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1、三塘奔驰养护中心项目-施工组织设计三塘奔驰养护中心项目施工组织设计方案编制单位：广西天厦建筑工程有限公司 日 期：2012年10月30日目 录第一章、编制依据、编制原则1第二章、总体概述3第一节、建筑特点3第二节、结构特点8第三章、施工总体部署 10第一节、施工顺序部署 10第二节、施工目标11第三节、项目管理机构、人员配备情况和劳动力计划11第四章、施工现场平面布置和工程工具、材料的进场计划12第一节、施工总平面图12第二节、总平面管理 12第三节、施工现场机械布置和进场计划13第四节、现场材料堆放和进场计划13第五节、生活临时设施 13第六节、工地临时用电 13第七节、施工用水 14第八节
2、、工地围墙 14第九节、工地出入口 14第十节、施工道路 15第五章、各分部分项工程主要施工方法 16第一节、基础工程 16第二节、主体钢结构工程 22第三节、装饰装修工程 54第四节、安装工程 63第六章、施工进度计划及工期保证措施 119第七章、质量保证措施 121第八章、安全保证措施 123第一节、安全管理措施 123 第二节、各项专项安全保证措施 124第三节、安全检查 129第九章、环境保护及文明施工 129第一节、环境保护及文明施工要求 129第二节、文明施工检查 131第十章、 季节施工保证措施 132第一节 雨期施工技术措施 132 第二节 夏季施工技术措施133第十一章、降低
3、成本保证措施134第十二章、成品保护措施134附图及附表：（1）项目管理机构及人员配备情况表（2）项目经理简历（3）项目管理机构配备情况辅助说明资料（4）拟投入的劳动力计划表（5）项目主要机械设备配备表（4）工程材料进场计划（5）工程施工进度计划（6）施工总平面布置图第一章、编制依据、编制原则一、编制依据1、图纸：广西壮族自治区工业设计院设计的三塘奔驰养护中心项目施工图纸。2、规范：国家颁发的有关施工规范、操作规程、中南标标准图及质量检验评定标准。3、其它：建设单位的有关要求及施工单位以往的施工经验。4、执行的规范、规程、标准4.1建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 4
4、.2钢结构工程施工质量验收规 GB50205-20014.3砌体工程施工质量验收规范 GB502203-2002 4.4砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 4.5屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 4.6建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2010 4.7建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 4.8建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-20024.9建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-20024.10建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 4.11建筑工程项目管理规范 GBT50326-20
5、01 4.12建筑工程资料管理规程 JGJT185-2009二、编制原则1、本工程施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足业主要求的原则。2、满足业主对工程质量、工期要求及安全生产、文明施工要求的原则；3、满足与业主、设计及有关单位协调施工的原则；4、充分利用充足的施工机械设备，积极创造施工条件，做到连续均衡生产、文明施工；5、采用先进的施工工艺、施工技术，制定科学的施工方案；6、贯彻施工验收、安全及健康、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全；7、采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高
6、工效，降低工程成本；8、充分利用高新技术，提高机械化施工程度，减少笨重体力劳动，提高劳动生产率；9、充分利用原有和正式工程建筑和设施，减少临时设施，节约施工用地；10、合理选择资源和运输方式，节省费用开支。第二章、总体概述项目名称: 三塘奔驰养护中心项目设计单位: 广西壮族自治区工业设计院工程地点: 广西南宁市兴宁区三塘镇昆仑大道交兴工路北侧项目特征: 本项是一个单位工程，占地面积7604.65平方米，总建筑面积为9680.52平方米，整个场地呈不规则的四边形，长约114.585米，宽约85.63米，最大跨度为21.6米。基础采用静压高强预应力混凝土管桩，预应力混凝土管桩03SG409:型号为
7、PHC-A400-95-18a，桩径D为400mm。承台、基础梁均采用C25砼、垫层采用C15砼。项目工期: 该工程计划工期为93工作日，其中基础工程工期为30天，主体钢结构与其他分部工期为63天。据广西南宁市新闻网讯介绍，广西龙星行奔驰养护中心项目是南宁市兴宁区隆重举行2012年“一节”3个重大项目之一，将按照豪华品牌汽车专卖店全球统一标准和要求，建设成广西最大的豪华品牌汽车销售集散地，项目落成后，著名企业落户兴宁区，将进一步推动兴宁区的园区建设，极大壮大城区的工业经济。第一节、建筑特点本工程无地下室，建筑楼层为1层，局部2层，建筑高度为9.85米；本工程主体建筑结构形式为钢结构。本工程为二
8、类建筑，设计使用年限为50年，生产及储存物品的火灾危险性分类为丁类建筑，耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度。本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为15年。本工程包括：建筑（不含精装修），结构工程，给排水工程，设备安装工程等。其中土建工程的房建工程有：本工程包括展厅、车间、装配区、管理用房、培训室等相关的辅助设施。基础采用静压高强预应力混凝土管桩，预应力混凝土管桩03SG409:型号为PHC-A400-95-18a，桩径D为400mm，建筑总面积为9680.52。装饰标准： 1.地面（楼面)工程：地面工程：回填土均素土夯实(结构承台础面以上,分层夯实)。所有车间、车间的附属用房、展厅及庭院
9、、夹层公共走道、装配区地骨材料种类、厚度:150厚C20碎石商品混凝土，找平层厚度、砂浆配合比:15厚1:2水泥砂浆找平。所有车间地面加强部位地骨材料种类、厚度:180厚C25碎石商品混凝土，找平层厚度、砂浆配合比:15厚1:2水泥砂浆找平，四周角铁。卫生间及其前室、清洁间、展厅附属的备用房、管理用房、洽谈室：地骨材料种类、厚度:100厚C20碎石商品混凝土，找平层厚度、砂浆配合比:15厚1:2水泥砂浆找平。配件库、储藏间地骨材料种类、厚度:100厚C20碎石商品混凝土，底层:0.2厚塑料薄膜，水泥砂浆一道(内掺建筑胶)，找平层厚度、砂浆配合比:C30细石混凝土(表面打磨或喷砂)面层装饰做法见
10、二次装修。毛面石材台阶底层做法:100厚1:3:6石灰、砂、碎石三合土，基层:100厚C15碎石商品混凝土，毛面石材台阶做法详见11ZJ901（-/9）。楼面工程： 卫生间、清洁间与其前室、淋浴间楼面垫层均采用50厚C20细石混凝土找1%坡，最薄处20厚，找平层厚度、砂浆配合比为15厚1：2水泥砂浆找平，刷基层处理剂一遍。夹层管理用房楼面素水泥浆结合层一遍，找平层厚度、砂浆配合比为15厚1：2水泥砂浆找平等。面积大于25m 的房间找平层应设置分格缝，缝纵横向按结构梁位置分隔，并不得大于6m，分割缝内应填密封材料。其余说明详见11ZJ001-页16、17。面层装饰做法见二次装修。2. 屋面及防水
11、工程：本工程屋面防水等级为II级，不上人坡屋面，采用白铝色（RAL9006）金属面聚苯乙烯夹芯板50厚（0.6+48.8+0.6），檩条为C型冷弯簿壁型钢,规格为C180X70X20X2.5及C16050202.5,材质为Q235B。屋面板包边采用3.5mm厚铝板。采光天棚支架材料采用3mm厚镀锌钢板，面层采用玻璃钢。彩钢板屋面（气楼顶）直接安装在檩条上。女儿墙内天沟：面层采用防水卷材或彩板，保温层采用聚氨酯或聚苯找坡，最薄处50厚，底层采用3mm厚钢板天沟，女儿墙内天沟参照01J925-1（5/57）。屋面泛水：面层采用泛水板，墙体用槽型件包边，填充采用聚氨酯泡沫条，做法参照01J925-1
12、（17/62）（25/67）。施工中必须按照屋面工程技术规范（GB50207）中有关防水屋面、保温隔热屋面等项目的有关构造详图及施工要求施工。3. 墙体工程：外墙及防火墙采用180厚页岩烧结多孔砖，内墙分别采用180厚页岩烧结多孔砖、轻钢骨龙双面埃特板、玻璃隔断，具体位置详建施平面图。其中轻钢古龙双面埃特板、玻璃隔断部分由二次装修另行设计安装。平面图除特殊注明外，墙体中线与轴线对齐。砌体强度及砂浆强度详结施图。预留洞的封堵：砌筑墙留洞待管道设备安装完毕后，用C20细石混凝土填实；墙身防潮：在室内地坪下约60处做20厚1:2水泥砂浆内加35%防水剂的墙身防潮层（在此标高为钢筋混凝土构造，或下为砌石构造时可不做），在室内地坪高度变化处防潮层应重叠600，并在高低差埋土一侧墙身做20厚1:2水泥砂浆防潮层，如埋土侧为室外，还应刷1.5厚聚氨酯防水涂料（或其它防潮材料）。凡在平时需要运行且产生振动或噪音的设备均需采取隔振措施，并在设备用房内作吸声墙面和吸声顶棚；4.内外装修工程：内装修工程：一般抹灰（饰面装修详见二层装修图）内墙A：采用浅灰色亚光砖，卫生间（亚光砖规格300X600）与淋浴间（亚光砖规格300X300）15厚1：3水泥砂浆。内墙 B：一层车间的附属用房、配件库、办公区、接待工位、楼梯间、夹层除卫生间、淋浴间外的砖墙面刮腻子面油乳胶漆饰面信号白色 RAL9003，5厚1：
