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1、XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 1 第一部分第一部分 楼宇自控系统楼宇自控系统 技术方案技术方案 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 2 目目 录录 目 录 2 一概述 4 11XX 大楼基本介绍4 12 楼控系统概述.4 二设计内容 .6 21 设计依据 .6 22 设计原则 .8 23 设计目标 .11 三楼宇系统设备选型说明 .13 31 系统设计要求13 32 HW-BA5000 系列楼控系统14 321 HW-BA5000 系统
2、DDC17 322 HW-BA5000 系统组态管理软件（IIBS）.18 323 HW-BA5000 系统前端设备.20 33 海湾公司简介：20 四监控功能说明 .21 41 制冷监控系统.21 411 用户设备概况21 412 系统节能控制原理.23 413 控制柜.25 414 监控内容.27 42 热交换监控系统 30 421 用户设备概况30 422 控制原理31 423 监控内容31 43 空调机组监控系统33 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 3 431 用户设备概况33 432 控制原理34 411
3、 控制内容35 44 新风机组监控系统37 441 用户设备概况37 442 控制原理38 443 监控内容38 45 全热交换换气机监控系统.41 451 用户设备概况41 452 控制原理42 453 监控内容42 46 给排水监控系统 43 461 用户设备概况43 462 控制原理44 463 监控内容44 47 照明系统监控.45 48 变配电监控系统 47 49 电梯系统 .48 410 系统网络结构 49 五楼控点表和设备清单 .51 六楼控系统其他说明 .51 七楼控系统服务说明 .53 八附楼控系统典型应用案例 .53 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子
4、工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 4 大楼楼宇自控系统大楼楼宇自控系统 一一概概述述 1 11 1X XX X 大大楼楼基基本本介介绍绍 1 12 2 楼楼控控系系统统概概述述 楼宇自控系统(Building Automation System，简称 BAS )是智能大厦 的一个重要的组成部分。BAS 是基于现代计算机技术、自动控制技术、通 信技术及网络技术，通过网络将分布在各监控现场的系统控制器连接起来， 共同完成集中操作、管理和分散控制功能的综合自动化系统。BAS 对大厦 内的机电设备采用现代计算机技术进行自动化监控和有效的管理，控制大 厦内的温、湿度，创造舒适、安全
5、的工作环境，并以最低的能源和电力消 耗来维持系统和设备的正常运行，以求取得最低的大厦运作成本。同时， BAS 极大的方便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员，达到节约能 源和人力资源的目的，为业主创造了更高的经济效益。 BA 系统在各楼层的空调机房处分别独立设置 DDC 模块，对空调系统设 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 5 备进行现场实时监控，强大的 DDC 可独立完成全部的监测、控制工作，实 现现场就地控制，发挥分布系统的稳定性，同时也降低管线投资，降低实 施成本。再以 LonWorks 总线连接各 DDC
6、模块至中央监控中心，在中央监 控中心，可以查看到各种电气设备运行状态、相关参数，并能使用各种合 理有效的管理方式和节能策略控制设备，实施有效的管理，达到节能效果。 楼宇自控系统将大楼中电气设备，进行分散控制、集中监视、管理，实现 了一体化控制、监测和管理，提供了一个舒适、安全的生活和工作环境。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 6 二二设设计计内内容容 XXXX 作为一座集楼宇自控、消防、安全防范、会议、综合布线系统等 诸多子系统于一体的综合性智能化建筑，其对于楼宇自动控制系统有很高 的要求，它不仅需要对大楼内的所有
7、的机电设备进行统一管理，而且这些 设备还需与其它的智能化子系统进行通讯和必要的联动控制，以致力于创 造一个高效、节能、舒适、高性能价格比、温馨和安全的工作环境。 为此，我公司对该楼宇设备管理系统进行了精心的设计。无论是从系 统的宏观规划，还是局部的细节，以及整个工程的施工管理、进度安排、 培训计划、售后服务和备品备件等，都作了精心的考虑。 2 21 1 设设计计依依据据 为了保证系统既能适应今后网络技术的发展，又具有极高的可靠 性，系统设计遵从以下标准和规范： XXXX 楼宇自控系统文件之设计院相关专业图纸及招标文件 中国采暖通风与空气调节设计规范GBJ19-87 通风与空调工程质量验收规范G
8、BJ50243-2002 中国室内给水排水热水供应设计规范15-74 民用建筑通信接地标准EIA/TIA 607 工业企业通信接地设计规范GBI 79-85 国际建筑布线标准IEC/ISO 11801 商用建筑线缆标准EIA/TIA 568B XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 7 商用建筑线缆标准EIA/TIA 569A 民用建筑线缆标准EIA/TIA 606 电子计算机机房设计规范GB 50174-93 民用建筑电气设计标准JGJ/16-92 民用建筑与照明设计标准GBJ 133-1990 供电系统设计规范GB 5
9、0052-95 低压配电装置及线路设计规范GBJ 54-1983 电气装置安装工程施工及验收规范GBJ 232-92 建筑智能化系统工程设计管理暂行规定（建设部 1997-290） 智能建筑设计标准GB/T 50314-2006 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 8 2 22 2 设设计计原原则则 我公司以用户至上为原则，在符合国家规范的前提下，最大程度地满 足业主的需求。根据我公司多年从事智能化弱电系统的经验和 XXXX 工程 的特点，从满足业主利益的角度出发，本着技术先进、高效便利、投资合 理的精神，我方认为本工
10、程的智能化楼宇自控系统设计应充分考虑以下基 本原则： 先进性先进性 XXXX 是面向 21 世纪的现代化智能建筑，楼宇自控系统需要在今后相当长的一段时 间内保持其技术领先地位。因此，建筑内必须选用一流设备，在技术上适度超前，符 合今后发展趋势，同时又要注意其针对性实用性，充分发挥每一设备的功能和作用。 因此，我方考虑系统设计方案时，建议系统采用当前国际上针对主流技术开发的产品。 楼宇自控系统是基于国际主流的现场总线技术开发，采用两层网络结构（现场网 络和以太网） 。管理软件采用 B/S 结构，客户端采用标准 IE 浏览器，方便实现多用户 和远程管理；同时提供 OPC、DDE 等软件接口，提供
11、MODBUS、RS232/485 等硬件接口为 实现楼宇自控系统功能及系统集成提供有力工具。 成熟性与实用性成熟性与实用性 在考虑所选用楼宇自控系统产品在保证先进性的同时，也保证了所有的系统和技 术都是已经经过工程检验。 灵活性和开放性灵活性和开放性 在满足业主当前要求的基础上，面向 21 世纪，主要系统应具有开放性和兼容性。 楼宇自控系统基于现场总线技术开发，系统的开放性得到验证。系统提供 OPC、DDE 等软件接口，方便与其它系统集成；提供 MODBUS、RS232/485 等硬件接口， XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIM
12、ITED 9 可以方便地采集和控制例如冷水机组、电梯、空调机组、变配电系统等第三方设备， 在项目实施的过程中，可十分方便高效地对其它系统设备进行接入，实现更高层次的 集成。 楼宇自控系统是一个全开放性的系统，可以与未来扩展的设备具有互联性与互操 作性，且能方便地融于全球信息网络。 集成性和可扩展性集成性和可扩展性 在系统设计中应充分考虑工程整体智能系统所涉及的各个子系统的信息共享，确 保智能系统总体结构的先进性，合理性，可扩展性和兼容性，能集成不同厂商不同类 型的先进产品，使大厦的整个智能化水平可以随着技术的发展和进步，不断得到充实 和提高。 标准化和模块化标准化和模块化 所有系统设计严格按照
13、国家和地区有关标准进行系统设计和设备配置，并根据大 厦智能系统总体结果要求，将各个子系统结构化和标准化，综合体现当今世界先进技 术。 在网络结构上，所有的现场 DDC 采用对等网络结构，即 DDC 之间可以双向通讯和 协同完成控制功能，区别于其它厂家 DDC 必须通过网络控制器协调控制与工作站之间 的信息传递，有效避免了一旦出现网络故障造成的整个网络的瘫痪，真正实现了集中 监视，分散控制的集散控制系统的优点，使风险尽量分散，且 DDC 之间有冗余和容错 功能。同时扩展模块采用自由拓扑的网络结构，可以灵活的分布在被控设备附近，节 约管线安装成本并且易于扩展。 安全性与可靠性安全性与可靠性 作为
14、21 世纪的智能化建筑，必须深刻理解建筑内运作设备和系统安全可靠的重要 性。在设备选择和系统设计中安全性和可靠性始终放在第一位的。如在系统管理程序 中采取严格网络等级操作措施，防止非法访问和恶意破坏。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 10 服务性与便利服务性与便利性 为适应 XXXX 的各种功能需要，所采用的系统应充分体现对大厦管理者和使用各方 面的安全、先进、可靠、舒适、方便、节能、和高效等。 系统基于 Web 方式，IE 风格的全中文监控的界面，直观形象，便于操作员的学习 和掌握。 系统内嵌实时数据库，支持强大
15、的规则和事件处理能力，在管理系统和控制系统 一体化中，使用户能方便地使用有关数据。尤其在管理性能方面，为了满足用户的需 求而做出不断的努力。 经济合理性经济合理性 设备选型和系统设计在确保满足业主的需求，具有技术上的先进性、可行性和实 用性的基础上，应丢掉附在其上的“泡沫” ，达到功能与经济相统一的优化设计。 XXXX 楼宇自控系统技术方案 海湾集团北京海湾威尔电子工程有限公司 GST HOLDINGS LIMITED 11 2 23 3 设设计计目目标标 XXXX 楼宇自控系统将建筑电气设备与控制子系统暖通空调系统、进行 分散控制、集中监视、管理，实现一体化控制、检测和管理，创造舒适、 安全
16、的工作环境，以最低的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常运行， 取得最低的大厦运作成本。同时，通过优化控制提高管理水平，极大的方 便了设备的操作与维修，减少管理和维护人员，达到节约能源和人力资源 的目的，为业主创造更高的经济效益。 系统应能达到的功能系统应能达到的功能 创造舒适环境，满足各种功能分区的要求创造舒适环境，满足各种功能分区的要求 通过对楼内冷热源系统、空调系统的最佳控制，温、湿度的自动调节， 新风量的控制，以及供排水、照明等合理设计从而保证 XXXX 中各个区域 的环境和满足各个区域的功能要求，楼宇自控系统可以根据整个 XXXX 不 同区域进行日程安排，自动设定设备控制策略，使设备运行数量与环境控 制要求相匹
