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1、泛海国际居住区 7#8#商业楼地下部分精装修工程 施工组织设计 深圳市茂华装饰工程有限公司 1 目 录 招标文件响应书.9 一 总体概述:施工总体设想及施工段划分 10 1 编制依据 10 2 工程概况 12 3 工程特点分析 13 3.1 施工质量要求严格 13 3.2 工程工期紧 14 3.3 文明施工要求高 14 3.4 材料质量要求高 14 3.5 垂直运输困难 16 3.6 节假日施工方案.16 3.7 门窗成品保护 17 4 工程施工目标 18 4.1 工期目标 18 4.2 质量目标 18 4.3 安全目标 18 4.4 环保文明施工目标 18 5 施工准备 18 5.1 组建项
2、目经理部 18 5.2 技术准备 20 5.3 物资准备 20 5.4 劳动力组织 20 5.5 施工现场准备 20 6 施工段划分 20 7 施工程序总体设想 20 二 施工部署及现场组织管理机构22 1. 施工管理机构配备情况表 .22 2.项目经理简历表 23 3.项目技术负责人简历表 24 4 项目组织机构图 25 5 岗位责任制 25 6、管理班子人员证书复印件 .31 三 施工总进度计划及工期保证措施32 1 工程施工进度计划总说明 32 2 施工进度计划 32 2.1 编制原则 32 2.2 工程进度总体计划安排 32 2.3 施工进度横道图及网络图 33 泛海国际居住区 7#8
3、#商业楼地下部分精装修工程 施工组织设计 深圳市茂华装饰工程有限公司 2 3 工期进度的保证措施 33 3.1 施工管理对进度的保证 33 3.2 资源配备对进度的保证 33 3.3 施工技术对进度的保证 34 3.4 工程质量对进度的保证 34 4 工期控制及缩短工期措施 35 4.1 工期控制的作用与执行条件 35 4.2 工期控制流程及重点 36 4.3 缩短工期的措施 37 5 影响工期的因素以及解决措施 37 5.1 工期影响因素 37 5.2 针对以上问题采取的解决措施 38 6 不可预见的因素的预测及防范措施 38 6.1 人力不足 38 6.2 材料及设备供应不及时 38 6.
4、3 安全问题 39 四 劳动力配备计划及保证措施.40 1 劳动力配置计划 40 2 劳动力的组织管理保证措施 40 3 劳动力的技术保证措施 .41 五 现场投入主要机械设备及检测仪器.42 1 调配计划 42 2 保证机械设备供应措施 42 3 机械保养制度 42 4 技术先进性与机械设备适用性及设备维护制度 42 5 机械设备计划表 43 6 主要检验设备配置计划表 44 六 主要分部分项施工方法及技术措施.46 1 关键施工技术及工艺 46 1.1 定位放线 46 1.2 轻钢龙骨石膏板天花 46 1.2.1 施工准备 .46 1.2.2 材料构件 .48 1.2.3 机具设备 .48
5、 1.2.4 工艺流程 .48 1.2.5 操作要点 .48 1.2.6 检验检测 .49 1.2.7 质量控制 .49 1.2.8 安全环保 .49 1.3 墙面乳胶漆 49 1.3.1 施工工序 .49 1.3.2 墙面乳胶漆工程的施工要点 .50 泛海国际居住区 7#8#商业楼地下部分精装修工程 施工组织设计 深圳市茂华装饰工程有限公司 3 1.3.3 乳胶漆涂刷的验收 .51 1.3.4 乳胶漆涂刷常见质量问题及处理方法 .51 1.4 墙面石材工程 52 1.4.1 材料 .52 1.4.2 施工工艺 .52 1.4.3 半成品、成品保护 .54 1.4.4 质量要求 .54 1.5
6、 墙面木饰面工程 54 1.5.1 施工准备 .54 1.5.2 木结构夹板基层施工 .54 1.5.3 木饰面板裁切 .55 1.5.4 木饰面板镶贴 .55 1.6 墙面墙纸 55 1.6.1 质量要求 .55 1.6.2 作业内容 .56 1.6.3 检验标准和方法 .57 1.6.4 常见问题及补救措施 .57 1.7 玻璃隔断.57 1.7.1 质量要求 .57 1.7.2 操作工艺 .58 1.7.3 质量控制 .58 1.8 轻钢龙骨石膏板隔墙 58 1.8.1 作业条件 .58 1.8.2 施工操作工艺 .58 1.8.3 质量标准 .59 1.8.4 成品保护 .60 1.8
7、.5 施工注意事项 .60 1.9 门窗工程 61 1.9.1 制作工序 .61 1.9.2 制作施工要点 .61 1.9.3 门框安装方法 .63 1.9.4 门框安装施工要点 .64 1.9.5 门扇安装方法 .64 1.10 木地板 .65 1.10.1 材料要求 65 1.10.2 施工要点 65 1.10.3 施工工艺 65 1.11 地面砖 .66 1.11.1 施工准备 66 1.11.2 质量要求及检测标准 66 1.11.3 工艺流程 69 1.11.4 操作工艺 69 1.11.5 成品保护 71 1.11.6 应注意的质量问题 71 1.12 地面石材 .72 1.12.
8、1 质量要求 72 泛海国际居住区 7#8#商业楼地下部分精装修工程 施工组织设计 深圳市茂华装饰工程有限公司 4 1.12.2 施工流程 72 1.12.3 验收标准及方法 72 1.13 电气安装 .74 1.13.1 施工准备 74 1.13.2 材料构件 74 1.13.3 机具设备 74 1.13.4 工艺流程 74 1.13.5 操作要点 75 1.13.6 检验检测 76 1.13.7 质量控制 76 1.13.8 安全环保 77 1.13.9 成品保护 77 1.14 卫生洁具安装 .78 1.14.1 施工准备 78 1.14.2 操作工艺 78 1.14.3 成品保护 78
9、 1.14.4 应注意的质量问题 79 1.14.5 质量标准 79 1.15 防火、防腐、防锈、防蚁 .80 2 工程重点、难点分析及解决方案 80 2.1 天花技术保障措施.80 2.1.1 质量保证技术措施 .80 2.1.2 成品保护措施 .80 2.2 乳胶漆施工技术保障措施 81 2.2.1 成品保护措施 .81 2.2.2 质量保证技术措施 81 2.3 油漆工程技术保障措施 82 2.4 木饰面工程技术保证措施 83 2.5 墙地面石材技术保证技术措施 84 2.5.1 石材开裂质量问题的防治措施 .84 2.5.2 石材空鼓质量问题防治措施： .84 2.5.3 石材板面碰损
10、、污染质量问题防治措施： .85 2.6 木地板技术措施 85 2.7 墙面墙纸技术保证措施 86 2.8 地面地砖技术措施 86 七 主要装饰材料、构配件供应进度计划表.88 1 编制材料供应计划 88 1.1 编制项目主要物资设备需用量总计划 88 1.2 编制主要物资月度供应计划 88 2 材料采购供应措施 88 3 材料供应的保证措施 88 3.1 签订购销、加工合同.88 3.2 资源组织的调整.88 3.3 进场物资的验收.89 3.4 仓库管理制度.89 泛海国际居住区 7#8#商业楼地下部分精装修工程 施工组织设计 深圳市茂华装饰工程有限公司 5 4 物资计划表 89 5 材料
11、计划表 错误！未定义书签。错误！未定义书签。 八 质量保证体系及控制要点.91 1 质量目标 91 2 质量保证体系 91 2.1 建立项目质量组 92 2.2 施工技术管理工作的质量控制 92 2.3 质量控制程序及技术管理预控 94 2.4 施工操作的质量控制 94 2.5 实行班组自检制度 94 3 质量管理主要过程保证措施 95 3.1 施工准备过程的保证措施 95 3.2 施工过程的保证措施 96 3.3 使用过程的保证措施 96 4 技术保证措施 96 4.1 制度保证措施 96 4.2 施工管理措施 98 4.3 技术措施 99 5 对人材机投入的控制保证质量的措施 .102 5
12、.1 对工人素质的控制策略 .102 5.2 材料的质量保证 .106 5.3 施工机具的控制措施 .108 6 工程资料管理的措施 .108 6.1 技术往来文件的管理 .108 6.2 工地会议 .111 6.3 竣工资料 .113 7 质量控制及验收程序 .115 7.1 施工项目质量控制过程 .115 7.2 质量因素的控制 .115 7.3 质量检查验收程序 .115 7.4 主要分项工程质量检测方法 .116 8 成品保护和工程保修的管理和承诺 .117 8.1 成品保护的目的 .117 8.2 成品保护的范围 .117 8.3 成品保护机构 .118 8.4 成品保护具体措施 .
13、118 8.5 成品保护的承诺 .119 9 新工艺新技术的应用 .119 9.1 天花造型整体制作、安装 .120 9.2 全螺吊杆作为吊顶承重构件 .120 9.3 地面干铺 .120 9.4 信息化、自动化管理技术的运用 .120 九 安全保证体系及安全文明施工措施122 泛海国际居住区 7#8#商业楼地下部分精装修工程 施工组织设计 深圳市茂华装饰工程有限公司 6 1 安全施工保证措施 .122 1.1 安全生产目标 .122 1.2 安全施工体系建立 .122 1.3 安全生产制度122 1.3.1 各级人员安全生产责任制 122 1.3.2 各职能系统（或部门）安全生产责任制 .1
14、28 1.3.3 安全生产教育和培训制度 132 1.3.4 安全检查制度 134 1.3.5 安全生产事故报告及处理制度 136 1.3.6 安全生产资金保障制度 138 1.3.7 安全培训计划及考核 139 1.3.8 签订施工队消防、治安、安全管理责任书 141 1.4 安全施工保障措施 .141 1.4.1 施工用电安全防护措施 141 1.4.2 中小型机具使用安全防护措施 142 1.4.3 防火安全管理 143 1.4.4 治安保卫措施 144 1.4.5 职业病危害防治措施 144 1.4.6 重大危险源控制措施 147 1.4.7 生产安全事故应急救援预案 148 1.5
15、安全检查的形式及方法 .151 1.5.1 安全检查的形式 151 1.5.2 消除危险因素的关键 152 1.5.3 安全检查方法 152 2 文明措施施工 .153 2.1 文明施工目标 .153 2.2 文明施工体系及现场 CI 策划 153 2.2.2 文明施工体系的设置 153 2.2.3 施工现场的 CI 策划 .153 2.3 文明施工保护措施 .153 2.3.1 管理措施 153 2.3.2 对现场场容管理 154 2.3.3 现场机械管理 154 2.3.4 卫生管理 .155 2.3.5 施工垃圾清运及卫生防疫 155 2.3.6 施工现场料具存放 155 2.4 环境保护措施 .155 2.4.1 减少噪声的措施 155 2.4.2 废水处理措施 155 2.4.3 废气处理措施 156 2.4.4 扬尘措施 156 2.4.5 其它环保措施 156 3 争创文明工地施工措施 .157 3.1 什么是“净畅宁” .157 3.2 保证工程“净”的施工措施 .158 3.2.1 施工现场管理制度 158 泛海国际居住区 7#8#商业楼地下部分精装修工程 施工组织设计
