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1、建设工程承包合样本（二） 发包方： 承包方： 上述双方经过友好协商共同达成如下合同条款： 第一章合同一般规范 第1条词语涵义建设工程施工合同文本由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成其用词用语除协议条款另有约定外应具有本条所赋予的涵义 1.发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人 2.甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人 3.承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人 4.乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人 5.社会监理：
2、甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理 6.总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人 7.设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位 8.工程造价管理部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门 9.工程质量监督部门：国务院有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构 10.工程：协议条款约定具体内容的永久工程 11.合同价款按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额 12.经济支出：在施工中已经发生经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款 13.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的
3、开支和乙方应负担的开支 14.工期：协议条款约定的合同工期 15.开工日期：协议条款约定的工程开工日期 16.竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期 17.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料） 18.施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地 19.书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等 20.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、地震等对工程造成损害
4、的自然灾害 21.协议条款：结合具体工程甲、乙协商后签订的书面协议 第2条合同文件及解释顺序本合同的组成和解释顺序如下： 1.协议条款； 2.合同条件； 3.洽商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议； 4.招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件； 5.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 6.标准、规范和其它有关技术资料、技术要求 7.经双方确认的信函、传真、电子邮件等将作为本合同的组成部分具有合同的效力 当合同文件出现含糊不清或不相一致时在不影响工程进度的情况下由双方协商解决（实行社会监理的可先由总监理工程师作出解释）；双方意见仍不能一致的按第30条约定的办法解决 第3条施工中必
5、须使用协议条款约定的国家标准、规范；国家没有相应标准、规范时可使用协议条款约定的行业或工程所在地地方的标准、规范甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范 国内没有相应标准、规范时乙方应按协议条款约定的时间和要求提供出施工工艺经甲方代表批准后执行；甲方要求使用国外标准、规范的应负责提供中文译本本条所发生购买、翻译和制定标准、规范的费用均由甲方承担 第4条图纸甲方在开工日期15天之前按协议条款约定的日期和份数向乙方提供完整的施工图纸乙方按协议条款要求做好图纸保密工作需要特殊保密的措施费用由甲方承担乙方需要增加图纸份数甲方应代为复制复制费用由乙方承担 第二章双方一般责任 第5条甲
6、方代表甲方任命驻施工现场的代表按照以下要求行使合同约定的权力履行合同约定的职责： 1.甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己部分权力和职责并可在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提前5天通知乙方 2.甲方代表的指令、通知由其本人签字后以书面形式交给乙方代表乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效确有必要时甲方代表可发出口头指令并在48小时内给予书面确认乙方对甲方代表的指令应予执行甲方代表不能及时给予书面确认乙方应于甲方代表发出口头指令后3天内提出书面确认要求甲方代表在乙方提出确认要求后3天内不予答复应视为乙方要求已被确认乙方认为甲方代表指令不合一应在收到指令后24小时内提出书面电告甲方代表在收
7、到乙方电告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定以书面形式通知乙方紧急情况下甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议但甲方代表决定仍继续执行的指令乙方应予执行因指令错误发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担延误的工期相应顺延 3.甲方代表按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务否则乙方在约定时间后24小时将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表甲方代表收到通知后48小时内不予答复应承担由此造成的经济支出顺延因此延误的工期赔偿乙方有关损失 实行社会监理的工程甲方应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同甲方委托的总监理工程师按协议条款的约定部分或全部行使合
8、同中甲方代表的权力履行甲方代表的职责但无权解除合同中乙方的义务 甲方代表和总监理工程师易人甲方应提前7天通知乙方后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺） 第6条乙方驻工地代表乙方任命驻工地负责人按以下要求行使合同约定的权利履行合同约定的职责： 1.乙方的要求、请求和通知以书面形式由乙方代表签字后送交甲方代表甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效； 2.乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下可采取保证工程和人员生命、财产安全的紧急措施并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告责任在甲方由
9、甲方承担由此发生的经济支出相应顺延工期责任在乙方由乙方承担费用 乙方代表易人应提前7天通知甲方后任继续承担前任应负的责任（合同文件约定的义务和其职权内的承诺） 第7条甲方工作甲方按协议条款约定的时间和要求一次或分阶段完成以下工作： 1.办理土地征用青苗树木赔偿房屋拆迁清除地面、架空和地下障碍等工作使施工现场具备施工条件并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题； 2.将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至协议条款约定地点并保证施工期间的需要； 3.开通施工场地与城乡公共道路的通道以及协议条款约定的施工场地内的主要交通干道满足施工运输的需要保证施工期间的畅通； 4.向乙方提供施工场地的工程地质
10、和地下管网线路资料保证数据准确； 5.办理施工所需各种证件、批件和临时用地、占道及铁路专用线的申报批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）； 6.将水准点与坐标控制点以书面形式交给乙方并进行现场交验； 7.组织乙方和设计单位进行图纸会审向乙方进行设计交底； 8.协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护并承担有关费用 甲方不按合同约定完成以上工作造成延误承担由此造成的经济支出赔偿乙方有关损失工期相应顺延 第8条乙方工作乙方按协议条款约定的时间和要求做好以下工作： 1.在其设计资格证书允许的范围内按甲方代表的要求完成施工图设计或与工程配套的设计经甲方代表批准后使用 2.向甲方代表提供年
11、、季、月工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告 3.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害由乙方承担责任及所发生的费用 4.按协议条款约定的数量和要求向甲方代表提供在施工现场办公和生活的房屋及设施发生的费用由甲方承担 5.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通和施工噪音等管理规定经甲方同意后办理有关手续甲方承担由此发生的费用因乙方责任造成的罚款除外 6.已竣工程未交付甲方之前乙方按协议条款约定负责已完工程的成品保护工作保护期间发生损坏乙方自费予以修复要求乙方采取特殊措施保护的单位工程的部位和相应经济支出在协议条款内约定甲方提
12、前使用后发生损坏的修理费用由甲方承担 7.按合同的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作 8.保证施工现场清洁符合有关规定交工前清理现场到达合同文件的要求承担因违反有关规定造成的损失和罚款（合同签订后颁发的规定和非乙方原因造成的损失和罚款除外） 乙方不履行上述各项义务造成工期延误和工期损失应对甲方的损失给予赔偿 第9条进度计划乙方应在协议条款约定的日期将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改意见逾期不批复可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准 乙方必须按批准的进度计划组织施工接受甲方代表对进度的检查、监督工
13、程实际进展与进度计划不符时乙方应按甲方代表的要求提出改进措施报甲方代表批准后执行 第10条延期开工乙方按协议条款约定的开工日期开始施工乙方不能按时开工应在协议条款约定的开工日期5天之前向甲方代表提出延期开工的理由和要求甲方代表在3天内答复乙方甲方代表同意延期要求或3天内不予答复可视为已同意乙方要求工期相应顺延甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求竣工日期不予顺延 甲方征得乙方同意以书面形式通知乙方后可推迟开工日期承担乙方因此造成的经济支出相应顺延工期 第11条暂停施工甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工并在提出要求后48小时内提出处理意见乙方按甲方要求停止施工妥善保护已完
14、工程实施甲方代表处理意见后向其提出复工要求甲方代表批准后继续施工甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后48小时内未予答复乙方可自行复停工责任在甲方由甲方承担经济支出相应顺延工期；停工责任在乙方由乙方承担发生的费用因甲方代表不及时作出答复施工无法进行乙方可认为甲方已部分或部分取消合同由甲方承担违约责任 第12条工期延误对以下造成竣工日期推迟的延误经甲方代表确认工期相应顺延 1.工程量变化和设计变更； 2.一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时； 3.不可抗力； 4.合同中约定或甲方代表同意给予顺延的其它情况 乙方在以上情况发生后5天内就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方代表提出报告甲方代表在收到报告后5天内予以确认、答复逾期不予答复乙方即可视为延期要求已被确认 非上述原因工程不能按合同工期竣工乙方承担违约责任 第13条工期提前施工中如需提前竣工双方协商一致后签订提前竣工协议合同竣工日期可以提前乙方按此修订进度计划报甲方批准甲方应在5天内给予批准并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容 1.提前的时间； 2.乙方采取的赶
