供给，设计供水温度为80C，回水温度为60C。设两个采暖入口，入口1采暖热负荷369KW，入口2采暖热负荷662KW，热指标为34.7W/M2。b 客房卫生间采用双管采暖系统，其余房间采用单管跨越式采暖系统，供回水干管均敷设在地下一层顶板下，供回水主立管安装在设备管井内，楼内系统入口处需设计量装置。系统工作压力为P=0.80MPa。地下二层（车库）均不采暖。c 散热器选择：散热器采用钢制二
8、柱型散热器挂墙安装，散热器侧接，每组均并设恒温阀及手动跑风放气。三、施工部署3.1为了圆满完成此项任务，公司选择具有丰富施工经验的专业人员，组建了防空所综合实验工程项目管理班子，建立以项目经理为主的施工管理系统和项目技术负责人为主的技术管理系统，建立各项各级责任制，做好施工前的各项组织落实，以保证工程质量。3.2根据施工过程分三个施工阶段：主体结构施工预留孔洞及预埋件阶段、管道及设备安装阶段、试运行及设备调试阶段。3.2.1主体结构施工预留孔洞及预埋件阶段：配合土建，做好管道穿越墙壁及楼板等结构的预留孔洞，预埋套管工作，施工中采取和土建跟班作业，专人看守维护。3.2.2管道及设备安装阶段：第一
9、次结构验收后，插入各专业管道的安装。在土建专业结构封顶以后，做一个样板层或重点部位样板，验收合格后，按此标准进行大面积施工。管道安装时，首先进行排水管道的安装，重点保证这些管道的坡度符合设计和规范要求；其次进行给水管道、采暖管道的安装。在管道的强度严密性试验进行之后，开始进行设备的安装，设备配管结束以后，开始进行各系统的调试、试运行及验收。本工程安装工程量较大，时间上紧迫，交叉作业多，必要时采取24小时连续作业。3.2.3调试阶段：严格按照设计及验收规范要求作好各种管道及设备调试。调试全部合格后应把所有的手续及资料整理完毕，签字齐全统一归档。3.3施工进度安排 ：服从土建总体施工进度安排，详见
10、土建工程施工进度计划表。按项目部统筹计划，组织施工坚持周计划，月整理，落实实施，组织到人。3.4专业项目做到和土建施工密切配合，做到施工中采取穿插作业，凡有条件必上，无条件创造条件也要上，做到不拖欠部位不颠倒工序。3.5 组织材料设备进场，按时、按规定对材料、设备验收检查。3.6交叉配合的原则：各工种本着小管道让大管道的原则，给水管让排水管、风管，其它给水、热水、回水及消防管交叉时，管径小的让管径大的，压力管道让非压力管道。尽力避免水管、电管的上下安装，优化布置、确定和调整本工程所有管路走向及支架位置。3.7重点安装部位，设备、大口径管道必须采取有利的安全措施，要有安全交底，专业起重人员配合，
11、才能保证设备安全性和准确性。四、施工准备4.1技术准备a组织有关专业技术人员，熟悉、审查施工图纸，了解设计意图，然后和其它专业工长进行图纸会审，进行记录。参加建设单位主持的，设计单位、监理单位和施工单位参加的设计交底，将图纸审查、会审中发现的问题在设计交底中明确。参加公司技术质检处组织的方案研讨，确定本专业的主要项目施工方法，编制专业施工组织设计及分项工程施工技术交底，然后由技术负责人向工长进行施工组织设计交底，施工前，工长应向施工操作人员进行分项工程施工技术交底，并组织参施人员进行相关规范、标准和法规性技术文件的学习。熟悉、审查设计图纸时应注意以下内容：1、审查设计图纸是否完整、齐全，以及设
12、计图纸和资料是否符合国家的有关工程建设的设计、施工方面的方针和政策。2、审查拟建工程地点、建筑总平面图和现场情况是否一致，以及暖卫系统、通风空调系统的设计功能和使用要求是否符合卫生、消防和环保方面的要求。3、查建筑总平面图和其它设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面是否一致。以及设计图纸和其各组成部分之间有无矛盾和错误。4、审查设备安装图纸和其相配套的土建施工图纸在坐标、标高上是否一致，掌握土建施工质量是否满足设备安装的要求。5、明确拟建工程的系统形式和特点，主要技术参数是否满足要求,审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术要求高的分项工程或新技术、新材料、新工艺，检查现有施工技术水平和管理水平
13、能否满足工期和质量要求，并采取可靠的技术措施加以保证。6、 在工程施工过程中，如果发现施工的条件和设计图纸的条件不符，或者发现图纸中有错误，或者因为材料的规格、质量不能满足设计要求，或者因为施工单位提出了合理化建议，需要对设计图纸进行及时修订时，应遵循技术核定和设计变更的签证制度，进行图纸的施工现场签证。在施工现场的图纸修改、技术核定和设计主要资料，都要有正式的文字记录，归入拟建工程施工档案，作为指导施工、施工验收和工程结算的依据。b对技术性交底实施情况进行落实，发现问题及时解决处理，办好一次性洽商。c依据ISO9002质量管理标准，编制工程质量计划。4.2物资准备a编制物资采购计划任务书，编制外加工定货计划，并提出质量要求及供货方应提供的资料，主要设备应提出进场时间，并提前订货，确保按时进场。b材料设备基本要求： 1 暖卫设备、钢材、管材、管件等在进场后使用前应认真检查，必须符合国家相关标准的有关质量、技术要求，并且产品出厂质量证明文件齐全，卫生洁具应有环保检测报告。并按节能规范要求对散热器，保温材料等进行见证取样，保温材料还应按装修防火规范要求进行防火性能检测，检测合格后方可使用。 2 各
