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1、建筑给排水工程监理实施细则一、专业工程特点（针对特定工程编制）二、监理工作流程（见监理工作流程汇总）三、监理工作的控制要点及目标值(一)室内给水管道安装1.质量标准(1) 保证项目1) 隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。检查方法：检查系统或分区(段) 试验记录。2) 管道及管道支座(墩) 严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检验方法：观察或检查隐蔽工程记录。3) 给水系统竣工后或交付使用前，必须进行冲洗。检查方法：检查冲洗记录。(2) 基本项目1) 管道坡度的正负偏差应符合设计要求。检验方法：用水准仪。(水平尺 )拉线的尺量检查或检查隐蔽工程记录。2) 碳素钢管和螺
2、纹加工精度符合国标管螺纹规定，螺纹清洁规整，无断丝或缺丝，连接牢固；管螺纹根部有外露螺纹，镀锌碳素钢管无焊接口，螺纹无断丝。镀锌碳素钢管和管件的镀锌层无破损，螺纹露出部分防腐蚀良好，接口处无外露油麻等缺陷。检验方法：戏察或解体检查。3) 碳素钢管的法兰连接应对接平行、紧密，与管子中心线垂直。螺杆露出螺母长度一致，且不大于螺杆直径的 12，螺母在同侧，衬垫材质符合设计要求和施工规范规定。检查方法：观察检查。4) 非镀锌碳素钢管的焊接焊口平宜，焊波均匀一致，焊缝表面无结瘤、夹渣和气孔。焊缝加强面符合施工规范规定。检查方法：观察或用焊接检测尺检查。5) 金属管道的承差和套箍接口结构及所有填料符合设计
3、要求和施工规范规定，灰口密实饱满，胶圈接口平直无扭曲，对口间隙准确，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好，胶圈接口回弹间隙符合施工规范规定。检查方法：观察和尺量检查。6) 管道支( 吊、托)架及管座(墩) 的安装应构造正确，埋没平正牢排列整齐。支架与管道接触紧密。检验方法：观察或用手扳检查；7) 阀门安装：型号、规格、耐压和严密性试验符合设计要求和施工规范规定。位置、进出口方向正确，连接牢固紧密、启闭灵活，朝向合理，表面洁净。检查方法：手扳检查和检查出厂合格证、试验单。8) 埋地管道的防腐层材质和结构符合设计要求和施工规范规定，卷材与管道以及各层卷材间粘贴牢固，表面平整，无皱折、空鼓、滑移、
4、各封口不严等缺陷。检查方法：欢察或切开防腐层检查。9) 管道、箱类和金属支架的油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮，起泡和漏涂，漆膜厚度均匀；色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法：观察检查。(3) 允许偏差项目给水管道安装允许偏差项次 项 目 允许偏差(mm) 检验方法每米 1给水铸铁管 全长(25m 以上) 不大于 25管径小于或等于 100mm 0.5每 米管径大于 100mm 11水平管道纵、横方向弯曲 碳 素钢 管全 长 管径小于或等于 100mm 不大于 13用水平尺拉线和尺量检查(25m 以上) 管径大于 100mm 不大于 25每 米 3给 水铸铁管 全长(5m 以上
5、) 不大于 15每 米 22立 管垂直度 碳 素钢 管 全长(5m 以上) 不大于 10吊线和尺量检查卷材或板材 4表 面平整度 涂抹或其他 8用 2m 靠尺和楔形塞尺检查3 隔热层厚度() +0.1-0.05 用钢针刺入隔热层和尺量检查2. 应注意的质量问题(1) 管道镀锌层损坏：由于压力管钳日久失修，卡住管道造成。(2) 立管甩口高度不准确：由于层高超出允许偏差或测量不准。(3) 立管距墙不一致或半明半暗：由于立管位置安排不当，或隔断墙位移偏差太大造成。(4)热水立管的套管向下层漏水：由于套管露出地面高度不够，或地面抹灰太厚造成。(二) 室内铸铁排水管道安装1. 质量标准(1) 保证项目1
6、) 隐蔽的排水管道灌水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查区(段)灌水试验记录。2) 管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪(水平尺) 、拉线和尺量检查。3) 管道及管道支座(墩) 严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检验方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。4) 排水系统竣工后的通水、通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范等有关规(2) 基本项目1) 金属管道的承插和管箍接口应符合以下规定：接口结构和所有填料符合设计要求和施工规范规定，捻口密实、饱满，环缝间隙均匀，灰口平整、光滑，养护良好。托吊架间距不得超过2m。检验方法：尺量和用锤轻
7、击检查。2) 管道支( 吊、托) 架及管座( 墩)的安装应符合以下规定：构造正确，埋设平正牢固，排列整齐，支架与管子接触紧密。检验方法：观察和用手扳检查。3) 管道及金属支架涂漆应符合以下规定：油漆种类和涂刷遍数符合设计要求，附着良好，无脱皮、起泡和漏涂，漆膜厚度均匀，色泽一致，无流淌及污染现象。检验方法：观察检查。(3) 允许偏差项目室内排水管道安装的允许偏差项次 项 目 允许偏差 (mm) 检查方法1 坐 标 152 标 高 15每 米 1铸铁管全长(25mm 以上) 不大于 25管径小于或等于 100mm 0.5每 米管径大于 100mm 1管径小于或等于 100mm 不大于 133 水
8、平管道纵、横方向弯曲碳素钢管全 长 管径大于 100mm 不大于 25用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查每 米 3铸铁管全长(5m 上) 不大于 15每 米 24 立管垂直度碳素钢管 全长(5m 以上) 不大于 10吊线和尺量检查2. 应注意的质量问题(1) 立、支管距墙过远、过近，半明半暗，造成减少使用面积，维修施工不便：主要是管道安装定位不当或墙体移位。(2) 排水管的插口倾斜，造成灰口漏水：原因是预留口方向不准，灰口缝隙不均匀。(3) 地漏安装过高或过低，影响使用：要求根据水平线找准地坪，量准尺寸。(4) 立管检查口渗、漏水：检查口堵盖必须加垫，以防渗漏。(5) 卫生洁具的排水管预
9、留口距地偏高或偏低：原因是标高没找准，或下料尺寸有误。(6) 排水管道坡度过小或倒坡，均影响使用效果，各种管道坡度必须按设计要求找准，如设计无要求时，可参照下表的要求进行安装。生活污水管道的坡度坡 度序 号 管 径 (mm)标准坡度 最小坡度1 50 0.035 0.0252 75 0.025 0.0153 100 0.020 0.0124 125 0.015 0.0105 150 0.010 0.0076 200 0.008 0.005(三)室内塑料排水管道安装1.质量标淮(1) 保证项目1) 管道的材质、规格、尺寸、粘接剂的技术性能必须符合设计要求。2) 隐蔽的排水管道的灌水试验结果必须符
10、合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查区(段)灌水试验记录，管材出厂证明及粘接剂合格证。3) 管道的坡度必须符合设计要求或施工规范规定。检查方法：检查隐蔽工程记录或用水准仪(水平尺) 、拉线和尺量检查。4) 管道及管道支座(墩) ，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。检查方法：观察检查或检查隐蔽工程记录。5) 排水塑料管必须按设计要求装伸缩节。如设计无要求，伸缩节间距不大于 4m。检查方法：观察和尺量检查。6) 排水系统竣工后的通水、通球试验结果，必须符合设计要求和施工规范等有关规定。检验方法：通水、通球检查或检查通水、通球试验记录。(2) 基本项目管道支(吊、托)架及管座( 墩) 的安装符合
11、以下规定：1) 排列整齐，支架与管子接触紧密；2) 托架距离应符合下表的规定。 塑料排水横管固定件的间距公称直径(mm) 50 75 100支架间距(mm) 0.6 0.8 1.03)允许偏差项目室内塑料排水管道安装的允许偏差项 目 允许偏差 (mm) 检验方法每 米 1.5管到纵、横方向弯曲全长(25m 以上) 不大于 38用水准仪(水平尺)、直尺、拉线和尺量检查每 米 3立管垂直度全长(5m 以上) 不大于 15 吊线和尺量检查2.应注意的质量问题(1) 预制好的管段弯曲或断裂：原因是直管堆放未垫实，或曝晒所致。(2) 接口处外观不清洁，不美观：粘接后外溢粘接剂应及时除掉。(3) 粘接口漏
12、水：原因是粘接剂涂刷不均勾，或粘接处未处理干净所致蔄 E。(4) 地漏安装过高过低，影响使用：原因是地平线末找准。(5) 立管穿楼板处板缝渗水：原因是立管穿楼板处没做防水处理。(四) 卫生洁具安装1.质量标准(1) 保证项目1) 卫生洁具的型号、规格、质量必须符合要求，卫生洁具排水的出口与排水管承口的连接处必须严密不漏。检查方法：检验出厂合格证，通水检查。2) 卫生洁具的排水管径和最小坡度，必须符合设计要求和施工规范的规定。检查方法：观察或尺量检查。(2) 基本项目支托架防腐良好，埋设平整牢固，洁具放置平稳、洁净。支架与沽具接触紧密。检查方法：观察和手扳检查。(3) 允许偏差项目卫生洁具安装的
13、允许偏差项 目 允 许 偏 差 (mm) 检验方法单独器具 10坐标成排器具 5单独器具 15标高成排器具 10拉线、吊线和尺量检查器具水平度 2 用水平尺和尺量检查器具垂直度 3 用吊线和尺量检查2.应注意的质量问题(1) 蹲便器不平，左右倾斜：稳装时，正面和两侧垫砖不牢，焦渣填充后，没有检查，抹灰后不好修理，造成高水箱与便器不对中。(2) 高、低水箱拉、扳把不灵活：高、低水箱内部配件安装时，三个主要部件在水箱内位置不合理。高水箱进水、拉把应放在水箱同侧，以免使用时互相干扰。(3) 零件镀铬表层被破坏：安装时使用管钳。应采用平面扳手或自制扳手。(4) 坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭：划线
14、不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器工序颠倒。(5) 坐便器周围离开地面：下水管口预留过高，稳装前没修理。(6) 立式小便器距墙缝隙太大：甩口尺寸不准确。(7) 洁具溢水失灵：下水口无溢水眼。(8) 通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。(9) 严禁使用未经过滤的白灰粉代替白灰膏稳装卫生设备，避免造成卫生设备涨裂。(五) 建筑给水工程施工质量的预控1. 审核设计图纸，组织施工图纸的设计交底会审核和熟悉施工图纸，了解工程特点和工程质量的要求。将设计图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成文件。并及时组织设计交底会议，做好设计变更和工程
15、洽商等图纸预控审核工作。2. 审核施工单位提交监理的施工方案及技术交底单施工单位编写的施工方案必须经监理工程师审核批准后方可进行施工。施工方案一经批准承包单位必须认真执行，不得擅自改动。必要时进行样板试验引路。3. 对分包单位的资质，施工管理人员、技术人员的资格，特殊技术工种的上岗证要进行审核。4. 安装开始之前，应对土建工程的基面进行验收，对基面的外形尺寸、标高、座标、坡度以及预留洞和预埋件要对照图纸进行核验。5. 工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师的认定。 使用的各种管材及管件，其规格应符合设计要求，管壁厚薄均匀.内外壁光滑整洁，不得有伤残、砂眼、裂纹，管材、管件应有出厂合格
16、证；使用的各种配件、附件(如水表、消火栓、饮水器、喷头等) 其规格要符合设计要求，要有经过自来水公司、消防局等业务部门确认的证明；所使用的阀门其规格、型号和材质应符合设计要求，热水阀门应符合温度要求。阀门铸造规矩，表面光洁，无裂纹，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损坏，要有出厂合格证。阀门安装前，应作耐压强度试验。试验应以每批(同牌号、同规格、同型号) 数量中抽查 10，且不少于一个，如有漏、裂不合格的应再抽查 20，仍有不合格的则须逐个试验。对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。凡采用新材料、新型制品，应检查技术鉴定文件；必要时应到生产厂家实地考察其
