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1、 “”地产项目整合推广合同合同号：甲方：乙方：开户银行：银行帐号：本着友好合作的精神，公平交易的原则，经甲乙双方友好协商，就“茵悦之生”地产项目一期广告设计事宜达成如下协议：一、 项目名称:集团有限公司“茵悦之生”一期广告设计。二、 工作内容：1、甲方委托乙方为“茵悦之生”房地产项目一期广告总代理，并全程负责“茵悦之生”一期房地产项目广告的整体推广策略、创作、实施服务。（具体事项见合同附件） 2、报版设计及发布。 三、 工作时间：自合同签定日起 一年四、 总金额根据甲乙双方协商，确定工作期间乙方的整体策划设计服务费用为人民币： 万元（￥ ）注：不包含媒介发布费用及制作费用。五、付款方式：合同签
2、订之日三天内支付：30%。完成广告推广整体策略计划三天内支付：？%费用完成广告创意构想及基础设计系统三天内支付：？%费用完成广告物料系统三日内支付？%完成销售终端包装之销售中心包装三天内支付？%完成销售终端包装之样板房包装三天内支付？%完成销售终端包装之销售动线包装三天内支付？%完成销售终端包装之工地围墙包装三天内支付？%完成三个阶段的（注每个阶段为一个月）分阶段整合行销计划方案支付？%合同终结日三天内支付所剩余款10%。媒介代理付款方式:以发布之日前5日支付代理发布费用.六、 权利与义务：1、 甲方须向乙方提供与设计相关的各种必需资料和政府批文以及房地产媒介发布所必需的所有文件，以确保乙方准
3、确地掌握有关设计要素和迅速办理各种媒介发布手续； 2、合同签署后，乙方迅速组建项目小组和拟定该项目的工作进程表，并在规定时间内完成各项工作内容； 3、代理期间，甲乙双方应委派专人负责对接工作并定期工作例会及举行项目分析会,由发展商及中原组织安排，定为每周一次工作例会,同路参会人员：项目小组全体成员。同时安排每月一次项目分析会，参会人员：项目小组成员及设计总监出席。 4、双方须积极配合进行不定期交流，甲方须在约定期内完成校对工作，因延误校稿而导致的延期由甲方负责；甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方所有提交的书面工作文件及时以书面形式（包括传真）提出修改意见和建议，乙方据此进行修
4、改、调整，直至甲方签字认可方可定稿；定稿方案实施后的任何影响由甲方承担； 5、项目进行过程中未涉及内容并需要由乙方完成的，双方另签单项工作合同予以确认； 6、代理期间如媒介单位调整发布价格，双方按媒介调整后价格结算； 7、代理期间双方各项行动须遵守中华人民共和国广告法的规定；8、由于甲方或乙方的责任而出现的改版费用或延误刊登时间，由责任方承 担其费用和相应的责任；9、甲方应按本合同的付款方式执行付款，以便乙方顺利开展项目工作；甲方结清本合同工作费用后，方拥有乙方所提供方案的使用权； 10、乙方承诺工作期间严守甲方经营机密，恪守应有的职业道德。七、违约责任：1、 乙方必须按双方约定的时间、内容、
5、完成合同规定的设计、发布工作，如需变更内容时，必须经过甲方同意。2、 在乙方如期履行协议的前提下，甲方按照协议中的付款办法如期向乙方支付费用。3、 如有其它因素甲乙双方需终止合同，需由甲乙双方达成一致方可终止。五、 八、其它事宜：1、 同未尽事宜，可经甲、乙双方协商另行签定补充合同；2、 本合同在实施过程中如发生争执，经双方友好协商解决；如协商无效，双方有权诉诸法律解决；3、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效甲方：珠海市光南集团有限公司 乙方：深圳同路广告有限公司 签署： 签署：日期： 日期：合同附件：服务承诺：开盘前形成例会制度，由发展商及中原组织安排，暂定为每周一次工作例会。
6、以客户总监或助理客户总监为实际策略执行核心，以创作总监或助理创作总监为实际创作执行核心，以媒介总监为实际媒介执行核心。工作内容：第三部分 全程广告策划服务内容具体服务内容：1广告推广整体策略计划产品分析：l 产品基本情况分析l 卖点罗列及提炼l 优势卖点分析l 优势卖点组合结论：项目定位市场分析：l 区域分析l 竞争对手分析l 细分市场分析结论：市场定位消费群分析：l 目标消费群体界定l 目标消费群体细分l 目标消费群体具化l 目标消费群体心理分析l 目标消费群体接受媒介途径l 目标消费群体类似消费体验结论：消费群体定位推广策略制定：l 整合推广计划制定七、 销售包装整合（销售中心包装、样板房
7、包装、销售动现包装、工地包装、外卖场及展场包装）八、 销售通路整合（报纸、电视、电台、杂志、户外、DM直邮、海报）九、 销售活动整合（公关、促销）l 整合推广计划执行时间表制定2广告基础创作表现广告创意构想l 广告核心创意l 广告推广主题基础设计系统规划l 标志l 标准字体l 标准色l 辅助色l 标准组合3推广策略执行/广告创作/广告监控第一部分：分阶段推广策略执行方案1. 分阶段销售目标分析2. 分阶段竞争对手分析3. 分阶段卖点分析4. 分阶段消费者到达心理层级分析5. 分阶段诉求点推出方案6. 分阶段广告主题7. 分阶段创作核心8. 分阶段广告实施计划细则9. 分阶段整合推广计划10.
8、分阶段广告实施计划时间表第二部分：销售终端创作组合：A:销售中心包装销售中心展示部分l 销售中心内部形象概念提示及指导l 销售中心形象背景牌及接待部分l 售楼处展板设计（限10块，超出部分单项费用：2000元/款）销售中心其他广告物料1. 销售资料系统l 销售海报（限二款）l 售楼书（30个P，超出部分按2500元/p进行计算）l 现场摄影照片拍摄注：数码相机拍摄（免费），专业反转片拍摄需另外收取费用2. 事物用品系统l 工作证（卡）设计l 手提袋l 销售人员工作牌3. 礼品B:样板房包装户型牌功能牌（主人房、儿童房、父母房、客房、书房、电脑房、健身房、画室等）免费赠送牌（洁具、橱具等）设计概
9、念介绍C:销售动线包装现场导示牌区位标示牌功能指示牌立柱挂旗条幅招示布道旗售楼专车D:工地包装工地围墙工地广告牌工程进度板E:外卖场/展场包装外卖场/展场展示部分卖/展场展版气球大气球条幅招示布道旗外卖场其他广告物料单张第三部分销售通路创作组合电视广告创作报纸广告创作杂志广告创作电台广告创作户外广告创作DM直邮广告创作海报广告创作注：本创作组合由我司进行全面媒介代理。第四部分：广告监控一、定期广告发布效果跟踪调查及信息反馈二、广告成本预算及费用监控制作费用另计： 制作费介定：模特费、影视制作费、电台录制费、专业摄影费、租片费、运输费、印刷费，项目内外部制作包装。媒体广告实施DM直邮广告创作（一款）4000元海报广告创作（一款）6000元报纸的选择与代理发布:由我司全面媒介代理发布，我司将不再另外收取设计费用，同时针对报纸发布将给予贵司一定折扣我司进行全面媒介代理（代理折扣根据当时实际市场价格进行合理浮动） 深圳报纸 深圳特区报发布费最低折扣9.5折 深圳商报发布费最低折扣8.5折 南方都市报发布费最低折扣8.8折深圳都市报发布费最低折扣9.5折香港商报发布费最低折扣9.0折深圳晚报发布费最低折扣8.8折投资导报发布费最低折扣8.8折
