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1、水电预留洞口位置和开关 插座位置标高控制 以及卫生间给排水施工,各位同事大家好：今天我们共同学习的课题是水电预留洞口位置和开关插座位置标高控制以及卫生间给排水施工。以上两个课题都属于水电安装内容。所以我们首先学习一下集团工程管理手册里的水电安装工程的内容，然后对一些具体给、排水各个位置明确。,一、水电安装工程（见工程管理手册） 1、工作要点 （1）基础地板开始施工后，水电专业同步进行管线各类孔洞的预埋、预留工作。 （2）在浇筑混凝土时，随时检查水电管、暗盒的预埋位置和设计是否有偏差，并及时纠偏。 （3）在三层会验时，必须协调好水电安装（预埋）位置和装修设计图相适应。,2、控制要点 （1）材料管
2、理及验收 洁具、电线电缆、灯具、排气扇、各类PVC/PP-R/PE等材料由集团材料公司供应。 公共区域配电箱、空调设备、变频供水设备由集团签框架协议、地区公司负责采购供应。 钢塑复合管、给水阀门、户内配电箱由集团签框架协议、地区公司负责采购供应。 其余材料设备由乙方供应，合同中有品牌要求的应按合同要求采购。 进场材料按合同要求对板验收，做好验收记录并及时归档。不定期检查工地上的材料品牌、规格是否符合合同、图纸要求，防止出现假冒伪劣材料。,（2）安装质量控制 按设计要求准确合理地制定水电管、线盒、预埋件的安装位置、出墙面位置。 安装线管前在墙体上应用机械开槽，线管内要穿铁线，安装后马上补槽口，注
3、意开槽安装后埋置深度。 综合楼、酒店、六大中心等公建楼宇以及住宅建筑的吊顶、地下室、设备转换层在进入管线安装前应完成各专业综合管线平衡，避免各专业位置走向冲突。 外墙立管及天面管道的支撑管码应在土建防水施工前进行。 阳台部位的外墙立管穿越楼板处应做好洞口的二次浇捣，并按要求做阻水台（一般采用套管形式），避免渗漏。,（3）成品保护 做好现浇板内线管接头的密封和预留线盒封堵，楼面向上预留的线管应做好支撑、管口封堵等保护措施，防止水泥浆堵塞线管。混凝土硬化后，在地面或墙面标出预埋管的走向，防止装修施工，破坏预埋的线管。,（4）主要功能性试验 给水管隐蔽前应做水压试验；排水管隐蔽前应做好闭水试验；各类
4、用电器具安装前应完成电气线路绝缘电阻测试;建筑竣工验收前完成楼宇照明全负荷试验和风机、水泵等动力系统空载试验。,二、熟悉了集团的水电工程的要求后，我们来对今天的课题做一些交流，水电预留洞口位置和开关插座位置标高控制。 1、水电预留洞口位置 首先，工程功能完善，设施齐备，大量的预埋件、预留孔洞是不可缺少的重要部分，它直接影响到机电设备安装和建筑装饰的施工和质量，因此采取以下措施保证预埋件、预留孔洞不漏设、不错设，位置、数量、尺寸大小符合设计要求。,1）图纸会审：开工前由工程师对土建结构设计图与下道工序相关的设备安装、建筑装饰等图纸进行对照审核，对各类图纸中反映的预埋件、预留孔洞作详细的会审研究，
5、确定预留埋件、预留孔洞的位置、大小、规格、数量、材质等是否相互吻合，预留孔埋设计划。预留孔洞单独绘制成图，责成专人负责技术指导、检查，并作好技术交底工作。 2）测量放线：根据设计要求，分段对预埋件、预留孔洞进行测量放线，测量放线应执行测量“三级”复核制。对板的预埋件、预留孔洞应在土模或基础垫层、模板上用红油漆标出预埋件、预留孔洞的位置或预留孔洞形状、大小。安装标高均应符合土建标高线，等土建标高确定之后，在进行安装施工。,3）加工控制：预留孔洞模型应按设计大小、形状进行加工制作。其精度应符合设计要求。预埋件应按设计规定的材质、大小、形状进行加工制作。并严格按测量放线位置正确安装，保证焊接牢固，支
6、撑稳固，不变形和不位移。孔洞的填料均采用塑料带包裹湿锯末，以便验收后便与清理。在浇注混凝土过程中派专人配合校对，看管模具、埋件、以免移位，如有移位，及时改正。,4）检查验收：预留孔洞模型安装完成后，重点检查预埋位置、数量、尺寸、规格是否符合设计要求。自检合格后，报请驻地监理工程师检查验收，并办理签证手续，签认后，方能进行下道工序施工。 5）成品保护：验收过的预留孔洞、预留管道等成品，要采取有效的保护措施。,2 开关插座位置标高控制。 1）测定盒、箱位置 根据设计要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的水平线为基准，挂线找正，标出盒、箱实际尺寸位置。 2） 固定盒、箱先稳住盒、箱，然后灌浆，要求砂浆
7、饱满、平整牢固、位置正确。盒、箱安装要求如下表所示：,盒、箱安装要求一览表,A、垂直标高,三、预埋放线定位流程,测量垂直标高步骤流程,1、找准土建专业测量的建筑50控制线,2、根据土建50线量出用建筑面上200mm标高并作标识,3、用激光抄平仪将量出的机电用标高放到需要安装线盒的位置,4、用胶带在有线盒旁的钢筋上按照激光抄平点贴标识,5、根据上步所贴标识用尺子量出线盒的最终位置,示意图,钢筋,混凝土楼板,建筑50控制线,500,200,建筑完成面,激光抄平线,300,100,100,建筑面层做法100mm,线盒,建筑50控制线,机电用建筑完成面200mm标高,建筑面上500mm（俗称50控制线
8、），土建专业用双面胶固定在钢筋上，取双面胶上沿为测量点,由土建建筑50控制线计算出建筑完成面上200mm做标识，同样取胶带上沿,用激光抄平仪将标高抄到相应点位,PVC穿筋盒穿6钢筋固定在剪力墙钢筋上,机电用建筑完成面200mm标高,PVC盒盒底比建筑完成面200mm标高高出100mm，可保证盒底距建筑完成面标高为300mm,4,B、水平位置,1、找准土建专业在混凝土面上弹的墙面控制线,2、根据图纸线盒定位用尺子在地面量出正确长度并划印标识,3、用吊坠根据地面划印定位线盒在剪力墙钢筋上的水平位置,测量水平位置步骤流程,4、根据墙面控制线计算混凝土保护层厚度，保证线盒紧贴模板，拆模后线盒自然外露。
9、,根据土建专业在楼板上弹的墙面控制线确定线盒水平位置,模板20控制线（墙面模板外立面距离此线200mm）,根据图纸线盒定位在地面划印标识,用吊坠根据地面划印定位线盒在剪力墙钢筋上的水平位置,根据墙面控制线计算混凝土保护层厚度，从钢筋到模板20控制线为228mm，可推算出保护层厚度为28mm（还应减去一条水平钢筋的直径8mm，即保护层的实际厚度为20mm）,线盒突出垂直钢筋面28mm，即能保证线盒紧贴模板，拆模后线盒自然外露。,C、拆模后测量,激光抄平仪,线盒底距建筑完成面50线200mm,线盒底距建筑完成面50线200mm,红色激光抄平线,插座高度安装要求（1）,三、多位开关底盒的安装 1、多
10、位开关底盒的常规安装方法 多位开关或插座的底盒安装，常规是将独立的底盒一个一个的挨着固定在墙上，如果施工质量控制的不好，通常会出现几个底盒不在一个平面，或者几个底盒的高度不在同一水平线上，导致安装好开关或插座的面板后效果较差，面板之间的缝隙宽窄不一致、高度不一致。 2、新型组合开关底盒的运用 目前市场上出现了新型的可自由组合的开关底盒，每个底盒四边有连接插接组合件，可任意几行几列组合。在安装底盒时，将开关底盒根据设计需要自由的组合在一起，然后再固定在墙体里，这样可以保证各开关底盒之间的间距均匀、高度在同一水平线上，确保面板安装后的效果，同时这种底盒的价格和常用的独立底盒基本一致，现在市场上采购
11、也比较容易，所以多位开关或插座的底盒推广采用组合底盒。此工艺在重庆的项目中已经得到广泛推广，效果很好,卫生间给排水施工,1.卫生间具体要求如下： 1.1 管井尽量与洗手台、座厕同侧设置。 1.2 开门不对座厕。厕位对门仅在不影响公共视线观感情况下谨慎使用。 1.3 洗手台不得设置于窗户前；洗手台不宜布置半台盆。 1.4 卫生间均做沉箱，沉箱须做排水。 1.5 卫生间地漏尽量贴墙布置,不得设在洗手台底下，宜设在座厕与淋浴房中间或座厕边上的角落位。 面积较小的卫生间尽量不做管井，排水、排污管可放在天井内，但在连排的单元式端部户型则做管井，避免管道外露。严寒及寒冷地区全部设管井。,2.从卫生间具体要
12、求上来看，卫生间主要有洗手台、座厕、淋浴房（浴缸）用水点。,卫生间典型平面参考示例: （最小土建尺寸）并列布置侧墙开门布置形式(最小尺寸):,卫生器具给水配件的安装高度,关于几种施工工艺和措施的推广建议 恒地司管函字2011第 号 各地区公司： 为了进一步贯彻“恒大精品”战略，综合部分地区公司的成功经验和好的施工工艺，现将以下四项工艺做法向全国的项目进行推广，以提高恒大项目的工程质量和装修效果。 一、混合水龙头冷热水管定位做法： 1、混合水龙头冷热水管的常规定位做法按照集团装修标准卫生间淋浴混合水龙头冷热水管中心距离为1555mm，对定位的精确度要求较高。按照常规施工，一般是墙面抹灰完成后，在
13、墙面切割管槽，然后安装冷热水管，并对冷热水管进行临时固定，然后用水泥砂补管槽。在用水泥砂补管槽的施工过程中，不同的作业工人，由于责任心和技术的差异，导致冷热水管接头定位不准确，产生的后果是后期墙面瓷片铺贴完成后，混合水龙头不能安装或装饰盖不能和墙面紧密结合，造成返工，影响装修效果。,2、混合水龙头冷热水管定位推广做法 、墙面抹灰完成后，在墙面切割管槽，然后安装冷热水管； 、取一块18mm厚，尺寸为250120mm的模板，用开孔器开两个中心间距为155mm,孔径为冷热水管接头大小的孔，将冷热水管的接头套在模板上，然后将模板用铁钉固定在墙上； 、冷热水管的接头平模板的外侧，待冷热水管的接头用模板固定好后，开始用水泥砂补管槽； 、待补管槽的水泥砂达到一定强度后可以将模板拆除。由于墙面瓷片（或墙砖）和粘结层的总厚度一般为18mm左右，所以用18mm的模板可以保证墙面贴完瓷片后，冷热水管接头平瓷片面，混合水龙头接口装饰盖与墙面结合紧密。,这种做法同样适用于热水器和厨房洗菜盆、卫生间洗手盆等有混合水龙头的部位对水管位置的固定。通过这样处理，既能保证混合水龙头冷热水管中心距离，又能够保证混合水龙头冷热水管出墙面的位置准确，杜绝后期水龙头安装时的返工。此工艺在重庆的项目中已经得到广泛推广，效果很好。,
