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1、XXX项目创标杆工程策划方案,2011版,目 录,亮点展示策划质量篇,亮点展示策划安全篇,亮点展示策划文明施工篇,亮点展示策划产业化篇,亮点展示策划产业化篇,亮点展示策划技术篇,策划会主要目的：,统一思想,明确标准,集思广益,过渡页,亮点展示策划质量篇,坚持样板引路制度，根据项目特点及公司要求合理策划、布置各分项工程样板区（间），样板制作规范,标识清晰，体现各分项工程操作要点及流程，固化质量标准和节点细部做法，规范现场施工。,落实现场管理可视化，保留管理痕迹，各分项工程实测数据上墙，数据真实、规范，及时用数据分析问题，改进管理；楼面双控线、标高控制线、楼层内砼养护记录、同条件试块严禁挪移等记录
2、牌跟进及时。,建筑外墙阳角设置轴线控制线和标高控制点，用红三角标识，清晰、醒目,3、注重砼观感质量的控制，各类砼板、梁、二次结构收面细致，表面平整，标高准确，高差部位节点清晰；楼梯踏步、后浇带、预留洞断面清晰，尺寸准确，钢筋保护层符合规范要求。,4、砌筑前深化图纸、绘制排砖图，砌块外观尺寸规范，无明显破损，拉结筋设置规范，组砌正确，表面平整，顶部、过梁、预留洞等部位构造正确，各类砼预制块应用规范，门垛部位采用预制过梁板进行安装加固。,5、落实通病预控措施，加强过程控制，确保地下室及外墙无渗漏，螺杆洞封堵密实，过程中节点验收记录、图片齐全，并建立档案。,窗台设置卧梁，内外高差不小于2cm,6、模
3、板工程是结构工程中关键的一道工序，所以从模板选材、配模设计、集中加工、模板安装进行全过程措施；尤其是地下室阶段支撑架体应规范、扫地杆、剪刀撑设置到位。后浇带区域模板支撑体系应单独设置，不得随意拆除。,7、标养室自动养护仪、温湿度计、试块架等设施配置齐全、养护条件达标，现场设置同条件试块（楼梯口），各项记录完整。,过渡页,亮点展示策划安全篇,过渡页,一、实施脚手架样板引路制度,外脚手架,二、保证脚手架的外观色泽,脚手架内外立杆钢管必须涂刷桔黄色油漆，保证色泽一致，严格控制立杆间距和垂直度，外露长度应保持一致，控制在10cm左右，安全网挂设整洁、美观，每一步架满挂木质踢脚板 。落地式脚手架立杆底部
4、垫置通长槽钢 （推荐使用润飞涂料有限公司 联系人：张经理 电话：13702421223）。,三、严格进行三步一隔离,脚手架与建筑物之间的隔离板必须设置纵向水平杆，隔离材料优先选用脚手板或兜底网。,过渡页,四、悬挑工字钢采用螺栓钢压板连接固定，第一步架正面和侧面用废旧模板封闭严密、整齐； 要求：当型钢悬挑梁与建筑结构采用螺栓钢压板连接固定时，钢压板尺寸不应小于100mm10mm（宽厚）；当采用螺栓角钢压板连接时，角钢规格不应小于63mm63mm6mm,过渡页,五、剪刀撑的搭设方法： 要求：剪刀撑的交叉点必须在立杆上。,总配房配置按JGJ46-2005标准,过渡页,1、钢筋制作场电缆线使用50*5
5、0槽钢固定防护 2、底层二级电箱固定按电箱大小制作架体固定并做到下部封闭上部有防雨措施。,1、建议楼层主电缆布置剪力墙内预埋50PVC管，电缆穿预埋管上楼层，既不影响施工，又安全方便布置。,1、现场车库顶板主电缆敷设宜使用100*50槽钢盖住电缆并固定防护，能有效防止物体碾压，防护简单安全实用。 2、穿过道路部位，挖深800mm预埋钢套管防护，上部用细沙填实。,过渡页,亮点展示策划文明施工篇,文明施工管理是项目综合管理水平最直观的体现，良好的文明施工管理对现场质量及安全管理能起到一定的促进作用，现场文明施工管理不仅仅依赖于硬件投入，更需要项目保持良好的常态化管理。,过渡页,关键词：,功能性 简
6、约型,体现过程 管理规范性,绿色节能,人性化管理,信息化管理,过渡页,一、吊装样板间,优点： 1、改变传统样板区做法，理念创新； 2、做法相近类型房产项目，可重复使用。,过渡页,二、集中加工区,优点： 1、体现过程规范管理（深化设计、前瞻性管理） 2、有利于现场文明施工管理，场地清爽整洁。,内容： 预制块、加气块、水电材料、钢筋小型配件集中加工区,过渡页,集中加工区,三、现场材料管理,关 键： 1、场地分区管理 2、材料堆放整齐 3、保持常态化管理,过渡页,四、废料再利用,楼层施工用水回收再利用,做法改进,过渡页,废料再利用,固体废料回收再利用,楼层预料回收管,预制块配料单,废料回收利用流程,
7、过渡页,五、人性化管理,除了在施工区设置茶水亭等传统做法外，高层项目还可设置楼层厕所、楼层班组工具箱等多种人性化设施。,过渡页,六、信息化管理,利用入口处LED电子显示屏，每天动态显示当前项目进度、施工班组分布、工人工资发放、月度班组评比等信息。 ,过渡页,六、信息化管理,设置要求： A、独立4M网线，可实现远程登入； B、视频探头数量不少于8个；,过渡页,亮点展示策划产业化篇,过渡页,定型化门卫,优点： 能快速安装符合CIS标准，重复使用经济环保。,优点： 采用集装箱工艺制作，方便吊装，机动性强，多次周转减少成本。,移动总配房,移动厕所,优点： 有效解决施工现场临时厕所建造工艺复杂，不能重复
8、利用，使用移动厕所，安装方便美观大方，环保节俭及重复利用。,定型化八牌二图,优点： 施工现场八牌二图、讲平台喷绘图的挂设，采用型钢制作，可现场快速拼装拆卸，重复使用。,优点： 适用于施工现场、办公区、生活区的企业文化、质量安全知识等喷绘挂设，美观大方，采用型钢制作，拆卸方便。,定型化宣传栏,优点： 适用于在建建筑筑的主要出入口防护；人货梯、物料提升机的进料口防护。型钢快速拼装，重复利用。,定型化防护棚,优点： 结构简洁，能快速安装，1#门各电梯井道的洞口防户，亦可用于较大水电预留井的立面洞口防护。2#门施工电梯物料提升机（井架）楼层出料口平台防护。,1,2,定型化电梯井、施工电梯防护门,过渡页
9、,优点： 适用施工现场的主围墙或场地内分区隔离围墙等，采用方管为柱，分隔部分采用钢板压制而成。能快速安装、重复使用。,定型化围墙,优点： 适用现场施工道路侧边隔离、加工区与堆场之间及加工区之间的隔离、楼层楼梯防护。采用钢管制作，美观大方，适用性强，固定简单。,楼梯及临边通用弯通连接件,优点： 机动灵活，可以根据场地有序统筹布置，作为钢筋场地成品大料（梁主筋、板筋）的吊运前的规范堆放。,钢筋定型化堆放支架,优点： 作为办公区、生活区、道路两侧花木摆放之用，利用工地废木板制作、成本低廉、美观大方、花箱可移动。,塔吊维护定型化,优点： 采用方管制作，安装方便，可防止闲杂人员进入，防护美观大方实用。,
10、定型化吊篮,优点： 制作简单使用方便， 适用现场泥土、砂浆、砖块、钢筋垫块、箍筋等散装物吊装。,优点： 适用办公区汽车、自行车停放，停车棚采用钢结构悬挑式，悬挑6米、结构部位采用螺栓连接、拆卸方便、上盖彩板美观大方实用。,定型化停车棚,过渡页,亮点展示策划技术篇,过渡页,一、项目技术管理体系建设 二、新技术新工艺推广应用 三、技术管理创优目标,项目技术管理是项目管理核心工作，对项目质量、安全、成本、进度影响至关重要。成功的项目技术管理策划更有助于标杆工程的创建，更能实现项目管理目标。,1、项目技术管理人员配备、定岗定职。 要求配备专职技术管理人员两人，重新梳理技术负责人岗位职责，设定技术管理目
11、标。 2、项目技术管理管理基础性工作。 （1）技术培训、技术交底：注重计划性、前瞻性、实效性。 （2）方案编制与报审：注重科学性、可行性、经济性、计划性、时效性。 （3）技术标准规范体系建立：受 控 （4）项目技术管理工作流程输理与再造：实 用 科 学 规 范 3、技术管理工作风险防范机制 （1）超过一定规模危险性分部分项工作施工安全监督管理工作 注重方案管理、材料管理、搭设管理、验收管理 （2）技术变更签证工作：注重证据文件收集、积极合规办理相关手续、确保项目经营风险可控。 （3）技术质量事故处理：严谨、规范、科学、实效,一、项目技术管理体系建设,本项目主要通过铝合金模板现浇+PC外墙板+预制内墙板的施工工艺，使建筑结构和非承重隔墙的表面接近清水混凝土效果，尺寸指标全面达到或超越普通抹灰标准，从而取消内外墙抹灰作业，避免后期墙体空鼓开裂的发生，减少建筑垃圾产生，达到节能、节水、节材的目的，同时也减少了施工工序，降低了对各专业工种工人数量和素质的要求，提高现场施工安全的可控性。,二、新技术新工艺推广应用,东荟三期项目新技术新工艺推广应用技术管理服务支撑方案,二、新技术新工艺推广应用,1、广东省新技术应用示范工程 2、全国建筑业绿色施工示范工程,三、技术管理创优目标,技术管理创优目标实施策划,
