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1、第一章 主要内容一、 工程概况:1、工程名称：横县村屯绿化示范村项目2、工程建设地点:横县3、工程建设规模：横县村屯绿化示范村项目绿化工程。4、监理服务周期：自合同签订之日起至本项目各单位工程竣工验收，直至工程保修期满止。5、工程概算：本项目工程施工投资约人民币 900 万元。6、资金来源及投资额：财政拨款，已落实；7、监理服务质量要求：符合建设工程监理规范GB503192000 要求。二、工程特点1、工程所处位置的特点（1） 工程建设地点：横县（2）工程建设地点周围正在建设中，道路、水、电已通。（3）水文地质条件的特点地质勘查报告显示，该地段水位正常，不会对施工造成影响。（4）场地条件的特点
2、场地地形多为平原。2、工程特点（1）工程定位测量放样的特点横县村屯绿化示范村项目工程涉及村屯较多施工面广，施工操作面大，定位、测量、放样犹为重要。三、 监理范围1、工程服务范围横县村屯绿化示范村项目工程施工范围内施工及保修全过程监理服务。附表一 横县村屯绿化示范村项目工程监理服务的主要工作内容服务阶段 具体服务范围构成 备注施工阶段施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。建设工程施工、保修等阶段监理与相关服务的具体内容执行国家、行业有关规
3、范、规定。2、工作服务内容项目监理机构在建设单位及其派出机构的指导下，在项目总监理工程师领导下，对项目监理部所辖施工合同范围内的全部工程项目，自施工准备至交工验收的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全和文明施工监理和对设计单位、承包单位及有关设备供应单位等单位的组织协调等实施全面管理，并协助业主、承包单位做好本工程交付验收有关工作；同时对质量缺陷责任期内承包单位实施的本项目的未完成工作、缺陷修补与缺陷调查工作提供监理服务，完成项目监理招标文件和监理合同中规定的全部监理工作内容。四、 监理工作依据1、 中华人民共和国建筑法 、 建设工程质量管理条例 、 建设工程安全生产管理条例
4、以及国家和地方有关工程建设的法律、法规、条例；2、 建设工程监理规范(313503192000)以及国家或地方有关工程建设的技术标准、规范和规程；现行的预算定额，取费标准及有关建设管理办法；3、经有关部门批准的项目文件和设计文件(施工图纸及说明)；4、建设单位和监理单位签订的委托监理合同；5、建设单位和承包单位签订的施工合同；6、招标承包工程的中标通知书、投标书和招标文件；五、 监理工作目标1、通过监理服务确保达到以下工程目标质量目标：要求达到国家或行业的质量检验评定的一次验收合格标准，通过各级验收；进度目标：按照与施工单位签订的合同工期竣工，确保关键工程节点按时完成，力争计划工期内竣工；投资
5、目标：将图纸范围内施工阶段的总投资控制在预算以内；安全目标：无安全责任事故。2、监理服务目标科学监理、诚信服务、公正处事、廉洁守法、项目成功、业主满意。全面履行监理合同，履约率达 100，监理工作达到合同的各项要求和公司的各项承诺，以优质的服务帮助建设方和施工方实现预期的建设目标和施工目标工程第二章、项目监理组织机构1、本项目监理机构专业分工现场监理机构实行总监理工程师负责制，总监理工程师对外向业主负责，对内向公司负责。根据监理工作内容，按专业需要采用直线制现场监理组织机构。2、拟投入的监理力量项目监理部在总监理工程师领导下主要由 3 组成。3、监理人员汇总表注：根据本工程进展情况随时调派监理
6、人员第三章 监理人员岗位职责1、项 目 监 理 部 工 作 人 员 岗 位 责 任 制（1）总监理工程师岗位职责 模范带头遵守国家有关政策、法规和监理职业道德规范，维护公司信誉和形象。 贯彻执行有关标准、规范和公司质量管理体系文件和各项规章制度，全面负责委托监姓 名 专 业 监理工程师注册证书编号总监 市政公用工程 00426127专业监理工程师 建设工程 01255项 目 监 理 机 构监理员 建筑工程 0101397理合同的实施。 负责监理人员的分工、调配、工作协调及监督检查，定期向公司报告工作。 编写监理规划并负责组织实施，审批监理实施细则和安全监理方案。 主持监理工作会议，签发会议纪要
7、及工程开工令、停工令、复工令等重要文件、通知和指令。 主持编写、签发监理月报、工程质量评估报告等专题报告和监理工作总结。 审查确认分包单位资格。 审批施工单位施工组织设计（专项方案） 、施工进度计划、现场安全文明施工措施，并组织监理人员对其实施情况进行监督检查。 审核签认分部和单位工程质量验收记录。组织工程竣工初验，参加竣工验收，签署竣工资料。 主持或参加质量事故的调查处理，按规定向公司和建设单位提交质量事故处理报告。主持审查和处理工程变更、洽商。（12）审批施工单位重要申请和工程费用支付证书，主持审核签署工程竣工结算。（13）在监理全过程中协调相关方关系，调解建设单位与施工单位出现的合同争议
8、，处理索赔，审批工期延期等。（14）按委托监理合同的约定，负责催收工程建设监理费。（15）主持整理审核监理资料，按规定归档移交公司。（2）专业监理工程师岗位职责 服从总监理工程师的分工和调配，遵守国家政策、法规、标准、规范和职业道德规范。 参与监理规划的编制，编制本专业监理细则、安全监理方案。 参与施工组织设计的审核，负责审核涉及本专业的各种计划、方案、申请、变更、并向总监报告。 按分工负责对本专业职责范围内贯标工作的实施和记录。 对施工过程中的工程质量和施工安全采用巡视、旁站、见证取样或平行检验等方法，对本专业工程施工实施监督管理和提出整改要求，并按规定进行记录。 负责核查本专业进场的材料、
9、构配件、设备的原始凭证、实物质量和复检（试验）报告，认为有必要时进行平行检验，合格时予以签认。 负责本专业隐蔽工程、检验批、分项、分部工程的验收。 审核工程量清单及原始凭证。 负责本专业监理资料的填写、收集、汇总和整理。 及时、认真做好监理日记，参与监理月报的编制。 组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，必要时向总监提出调整建议。（3）安全监理工程师岗位职责 全面负责项目的安全监理文明施工监理项目总监理工程师报告和请示工作； 熟悉和深入研读政府主管部门对安全文明施工的各项法律法规和条例规定、技术标准、不断收集与之有关的信息； 协助专业监理工程师和总监理工程师审查施工分包单位的安全资质；安全
10、管理体系。 审查施工总分包单位报送的安全文明施工专项方案，并提出审查意见，供总监批示决策，检查有关应急预案； 按设计要求，法律法规规定和安全文明施工的技术标准及施工单位经批准的方案监督施工单位落实配置安全设施、标牌、标志、搞好现场平面布置； 审查施工单位特种作业人员上岗证、大型机械设备备案手续，现场安装方案、拆卸方案； 负责编制安全监理规划、安全监理实施细则。 按批准方案监督现场施工用电线路的架设和供水、消防设施的安装，督促施工单位进行大型设备的安装验收，监督施工单位的脚手架、高大模板、土方支护、基坑降水的质量安全，并实施监测；监督施工单位“三宝”使用和“四口、五临边”防护。监督施工现场易爆、
11、易燃、有毒、有害物品的管理。 会同专业监理工程师进行施工现场的安全巡检、发现问题按监理程序处理； 组织或参与工程现场的质量安全和文明施工检查，并督促整改；按规定代表项目监理部参与安全事故的救援、上报调查和处理等工作； 11管理施工现场安全文明监理的有关资料、记录安全监理日记，拟派安全监理方面的监 12理通知、联系单、报告、检查记录等监理文件；完成总监和公司交办的其他工作。 13（4）监理员岗位职责 服从总监理工程师的分工和调配，在专业监理工程师指导下开展现场监理工作。 努力学习有关政策法规和专业知识，遵守职业道德规范和现场管理规定，不断提高监理工作水平。 按规定检查施工单位投入的人、机、料及其
12、使用、运行状况，并做好监理记录。 按设计图纸及有关标准，对施工单位的施工工艺及其操作过程进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。 对施工安全进行监督，发现违章操作应制止，出现安全隐患应报告本专业监理工程师。 担任旁站工作并记录，发现问题应指出并向本专业监理工程师报告。 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。 按公司质量管理体系的要求做好本职工作，记好监理日记、工程监理和质量体系要求的质量记录。（5）信息资料员岗位职责 服从总监理工程师的工作安排和协调。 努力学习国家政策法规、职业道德规范和工程建设监理信息资料管理专业知识，不断提高专业技术水平。 按公司文件
13、控制程序和质量记录控制程序的要求从编制、审核、标识、发放、保管、修改、作废、归档等环节把好文件资料的管理关。 按规定及时记录、收集、整理、印制、传递和上报各类监理资料，做好建档、归档工作。 按公司“信息管理制度”的规定，参与建立、运作网络系统。及时收集、处理、传递和管理好各种信息。 对公司各类信息、文件、资料及计算机网络系统按规定做好保密工作。第四章 本工程施工阶段的项目目标控制的监理措施一、质量控制1、 质量控制监理措施 （1）总目标质量目标：要求达到国家或行业的质量检验评定的一次验收合格标准，通过各级验收；进度目标：按照与施工单位签订的合同工期竣工，确保关键工程节点按时完成，力争计划工期内
14、竣工；投资目标：将图纸范围内施工阶段的总投资控制在预算以内；安全目标：无安全责任事故；（2）质量控制的主要工作内容 审查承包单位提出的施工组织设计及项目的施工技术方案和进度计划，提出意见并督促实施。 审查与确认承包单位及其选择的分包单位资质及质保体系。 参加图纸会审与设计交底。 根据建筑安装工程承包合同中的有关要求，督促、检查承包单位严格按照中华人民共和国及省、市有关技术规范、标准规程以及设计图纸文件的要求，进行施工和安装，对违反上述规范、规程、要求者，责令立即改正，必要时经建设单位书面同意后签发工程暂停指令。 核查施工过程中的全部质量，对主要部位及隐蔽工程的施工质量，要履行验收证制度，加强工
15、程测量复测、结构无损探伤、材料试检验，切实控制工程质量。 检查工程采用的主要设备及材料是否符合设计文件或合同中所要求的型号、规格以及质量标准，订货前根据需要及可能，应对生产厂家进行了解考察。 对用于工程的主要构配件及设备的出厂合格证、品质化验单等进行核定，若发现有不实之处，责令承包单位(并指定检验单位)对质量进行再检验，防止不合格材料、构配件及设备等进场及用于工程。 凡承包合同中未一次包死的材料、设备等等，在订货前，承包单位提出样品及有关订货厂家情况以及单价等等向监理工程师报告，经总监理工程师与建设单位及设计单位研究同意后方可订货。 及时验评已完检验批、分项、分部工程，对不合格或不符合要求的检
16、验批、分项工程，责成承包单位立即返工。 组织有关单位进行工程质量事故处理，并督促事故处理方案的实施。监督、检查承包单位建立健全质量保证体系及质量保证措施，并付诸实施。11 监督、检查承包单位按规定及时收集和整理工程技术资料做到与工程进度同步交圈，12完整齐全。抓好智能建筑系统调试、功能试验，组织工程竣工预验收，对工程的整体质量签署13意见，督促承包单位及时对竣工初验提出的问题整改，保证建设单位按时向政府监督站申报竣工验收。对现场安全防护和卫生设施不符合要求的，通知承包单位改进。 14（3） 、工程质量控制的依据 建设工程施工合同 、合同协议书及附件。 建设工程委托监理合同及补充协议。 施工图纸及说明、工程变更文件。 本工程的地质勘测报告。 施工合同指定的标准图纸、技术规范、工程质量验收统一标准(工程质量评定标
