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1、三方的合同范本范文 合同是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议小编整理的三方的合同供参考！ 项目合作协议由：项目出资人（以下简称甲方、乙方和丙方） 甲：身份证号： 乙：身份证号： 丙：身份证号： 甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原则订立合作协议如下： 第一条甲乙丙三方自愿合作经营餐馆项目总投资为45万元甲方以人民币方式出资万元乙方以人民币方式出资万元丙方以人民币方式出资万元 第二条在合伙期间合伙人出资的为共有财产不得随意分割合伙终止后各合伙人的出资仍为个人所有届时予以返还 第三条双方共同经营合伙人执行合伙事务所产生的收益归全体合伙人所产生的亏损或者民事责任由全体合伙人共同承担
2、 第四条餐馆固定资产和盈余按照取得的销售净利润的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配 第五条每年餐馆总销售利润进行分配或再投资由甲、乙、丙三方共同协商决定权按出资比例多少来界定 第六条本协议未尽事宜双方可以补充规定补充协议与本协议有同等效力 第七条本协议一式叁份合伙人各一份本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效 第八条自协议签订之日起甲方负责餐馆的管理及日常事务薪酬为底薪元+%利润提成经营期间乙、丙两方均有权了解餐馆的账务及经营情况 第九条本协议有效期：只要三方继续合作本协议持续生效 第十条争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决； 2、如果双方通过协
3、商不能达成一致则提交仲裁委员会进行仲裁或依法向人民法院起诉； 第十一条合作三方中如果有一方提出退出合作的须提前一个月向其他两方提出退出金额按退出时餐馆资产比例来返还返还期限不超过天 第十二条违约处理 如果一方违反本合同的任何条款非违约方有权终止本合同的执行并依法要求违约方赔偿损害 第十三条协议解除 1、一方合伙人有违反本合协议的另两方有权解除合作协议 2、三方同意终止协议的 3、一方合伙人出现法律上问题及做对餐馆有损害的另两方有权解除合作协议 第十七条本合同一式三份双方各执一份具有相同的法律效力 甲方：（签章） 地址：乙方：（签章） 地址：丙方：（签章） 地址：合同签订地点： 合同签订时间：年
4、月日 甲方（出租方）：证件类型及编号： 乙方（承租方）：证件类型及编号： 丙方（居间方）： 根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定甲、乙双方经友好协商本着平等互利的原则通过丙方提供信息就出租及承租房屋的有关事宜达成如下合意： 一、租赁标的基本情况 1.1房屋位置x房屋套型x建筑面积x平方米结构x楼层x层该房屋已/未设定抵押 1.2该房屋产权证号/购房合同备案号x丘（地）x号 1.3该房屋用途为：x.乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途 1.4配套设施详见附件一房屋附属设施、设备清单 二、租期 2.1租赁期为x年自x年x月x日起至x年x月x
5、日止 2.2租期届满甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器乙方应如期完好交还 2.3乙方如要求续租在同等条件下享有优先续租权但须在本租约期届满前日向甲方提出书面申请续租租金双方另行协商 三、租金及支付方式 3.1租金标准：人民币x元/（月/季/半年/年）租金总计人民币：x元（大写：x佰x拾 万x仟x佰x拾x元整）租金包含附件一房屋附属设施、设备清单内所有设施、设备在租赁期内之使用权 3.2租金支付时间：按x个月/季/半年/年支付本合同签订的同时乙方应支付首次租金人民币x元 （大写：x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整）及本合同约定房屋租赁保证金之后的租金乙方应每次提前x天支付甲方其他约定 3
6、.3租金支付方式：乙方以现金/银行转账的形式支付甲方租金如以银行转账形式支付租金甲方指定的银行收款账户为：开户银行xxxx账号xxx户名 3.4甲方收取租金及房屋租赁保证金后应向乙方开具收款凭证 四、房屋租赁保证金 4.1乙方应向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为人民币：x元（大写：x佰拾x万 x仟x佰x拾x元整） 4.2租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金在抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金、赔偿金后剩余部分甲方无息返还乙方 五、其它费用 租赁期间使用该房屋所发生的费用包括但不限于水、电、通讯、设备、物业管理费用由乙方承担 六、房屋的交付及返还 6.1交付：甲方应于x年x月x日前
7、将房屋按约定条件交付给乙方并签署附件二物业交割单自物业交割单签字或盖章后视为交付完成 6.2返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在附件二物业交割单上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用 6.3乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为：乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回归甲方所有甲方无需支付费用/归甲方所有但甲方折价补偿 6.4返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置 七、房屋使用要求和维修责任 7.1租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通
8、知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担 7.2租赁期间乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责维修乙方拒不维修甲方可代为维修费用由乙方承担 7.3租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该房屋进行检查、养护应提前日通知乙方检查养护时乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该房屋的影响 7.4除本合同附件（一）外乙方另需装修或者增设附属设施和设备的应事先征得甲方的书面同意按规定应向有关部门办理审批的则还由甲方/甲方委托乙方报有关部门批准后方可进行乙方增设的附属设施和设备及其维修责任于
9、甲、乙双方另行书面约定 八、转租及所有权变动 8.1除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人 8.2租赁期内甲方转让该房屋的甲方应当提前x日书面通知乙方乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利 九、合同的解除 9.1经甲乙双方协商一致可以解除本合同 9.2有下列情形之一的本合同终止甲乙双方互不承担违约责任： 9.2.1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 9.2.2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 9.3甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同： 9.3.1未按约定时间交付该房屋达x日的 9.3.2交付的房屋不
10、符合合同约定严重影响乙方使用的 9.3.3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的 9.3.4交付的房屋危及乙方安全 9.3.5其他： 9.4乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋： 9.4.1不支付或者不按照约定支付租金达x日的和/或欠缴各项费用达人民币x元的 9.4.2擅自改变该房屋用途的和/或擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的和/或擅自将该房屋转租给第三人的 9.4.3利用该房屋从事违法活动的 9.4.4其他： 十、违约责任 10.1甲方有本合同第九条第9.3款约定的情形之一的应按月租金的x%向乙方支付违约金 10.2租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前x日通知乙方将已
11、收取的租金余额退还乙方并按月租金的支付违约金 10.3乙方有本合同第九条第9.4款约定的情形之一的应按月租金的x%向甲方支付违约金 10.4租赁期内乙方需提前退租的应提前x日通知甲方并按月租金的x支付违约金 10.5甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的以及乙方未按约定时间返还房屋的应按x标准支付违约金 10.6其他： 11.1本合同签订后如因甲方和/或乙方原因导致本合同不能履行或提前解除的丙方已收取的居间服务费不予退还 11.2由于丙方已经为甲乙双方提供居间服务促成合同签订并尽到自己如实告知的义务故无论基于何种原因甲乙双方不能依本合同之条款完成本次租赁交易导
12、致丙方未能收取居间服务费的则丙方有权要求违约一方依据月租金的x%支付违约金以弥补丙方居间服务费的损失 十一、争议处理 本合同在履行中如发生争议各方应协商解决协商不能解决的各方同意按以下第x种方式解决纠纷 1、提交x仲裁委员会仲裁2、依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼 十二、本合同经甲、乙、丙三方签字即生效本合同一式肆份甲、乙、丙三方各执壹份具有同等法律效力本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力 十三、补充条款： 甲方（签章）：乙方（签章）：丙方（签章）： 代理人：代理人：经办人： 联系地址：联系地址：联系地址： 电话：电话：电话： 本合同签约时间：年月日 本合同签约地点：
