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1、 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 采购方式一览表 作业指引 编号：VKSZ/WI/PR016 版号：A/0 页码：第 1 页 共 3 页 采购方式一览表采购方式一览表 编制 日期 审核 日期 批准 日期 流程要素 流程目标：流程目标： 流程时间要求流程时间要求 流程监控点数目流程监控点数目 流程主要责任岗位流程主要责任岗位 工程管理部 流程涉及职位数目流程涉及职位数目 修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 九舍会_ 房地产智库：万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大,
2、 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街, 企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会_ 房地产智库：企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产, 万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华
3、润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会 房地产 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 采购方式一览表 作业指引 编号：VKSZ/WI/PR016 版号：A/0 页码：第 2 页 共 3 页 1. 目的目的 规定采购方式。 2. 适用范围适用范围 施工及监理服务采购，设备材料产品采购。 3. 术语和定义术语和定义 4. 职责职责 5. 工作程序工作程序 5.1 小于五万元的零星采购 序号序号 需采购的产品或服务名
4、称需采购的产品或服务名称 采购方式采购方式 经办部门经办部门 小于等于 5 万元的施工承包、 设备材料采购 战略采购 招标采购 任选 直接采购 项目经理部 5.2 以下为大于 5 万元部分： 5.2.1 集团战略采购方式 序号序号 需采购的产品或服务名称需采购的产品或服务名称 协议形式协议形式 经办部门经办部门 1. 涂料供货及施工 集团战略协议 工程管理部 2. 发电机供货及安装 集团战略协议 工程管理部 3. 电梯供货及安装 集团战略协议 工程管理部 4. 卫生洁具及配件供货 集团战略协议 工程管理部 5. 开关插座供货 集团战略协议 工程管理部 5.2.2 直接采购方式 序号序号 需采购
5、的产品或服务名称需采购的产品或服务名称 经办部门经办部门 备注备注 1. 有线电视 工程管理部 2. 燃气自动抄表 工程管理部 3. 室外给水工程 工程管理部 4. 家居及小区智能化 工程管理部 5. 新西兰钢瓦 工程管理部 6. 玻璃马赛克 工程管理部 7. 家私及装饰用品 万创公司 示范单位、销售大 厅、会所 8. 健身器材 万创公司 9. 会所和示范单位电器 万创公司 九舍会_ 房地产智库：万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街, 企业管理, 人力资源, 财务融资,
6、合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会_ 房地产智库：企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产, 万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会
7、 房地产 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD. 采购方式一览表 作业指引 编号：VKSZ/WI/PR016 版号：A/0 页码：第 3 页 共 3 页 10. 雕塑 万创公司 11. 绿化喷灌系统设计及施工 5.2.3 乙方采购 序号序号 需采购的产品或服务名称需采购的产品或服务名称 备注备注 1. 玻璃砖 2. 园建砖 3. 天然石材及人造石材 4. 吊顶材料 5. 砌体 6. 烟道 7. 防水材料 8. 保温隔热材料 9. 杜拉纤维 10. 普通防火门、卷帘门 11. 给排水管 12. 电线管 13. 电线电缆 14. 室内灯具
8、及消防灯具 15. 电缆桥架及线槽 16. 消火栓箱 17. 消防自动报警设备 18. 排气扇 5.2.4 招标采购：以上三种方式未注明的其余采购。 6. 支持性文件支持性文件 6.1. VKSZ/QP/PR009工程采购管理程序 6.2. VKSZ/WI/PR013工程战略采购作业指引 6.3. VKSZ/WI/PR014工程招标采购作业指引 6.4. VKSZ/WI/PR015工程直接采购作业指引 7. 相关记录相关记录 九舍会_ 房地产智库：万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首
9、开, 金融街, 企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会_ 房地产智库：企业管理, 人力资源, 财务融资, 合同管理, 成本造价, 规划设计, 室内景观, 招标采购, 工程建设, 施工管理, 营销策划, 广告推广, 物业管理, 商业地产, 旅游地产, 万科, 万达, 中海, 龙湖, 恒大, 保利, 华润, 绿地, 绿城, 碧桂园, 世茂, 中信, 招商, 富力, 宝龙, 金地, 金科, 复地, 首开, 金融街
10、. . . . . . 九舍会_ 房地产智库 九舍会 房地产 房地产智库：超级分享 20000 个文档 下载方法 3 种： 1.点击下表栏目；2.百度搜九舍会进入百度云网盘；3.最新的下载地址： 发任意邮件至 china 系统将在 1 分钟内自动回复邮件，将下载地址发您邮箱。 企业管理 免费 宏观经济 宏观调控 发展规划 财政政策 货币政策 资本市场 投资政策 产业政策 土地政策 更多宏观 公务员 免费 市场发展 全国市场 北京市场 上海市场 广州市场 深圳市场 天津市场 重庆市场 城市市场 更多市场 营销师 免费 行业发展 房地产业 建筑工业 批发零售 住宿餐饮 金融服务 商务服务 科研技术
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