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1、成都家庭装饰装修工程施工合同 合同编号： 施工合同发包方（甲方）： 住所地址： 联系方式： 手机号（bp机号）： 施工合同承包方（乙方）： 单位地址： 法定代表人： 工程监理人： 联系电话： 本工程设计人： 联系电话： 本工程项目经理： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定结合家庭居室装饰装修工程施工的特点双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜达成如下条款： 第一条工程概况 11工程地点及面积： 12工程造价：￥元大写（人民币）： 13工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式 （1）乙方包工、包全部材料（见附件五：乙方提
2、供装饰装修材料明细表） （2）乙方包工、部分包料甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）； （3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表） 14工程期限天；开工日期年月日竣工日期年月日 第二条工程监理 若本工程实行工程监理甲方（或乙方）与监理公司另行签订工程监理合同并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方） 第三条施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第种方式提供： 31甲方自行设计并提供施工图纸交图时间为月日图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）； 32
3、甲方委托乙方设计施工图纸图纸一式三份甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）设计费由甲方支付（此费用不在工程价款内）； 33施工图纸双方签字后生效 第四条甲方义务 41开工前天为乙方入场施工创造条件全部腾空或部份腾空房屋清除影响施工的障碍物；对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施以不影响施工为原则乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护并且双方签订“物品清单”； 42开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的水源、电源并说明使用注意事项； 43负责协调施工队与邻里之间的关系； 44禁止拆动室内承重结构如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位
4、置及设备管线应负责到有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门规定甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线； 45参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收； 46工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳（出入证除外）乙方协助提供物管所需相关材料 第五条乙方义务 51施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范保证工程质量按期完成工程； 52在甲方未正式提供有关部门的审批文件前严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线等否则应承揽相应责任； 53严格执行本市有关施工现场管理的规定不得扰民及污染环境； 54保护好原居室室内的家具和陈设保证居室内上、下管道的畅通；
5、 55保证施工现场的整洁工程完工后负责清扫施工现场； 56因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担； 57乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务合同签订后乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系以确保工程中的统一指挥和管理 第六条工程变更 61为确保甲方工程质量、工期及保修服务合同签订后如有工程项目或施工方式的变更须由双方协商后签署书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装修工程变更单）同时调整相关工程费用及工期口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果均
6、由甲方承担； 62合同签订后甲方工程减项超过总工程款5%以上时须向乙方支付减项总额8%的变更费若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费； 63甲方第二次支付工程款后增加的施工乙方需在收到甲方该增加项目100%的工程款后方予以施工 第七条材料的提供 71由甲方提供的材料、设备其规格、质量应符合设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方双方共同验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求由此而延误
7、工期或影响工程质量责任由甲方承担； 72由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符甲方有权拒绝使用由此而延误工期或影响工程质量责任由乙方承提； 73甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准由乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表应备注乙方代购）在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的%）+材料运输费（根据实际情况确定）；若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货以及因此延误工期均由甲方承担任； 74除
8、合同注明外五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购加收所购材料款%的采购费及运输费 第八条工期延误 81对以下原因造成竣工日期延误经甲方确认工期相应顺延： （1）工程量变化和设计变更； （2）不可抗力； （3）甲方未按时参加阶段验收而造成的停工； （4）甲方同意工期顺延的其他情况 82因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的返工费用由甲方承担工期顺延； 83甲方未按期支付工程款合同工期相应顺延； 84因乙方供材或施工等原因不能按期完工的工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存
9、在问题的返工费用由乙方承提工期不顺延 第九条质量标准 91双方约定本工程施工质量按下列第项标准验收： （1）gb50210XX建筑装饰装修工程质理验收规范 （2）成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定 （3）其它验收标准： 92施工过程中双方对工程质量发生争议时： （1）可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解； （2）如不服调解由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及因此造成的损失由责任方承担双方均有责任由双方根据其责任分别承担 第十条工程验收和保修 101双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收： （1）水、电管线防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收
10、； （2）油漆、面层涂料施工前验收； （3）竣工验收乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工程验收单）若甲方接到通知后未按时参加验收乙方有权停工等待由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担； 102工程竣工验收合格并结清工程余款后乙方向甲方办理移交手续（见附件九：工程结算单）并填写工程保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单） 第十一条工程款支付方式 111双方约定按以下第种方式支付工程款： （1）合同生效后甲方按下表中的约定直接向乙方财务支付工程款： （2）支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣
11、工验收合格后4日内 （3）其他支付方式： 112工程验收合格后2日内乙方应在向甲方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方接到资料后2日内如未有异议双方应在工程结算单（见附件九：工程结算单）上签字甲方并同时向乙方结清工程尾款 113甲方应将工程款直接交乙方财务部工程款全部结清后乙方应穨甲方开具正式统一发票若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成损失责任由甲方自负 第十二条违约责任 121合同签订后合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的应及时通知另一方经双方协商同意后可办理终止或延期履行合同手续违约方应向守约方支付工程造价%的违约金；若因此造成损失的违约方应予以赔偿； 122
12、工程未验收合格或未结清尾款而未移交甲方使用或擅自动用工程成品的工程视为合格由此而造成损失的由甲方负责并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利； 123甲方未按期支付第二（三）次工程款的乙方有权停工每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金； 124由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理所需修理费用由乙方承担工期不予顺延 125由于甲方或乙方原因致使工期延误每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金 第十三条合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时按下列第种方式解决： （1）向仲裁委员会申请仲裁； （2）向人民法院起诉 第十四条几项具体规定 141
13、工程地在市区以外的装饰工程乙方加收工程总造价的3%10%的远程施工费； 142因工程施工而产生的垃圾由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程款内）； 143施工期间甲方将外屋门钥匙把交给乙方施工负责人负责保管工程竣工移交后甲方负责提供新锁把由乙方当场负责安装好交付甲方使用； 144施工期间乙方每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分 第十五条附则 151本合同签订后工程不得转包； 152甲、乙双方直接签订合同的本合同一式两份双方签字（盖章）后生效甲、乙双方各持一份； 153凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的本合同一式三份甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效三方各持一份； 154合同履行完后自动终止； 155本合同实行当事人自愿鉴证以保护合同当事人的合法权益 156合同附件为本合同的组成部份与本合同具有同等法律效力 第十六条其它约定条款 甲方（签字）：乙方（盖章）： 法定代表人（签字）：委托代理人（签字）： 年月日年月日 家庭装饰装修市场合同认证意见（商场合同认证章）： -
