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1、 01 红星美凯龙 家居MALL 03 红星商业-爱 琴海 04家居奥特莱斯 05红星影业02 红星地产-城 市综合体 红星美凯龙红星美凯龙 家居家居MALLMALL 家居改变生活家居改变生活 创享家居之美创享家居之美 01 红星美凯龙集团红星美凯龙集团 - - 缔造中国家居流通业领导品牌缔造中国家居流通业领导品牌 红星美凯龙自红星美凯龙自1986年创业以来年创业以来,始终以建设温馨、和谐的家园，始终以建设温馨、和谐的家园， 提升消费者的居家生活品味为己任。提升消费者的居家生活品味为己任。 红星美凯龙已红星美凯龙已连续连续5年跻身年跻身 中国民营企业前中国民营企业前50强强， 持续稳固了持续稳
2、固了中国家居流通行业第一品牌中国家居流通行业第一品牌的龙头地位。的龙头地位。 做中国最好的家居品牌做中国最好的家居品牌 红星美凯龙是中国经营面积最大、商场数目最多、地红星美凯龙是中国经营面积最大、商场数目最多、地 理覆盖面积最广的家居装饰及家具商场运营商。理覆盖面积最广的家居装饰及家具商场运营商。2000 年，公司推出了红星美凯龙品牌，并开设了首个年，公司推出了红星美凯龙品牌，并开设了首个 品牌商场。品牌商场。 2008年，红星美凯龙获世界顶级私募年，红星美凯龙获世界顶级私募华平基金入股，华平基金入股， 完成民营企业向中美合资公司华丽转身。完成民营企业向中美合资公司华丽转身。 截止到截止到20
3、16年年末，红星美凯龙已经在年年末，红星美凯龙已经在144个城市开设个城市开设 了了201家家居商场。家家居商场。2015年，红星美凯龙于香港联合交年，红星美凯龙于香港联合交 易所有限公司主板挂牌上市，易所有限公司主板挂牌上市，2017年将在上海证券交年将在上海证券交 易所主板挂牌上市。易所主板挂牌上市。 红星美凯龙家居商场开业城市分布情况红星美凯龙家居商场开业城市分布情况 截至截至2016年年末，红星美凯龙已在北年年末，红星美凯龙已在北 京、上海、天津、常州、长沙、南昌、京、上海、天津、常州、长沙、南昌、 无锡、扬州、徐州、连云港、盐城、无锡、扬州、徐州、连云港、盐城、 成都、重庆、郑州、蚌
4、埠、包头、杭成都、重庆、郑州、蚌埠、包头、杭 州、洛阳、西安、太原等州、洛阳、西安、太原等全国超过全国超过 144个城市开业了超过个城市开业了超过201家家居家家居Mall， 经营面积逾经营面积逾1200万平方米，年销售额万平方米，年销售额 达达876亿元人民币。亿元人民币。 8 8代家居代家居MALLMALL缔造家居艺术与家居品味缔造家居艺术与家居品味 第七代红星美凯龙：将中国传统商铺模式与西方 Shopping Mall模式相结合，推出情景化布展+体验 式购物的家居Mall新形式，消费者参与居家审美体验 ，普及居家美学 第八代红星美凯龙：2008年划时代的第八代超大型公 园式家居商场，完全
5、公园式的环保、休闲、娱乐环境 打造，对50年后及500年后未来之家的逼真模拟，让 红星美凯龙走到了世界家居卖场的最前沿。 开业时间2007.4 总建筑面积19万 物业构成家居MALL 家居MALL 汶水店 家居家居MALLMALL案例：第七代红星美凯龙商场案例：第七代红星美凯龙商场 简介：上海汶水路店，红星美凯龙第七代家居商场。简介：上海汶水路店，红星美凯龙第七代家居商场。2007年年4月开业，总建筑面积月开业，总建筑面积19万方，现有商万方，现有商 户户700多家，年租金收入逾多家，年租金收入逾3亿人民币，年纳税额超过亿人民币，年纳税额超过4500万。万。 家居家居MALLMALL案例：第八
6、代红星美凯龙商场案例：第八代红星美凯龙商场 开业时间2008 总建筑面积33万 物业构成家居MALL 家居MALL真北店 简介：上海真北店，红星美凯龙第八代家居商场。简介：上海真北店，红星美凯龙第八代家居商场。2008年开业，总建筑面积年开业，总建筑面积33万方，现有商户万方，现有商户1000多家多家 ，年租金收入逾，年租金收入逾4.3亿人民币，上海普陀区重点纳税大户，创造就业岗位亿人民币，上海普陀区重点纳税大户，创造就业岗位5000个。个。 红星地产红星地产城市综合体城市综合体 02 由国务院发展研究中心、清华大学和中国指数研究院三家共同由国务院发展研究中心、清华大学和中国指数研究院三家共同
7、 组成的组成的 “中国房地产中国房地产TOP10研究组研究组”对全国数百家地产开发公司以对全国数百家地产开发公司以 及百余家商业地产开发公司进行了综合评估，红星美凯龙房地产及百余家商业地产开发公司进行了综合评估，红星美凯龙房地产 公司荣获公司荣获2016年度中国地产百强年度中国地产百强89名和中国商业地产名和中国商业地产第二名第二名。 红星地产：房地产百强排名前列红星地产：房地产百强排名前列 红星地产开发模式红星地产开发模式城市综合体城市综合体 依托红星美凯龙家居强大商业能力，红星地产开始了HOPSCA城市综合体开发： 致力打造集结居住、办公、商务、出行、购物、文化娱乐、社交、游憩等各 类功能
8、复合、相互作用、互为价值链高度集约的街区建筑群体。 H HOOP PS SCCA A 包含包含 HOTELHOTEL（酒店）（酒店） OFFICEOFFICE（办公）（办公） PARKPARK（公园）（公园） SHOPPINGMALLSHOPPINGMALL（购（购 物中心）物中心） CONVENTIONCONVENTION（会议）（会议） APARTMENTAPARTMENT（公寓）（公寓） 城市综合体案例城市综合体案例 天津红星国际广场 总建筑面积：总建筑面积：9090万平方米万平方米 家居家居MALLMALL：2525万平方米万平方米 爱琴海购物公园：爱琴海购物公园：2222万方米万方米
9、 公寓及写字楼：公寓及写字楼：1010万平方米万平方米 住宅：住宅：33万平方米万平方米 城市综合体案例城市综合体案例 福州红星国际广场 总建筑面积：70万平方米 家居MALL：12万平方米 爱琴海购物公园：23万平方米 住宅：25万平方米 写字楼：10万平方米 福州项目开盘 爱琴海购物公园爱琴海购物公园- -时尚时尚 生态生态 情感情感 创新创新 03 红星商业是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业红星商业是红星美凯龙集团旗下进行城市综合体及商业 购 物 中 心 筹 建购 物 中 心 筹 建 、 招 商招 商 、 运 营 的 管 理 平 台运 营 的 管 理 平 台 。 北京、昆明、福州、
10、天津、唐山、重庆、兰州共7个已开业项目， 上海、成都等10个将开业项目，直接管理商业面积超过300万平 方米，业务覆盖30余个大中城市，连续两年获得中国商业地产亚 军红星商业是拥有贯穿商业运营全产业链能力、国内领先的商 业不动产运营商。 红星商业倾力打造的爱琴海购物公园是国内最具成长性的购物红星商业倾力打造的爱琴海购物公园是国内最具成长性的购物 中心品牌中心品牌。 爱琴海购物公园爱琴海购物公园 。 爱琴海爱琴海- -成长轨迹成长轨迹 1986 2005 2013 2016 1998 2009 20132014 红星美凯龙 公司成立 红星美凯龙借鉴连锁 模式，创建了连锁品 牌市场，使红星品牌 走
11、向全国 红星美凯龙首 创情景体验家 居MALL 红星美凯龙商业 地产开发平台 红星地产成立 红星地产战略开 展以全国为布局 的城市综合体开 发计划。 2010 红星商业成立，提 出未来发展战略。 北京爱琴海购物公园 开业，当年即荣获 “新地产2013年度 最佳综合体”。 昆明爱琴海购物公园开业。北 京爱琴海项目荣获 “中国最 佳体验式购物中心” 大奖。 红星商业蝉联2014年中国商 业地产亚军。 天津、福州、重庆项目的开业。 并荣获中国商业地产节金坐标 奖，“中国最具影响力商业地 产开发商”，更多荣耀，开创 辉煌 爱琴海购物公园爱琴海购物公园- -业务范围业务范围 目前业务覆盖长三角、目前业务
12、覆盖长三角、 环渤海两大城市经济圈环渤海两大城市经济圈 以及中西部地区，以及中西部地区， 30余个大中城市。余个大中城市。 2016年待开业项目： 天津、福州爱琴海购 物公园及兰州商业项 目。 后续筹备项目：上海、成都、 杭州、苏州、昆明第二项目、 驻马店爱琴海购物公园已进入 筹备期，商业管理总面积超过 300万平方米。 已开业项目：北京 爱琴海购物公园、 昆明爱琴海购物公 园、无锡天合婚典 婚恋广场。 福州爱琴海购物公园 开业日期：2015年9月19日 建筑面积：23万方 项目地址：福州仓山区浦上大道198号 天津爱琴海购物公园 开业日期：2015年11月7日 建筑面积：22万方 项目地址：
13、天津市河东区津滨大道160号 北京爱琴海购物公园 开业日期：2013年10月26日 建筑面积：13万方 项目地址：北京朝阳区七圣中街12号院 昆明爱琴海购物公园 开业日期：2014年12月20日 建筑面积：16万方 项目地址：云南昆明西山区广福路488号 家居奥特莱斯小镇家居奥特莱斯小镇 主题馆模式的全球家居旗舰店集群主题馆模式的全球家居旗舰店集群。 04 “奥特莱斯”是英文 OUTLETS的中文直译。 其英文原意是“出口、出路、 排出口”的意思， 在零售商业中专指由销售名 牌过季、下架、断码商品的 商店组成的购物中心， 因此也被称为“品牌直销购 物中心”。 传统OUTLETS吸引顾客有三样法
14、宝： 驰名世界的品牌荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 难以想象的低价一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋 之若鹜； 方便舒适的氛围远离市区，交通方便，货场简洁、舒适。 城市奥特莱斯特点： 大品牌荟萃世界著名或知名品牌，品牌纯正，质量上乘； 小价格一般以低至1-6折的价格销售，物美价廉，消费者趋之若鹜； 近距离在市区，有公共交通（地铁、公交），交通便捷。 家居建材产业也需要一座奥特莱斯商城，所有产品均由厂家或一级经销商直接供货，省去了 一切中间渠道，形成展示、批发、零售、办公、组装、仓储、物流配送的一站式家具建材总部 基地，树立一座区域性的家居奥特莱斯商城。 夜景鸟瞰图
15、白天鸟瞰图 红星美凯龙 上海吉盛伟邦家具村 家居建材企业需要区域总部基地-展示、批发、零售、研发、设计、商务办公、 仓储、组装、物流配送一站式 前店：展示、批发、零售 后厂：组装、仓库仓储 配送物流 红星美凯龙旗下：吉盛伟邦奥特莱斯家居村 400余家国内外一线建立了品牌旗舰店。旗舰店拥有1000-3500平方米的超大展厅，60%的品 牌拥有独立楼宇。 是华东地区最大的家具品牌旗舰店集群。旗舰店品类众多，特别是以工厂直销的方式建立的旗 舰店，拥有该品牌最全的产品系列，其产品的价格也比代理商的品牌店更具优势。 吉盛伟邦奥特莱斯家居村-品牌旗舰店 红星影院红星影院 红星美凯龙集团旗下独立运营的、行业
16、领先的创新型红星美凯龙集团旗下独立运营的、行业领先的创新型 影投公司影投公司 05 红星影业红星影业 目标目标: : 20162016年已开业达年已开业达1111家，家，20172017年将新开年将新开2020家影家影 院。院。 成为成为国内商业地产行业首选的高区主力租户。国内商业地产行业首选的高区主力租户。 在在2-3年内超过幸福蓝海的业务规模，在年内超过幸福蓝海的业务规模，在3-5年年 内超过上影的业务规模。内超过上影的业务规模。 成为成为业内前五的下游一体化企业业内前五的下游一体化企业, 业务涵盖影业务涵盖影 院投资院投资、院线管理和电影发行等。、院线管理和电影发行等。 打造打造: 国内优质商业地产开发商和运营商的交流平国内优质商业地产开发商和运营商的交流平 台；台； 电影行业上下游参与企业共同发展的生态体电影行业上下游参与企业共同发展的生态体 系。系。 THANK YOU
