科研楼装饰装修方案-1#楼

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1、微软公司中国研发集团总部1#楼工程 地下室装饰装修方案1.编制依据1.1微软公司中国研发集团1#楼施工组织设计1.2 施工图微软公司中国研发集团总部1#楼结构施工图（4.16版）微软公司中国研发集团总部1#楼建筑施工图（4.16版）微软公司中国研发集团总部1#楼内装修设计图（8.28版本）1.3 规范、图集88J1系列工程作法（2005版） 厨房、厕浴间防水施工技术规程DBJ 01-105-2006地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002混凝土泵送施工技术规程（JGJ/T 10-95）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50

2、209-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97）建筑长城杯工程质量评审标准（DBJ/T01-70-2003）2.工程概况2.1工程简介本工程为微软公司中国研发集团总部1#楼工程，工程地址位于北京中关村西区的 19-2#地块；工程由微软公司中国研发集团总部投资，北京市建筑设计工程有限公司设计，北京方圆监理公司监理，北京建工集团有限责任公司承建。2.2 设计概况 项目1#楼建筑规模与性质一类办公建筑建筑类别一类高层民用公共建筑占地面积6012建筑面积76000地下：25000地上：51000结构类型钢筋混凝土框架剪力墙结构建筑高

3、度79.9m（檐口）建筑层数地下5层，地上18层建筑层高地下各层层高3.8m变配电室下部夹层2.2m地下车库保证车位净高2.2m3施工部署3.1生产、质量、安全领导小组安全生产、文明施工是企业生存与发展的前提条件，是达到无重大伤亡事故的必然保障，也是我项目部创建“北京市安全文明工地”的根本要求。为此经理部成立以生产经理为组长的安全防护组织体系，其机构组成、人员编制及责任分工如下 ：组 长： 洪峰（执行经理） 负责现场具体指挥及协调工作 。副组长： 王继红、高松筠 负责技术、安全部署工作 。 刘国中 全面负责地下室地面工程施工 。组 员： 李孟科、刘东坡、季玉俭（具体负责1#楼装饰施工工作） 彭

4、明泽（湖北远大现场项目经理，负责施工人员的组织、管理工作） 杜梦龙（负责1#楼地下室地面施工机电安装配合工作） 李鹏（负责施工材料的采购工作） 魏洪涛（负责1#楼施工技术问题的协调解决） 汪建荣（负施工中材料复试及相关检测、检验工作） 王树强（负责1#楼施工安全管理工作） 李健（负责1#楼施工质量工作）3.2工期安排本工程地下室二次结构砌筑和地下四层房心回填土施工完成时间为2009.09.25，地下室车库地面施工安排在二次结构和回填土施工完成后进行，工期从2009.09.20开始；与此同时，二次结构墙体抹灰施工也要进行，到2009.11.15冬施开始前完成全部地下室地面、抹灰等湿作业施工。而由

5、于冬季供暖的需要，与供暖、供电有关的机房装饰施工将提前插入，此部分房间的所有装饰施工在2009.11.10前完成，通过验收后在2009.11.30达到供暖条件。其他装饰施工在地面和抹灰施工完成后进行，中间穿插机电设备施工，B4、B3人防部分装修施工完成时间为2010.03.15，地下室施工完成时间为2010.04.20。3.3施工准备3.3.1 技术准备3.3.1.1认真熟悉图纸，做好图纸会审工作，提前与甲方、设计协商施工做法并办理好相关变更、洽商；3.3.1.2做好装修深化设计工作，做好节点设计，明确细部做法；3.3.1.3 明确装修面层做法，根据面层做法确定基层施工做法；3.3.2 劳动力

6、准备1#楼地下室装饰施工主要劳动力计划表序 号工 种劳动力(人)备 注1钢筋工102木 工303抹灰工604壮 工305电 工20有上岗证6水暖工307防水工5有上岗证8 油工809架子工5有上岗证10放线工311混凝土工3012其他50合计3533.3.3 物资准备物资采购根据合同所规定的总承包采购范围进行采购，项目部负责对现场的材料和设备进行统一管理，以保证物资供应的质量和材料的及时到场。材料供应部门根据计划表编制采购计划。提前落实大宗加工订货工作,如地砖、墙砖、吸音板、抗静电地板、防水材料、保温材料、钢制防火门、木门及五金、塑胶地板、环氧地坪等。4、地下室地面施工4.1 作业条件4.1.

7、1 主体结构、二次结构工程质量已办完验收手续，墙、柱四周已弹好建筑1m线。4.1.2 穿楼板的暖、卫管线已安装完毕，管洞已浇筑细石混凝土封堵密实，地漏位置已进行封堵；4.1.3 埋在垫层中的各种设备暗管已安装完毕，进行交接检，经检验合格并做隐蔽记录。4.1.4 排水管道、各种穿楼板的水管安装完毕。4.2 具体施工方法4.2.1 细石混凝土地面（车库配6200钢筋网片）4.2.1.1 工艺流程基层清理 找标高、弹水平控制线 铺设钢筋 抹灰饼 浇筑细石混凝土 振捣 找平 养护 弹线、切分隔缝； 4.2.1.2 基层清理：将粘结在混凝土结构面上的浮浆、松动的基层、砂浆及杂物用錾子（剁斧）剔除，用钢丝

8、刷刷掉水泥浆皮，之后用扫帚清扫并洒水湿润，当表面不得留有积水；4.2.1.3 弹标高控制线根据墙、柱上的建筑1m线，测出地面施工的高度4.2.1.4 铺设钢筋根据设计要求车库C20细石混凝土垫层内配6200双向配筋，用水泥砂浆（大理石）垫块将钢筋垫起；机电预埋管线用细石混凝土在四周填实，高度要求低于地面完成面不少于35mm，防止切缝时线管被破坏。4.2.1.5 抹灰饼贴灰饼、冲筋，小面积房间在房间四周根据标高线做出灰饼，大房间还要每隔1.5m冲筋，灰饼、冲筋均要采用细石混凝土制作；4.2.1.6 浇筑C20细石混凝土随打随抹平，浇筑砼时，将钢筋提前垫起，放置在砼中间，混凝土初凝前拍打压实，上撒

9、1：1水泥砂子压实赶光，分三次压面；4.2.1.7 混凝土养护混凝土地面终凝后浇水养护并在混凝土表面铺设塑料膜。养护期间应保持混凝土表面湿润，养护时间不得少于7天。4.2.1.8 车库部分混凝土表面固化剂施工（详见厂家说明）4.2.1.9 弹线、切分格缝垫层混凝土浇筑完48小时后，用专用切割机切割分格缝，切缝之前放线验收并严格按分缝图要求进行切割。分格缝宽不大于5mm，深度不应小于30mm。待混凝土干燥时，灌细砂，再做面层之前将分格缝中填实聚氨酯密封膏。根据规范要求、分缝宽度不得大于6000mm×6000mm。4.2.2地砖地面4.2.2.1 工艺流程基层处理 放线找规矩、弹中控线

10、找平层砂浆 水泥砂浆粘结层 地砖地面4.2.2.2在水泥沙浆结合层上铺贴地砖时，应符合下列规定在铺贴前，应对砖的规格、尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润待用 。勾缝和压缝应采用同品种、同强度等级、同颜色的水泥，并养护和保护 。地砖底面应洁净，地砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙处应紧密贴合，在靠墙处不得采用砂浆填补；4.2.2.3 基层处理：将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净4.2.2.4 放线、套方：根据+1m水平线从楼道统一往各房间引进高线，然后从房间四周取中拉十字线，与走道直接连通的房间应拉通线，铺好分段标准块，分块布置要对称。4.2.2.5 找平层砂浆：在清理好的基层上

11、，浇水洇透，撒素水泥面用扫帚扫匀。扫浆面积根据打底铺灰速度，应随扫浆随抹灰。4.2.2.6 水泥砂浆粘结层：结合层砂浆应用1：3干硬性水泥砂浆，是保证地面平整度、密实度的一个重要措施，因此拌制时要注意控制加水量，拌制好的砂浆以“手捏成团，颠后即散”为宜，随铺随拌，不要拌制过多。4.2.2.7地砖面层：在地砖背面涂素水泥浆后进行铺设。先铺设标准块，标准块铺好后，应向两侧和后退方向顺序逐块铺砌，板块间的缝隙宽度要符合设计要求，要拉通常线对缝子的平直度进行控制，安装好的砖应整齐平稳，横竖缝对齐。4.2.3 聚氨酯涂膜防水层4.2.3.1 工艺流程基层处理 细部附加层处理 第一遍涂膜防水层 第二遍涂膜

12、防水层 第三遍（第四遍）涂膜防水层 闭水试验4.2.3.2 基层处理将基层表面的灰尘、杂物、灰浆等硬块清扫干净，基层平整、无空裂、起砂等缺陷。管根、阴阳角处抹成八字脚。基层含水率要求不大于9%；地漏、管根位置经检查位置、标高无误后用细石混凝土或1：1水泥砂浆填实、固定。4.2.3.3 细部附加层处理采用一布二涂的方法进行附加层处理。施工时在两道涂膜中间铺设一层聚酯无纺布。施工时先均匀涂刷一遍涂料，用板刷刮涂料驱除气泡，将聚酯无纺布紧密贴在第一遍涂层上。阴阳角部位一般将布剪成条形、管根位置剪成块型或三角形。第一遍涂层表干（12h）后进行第二遍涂刷。第二遍涂层实干（24h）后方可进行大面积涂膜防水

13、施工。4.2.3.4 第一遍涂膜施工涂刷第一遍涂膜前应检查附加层部位有无残留气孔，如有气孔或气泡，用橡胶刮板将涂料用力压入气孔中，局部再刷一道，表干后进行第一遍涂膜施工。涂刮第一遍聚氨酯防水涂料前，用塑料或橡皮刮板在基层表面均匀涂刮，涂刮沿同一方向，厚薄均应一致。用量约为0.6-0.8kg/m2 不得有漏刮、堆积、鼓泡等缺陷。涂膜实干后进行第二遍涂膜施工。4.2.3.5后续涂膜施工第二遍涂膜涂刷方向和第一遍相垂直。第三遍涂膜涂刷方向和第二遍相垂直。第四遍涂膜涂刷方向和第三遍相垂直。涂膜总厚度2mm。4.2.3.6防水层施工完毕即可进行24小时蓄水试验。防水保护层（或面层）施工完毕要进行二次蓄水

14、试验；4.4.3.7 墙根竖向防水高度根据设计要求上反至建筑完成面上300mm，防水层要求涂刷入地漏内，地漏和防水层交接面设无纺布，穿楼板管根处防水附加层高度超出楼面50mm；4.2.4 水泥砂浆面层基层清理 找标高、弹水平控制线 洒水湿润 抹灰饼 搅拌砂浆 铺水泥砂浆 找平、压光 养护； 基层清理，找标高、弹水平控制线，抹灰饼做法同4.1相关做法。4.2.4.1 砂浆的搅拌根据设计和规范要求，本工程使用的1：2水泥砂浆，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小于M15.现场搅拌时应使用搅拌机搅拌均匀，颜色一致。4.2.4.2 铺水泥砂浆铺设水泥砂浆前，先涂刷一层素水泥浆结合层，水灰比在0.40.5之间，不要涂刷面积过大，随刷随铺面层砂浆。在灰饼之间将砂浆铺均匀，然后用刮杠刮平。如果灰饼已硬化，刮平后将灰饼敲掉，并用砂浆填平。4.2.4.3 找平、压光刮杠刮平后，立即用木抹子抹平，并随时用2m靠尺检查平整度。木抹子抹平后立即用铁抹子压第一遍，直到出浆为止。局部砂浆过稀表面有泌水现象，可均匀撒一遍1：1水泥和砂