泰安绿地泉景置业有限公司云水谣验收报告

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1、绿地绿地云水谣二期建设项目云水谣二期建设项目 竣工环境保护验收监测报告表竣工环境保护验收监测报告表 建设单位：泰安绿地泉景置业有限公司 编制单位：山东诚佳环保科技有限公司 2012019 9 年年 9 9 月月 建设建设单位单位法人代表：法人代表：刘民刘民 编制单位编制单位法人代表法人代表：赵倩楠赵倩楠 项项 目目 负负 责责 人：人：寿业鹏寿业鹏 报报 告告 编编 写写 人：人：裴兆虎裴兆虎 建设单位 泰安绿地泉景置业有限公司编制单位 山东诚佳环保科技有限公司 电话:15653809928电话: 18954882217 邮编:271000邮编: 271000 地址： 泰安市泰山大街以北长城立

2、交桥以西 沿街商业楼 12 号 地址：泰安市泰山区龙河商贸大厦 3 号楼 609 室 1 表一表一 建设项目名称绿地云水谣二期建设项目 建设单位名称泰安绿地泉景置业有限公司 建设项目性质新建改扩建技改迁建 建设地点 泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南 街以西 主要产品名称住宅楼6 栋，配套公建 1 栋，幼儿园 1 栋，建筑面积159471.74m2。 设计生产能力 项目总体规划总占地面积 37497 平方米，总建筑面积 159471.74 平方 米，总投资 67488.21 万元，其中环保投资 930 万元。建设内容包括住 宅楼6 栋，幼儿园1 栋，配套公建、地下储藏

3、室、地下车库等。 实际生产能力 项目总体规划总占地面积 37497 平方米，总建筑面积 159471.74 平方 米，总投资 67488.21 万元，其中环保投资 200 万元。建设内容包括住 宅楼6 栋，幼儿园1 栋，配套公建、地下储藏室、地下车库等。 建设项目环评 时间 2017 年 3 月开工建设时间2017 年 5 月 调试时间2019 年 9 月验收现场监测时间2019 年 9 月 环评报告表 审批部门 泰安市环境保护局 环评报告表 编制单位 北京中科尚环境科技有限 公司 环保设施设计 单位 /环保设施施工单位/ 投资总概算67488.21 万元环保投资总概算930 万元比例1.38

4、% 实际总概算67488.21 万元环保投资200 万元比例0.3 % 验收监测依据 1、国务院关于修改的决定（国务 院令2017682 号）（2017.07.16）； 2、国家环境保护部建设项目竣工环境保护验收暂行办法 （国环规 环评(2017)4 号）（2017.11.20）； 3、国家环境保护部建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响 类(公告 2018 年第 9 号)（2018.05.15）； 4、 关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知 （环 办201552 号，2015.06.04）； 5、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知 （泰环 函20185 号，

5、2018.1.15）； 6、 关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知 （泰 环函201834 号，2018.3）； 7、排污许可证申请与核发技术规范 总则（HJ942-2018）； 8、固定污染源排污许可分类管理名录； 2 9、绿地云水谣二期建设项目环境影响报告表及环评批复（泰环 审报告表201711 号，2017.04.14）； 10、本项目检测报告（山东奥斯瑞特检验检测有限公司；报告编号： 奥（检）字第（201909066）； 11、企业委托合同。 验收监测评价标 准、 标号、 级别、 限值 1、废水： 污水排入城镇下水道水质标准（GB/T 31962-2015）及泰安 市第

6、二污水处理厂进水水质要求。 2、噪声： 边界噪声执行社会生活环境噪声排放标准（GB22337-2008） 中 2 类标准（昼间：60dB（A），夜间：50dB（A）； 3、固体废物： 一般固废执行一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准 (GB 18599-2001)及修改单要求。 3 表二表二 （一）工程背景（一）工程背景 泰安绿地泉景置业有限公司于 2015 年 12 月，委托北京中科尚环境科技有限公司编 制完成绿地云水谣二期建设项目环境影响报告表；2017 年 4 月 14 日，泰安市环 境保护局对该项目环境影响报告表进行了批复（泰环审报告表201711 号）。该项目 于 2017 年

7、5 月开工建设，2019 年 9 月建设完成。 2017 年 1 月 3 日， 泰安绿地泉景置业有限公司取得排水申请的批复， 编号 2017002。 （二）（二）项目基本情况项目基本情况 项目名称：项目名称：绿地云水谣二期建设项目 建设单位：建设单位：泰安绿地泉景置业有限公司 建设性质：建设性质：新建 建设地点：建设地点：泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街 以西部分区域，项目地理位置见附图 1。 环评规划内容：泰安绿地泉景置业有限公司投资 67488.21 万元（其中环保投资 200 万元）在泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以西， 建设

8、绿地云水谣二期建设项目。 项目总体规划总占地面积 37497 平方米，总建筑面积 159471.74 平方米，总投资 67488.21 万元，其中环保投资 930 万元。建设内容包括住宅楼6 栋，幼儿园 1 栋，配套公 建、地下储藏室、地下车库等。 实际建设内容实际建设内容：与环评一致。 该项目主要工程内容见表 1。 表表 1 项目主要工程内容项目主要工程内容 名称名称环评内容环评内容实际内容实际内容备注备注 主 体 工 程 住 宅 楼 建筑面积 126655.3m2，主要建设 1 栋（1#） 33 层住宅楼、1 栋（2#）26 层住宅楼、1 栋 （5#）5 层住宅楼、1 栋（3#）17 层住

9、宅楼、 2 栋（4#、6#）11 层住宅楼。 与环评一致/ 公 建 地下 地下面积 28377.44m2， 为储藏室和地下车库， 地下车库设 1061 个地下停车位。 与环评一致/ 公建 2 层配套公建（7#）1 栋，含建设社区配套服 务用房建筑面积 406.82m2；养老服务用房建 筑面积 216.4m2；物业服务用房 483.78m2。 与环评一致/ 公 用 工 供水由泰安市市政供水管网供给与环评一致/ 4 程供电由泰安市供电管网供给与环评一致/ 供热 项目采暖拟由市政供热管网预留的管线引入 小区换热站 与环评一致/ 供气项目所需天然气来自城市供气管网与环评一致/ 环 保 工 程 废水 处

10、理 废水经化粪池、沉淀池预处理后，经市政污 水管网排入泰安市第二污水处理厂处理。 与环评一致/ 废气 处理 地下车库每个地块设置 4 个排气口，高 2.5 米，置于绿地中，避开人群活动集中的地方。 厨房采用通风排气措施，各户根据自身情况 安装抽油烟机， 油烟经专用烟道于楼顶排放， 油烟排放口高于楼顶 1.5m。 加强垃圾箱管理，减少周边垃圾运输遗撒， 定期清扫遗撒垃圾。 幼儿园设置配 餐， 未进行厨房 的建设 幼儿园设置配 餐，未进行厨房 的建设 固废 处理 每栋楼前设一组垃圾箱，生活垃圾由环卫部 门定期清运 与环评一致/ 噪声 处理 对噪声源消声、隔声处理，项目区内汽车限 速、禁鸣。 与环评

11、一致/ 绿化 项目区内有公共绿化带，可起到生态恢复及 防尘降噪的作用。 与环评一致/ （三）（三）环境保护目标：环境保护目标： 该项目位于泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街 以西，周边环境敏感保护目标详见表 2 和附图 4。 表表 2 环境敏感目标环境敏感目标 环境保护目标名称方位距离（m）与环评相符性 绿地云水谣一期项目居民楼N紧邻 与环评一致 李家庄村回迁楼W80 六郎坟村SW200 三英新潮劳动职业培训技校E300 曹家庄小区N320 英雄山中学NW450 泮河小镇NE600 房家庄NE710 曹家村NW720 小堰堤村SE1050 护驾庄村SW1420 井家

12、庄社区SW1850 大堰堤村SE1900 堰北村NE2050 （四）项目平面布置（四）项目平面布置 项目位于泰安市高铁新区，英才街以南，高铁东路以东，泰东路以北，高铁南街以 西。根据项目特点、结合场地现状以及规划要求，小区由 6 栋住宅组成，其中 1 栋（1#） 33 层住宅楼、1 栋（2#）26 层住宅楼、1 栋（5#）5 层住宅楼、1 栋（3#）17 层住宅楼、 5 2 栋（4#、6#）11 层住宅楼、一栋幼儿园及附属配套公建（含社区管理用房、便民生活 超市等），每栋楼每个单元均设置 1 组垃圾箱。 项目区北侧设主出入口一个，朝向英才街，位于一期项目内，沿高铁东路方向设计 次要出入口，便于

13、居民出入。配电室等配套设施的设置，既能满足居民要求，又尽可能 降低对项目区居民的影响。 综上所述，从项目建设及环境保护角度，项目的平面布置基本合理。项目平面布置 见附图 2。 （五）（五）原辅材料消耗及水平衡：原辅材料消耗及水平衡： 1、该项目水平衡 （1） 给水 本项目新鲜水由泰安市供水管网供给，本项目用水主要包括居民生活用水和配套公 建用水。本项目验收监测期间只有少量业主装修，无居民入住。生活废水主要来自装修 人员生活废水。 （2）排水 本项目排水系统采用雨、污分流制。 雨水排入市政雨水排放系统。生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，最 终进入泰安市第二污水处理厂进行处理。 2、供电

14、 本项目用电由市政电网供给，电力供应充足，用电有保证。 3、供气 项目所需燃气采用管道天然气，由市政天然气低压管道引入，根据用户布局，燃气 管道布置成枝状，燃气直接入户。 4、供热 本项目采用集中供暖。 （六）主要污染工序说明（六）主要污染工序说明 1、废水 本项目废水主要生活污水，包括居民生活污水，主要污染物为 COD、NH3-N。 2、废气 本项目产生的废气主要为居民燃气废气、 居民厨房油烟， 通过楼顶的排烟管道排放。 6 主要污染物为 NOX、SO2、油烟。 3、噪声 本项目声环境主要受到内部噪声源和外部噪声源共同影响。内部噪声源为换热站和 居民活动噪声等；外部噪声源为附近道路车辆所产生

15、的交通噪声。 4、固废 本项目固废主要为居民生活垃圾和公建办公垃圾。统一收集后交由环卫部门清运处 理。 （七）项目（七）项目环保投资环保投资 项目实际投资 67488.21 万元，环保投资 200 万元，环保投资占总投资的 0.3%。环 保投资具体情况见表 3。 表表 3 环保投资一览表环保投资一览表 序号序号环保项目环保项目投资投资(万元万元) 1废水处理设施80 2废气处理设施20 3噪声治理投资30 4固废处置投资30 5生态、绿化投资20 6风险防范设施20 合计200 （八）（八）项目变更情况项目变更情况 根据建设单位提供的项目资料，对照项目环评及批复文件，经实际踏勘，本项目本 期工

16、程幼儿园厨房的建设发生了变化，本期幼儿园安排配餐，不再建设厨房，对环境的 影响没有变化。 经对照环办201552 号关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通 知文件有关要求，本期工程无重大变更。 7 表三表三 主要污染源、污染物处理和排放主要污染源、污染物处理和排放 （一）废气 本项目产生的废气主要是汽车尾气、燃气废气、厨房油烟及垃圾产生的少量恶臭。 地下车库每个地块分别设置 4 个排气口， 高 2.5m， 置于绿地中， 设于主导风向的下风向， 避开人群经常活动的地方；厨房燃气使用清洁能源，废气产生量较少；居民厨房安装吸 排油烟机，油烟经专用烟道于楼顶达标排放，油烟排放口高于楼顶 1.5m；生活垃圾日产 日清、密封运输。 （二）水环境 本项目废水主要为居民生活污水，经化粪池、沉淀池预处理达到污水排入城镇下 水道水质标准（GB/T 31962-2015）及泰安市第二污水处理厂进水水质要求后，经市政 污水管网排入泰安市第二污水处理厂处理，达到城镇污水处理厂污染物排放