泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆绿地商务中心验收报告

《泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆绿地商务中心验收报告》由会员分享，可在线阅读，更多相关《泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆绿地商务中心验收报告（63页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地绿地 商务中心商务中心（五期五期） 竣工环境保护验收监测报告竣工环境保护验收监测报告 建设单位建设单位: 泰安绿地泉景置业有限公司泰安绿地泉景置业有限公司 编制单位：编制单位：山东诚佳环保科技有限公司山东诚佳环保科技有限公司 2019年9月 建设单位法人代表：建设单位法人代表：刘民刘民 编制单位法人代表：编制单位法人代表：赵倩楠赵倩楠 项项 目目 负负 责责 人：人：寿经理寿经理 报报 告告 编编 写写 人：人： 裴兆虎裴兆虎 建设单位： 泰安绿地泉景置业有限公司编制单位： 山东诚佳环保科技有限公司 电话: 15653809

2、928电话:18954882217 邮编: 271000邮编: 271000 地址：泰安市长城路天龙国际大厦 20层 地址：泰安市泰山区龙河商贸大厦 3号楼 609室 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）竣工环境保护验收监测报告 目目 录录 1 项目概况.1 2验收依据.3 3项目建设情况.5 4环境保护设施.9 4.1污染物治理/处置设施.9 4.2环保设施投资及“三同时”落实情况.10 5环境影响报告书主要结论与建议及其审批部门审批决定.11 5.1环境影响报告书主要结论与建议 11 5.2审批部门审批决定13 6验收执行标准.16 6.1废水评价标准16 6.2噪声评价

3、标准16 6.3固体废物评价标准16 6.4污染物排放总量控制指标16 7 验收监测内容.17 7.1环境保护设施调试运行效果17 8质量保证和质量控制.18 8.1监测分析方法及检测仪器18 8.2 人员能力18 8.3 噪声监测分析过程中的质量保证和质量控制18 9 验收监测结果.19 9.1生产工况19 9.2环保设施调试运行效果19 9.3工程建设对环境的影响20 10环评批复落实情况.21 11 验收监测结论.23 11.1环保设施调试运行效果 23 11.2结论及建议 23 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）竣工环境保护验收监测报告 附图：附图： 附图 1：项目

4、地理位置图附图-1 附图 2：项目平面布置及监测布点图附图-2 附图 3：项目总体规划附图-3 附图 4：周围敏感目标图附图-4 附图 5 项目现场照片附图-5 附件：附件： 附件 1：环评批复文件附件-1 附件 2：项目规划许可证附件-2 附件 3：排水申请批复附件-3 附件 4：环卫部门清运协议附件-4 附件 5：项目防渗证明附件-5 附件 6：供热协议附件-6 附件 7：供气协议附件-7 附件 8：检测报告入住率证明附件-8 附件 9：前期验收证明附件-9 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）竣工环境保护验收监测报告 1 1 项目概况项目概况 本项目在泰山大街以南、开元

5、河以北、大河路以西、南黄路以东,项目规 划总用地面积 149645平方米,包括 A-1 和 A-2 两块地块,A-1 地块为商业用地, 主要建设办公楼、酒店公寓、LOFT 和商铺等,A-2 地块为住宅用地,主要建设 4 幢 8 层小高层住宅、19幢 1633 层高层住宅、1 幢 3层幼儿园及公建设施。 A-1 和 A-2 的容积率均为 3.0,绿地率分别为 20%和 35%总建筑面积 595230平 方米,其中:地上 448935平方米,地下 146295平方米。A-1 地块总建筑面积 139941平方米,其中:地上 103344平方米地下 36597平方米。A-2 地块总建筑 面积 4552

6、89平方米,其中:地上 34559平方米,地下 109698平方米。总居住户数 2964 户,9485 人(按 3.2人/户计算)。机动车停车位共计 3997个,地上 243 个,地 下 3754个,分建 3 个地下车库。分五期建设,建设顺序依次是住宅四组团、住 宅三组团、住宅二组团、住宅一组团、商业区。建设期共三年,分期建设时段 分别为 2012.4.12013.9.30、202.7.12014.1.30、2012.12.12014.5.30、 2013.4.12014.4.30、2013.10.12015.6.30。 本公司泰安绿地泉景置业有限公司在绿地公馆/绿地商务中心项目建设过程 中。

7、于 2014年 12 月 25日完成通过一期（四组团）环保验收，2017年 3月 27 日通过项目二期（三组团）环保验收，2018年 3月 22 日通过项目三期（二组团） 4#、5#、8#、9#号楼环保验收，2019年 7月 20 日通过项目四期（二组团）1#、 2#、3#、6#、7#号楼及幼儿园环保验收，前期验收已整改完成，无问题需要再 次整改，本次验收为泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心五期工 程，项目工程于 2013年 4 月开工建设，2019 年 8月建设完成。本期工程实际投 资 11500万元，其中环保投资 80万元，总建筑面积 60640m2，建设内容包括 8 层住宅楼

8、 4栋（1#、2#、3#、5#号楼）、1层公建 1 栋（4#号楼）、停车位 142 个。本期住宅户数 192户。未完成环保验收项目为绿地商务中心（城际空间 站）。 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（城际空间站）工程于 2013 年 10 月开工建设，目前正在施工阶段。 本项目分期建设情况见表 1-1。 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）竣工环境保护验收监测报告 2 表表 1-1 项目分期建设情况一览表项目分期建设情况一览表 分期情况工程建设内容开工时间竣工时间验收时间 一期 住宅四组团：5 栋，1#和 3#住宅楼 33 层，2#住宅 楼 31 层，4#住宅楼

9、25 层，组团大堂 1 层，建筑 面积 324m2，建筑面积 69111m2； 2012 年 4 月2013 年 9 月2014 年 12 月 二期 住宅三组团：6 栋，1#、 2#、3#和 6#住宅楼 33 层，4#住宅楼 31-33 层， 5#楼 29 层，建筑面积 137008m2。 2012 年 7 月2014年 1 月2017 年 3 月 车库 3：地下 2 层，建筑 面积 70535m2。 三期 4#、5#、8#、9#住宅楼及 配套设施 2012 年 12 月2018 年 3 月2018 年 3 月 四期 1#、2#、3#、6#、7#住宅 楼及幼儿园 2013 年 4 月2019

10、年 5 月2019 年 5 月 五期 住宅一组团：5 栋，1#、 2#、3#和 5#住宅楼 8 层， 4#为物业和超市，建筑面 积 21087m2。 2013 年 4 月2019 年 8 月2019 年 9 月 车库：地下停车 142 个， 建筑面积 39163m2。 六期 商业区：配套工程 2 层， 建筑面积 1450m2，商铺 2 层，建筑面积 16085m2， 办公楼 24 层，建筑面积 26733m2，LOFT20 层，建 筑面积 26734m2，酒店式 公寓，27 层，建筑面积 33792m2。 车库：地下 2 层，建筑面 积 36597m2。 2013 年 10 月- 目前，泰安绿

11、地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心五期工程设施运 行正常，具备了建设项目竣工环境保护验收监测条件。企业于 2019年 5月制定 了验收监测方案，委托山东奥斯瑞特检验检测有限公司于 2019年 9月 19 日 20 日进行了噪声监测，并进行了现场环境管理检查。在此工作的基础上，编制 了本验收监测报告。 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）竣工环境保护验收监测报告 3 2 验收依据验收依据 2.1 建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度建设项目环境保护相关法律、法规和规章制度 1、中华人民共和国环境保护法（2015年 1月 1 日实施）； 2、中华人民共和国水污染防治法（

12、2018年 1月 1 日实施）； 3、中华人民共和国环境噪声污染防治法（2018 年 12 月 29 日修订实 施）； 4、中华人民共和国大气污染防治法（2018年 10月 26 日修订实施）； 5、中华人民共和国固体废物污染防治法（2016年 11月 7 日实施）； 6、中华人民共和国环境影响评价法（2018年 12月 29 日修订实施）； 7、中华人民共和国清洁生产促进法（2012年 7月 1 日实施）； 8、国务院关于修改的决定（国务院令 2017682号）； 9、建设项目竣工环境保护验收暂行办法（国环规环评20174号）； 10、山东省环境保护厅关于进一步加强环境安全应急管理工作的通知

13、 （鲁环发20134号，2013 年 1 月）； 11、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的通知（泰环函 20185号，2018 年 1 月）； 12、关于进一步加强建设项目竣工环境保护验收管理的补充通知（泰 环函201834号，2018 年 3 月）； 13、关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知 （环办 201552号）。 2.2 建设项目竣工环境保护验收技术规范建设项目竣工环境保护验收技术规范 1、建设项目竣工环境保护验收技术指南 污染影响类 （生态环境部公告 2018 年第 9 号） ； 2、环境影响评价技术导则 总纲（HJ 2.1-2016）； 3、环境影响评价

14、技术导则 大气环境（HJ 2.2-2018）； 4、环境影响评价技术导则 地表水环境（HJ 2.3-2018）； 5、环境影响评价技术导则 地下水环境 （HJ 610-2016） ； 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）竣工环境保护验收监测报告 4 6、环境影响评价技术导则 声环境 （HJ 2.4-2009） ； 7、环境影响评价技术导则 生态影响 （HJ 19-2011） ； 8、建设项目环境风险评价技术导则 （HJ169-2018） ； 9、大气污染治理工程技术导则 （HJ2000-2010） ； 10、水污染治理工程技术导则 （HJ2015-2012） ； 11、固体废

15、物处理处置工程技术导则 （HJ 2035-2013） ； 12、排污许可证申请与核发技术规范 总则 （HJ942-2018） ； 13、固定污染源排污许可分类管理名录 ； 14、排污单位自行监测技术指南 总纲 ； 15、固定污染源废气监测点位设置技术规范 （DB/T3535-2019） 。 2.3 建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定建设项目环境影响报告书及其审批部门审批决定 1、泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心环境影响报告书 （山东省煤田地质规划勘察研究院，2012.2）； 2、泰安市环境保护局关于泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商 务中心环境影响报告书的批复（泰环

16、审20129号，2012.3.2）。 2.4 其他相关文件其他相关文件 1、泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）竣工环 保验收监测报告（山东奥斯瑞特检验检测有限公司，报告编号奥（检）字第 （201909065）号）； 2、企业委托合同； 3、企业提供的其他材料。 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）竣工环境保护验收监测报告 5 3 项目建设情况项目建设情况 3.1 地理位置及平面布置地理位置及平面布置 3.1.1 地理位置地理位置 泰安绿地泉景置业有限公司绿地公馆/绿地商务中心（五期）位于泰安市泰山大 街以南、开元河以北、大河路以西、南黄路以东，项目中心经度为 117.026、纬度 为 36.185，项目地理位置优越，交通运输便利，项目地理位置见附图 1。 项目周围评价范围内环境保护目标见表 3.1-1 及附图 4。 表表 3.1-1 项目周围环境保护目标一览表项目周围环境保护