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1、家庭居室装饰装修工程施工合同（2005 版）发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 乙方执件部门： 使 用 说 明1、此合同文本使用于本市行政区域内的家庭居室装修工程；2、工程承包方（乙方） ，应具备工商行政管理部门核发的营业执照，并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格；3、甲、乙双方当事人直接签定此合同的，应一式贰份。甲方执一份，乙方执一份；凡在本市各家庭装饰装修市场内签定此合同的，应一式叁份（家庭装饰装修市场各执一份） 。家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款发包人（以下简称甲方）： 身份证号码： 单位： 现住所地址（有效通信地址）： 邮编： 宅电： 手机： 传真： 承包方（以下简
2、称乙方）： （公司全称）营业执照号： 法定代表人： 办公地址： 签约代理人（分部经理）： 联系电话： 施工代理人：1 设计师： 联系电话： 施工代理人：2 项目经理： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议；第一条 工程概括1.1 工程地点： 1.2 工程建筑面积： 1.3 户型： 1.4 工程内容及做法（见报价单及图纸）1.5 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部
3、）主材（以“甲方委托乙方代购主材清单为准” ）（2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材（见甲方提供装饰装修材料明细表） ；1.6 工程期限 工作日。 开工日期为甲方首期款及水电预收款到乙方账第四日即 年 月 日（或另行约定为 年 月 日） ；竣工日期为开工后第 工作日；1.7 合同价款： 本合同工程造价为（人民币） 元，金额大写： 水电预算款为（人民币） 元（每建筑平方 元） 。金额大写： 第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同 ，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等书面通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：
4、1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方一份，乙方执两份；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式两份，甲方、乙方各执一份（须双方在每页图纸上签字方为有效） 。第四条 甲方工作4.1 开工前四天，为乙方人入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、电器等设施，以不影响施工为原则；乙方不对余留陈设负责。4.2 提供施工期间的水源、电源和冬季供暖，并承担其费用。否则由此造成的工期拖延由甲方承担；4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气、暖气等） ，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。4.5 负责办理物业部门的开工手续；并承担工程过
5、程中的各项验收。第五条 乙方工作5.1 施工中严格执行施工规范和质量标准，保质按期完成工程施工。5.2 施工中严格执行安全施工规范。因违反安全施工规范出现工伤事故，由乙方内部自行承担，与甲方无关5.3 施工中严格执行防火要求，由于施工造成火灾事故，由乙方承担责任，给甲方造成损失，负赔偿责任。5.4 严格执行国家有关施工现场管理的规定，不得扰民。5.5 严格执行国家有关施工现场管理的规定，做到不污染环境。5.6 保证施工现场的整齐有序。5.7 工程竣工后负责清扫施工现场（包括专业保洁） 。5.8 负责做好成品保护工作（甲方委托他人进行其他施工项目造成的交叉施工除外）5.9 严格执行国家、本市及物
6、业管理部门的强制停止施工和临时静音施工规定。第六条 工程变更 6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署工程洽商单并列明调整的价款和工期的相应顺延后，乙方按工程洽商单执行。 （减项工期不缩减）6.2 合同履行中的各项协商事宜、项目变更等均须由乙方施工代理人于甲方共同商定并签署书面协议或工程洽商单 ，任何口头承诺或口头协议均无效，任何非乙方签约代理人或施工代理人签署的协议及一切变更洽商手续均无效。施工中甲方与乙方施工人员（包括工长、班长、工人）所做的变更洽商内容所引起的一切后果均由甲方承担，给乙方造成损失的应负赔偿责任。6.3 工程增项或变更应适当顺延工期。6.4 合同签定后，甲乙
7、方中一方单方面要求解除合同，须按合同额的 20%赔付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发现发设计费（按 30/元建筑平方米计算）6.5 合同签定后，工程开工前，如甲方要求减少合同规定的项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额 20%的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费（每建筑平方米 30元）6.6 工程施工后，甲方要求减少合同规定的施工项目时，为部分违约，须向乙方支付减项金额 20%违约金。若甲方要求减掉的面目乙方已经施工，甲方须另外向乙方支付该项目所发现的费用。6.7 中期款结算后增加施工项目，甲方在交纳 100%增项工程款后，乙方予以施工。第七条 材料供应7.1
8、 由乙方采购的主要施工材料须严格按照乙方当期环保基础装修材料进行购进，乙方材料配送库中缺货应采用同品质材料。如施工中使用的材料出现假冒、达不到国家标准，甲方有权要求更换，对工程造成损失的，乙方无条件整修并承担其费用。7.2 应由乙方购买的主要施工材料，在工程进行中，甲方如需变更，双方须先填写“变更洽商单” ，确认品牌及价格后，乙方方可购买，任何口头承诺无效。7.3 由甲方负责采购供应的材料应是符合设计及施工要求的合格产品，并按施工进度送到工地现场。甲方应在材料进场前一天通知乙方，双方共同验收并办理交接手续，因甲方供料延误或发生质量问题、规格差异造成工期延误以及给工程造成损失的，由甲方承担。7.
9、4 如甲方指定材料供应商，而材料发生质量问题，造成退、换货延误工期，乙方不承担责任。7.5 甲方委托乙方代购“主材”的，须在合同中列明“甲方委托乙方代购主材清单” ，并将全部款项交乙方财务部。甲方未书面委托乙方代购而经由其他任何个人推荐或代购的，乙方不承担任何责任。第八条 工期延误8.1 对以下原因造成竣工日期延误，工期相应延误；1、工程量变化或设计变更；2、不可抗力；3、甲方同意工期顺延的其他情况；4、本合同所指“工期”指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有效期（如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延） 。遇国家法定节假日及国家、物管部门禁止施工则工期顺延。8.2 因甲方未按期支付工程款，
