第三组合同法

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1、中华人民共和国 合同法,第三组:贺苗苗 王忍娥 侯敏洁 赵梦 王思琦 殷红艳 王茹,目录,合同法概述 合同的订立 合同的效力 合同的履行 合同的变更和转让 合同的违约责任 合同争议的解决 典型合同简介,一、合同法概述 年月日第九届全国人民代表大会第二次会议通过 年月日中华人民共和国主席令第十五号公布 自年月日起施行,合同法 总论主要规定了合同的定义、合同的订立及成立、 合同的生效及效力、合同的变更、合同的解除 以及违约责任等 分则我国合同法对买卖合同、供用电水气热力 合同、赠予合同、借款合同、租赁合同、融资 租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合 同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合 同

2、、行纪合同、居间合同等十五种主要的有名 合同的当事人的权利义务及合同的主要内容， 都作了规定,二、合同的订立 合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名 称或姓名和住所；标的；数量；质量；价款或报酬；履 行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法。 （1）法律上已经确定了一定的名称和规则的，是有名合同；否则为无名合同。 （2）当事人双方互负义务的，为双务合同；否则为单务合同。 （3）根据法律规定必须采用特定形式的，为要式合同；否则为不要式合同。 （4）当事人双方意思表示一致即告成立的合同，为诺成合同；否则为实践合同。,合同订立的过程 可撤回 可撤销 可撤回 要约邀请 要约发出 要约到达 承

3、诺发出 承诺到达 两个例外 （合同成立） 建设工程合同订立的特殊性 (1) 要约到达受要约人时生效,但投标文件并非送达招标人时生效,而是自投标 截止时生效; (2)承诺到达要约人时生效,但中标通知书并非送达中标人时生效,而是发出时 就生效; (3)承诺生效时合同成立,但建设工程合同为法律规定应当采用书面形式的合 同,因此,发出中标通知书时合同不成立,而是自双方签订合同书时合同才成 立.,三、合同的效力 订立合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和 民事行为能力，依法成立的合同，自成立时生效。 合同有效（3个要件） 合同无效（5种情形） 合同成立 未撤消：自始有效 合同可撤销（4种情形） （受损

4、害方请求，法院/仲裁裁定） 被撤消：自始无效 被追认：自始有效 合同效力待定（3种情形） （取决于有权人是否追认） 被拒绝：自始无效,四、合同的履行 同时履行抗辩权 当事人双方互负债务而没有先后履行顺序应当同时履行，一方对方履行之前或对方履行债务不符合约定时有权拒绝其相应的履行要求 先履行抗辩权 当事人双方互负债务有先后履行顺序，先履行一方未履行债务或履行债务不符合约定，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 不安抗辩权 应当先履行债务的当事人有确切证据证明对方有 a经营状况严重恶化；b转移财产、抽逃资金，以逃避债务；c丧失商业信誉；d有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形等情形之一时，可以中止

5、履行。,五、合同的变更和转让 当事人协商一致可以变更合同。债权人可以将合同的权利全部或部分转让给第三人，但应当通知债务人。债务人将合同的义务全部或部分转让给第三人应当经债权人的同意。 当有以下其他情形之一时，合同的权利义务终止： （一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除;（三）债务互相抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或当事人约定终止的合同的权利义务终止。,合同变更：主体不变内容变 合同转让：内容不变主体变 履行 抵消 双方协议解除 解除 约定解除（附解除条件合同） 合同终止 提存 单方解除 不可抗力 免除 预期违约 混同 法定

6、解除 迟延履行 根本违约 其他,六、合同的违约责任 继续实际履行 法定 采取补救措施 赔偿损失 违约责任 违约金 约定 定金,违约责任的相互适用 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过于高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。,七、合同争议的解决 和解 私了 民民 调解 (民事纠纷) 仲裁 公了 （适用诉讼时效） 诉讼 60天内 行政复议 15天内 行政诉讼 民官 公了 (行政纠纷) 3个月内 行政诉讼,或,或,典型合同简介,1、买卖合

7、同,定义 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支 付价款的合同。 特征 1、买卖合同以移转所有权为最终目的 2、买卖合同是典型的有偿双务合同 3、买卖合同是诺成合同,2、赠与合同,定义 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 特征 1、赠与合同是一种法律行为 2、赠与合同为单务无偿合同，即使是限制民事行为能力人或无民 事行为能力人，也可以单独接受赠与而成为受赠人 3、赠与合同为诺成合同，具有救灾扶贫等社会公益、道德义务性 质的赠与合同，赠与人不得随意撤销,3、借款合同,定义 借款合同是借款人向贷款人借款，

8、到期返还借款并支付利息的 合同。 借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和 还款方式等条款。 借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定 或者约定不明确，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支 付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不 满一年的，应当在返还借款时一并支付。,4、租赁合同 定义 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支 付租金的合同。 租赁合同的期限 1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2、租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续 订之日起不得超过二十年。 3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形 式的，视为不定期租赁。 4、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁 物符合约定的用途。,THANKYOU,