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1、建筑电气施工组织管理要点,置业公司 工程部 2013.2,引言,电气工程是工程项目的重要组成部分，随着建筑智能化的迅速发展，电气工程的地位和作用越来越重要，直接关系到整个工程的质量、工期、投资和预期效果，其工程质量直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能，包括工作、生活在其中的人员的舒适性、安全性、高效性等；因此，如何做好建筑电气工程施工组织管理工作，我认为在电气施工组织管理上应做好以下几方面的工作。,一、如何做好电气图纸会审工作及注意问题 二、如何做好施工用材料的质量验收工作 三、如何做好电气工程的施工质量控制 四、电气工程施工质量通病及防治措施举例 五、如何
2、做好电气工程施工的安全,一、做好图纸会审工作,1、要审查设计图纸是否符合相关规范或有关技术质量标准，设计是否合理，考虑经济承受能力和投资取得的回报，设计和选用的产品应是开放型的，便于有条件时系统扩展、互联和信息共享。,2、要根据工程的特点和使用功能，明确业主对其项目的定位和需求。应提供意见和建议与业主，及早协调明确要设置哪些系统，以便所设系统与主体工程同步进行，避免主体完工后再上系统，难于施工，造成对建筑主体结构的破坏，加大返工工作量。,3、应该认真准备并组织好电气图纸会审工作，不能走过场、应付了事，要认真审图，把影响工程质量，使用功能等方面的问题尽量在会审时解决。如设计院各专业不相互通气，造
3、成设计出来的图纸与现场不符的情况，管线打架、无法预埋、安装的事情时有发生，不应只看电气施工图，更应与给排水、结构施工图对应起来看，图纸中不一致的地方要及时提出来，不因日后返工而影响工程质量、进度、造价，甚至引起不必要的纠纷。,4、审图时 主要应注意几点： 1）动力配电系统是否满足其他相关专业要求，控制原理是否合理。配电系统图线径、预埋管型号、回路编号与平面图上标注是否统一。,2）电缆桥架、插接母线、线槽等的位置、标高是否合理及便于安装，避免与风管、水管等“打架”，电专业图纸安装位置与其他专业安装位置不一等现象，现在设计中出现这种情况，各专业设计师间缺少协调和沟通，各自出图，就会出现如上所说的现
4、象。我们施工前一定要把几个专业的安装管线图纸放在一张图上来看，各管线是否存在打架现象，现场标高、位置是否满足安装要求。,3）供电、通迅、有线电视、消防的预留套管、洞口是否有合理的平面布置图、各种管线走向是否合理，标高、尺寸是否标注清楚。总之，在审图时要做的细致工作还有很多，前期做大量的工作，只为后期施工提供便利条件。,二、做好施工用材料的质量验收工作,1、明确材料采购、验收各环节的职责 1）、合同洽谈中：合同办理人员要明确购置材料的名称、规格、型号、数量、质量要求等材料的各项技术参数。,2）、材料进场时：材料员根据合同约定等质量要求，负责对进场材料进行检查验证,并取得相关的证明资料。凭证手续不
5、全,一律不收。将合格材料的凭证手续汇总备案,以备追溯。 3）、材料进场后：施工员和质检员应做好检查和督促工作,确保材料进场质量检验的落实,防止弄虚作假,杜绝不合格产品的使用。,2、控制材料质量的过程和措施 1)、施工前，施工单位根据图纸方案编制物资采购计划,物资采购计划必须列明:物资名称、类别、等级、规格、型号、计量单位、数量、质量要求、进场日期;经建设单位、监理公司审核后，提报采购部门。 2）、材料采购合同洽谈中，要明确购置材料的名称、规格、型号、数量、质量要求等材料的各项技术参数。,3）、材料进场时：材料员根据相关合同约定，以及建筑电气工程施工质量验收规范中相关验收质量要求，须先行对原材料
6、或半成品、成品外观质量进行初步验收，外观质量明显不符合有关要求时,应报告项目经理予以退货。 4）、材料员应对进场的合格材料进行产品标识,并做好记录,以备追溯。,5）、取样员按国家现行标准、规范及见证检验计划书的要求进行样品的采集和制备,经见证员确认。 6）、材料员按检验和试验程序对进场材料组织验收,保存对材料数量、质量的验收凭证,7）、做好材料进场后的搬运、贮存、消防、安全等具体实施工作,防止工程物资在搬运和贮存过程中受到损坏或变质,实行全面有效的控制,以确保工程质量。 8）、对不符合要求的物资按检验和试验程序予以退货处理。,三、做好电气工程的质量控制工作,电气工程质量的好坏直接影响建筑物功能
7、是否正常运行，影响该建筑的社会效益及经济效益。,1、施工准备阶段的质量控制 （1）电气施工管理不能只停留在按图施工的水平，要全面熟悉设计图纸，努力并善于发现图纸中的不足，及时提出处理意见。,（2）、好的工程质量是由高素质高水平的施工人员完成的，这就要求施工前要对施工队伍及人员进行考核和评估，并调整好技工和普工的比例。要对技工进行持证上岗，但也不能偏信证件，因为现在假证存在较多，主要还要看各人的实际操作水平。,（3）、要根据工程的实际情况编制施工组织设计（施工技术方案），要求有完善的质量保证体系、保证工程质量的各项技术措施，而且应符合经会审的设计图纸及国家现行的有关电气工程的施工及验收规范。,（
8、4）、对施工单位及人员进行工程的总体技术交底，对重点部位进行具体施工技术交底，施工过程中还应注意施工安全。由于施工人员流动性较大，还要根据工程的进度情况分阶段进行交底。明确现行实用的规范及操作规程和施工顺序。对工程所需的资料表格及相关技术文件、要求、标准做到心中有数。对工程中所有的材料、设备进行严格把关，合格证、检测资料齐全，为下一步工作创造有利条件。,2、施工阶段质量控制 （1）、加强施工阶段管理,主要注意以下几个方面: 1）检查施工人员是否按图纸施工、规范施工。施工人员在施工中常出现图方便,省材料,而不按图纸和规范施工。如回填土垫层中的电线管不给予水泥砂浆保护；进入配电箱、多媒体箱、线盒的
9、JDG管、PVC电管不按规定用锁母接头与箱体、盒子连接；,预埋PVC电管时，预埋布管时该留间距的未留,由其是电管集中的梁局部位置，影响结构梁的有效截面，电管要求分开敷设，管与管之间应留有2.5CM间隙；平行布管有三层管重叠现象,该部位三根管应拉成三角形，每边大于30CM以上；电管接头处不加强固定，砼浇筑时接头处容易崩开；不按规范弯管，弯曲半径过小，应不小于6D管径，否则会影响后期穿线；布管前应在模板上标出灯头盒、开关、插座的位置及管线走向；,钢管敷设时还应注意接头处是否绑扎牢固，防止灌浆并做好管线接地；这里特别要提出壁厚小于2.5MM的钢管严禁焊接，埋入砼中非镀锌钢管的内壁应做防腐处理。施工中
10、还往往忽略按系统图接线,设计回路的安排是有一定原则的,是进行了“相”平衡计算的,如不按图纸回路编号接线,一是可能造成接线错误,也可能造成三相负载不平衡,使开关保护措施失去作用或线路烧毁；二是造成后期维修困难，图纸与现场不符；电气施工管理人员必须严格检查此现象。,2）加强隐蔽工序的检查，隐蔽部位的工作有些是后期无法返工的，重新施工会造成更大的浪费且会破坏现有的结构稳定。 3）电气施工是随结构施工分段、分层进行的,所以质量检查必须分段分层进行,认真填写检查记录表格,不能事后集中补填表格,甲方管理人员在阶段检查质量时,同时复核检验记录的真实性、可靠性、准确性。并应对照图纸检查预埋项目是否有遗漏。,4
11、）均压环、避雷带、防雷引下线等防雷工程施工对建筑的安全非常重要的，是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求。这里要提出很多施工人员对防雷焊接双面焊和单面焊存在误区，防雷焊接全部都为双面焊接，焊接长度为圆钢直径的6D(以大直径钢筋为准)每处焊接点都要仔细检查，特别是结构转换层，由于柱子主筋调整，防雷引下线容易错焊、漏焊，跨越建筑变形缝时，要设置补偿装置，引下线标识要清楚，所以要提醒施工人员引起重视，这也是监理检查内容的重点，必须认真检查核对，确保工程质量。,3、安装及调试阶段质量控制 （1）先对配电箱、线盒内接线做样板，金属配电箱门与箱体应用接地线连接，布线整齐、压接牢固，多股线要搪锡后才
12、能压接，各回路标识清楚，然后再全面展开，防止做了大量工作后才发现存在的问题，返工困难，而且影响进度。,（2）接地线的连接，接地端子的预留应符合规范要求；外墙的金属门窗、栏杆及屋面的金属大件部分防雷作为关键，搞好工序衔接，防止遗漏；设备外壳接地应完善。 （3）要求工作按程序进行，如所有电缆、插接母线、导线、设备必须经绝缘测试合格后方能送电调试，严禁凭“经验”、凭“感觉”冒然送电。,（4）设备运行调试要按先空载后带负荷、先单体后联动的原则进行。并应先对可调元件如热继电器调整至设计规定值，还要在规定的持续运行的时间内，验证电气及机械性能的可靠性。 （5）有吊顶的部位，重点检查吊顶内的导线是否穿管敷设
13、；电管布置应横平坚直；接线盒是否安装盖板；金属软管是否拖的太长；灯具是否按要求进行固定；电管是否按要求单独设置吊架和专用管卡，不应随意固定在吊顶龙骨上。钢管安装还应注意接头连接可靠、牢固和电管接地连续可靠。,（6）双电源末端切换的调试，尽管实施时比较简单，但往往因为太简单、不重视或各工种之间协调不好而出现问题。（如：有的工程出现过，备用供电带不了负荷，只因开关的整定值未按设计要求设定；双电源末端切换箱在备用供电时无法自动切换，只因二次回路转换开关未打到自动位置；备用供电回路未核对相序，因相序反了而导致电机反转。）,（7）消防泵的控制，因涉及降压起动、现场手动、消防控制室手动、火灾时自动起泵、主
14、、备用互投等控制，且往往涉及几家安装调试单位，很容易发生技术上、协调配合上的问题，加上个别设计存在一些小缺陷，影响调试和验收，电气技术人员必须提前熟悉设计图纸及厂家提供的二次线路图、控制原理图，及早发现或预见可能发生的问题，并作出处理。这部分调试很关键，有时很小的一点问题就会影响整个消防工程的验收。,四、注意电气工程质量通病及防治措施,4.1、防雷接地质量通病及防治措施 4.2、配电柜、箱、盒的安装通病及防治措施 4.3、暗配线管通病及防治措施 4.4、明配线管通病及防治措施 4.5、桥架防火封堵通病及防治措施 4.6、电线、电缆及母线安装质量通病及防治 4.7、照明器具和一般电器安装质量通病
15、及防治,4.1、防雷接地质量通病及防治措施,1）、质量通病：接地体搭接长度不够；没有按要求焊接 防治措施： A、扁钢搭接长度应是宽度的2倍，焊接两长边、一短边 B、圆钢为其直径的6倍，且至少两面焊接 C、圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍 D、扁钢与钢管、角钢焊接时，除应在其接触部位两侧焊接外， 还应由扁钢弯成的弧形(直角形)卡子或直接由扁钢本身弯成弧形 (直角形)与钢管或角钢焊接。,2）、质量通病： 避雷带焊接粗糙 防治措施： A、选用有焊工证的操作人员 B、做好技术交底和质量要求,2）、质量通病： A、避雷带支架不应焊接 B、避雷带没有调直 防治措施： 施工前对施工人员要认真交 底要
16、求熟悉规范要求。,4.2、配电柜、箱、盒的安装通病及防治措施,1）、质量通病： 高低压成排柜垂直度超差，表面不平齐，接缝间隙超差 防治措施： 安装前检验柜(盘)的几何尺寸并进行适当调整，认真拼装，使垂直度偏差不超过1.5mm/m，柜(盘)面平整度成盘排面不超过 5mm，柜(盘)面接缝不超过2mm,2）、质量通病： 对柜(盘)不标记柜号、简图，导线号牌不标或标识不清，开关功能标注不清 防治措施： 对柜(盘)的编号、功能、简图、柜内导线、电缆的标牌、线号均应永久性地标记清楚；开关标注功能或控制项目,3）、质量通病：配电箱/柜内接地线不能多跟接在一个端子上；软线未塘锡加线鼻 防治措施：应单独分开压接；软线要烫锡并且要加相应规格的开口鼻压接,4）、质量通病：A、箱内配线零乱不堪 B、箱内接地端子卡太低 C、BV线压接不标准 防治措施： A、箱内配线横平竖直、整体美观 B、按图集安装高度执行 C、BV线压接按图集执行,4.3、暗配线管通病及防治措施,质量通病：朝天电管穿线后封堵不密实，异物或雨水易进入电管；
