网店租赁合同范本

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1、网店租赁合同出租方（甲方）：居住地 联系电话 电子邮箱 QQ 号码: 紧急联系人及联系方式： 承租方（乙方）：居住地 联系电话 电子邮箱 QQ 号码: 紧急联系人及联系方式： 根据国家合同法及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方租赁甲方网络店铺一事达成一致，订立本合同。第一条、甲方的网络店铺具体情况如下：店铺名称：_店铺网址：http:/_会员帐号：_店铺好评率_ 扣分情况_店 铺 动 态 评 分 中 宝 贝 与 描 述 相 符 评 分 _店 铺 动 态 评 分 中 卖 家 的 服 务 态 度 评 分 _店 铺 动 态 评 分 中 卖 家 发 货 的 速 度

2、评 分 _是 否 通 过 金 牌 卖 家 考 核 _乙方对该网络店铺情况已充分了解。第 二 条 、租赁时间、押金、租金及费用承担：1、甲乙双方共同商定，店铺的租赁期间为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。如乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 2、为 保 证 合 同 的 履 行 ， 押 金 按 照 （ ） 项 收 取 ：A、 甲 方 收 取 乙 方 _元 做 为 店 铺 押 金 ， 租 赁 期 满 ， 交 清网 店 维 护 费 后 ， 其 它 全 额 退 还 。B、 甲 方 和 乙 方 都 将 押 金 交 给 第 三 方 _保管（其中甲方

3、交_元，乙方交_元） ， 租 赁 期 满 后 ， 双 方 结 算 清 楚 ，由 第 三 方 将 押 金 退 还 。3、 店铺租金每月_元，每月前_日前支付，一月一交，按照（ ）交给甲方：A、乙方将租金直接汇到甲方的账户，以汇款记录为凭（开户行：_账号：_）B、乙方将租金汇到第三方_账号，由第三方在每月_日前将上月租金汇给甲方。4、 在 租 赁 期 内 ， 因 网 店 经 营 所 产 生 的 维 护 费 用 、 空 间 费用 、 域 名 费 用 、 商 品 交 易 税 费 等 支 出 由 乙 方 自 行 承 担 。第 三 条 、 甲 方 的 权 利 与 义 务1、 甲 方 保 证 有 权 出 租

4、 店 铺 ， 对提供店铺的一切信息、资料（包括但不限于帐号、密码、身份证等）保证其真实性，且来源合法。2、 甲 方 应 在 乙 方 按 照 约 定 支 付 租 金 和 押 金 的 当 日 将 上 述账 户 、 密 码 交 付 乙 方 ， 乙 方 有 权 自 主 经 营 ， 甲 方 不 得 干 涉 乙 方 的合 法 经 营 行 为 。 3、 出租后，甲方在租赁期间不得再将店铺出租或转让给任何第三方。4、 甲 方 在 租 赁 期 间 不 得 修 改 会 员 账 号 和 密 码 ， 不 得 转 移店 铺 账 户 资 金 。5、 甲方在店铺租赁期间不得以任何形式利用店铺的资料，包括但不限于帐号资料、客

5、户资料、交易信息、商品资料等。6、乙 方 接 手 经 营 前 因 甲 方 经 营 网 店 所 产 生 的 债 权 债 务 由 甲 方 负 责 ，出租后，甲 方 不 承 担 网 店 经 营 产 生 的 民 事 、 行 政 及 刑 事 责 任 。 7、如 果 乙 方 利 用 网 店 从 事 非 法 活 动， 产 生 的 民 事 、 行 政 及 刑 事 责 任均 由 乙 方 自 己 负 责 ， 与 甲 方 无 关 。第 四 条 、 乙 方 的 权 利 与 义 务1、乙方必须提供真实的身份证明资料2、 在 乙 方 按 照 约 定 支 付 押 金 和 租 金 后 ， 由 乙 方 全 权 负 责 此 网店

6、 账 号 的 经 营 管 理 、 自 行 承 担 网 店 产 生 的 民 事 、 行 政 及 刑 事 责 任 。3. 在 租 凭 期 间 乙 方 不 得 使 用 甲 方 店 铺 向 服 务 商 申 请 贷 款3、 乙 方 按 照 本 合 同 约 定 使 用 ， 不 承 担 网 店 自 然 损 耗 的 赔偿 责 任 。4、 乙 方 经 营 过 程 中 所 产 生 的 费 用 、 税 收 、 债 务 均 由 乙 方 自行 承 担 。5、 乙 方 以 甲 方 的 名 义 经 营 网 店 ， 参 加 所 在 网 络 公 司 举 行 的 各 类 活动 ， 乙 方 在 经 营 中 不得违反店铺所在网络平台

7、的运作规则。6、未经甲方同意，乙方在租赁期间不得出租、转租、出借店铺。7、 乙方在承租后，不得违反法律法规进行非法活动，包括但不限于利用该店铺传播非法政治、色情淫秽等信息，非法出售毒品、枪械等违法产品，非法进行信用卡套现等违法行为。第 五 条 、 违 约 责 任1、 乙 方 有 下 列 情 况 之 一 的 ， 甲 方 有 权 解 除 合 同 ， 收 回 网 店 ，所 收 押 金 不 予 退 还 ， 给 甲 方 造 成 其 他 损 失 的 ， 由 乙 方 承 担 赔 偿 责 任 ：(1)乙 方 未 按 约 定 期 限 交 付 租 金 ， 超 过 _天 以 上 。(2)乙 方 利 用 网 店 从

8、事 非 法 经 营 等 违 法 犯 罪 活 动 。(3)在 租 赁 期 内 ， 乙 方 将 店 铺 转 租 、 出 借 或 转 让 给 他 人 。(4)在租赁期间，店铺因违规被处罚、封店、屏蔽等。(5)在 租 赁 期 间 ， 店 铺 被 认 定 一 般 违 规 累 计 _分 或 严 重违 规 或 出 售 假 冒 商 品 。(6)在 租 赁 期 间 ， 店 铺 好 评 率 低 于 _%（ 7） 在 租 赁 期 间 ， 店 铺 动 态 评 分 中 宝 贝 与 描 述 相 符 低 于_分 或 卖 家 的 服 务 态 度 低 于 _分 或 卖 家 发 货 的 速 度 低 于_分 。2、 乙 方 有 下

9、 列 情 况 之 一 的(1)在 租 赁 期 间 ， 店 铺 被 认 定 一 般 违 规 累 计 _分 。 应 赔偿 甲 方 _元(2)在 租 赁 期 间 ， 店 铺 好 评 率 每 减 少 _%（ 或 未 能 通 过 金牌 卖 家 考 核 ） 。 应 赔 偿 甲 方 _元（ 3） 在 租 赁 期 间店 铺 动 态 评 分 中 宝 贝 与 描 述 相 符 每 降 低 _分 ， 应 赔偿 甲 方 _元店 铺 动 态 评 分 中 卖 家 的 服 务 态 度 每 降 低 _分 ， 应 赔偿 甲 方 _元店 铺 动 态 评 分 中 卖 家 发 货 的 速 度 低 于 _ 分 。 应 赔 偿甲 方 _元

10、（ 4） 在 租 赁 期 间 , 乙 方 经 营 导 致 未 能 通 过 金 牌 卖 家 考核 ， 应 赔 偿 甲 方 _元3、 乙 方 未 按 约 定 期 限 交 付 租 金 ， 在 解 除 合 同 之 前 ， 乙 方 每天 承 担 违 约 金 _元 。4、 甲 方 有 下 列 情 形 之 一 的 ， 乙 方 有 权 解 除 合 同 ， 要 求 甲方 双 倍 退 还 押 金 并 赔 偿 损 失 ：(1)甲 方 超 过 _日 拒 不 交 付 店 铺 的 账 号 、 密 码 ， 或 不 配合 乙 方 的 合 理 修 改 。(2)在 租 赁 期 间 ， 甲 方 私 自 修 改 密 码 。(3)未

11、经 乙 方 书 面 许 可 ， 甲 方 将 出 租 的 店 铺 用 于 抵 押 或 转让 给 第 三 方 。5、 如 甲 方 私 自 提 取 乙 方 货 款 ， 除 乙 方 有 权 解 除 合 同 ， 要求 甲 方 双 倍 退 还 押 金 外 ， 甲 方 要 立 即 将 货 款 返 还 给 乙 方 并 承 担 货款 每 日 1%的 违 约 金 。第六条、任何一方变更通信联系地点或联系方式的，应在三日内以书面方式告知对方，否则有关通知和文件以双方在本合同中记载的通信联系地点及联系方式为准，一方给予对方的挂号信或者特快专递邮件付邮10日后，视为已经送达收件方，因己方通信地址不明造成无法联系产生的后果由己方负责。除书面通知方式外，电子邮箱、QQ 邮箱等通知方式与书面通知具有同等效力。第七条、甲乙双方承诺自己具有完全民事行为能力，有权签订本合同，本合同内容系双方的真实意思，不存在误解、胁迫、显失公平等无效或可撤销的情形，双方不得以任何理由申请撤销、变更本合同。第九条、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力，双方签字后生效。第十条、补充条款（如无，请直接删掉本条）甲方（签章）：年 月 日乙方（签章）：年 月 日