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1、家庭居室装饰装修施工合同 合同编号： 发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定结合本工程的具体情况甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上经双方协商一致签订本合同 第一条工程概况和造价 1、甲方装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有甲方的有效证明：乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业企业资质情况： 2、装饰施工地址：区（县）路弄（村）号楼室 3、住房结构：房型房厅厨卫阳台套内施工面积平方米 5、装饰施工内容：见附件一装饰施工内容表 6、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包） 7、总价款：￥
2、元人民币（大写）：元其中：材料费：元人工费：元拆除费：元清洁、搬运、运输费：元管理费：元税金（3.41）：元利润：元其他费用元 “总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有项目变更的情况下不超过结算价的5%双方约定合同签订生效后如变更施工内容、变更材料这部份的工程款应当按实计算 8、工期：自年月日开工至年月日竣工工期天 第二条材料供应 1、甲方提供的材料、设备：见附件二甲方提供材料、设备表甲方负责采购供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场甲、乙双方应办理验收交接手续甲方提供的材料按时抵达现场后由乙方负责保管保管费由双方约
3、定由于保管不当造成的损失由乙方负责赔偿 2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意乙方不得挪作他用如乙方违反此规定按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方 3、乙方提供的材料、设备：见附件三工程主材料报价单乙方供应的材料、设备甲方有权到现场验收如不符合设计、施工要求或规格有差异应禁止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责 4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的由此造成工程质量问题责任由甲方承担 5、乙方提供的材料、设备应当符合本合同工程主材料报价单的规定如果乙方使用的材料、设备是假冒伪劣产品应按材料和设备价款的双
4、倍赔偿给甲方 6、甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准 第三条工程质量及验收 1、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准 2、本工程由方设计提供施工图纸一式份 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工期顺延 4、由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工期不变 5、在施工过程中甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备须提前与乙方联系在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）后方能进行该项目的施工因此影响竣工日期的由甲、乙双方商定凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更
5、改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果由甲方自负；给乙方造成损失的甲方应予赔偿 6、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约日期参加验收由乙方组织人员进行验收甲方应予承认事后若甲方要求复验乙方应按要求办理复验若复验合格其复验及返工费用由甲方承担工期也予顺延 7、工程竣工后乙方应及时通知甲方在七日内组织验收验收合格的办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）并由甲方按照约定付清全部价款如果甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方另定验收日期如通过竣工验收甲方应承认原竣工日期并承担乙方的看管费用和其他相关费用装饰工程未经验收或验收不合格的甲方有权拒收 8、工程竣工验
6、收合格甲方付清工程尾款后甲、乙双方签署工程保修单（见附件七工程保修单）工程保修期由甲、乙双方协商议定乙方同时提供管线竣工图等资料凭保修单实行保修保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起 第四条安全生产和防火 1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的安全防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的乙方负责修复或赔偿 第三十四条工程竣工后乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收甲方
7、应自接到通知后七日内按照工程设计合同约定和相应的质量标准组织验收验收合格的办理验收移交手续签署作为本合同附件（七）的工程质量验收单和作为本合同附件（八）的工程结算单乙方应当出具作为本合同附件（九）的住宅室内装饰装修质量保修书甲方在规定的时间内不能组织验收的应当及时通知乙方另定验收日期验收合格的甲方承认原竣工日期 第三十五条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的不得因甲方已经或未按照本合同第三十三条、第三十四条的规定验收免除赔偿责任 第十章保修 第三十六条工程保修期三年有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年保修期自竣工验收合格之日起计算 第十一章违约责任 第三十七条甲方违反本
8、合同第十七条第一款的规定每逾期1日应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金 第三十八条乙方违反本合同第二十二条的规定每逾期一日应当支付对方（100元500元）的违约金；但因甲方的原因或经甲方书面确认的变更施工项目等原因而延长工期的除外 第三十九条乙方违反本合同第二十五条、第二十七条的规定甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失 第四十条乙方违反本合同第二十九条第一款的规定甲方有权要求乙方重做或解除本合同原工期不变造成甲方损失的乙方应当赔偿 第四十一条甲方违反第三十四条第二款的规定造成乙方损失的甲方应当赔偿 第四十二条本合同生效后任何一方要求终止合同的经结算已完成的工程款提出终止合同的一方支付另
9、一方相当于工程总价款10%的违约金后本合同终止 第十二章其他 第四十三条双方因履行本合同发生争议协商不成的选择以下第种途径解决： （一）向仲裁委员会申请仲裁； （二）向人民法院起诉 第四十四条本合同正本一式四份甲乙双方各执两份 甲方代表：乙方代表： 附件三：主材料报价单 甲方： 乙方： 序号装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级数量单位单价合价 甲方代表：乙方代表： 附件四：工程项目变更单 （增减）金额元 实付金额元 注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额、减少项目金额后应将实付金额在签变更单认可时将款一次付清 甲方代表：乙方代表： 附件五：工程质量验收单 甲方： 乙方： 日期检验项目名称检验结果检验签名 合格不合格补验 整 体 工
