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1、忠诚和睦 创新有为,光大白石湖广场,光大白石湖广场区位概述,钦州城市发展十二五规划城市向南，再造一座城,钦州市发展定位 钦州将建设成为面向中国-东盟合作的区域性国际航运中心、物流中心、大西南开发开放的前沿阵地。钦州将会是北部湾临海核心工业区现代化港口工业城市、具有岭南风格、滨海风光、东南亚风情的宜商宜居城市。 发展战略 实施“东拓南进”和“通江达海”的城市空间发展战略，把钦州打造成由老城区、钦州港区、茅尾海滨海新城组团式结构。 老城区，以行政、商贸、科教文化、居住和都市型工业为主要职能。 钦州港区，重点发展临港重化工业和港口物流。 滨海新城以高档生态居住区、生态办公区为主，配以滨海旅游、高科技
2、产业、商务会展和居住，打造城市新中心职能。,滨海新城是目前钦州市首要开发核心片区；滨海新城北接主城区，南应钦州港，东临扬帆大道延长线，西环茅尾海，是距离首府南宁最近的滨海地区，集“江、海、湖、山、岛”为一体，资源独特环境优美，区位优势明显； 滨海新城目前规划有沙井岛科教研发及滨海旅游服务区、茅尾海辣椒槌生态居住区及白石湖中央商务区三个片区；其中项目所处的白石湖中央商务区位于滨海新城最北端，整个片区由北向南分布，规划有超星级酒店、金融信息中心、超高层写字楼，另外配套建设相应的商住、医疗、教育、体育娱乐休闲中心等；规划用地约6平方公里，规划常住人口15万人，可提供约5万个就业岗位; 白石湖片区将打
3、造成设施完善、环境优雅、人与自然和谐发展，富有文化气息的经济、信息、金融、商务服务中心，成为钦州城市发展新高地。,光大白石湖广场区位概述,滨海新城 “十二五规划”：重点建设白石湖中央CBD中心,滨海新城3大定位，擎领钦州巨变，提升钦州未来新价值,雄居CBD核心位置 ！ 钦州商业绝对引擎，提升城市整体形象影响力！,钦州新核心滨海新城中央形象区白石湖CBD中心,钦州CBD商务区核心白石湖中央形象区，定位为钦州市新城市中心区，重点突出金融商务中心、商业中心、文化娱乐中心及中高端居住等功能，发展潜力巨大，正如上海浦东、广州珠江新城、南宁琅东等。,光大白石湖广场区位概述,光大白石湖广场,光大白石湖广场处
4、于钦州市白石湖片区核心，项目旁边即为千亩白石湖公园，紧邻金海湾大街、扬帆大道等城市干道，10分钟通达全城，通过扬帆大道延长线20分钟直通钦州港，北部湾动车1小时生活圈，是钦州市滨海新城区核心启动区，未来城市CBD中心所在，更是钦州未来中高端住宅主要聚集区改变钦州无高端住宅区及富人区的局面。,光大白石湖广场区位概述,立体便利交通体系：城区10分钟，钦州港20分钟,钦州港,钦州市妇幼保健院,刘永福故居,和谐塔,钦南区政府,汽车南站,北部湾建材城,八大场馆,市政府,市二中,项目周边配套：10分钟生活圈，衣食住行医教娱，全面配套俱全,光大白石湖广场区位概述,第一价值组团：环湖组团,第二组团： 白石湖商
5、务区,第三组团：商业休闲娱乐中心,第一组团为白石湖周边区域组团，主要打造金融、信息、商务洽谈及接待服务区，规划建设五星级酒店、金融和信息中心等；光大白石湖广场为环湖组团区域唯一住宅直接临湖项目。,第二组团为高端写字楼组团，规划建设一批标准型的超高层写字楼和集团办公楼，配套相应的商住、医疗、交易等社会公共设施；,第三组团为，规划建设780亩的生活住宅区，配套建设市场、商业、体育娱乐休闲中心等。,不曾有、不再有：环湖组团区域直接临湖唯一住宅项目,光大白石湖广场区位概述,光大白石湖广场核心价值解析,光大白石湖广场由广东光大企业集团全资直属子公司-钦州市天骄投资有限公司斥巨资打造，作为广东光大企业集团
6、进军北部湾市场首发之作，广东光大企业集团精选钦州市最具投资潜力核心地段，斥资20余亿打造56万平方米地标级城市综合体，将全面带动白石湖中央商务区的繁荣发展！,江山湖海岛园绝版景观簇拥白石湖广场，代言钦州新高度,光大白石湖广场核心价值解析,广东光大企业集团拥有31年城市高端住宅开发经验，旗下拥有国家甲级施工资质的建安集团、一级资质物管公司，品牌企业强强联手，将为钦州市场提供最优质的产品，树立钦州高端住宅新标杆！,广东光大企业集团 ：31年都市豪宅缔造专家,光大白石湖广场核心价值解析,新核心商圈璀璨钦州：全面启动滨湖商业、滨湖住宅盛世,2013年10月1日，白石湖公园正式对外开园，这意味着白石湖中
7、央商务区的规划已经全面启动；而白石湖湿地公园正是由广东光大企业集团携手钦州市政府，斥2.3亿巨资打造的千亩生态湿地园林，它的出现填补了钦州无大型景观休闲内湖的空缺，开启了钦州人的滨湖美梦，实现了城市临海、靠湖、望江，三大水岸生活实境，将全面带动片区商业、住宅及各方面配套的跨越式发展，是滨海新城最核心价值所在，也是钦州市未来居住价值新高度，标志钦州真正豪宅时代的到来！,光大白石湖广场核心价值解析,光大白石湖广场为钦州首席环湖56万地标级城市综合体，涵盖了超星级酒店、时尚品牌购物中心、风情临湖酒吧街、社区时尚商业街、MINI墅公寓楼、5A级写字楼、高品质御湖住宅社区等六大高端价值物业，等全方位多功
8、能生活配套，把便捷的一站式生活概念引入钦州，真正实现临湖社区业主五分钟内即可享受全功能国际配套生活圈；,擎领中央形象区核心支点：56万地标级城市综合体,光大白石湖广场核心价值解析,千亩白石湖公园住宅组团“御湖”业主专属私家后花园,20余亿巨资建造新城市中心瑰宝，千亩级生态湿地白石湖圆满了滨海钦州对湖居生活高度的最高仰望； 白石湖公园紧邻项目东面，与项目一路之隔，是钦州城市会客名片，更是光大白石湖广场住宅组团“御湖”业主的专属私家后花园；,湖生活，花时间！,光大白石湖广场核心价值解析,零距离享受顶级配套白石湖休闲风情街、“三大”城市场馆,白石湖休闲风情街：您的商务洽谈、休闲娱乐、亲情聚会场所,三
9、大顶级城市场馆：广西北部湾博物馆、钦州市儿童妇女活动中心、钦州市城市规划馆，三大顶级城市场馆，与“御湖”住宅组团仅一路之隔，在此可获得身心健康的愉悦享受，拓宽知识视野角度，享受临湖健康运动人生。,光大白石湖广场核心价值解析,重新定义钦州高端住宅理念：御湖不曾有，不再有！,白石湖中央形象区环湖区域规划为酒店、金融及信息中心等；光大白石湖广场的御湖组团为环湖区域唯一住宅项目，独占千亩白石湖风光，是钦州城市不曾有，亦不再有的珍稀滨湖高端住宅社区；,光大白石湖广场核心价值解析,千万级奢华中庭园林：传承光大集团品牌实力、精工巨作,千万级东南亚风情园林、钦州星级精工范本 31.64%绿地率，千万重金新亚洲
10、风格精品园林造景； 近3000 高尔夫果岭造景、双泳池奢华社区配置； 5.2 m层高，120 酒店式奢阔入户大堂及豪华候梯间； 一期住宅组团约122 米奢华超宽楼间距，28700万钦州至大新亚洲风情中庭景观园林，社区完全人车分流人性化道路规划，1:1.2全钦州至高社区车位配比。,（图片为住宅星级入户大堂装修设计图）,光大白石湖广场核心价值解析,光大物业：国家一级资质物管24小时全方位贴心服务,光大物业成立于1998年，是广东省首家一次性通过境外双认证的物业管理企业，管理各类物业面积超650万，致力于向业主提供高质量、多层次的管理服务产品，把先进的家庭式物业管理服务带给每一个家庭，引领钦州城市进
11、入一线城市尊属全封闭社区物管时代！,北部湾经济圈的发展，需要钦州，需要钦州的发展！,钦州城市的发展，需要新的城市推动极核，滨湖新城的白石湖片区，无疑承载着这样的城市功能及历史使命!,作为钦州城市未来的CDB核心区域，白石湖更需要它的商业代言人，需要能代表城市高度、完善片区服务功能的顶级商业引擎!,光大白石湖广场，应势而生，多种高端物业的完美融合，领先全城的开发理念，北部湾区域的地标级城市建筑，将以城市首席滨湖商业综合体的形象姿态，领袖大钦州的国际发展高度！,光大白石湖广场项目发展定位,城市正中心，无限升值潜力！,项目地块:总占地 15.42万 （231亩），总建面55.46万 ； 项目综合容积
12、率为2.85，绿化率35； 项目处于在建状态，酒店已经封顶，即将进行立面及内部 装修工程，住宅一期部分已于2013年11月开工建议，目前工程进度已出正负零； 该地块的东边紧邻扬帆大道，北面为金海湾东大街，西面紧邻滨湖大道，项目可到达性和昭示面均十分理想。,光大白石湖广场项目发展定位,项目规划建筑经济指标,中央形象区 56万地标级综合体,钦州市 城市价值名片,重新定义钦州核心商圈的地标性综合体项目,白石湖边唯一高端住宅 钦州豪华酒店之最 180度尽揽一线湖景,光大白石湖广场产品类型组合,项目涵盖了高端电梯洋房、高端写字楼和公寓、酒店及购物中心，物业类型丰富，社区功能分区明显 ，打造一站式生活中心
13、！,13万广西省内最大规模超星级酒店 北部湾国际酒店,MINI墅 公寓,环湖区域唯一住宅区 御湖,商务写字楼,国际时尚购物中心,商务写字楼,标杆综合体项目功能规划分区,北部湾国际大店 38层168米钦州城市最高地标建筑，总建面13万，计容9.24万，设600余间精舍品酒店客房，为目前广西区内规模最大的五星级店，是业主接待宾朋身份象征！,光大白石湖广场物业类型组合,广西省内最大规模超星级酒店，钦州城市最高地标建筑！,集大型品牌时尚购物中心，临湖精品酒吧街，社区风情商业街、近5.61万建筑面积，集风情、休闲、娱乐、观赏、体验商业于一身的高端滨湖商业集群，开启钦州滨湖商业繁荣盛世！,光大白石湖广场产
14、品类型组合,高端滨湖商业集群商业巨擎璀璨钦州,钦州高端商务写字楼：建筑面积2.65万，面积分割灵活、自由组合，时尚现代立面效果，豪华气派商务大堂，品牌高速电梯，全面迎接北部湾钦州城市商务时代的到来。,高端商务写字楼开启钦州滨湖高端办公时代,光大白石湖广场产品类型组合,2梯四户高层电梯洋房：83-176N+N户型设计，以81-116N+N户型为主（81-891+2房两厅一卫，104-1162+2房两厅两卫，160-1704+3房两厅两卫景观豪宅楼王）户户有景、户型方正，通透舒适，赠送面积多，得房率超高。,擎领钦州人居理念：临湖、观江、赏岛、望海高端人居住宅,光大白石湖广场产品类型组合,MINI墅
15、：可商可住，自用投资两相宜，钦州市绝无仅有的5.8米超高层高，买一层得两层，钦州财富投资新贵。,MINI墅,光大白石湖广场产品类型组合,项目首期预约楼栋解析,9#,8#,6#,7#,3#,5#,2#,1#,一期工程,光大白石湖广场开发的临湖高端人居社区御湖，意味着项目将统御白石湖中央商务区，是环湖区域唯一直接住宅项目，目前项目一期工程已全面启动 ！,白石湖中央形象区 环湖区域唯一住宅项目,8#号户型楼层平面图,光大白石湖广场首期预约楼栋解析,8#号户型重要经济指标,光大白石湖广场首期预约楼栋解析,9#号户型楼层平面图,光大白石湖广场首期预约楼栋解析,9#号户型重要经济指标,光大白石湖广场首期预
16、约楼栋解析,8#楼01、02号房,户型优势： 舒适2+2灵动户型设计，2房随心变4房；全明开间，南北对流，窗窗皆景，卧室配落地飘窗，每天享受美景生活; 约32%超高赠送率，赠送面积高达35，相当于额外7折，钦州绝无仅有； 室室有景设计，360环顾项目千万级园林，北向客厅，欣赏白石湖公园，眺望江、海、八大场馆、行政中心、同心圆和梦圆公园等；南向俯瞰2.87万平方米中庭园林，享受大自然的魅力； 最高122米的楼间距，南面阳台、南向主卧，享受安静舒适的季候风，品味新东南亚风情园林景色。,光大白石湖广场首期预约楼栋解析,9#楼01、02户型,户型优势： 瞰景3+1户型，6.3米风尚横厅设计，开阔大客厅，享受大开间的奢华；正南正北朝向，三景观阳台超值规划，通风采光效果极佳； 20%以上的赠送率，相当于额外8折优惠；超10入户花园赠送空间，让您
