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1、台州市政府采购招标文件 项目编号：台财采确20192102号项目名称：台州市商业网点布局专项规划代理机构：台州市建设咨询有限公司（盖章）代理项目负责人：郑登辉 联系电话：0576-88325251采购单位：台州市商务局（盖章）联 系 人：董主任 联系电话：13676677038 二一九年七月目 录第一章 公开招标采购公告第二章 招标需求第三章 投标人须知第四章 评标办法及评分标准第五章 合同主要条款第六章 投标文件格式第一章 公开招标采购公告根据中华人民共和国政府采购法、政府采购货物和服务招标投标管理办法等规定，经台州市财政局批准，现就台州市商业网点布局专项规划进行公开招标采购，欢迎能提供本国
2、货物、服务的供应商前来投标：1、 项目编号：台财采确20192102号2、 二、采购方式：公开招标三、采购内容及数量序号顶目名称采购内容服务期服务地点预算金额01台州市商业网点布局专项规划本次采购内容为台州市商业网点布局专项规划，包括:现状调查与分析、相关规划的梳理、研讨与整合、确定台州市网点商业体系、商业业态和空间布局等，以及其相关的其他服务，详细清单及技术要求具体见招标文件。符合要求台州市120万元四、合格投标人的资格要求（一）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的投标人资格条件； （二）项目投标人的特定条件：（1）具有城市规划编制甲级资质；（2）本项目不接受联合体投标。五、报名时间
3、、地址：1、发售时间2019年7月1日至2019年7月8 日(双休日及法定节假日除外)，每天上午：9:30-11:30下午：15:00-16:30；2、发售地点：浙江省台州市市府大道465号市建设规划大楼二楼213室；3、售价：招标文件工本费每套500元，售后不退。六、报名时应提供以下资料（以下复印件均需加盖公章）：1、营业执照复印件；2、介绍信或法定代表人授权委托书原件；3、资质证书复印件。七、购买标书时间：1、2019年7月1日至2019年7月8日(双休日及法定节假日除外)，每天上午：9:30-11:30下午：15:00-16:30；2、报名地点：浙江省台州市市府大道465号市建设规划大楼
4、二楼213室； 八、投标截止时间和地点：投标人应于2019年7月22日9时30分（时间）前将投标文件密封送交到台州市市府大道465号308室，逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效投标文件处理）。九、开标时间及地点：本次招标将于2019年7月22日9时30分（时间）在台州市市府大道465号308室（地点）开标，投标人可以派授权代表出席开标会议（授权代表携带身份证出席）。十、报名表下载地址：浙江省政府采购网(http:/)； 十一、其他：台州市建设咨询有限公司联系人：郑登辉； 联系电话：0576-88325251；传真：0576-88517785。书面质疑受理地点：浙江省台州市市府大道465号市建
5、设规划大楼二楼213室；联系人：徐瑜 ；联系电话：0576-88517791；政府采购行政监管及投诉受理部门：台州市财政局政府采购监管处；联系电话：0576-88206705。 台州市建设咨询有限公司2019年7月第二章 招标需求编号：台财采确20192102号采购单位名称：台州市商务局 一、项目要求标项01采购内容台州市商业网点布局专项规划规格及型号详见本章“主要技术规格及要求”单位及数量详见本章“主要技术规格及要求”二、主要技术规格及要求（一）、项目背景及规划目标商业作为第三产业的核心组成部分，同时商业也是现代城市发展进步过程中最有活力的因素。近年来，互联网、国际化给传统商业带来了前所未有
6、的挑战，使得商业从最早单纯的买卖形式发展到今天这样大型化、精细化、综合化和网络化的地步。商业与人的任何活动都息息相关，它不仅融入生活，还改变了生活。它给了人们新的生活方式、新的工作方式和娱乐方式，相反的，人们为了获得这些新方式，也更进一步改变商业。台州历来重“商”，改革开放以来，台州人凭借“敢为人先”的创业精神，通过“小商品、大市场”开创了市场化发展的先河，建立了一批全国有名的专业市场、商业街区，在改革初期台州的市场蓬勃发展、欣欣向荣并创造了历史的奇迹。然而随着我国市场经济发展的不断深入，电子商务、新零售的出现，以及消费习惯、方式的转变，现状台州市各级商业网点面临新的挑战与发展形势。近几年电子
7、商务、新零售不断发展，对传统商业造成巨大冲击。除了电商的“围剿”，还有宏观经济增速放缓，商圈竞争日趋同质化，高端消费后劲回落，经营成本持续走高等多种因素叠加之下，台州市部分传统商业正经历前所未有的压力。但是与此同时，部分传统商业网点主动转型，通过差异化、特色化、一站式服务等多种方法重获生机，成为城市新的亮点。因此，为进一步传承台州重“商”的特色，激发市民潜在消费能力，促进各级商业资源优化整合，提高城市竞争力，特编制商业网点布局规划，指导台州各级商业网点建设。（二）、规划范围和期限规划范围：本规划范围与台州市城市总体规划范围一致，包括椒江、黄岩（包括西部山区）、路桥和东部新区，总面积约1655平
8、方公里。规划期限：2018-2035年。其中近期至2025年，远期至2035。（三）、项目研究内容及工作深度1、项目研究内容 针对规划目标，确定如下主要工作内容：（1）现状调查与分析。商业设施现状调查和已编规划实施情况分析。（2）相关规划的梳理、研讨与整合。梳理台州市总规、控规、城市设计等规划中涉及商业设施的内容，本次规划将对以上信息进行梳理和落实。（3）商业网点发展趋势判断。借鉴其他城市经验，分析商业中心、市场等发展趋势。（3）台州市商业网点规划思路。 根据台州市商业的现状及商业网点发展趋势，明确台州市商业网点规划思路（4）台州市商业网点总体布局。确定台州市商业体系结构，明确各级商业中心规划
9、、业态等内容，并进行空间引导。（5）台州市商业网点规划实施建议施2、工作深度本规划将依据国家、省、市商业设施配置体系和标准，编制台州市商业网点布局专项规划。（四）、项目工作进度根据项目工作内容和时间要求来安排工作进度，具体工作进度控制如下：第一阶段现状调查与分析第二阶段初步方案第三阶段方案讨论第四阶段会审成果提交第五阶段报批成果提交工作内容基础资料收集、部门沟通、现状调查与分析初步方案方案讨论修改、确定规划方案、提交征求意见稿提交会审稿提交报批成果计划完成日期7月底8月初8月初8月底10月底具体时间根据实际为准。三、商务需求表总体要求本次采购内容为台州市商业网点布局专项规划，包括:现状调查与分
10、析、相关规划的梳理、研讨与整合、确定台州市网点商业体系、商业业态和空间布局等，以及其相关的其他服务，详细清单及技术要求具体见招标文件。投标总报价上限为120万元招标范围台州市商业网点布局专项规划，包括:现状调查与分析、相关规划的梳理、研讨与整合、确定台州市网点商业体系、商业业态和空间布局等，以及其相关的其他服务，详细清单及技术要求具体见招标文件。服务要求详见本章“主要技术规格及要求”服务期及地点详见本章“主要技术规格及要求”付款方式1、初步方案完成后，甲方向乙方支付合同价的30%；2、提交会审稿后，甲方向乙方支付合同价的40%；3、提交报批成果，并经审查合格后、通过验收后，甲方向乙方付清余款。
11、第三章 投标人须知前 附 表序号内容、要求1项目名称：台州市商业网点布局专项规划2采购数量：详见第二章“主要技术规格及要求”采购单位：台州市商务局 3投标报价及费用：1、本项目投标应以人民币报价；2、不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用； 3、本项目的招标代理费由中标人支付，招标代理费按国家计委关于印发的通知（计价格20021980号）服务类分档累计计收标准计取。4现场踏勘： 无5演示时间及地点（如有）：无6答疑与澄清：投标人如认为招标文件表述不清晰、存在歧视性、排他性或者其他违法内容的，应当于投标截止5个工作日前，以书面形式要求招标采购单位作出书面解释、澄清或者向招标
12、采购单位提出书面质疑；招标采购单位的回复将以书面形式送达所有已报名的投标人；因其他紧急情况影响本项目正常招标活动的，招标采购单位将于投标截止日期5天前书面通知所有已报名的投标人。7投标文件组成：技术资信标、商务标各需正本 1 份、副本 4 份。8投标截止时间及地点：见招标公告；9开标时间及地点：见招标公告； 10评标办法及评分标准：详见本招标文件第四章评标办法及评分标准11评标结果公示：评标结束后2天内，评标结果公示于发布公告的网站上。12中标公告及中标通知书：评标结束后5个工作日内，中标公告发布于上述媒体。13签订合同时间：中标通知书发出后30日内。14采购资金来源：预算资金15付款方式：详
13、见合同条款16投标文件递交要求：投标人下列人员经采购人（招标代理机构）确认身份后再签名报到，以证明其出席开标会议：投标人法定代表人或委托代理人（必须出具本工程授权委托书原件）应持本人有效身份证原件参加开标会议。17投标文件有效期：90天18解释：本招标文件的解释权属于招标采购单位。一、总 则（一） 适用范围本招标文件适用于本项目的招标、投标、评标、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）定义1.招标采购单位系指组织本次招标的代理机构（“采购人”）和采购单位。2.“投标人”系指向招标方提交投标文件的单位或个人。3.“产品”系指供方按招标文件规定，须向采购人提供的
14、一切设备、保险、税金、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。4.“服务”系指招标文件规定投标人须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。5.“项目”系指投标人按招标文件规定向采购人提供的产品和服务。6.“书面形式”包括信函、传真、电报等。7.“”系指实质性要求条款。（三）招标方式本次招标采用公开招标方式进行。（四）投标委托投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。（五）投标费用不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用（招标文件有相关规定除外）。（六）联合体投标本项目不接受联合体投标。（七）转包与分包未经采购人同意，本项目不允许转包。投标人如果对于法律服务分包，需要在投标文件中进行说明。（八）特别说明：1、投标人投标所使用的资格、信誉、荣誉、业绩与企业认证必须为本法人所拥有，投标人投标所使用的采购项目实施人员必须为本法人或控股公司正式员工（如有特别说明的除外）。2、投标人应仔细阅读招标文件的所有内容，按照招标文件的要求提交投标文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律
