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1、浙江金棉纺织有限公司整体资产评估项目资产评估报告书正文 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 1 页 浙江金棉纺织有限公司 整体资产评估项目资产评估报告书 目 录 目 录 第一部分 资产评估报告书第一部分 资产评估报告书1 一、资产评估报告书摘要2 二、资产评估报告书正文5 1.委托方及资产占有方简介5 2.评估目的6 3.评估范围和对象6 4.价值类型及定义7 5.评估基准日7 6.评估原则7 7.评估依据7 8.评估方法8 9.评估过程9 10.评估结论10 11.特别事项说明11 12.评估基准日期后重大事项11 13.评估报告法律效力11 14.评估报告提出日期12 第二部分 资产评估明细
2、表 第三部分 资产评估报告书备查文件 第二部分 资产评估明细表 第三部分 资产评估报告书备查文件 一、资产评估有关经济行为文件 二、委托方及资产占有方营业执照复印件 三、资产占有方 2005 年、2006 年、2007 年 12 月 31 日会计报表复印件 四、产权证明文件复印件 浙江金棉纺织有限公司整体资产评估项目资产评估报告书正文 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 2 页 五、委托方及资产占有方的承诺函 六、资产评估人员和评估机构的承诺函 七、北京亚洲会计师事务所有限公司资产评估资格证书复印件 八、北京亚洲会计师事务所有限公司营业执照复印件 九、评估人员资格证书复印件 浙江金棉纺织有限公司
3、整体资产评估项目资产评估报告书正文 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 3 页 第一部分 资产评估报告书第一部分 资产评估报告书 浙江金棉纺织有限公司整体资产评估项目资产评估报告书摘要 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 4 页 浙江金棉纺织有限公司 整体资产评估项目 资产评估报告书资产评估报告书 京亚评报字2008006-09 号 摘摘 要要 重要提示： 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解评估项目的全面情况,应认真 阅读资产评估报告书全文。 重要提示： 以下内容摘自资产评估报告书,欲了解评估项目的全面情况,应认真 阅读资产评估报告书全文。 北京亚洲会计师事务所有限公司接受华孚控股有限公司的委托，
4、根据国家有关 资产评估的规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法， 对浙江金棉纺织有限公司（以下简称“浙江金棉” ）拟转让股权而涉及的整体资产进 行了评估，现将评估情况简要报告如下： 委托方：委托方：华孚控股有限公司 资产占有方 资产占有方：浙江金棉纺织有限公司 评估目的评估目的：确定相关资产及负债于评估基准日所表现的市场公允价值，为浙 江金棉纺织有限公司拟转让股权提供价值参考依据。 评估范围与对象评估范围与对象：纳入本次评估范围的评估对象为浙江金棉的整体资产，包 括流动资产、长期投资、固定资产、无形资产、长期待摊费用、流动负债和长期负 债。 评估基准日评估基准日：本项目
5、资产评估基准日为 2007 年 12 月 31 日。 评估原则评估原则：遵循独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则，以及贡献原 则、替代原则、预期原则等经济原则，客观公正地进行评估。 评估方法：评估方法：此次评估对相关资产分别采用了市场法、成本法、收益法进行评 估，采用成本加和法确定整体资产的价值。 评估结论：评估结论：浙江金棉资产评估价值为 294,124,837.77 元，负债评估价值为 123,626,011.22 元，净资产评估价值为 170,498,826.55 元。 浙江金棉纺织有限公司整体资产评估项目资产评估报告书摘要 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 5 页 各类资产负债的评
6、估情况见下表： 资产评估结果汇总表 资产评估结果汇总表 评估基准日:2007 年 12 月 31 日 资产占有单位名称: 浙江金棉纺织有限公司 金额单位：人民币万元 账面价值 调整后账面 值 评估价值 增减值 增值率% 项 目 A B C D=C-B E=(C-B)/B*100% 流动资产 1 7,677.72 7,509.06 7,594.99 85.93 1.14 长期投资 2 2,687.60 2,758.55 3,015.92 257.37 9.33 固定资产 3 12,022.94 11,995.11 13,712.31 1,717.20 14.32 其中: 在建工程 4 464.5
7、9 0.00 0.00 0.00 0.00 建 筑 物 5 6,236.81 6,211.99 7,286.27 1,074.28 17.29 设 备 6 5,321.54 5,783.12 6,426.04 642.92 11.12 无形资产 7 623.87 623.87 4,178.47 3,554.60 569.77 其中： 土地使用权 8 623.87 623.87 4,178.47 3,554.60 569.77 其它资产 9 0.00 922.22 910.79 -11.43 -1.24 资产总计 10 23,012.13 23,808.81 29,412.48 5,603.67
8、 23.54 流动负债 11 9,285.22 9,285.22 9,285.22 0.00 0.00 长期负债 12 3,077.38 3,077.38 3,077.38 0.00 0.00 负债总计 13 12,362.60 12,362.60 12,362.60 0.00 0.00 净 资 产 14 10,649.53 11,446.21 17,049.88 5,603.67 48.96 评估结论详细情况见评估明细表。 报告有效期报告有效期：依据国家资产评估管理有关法规规定，本次评估结果的有效期 限为一年，即 2007 年 12 月 31 日至 2008 年 12 月 30 日。 注意事
9、项：注意事项： 本报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的使用； 除依据法律需 公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。 本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。本摘要与资产评估报告书正文具有同等法律效力。 浙江金棉纺织有限公司整体资产评估项目资产评估报告书摘要 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 6 页 (此页无正文) 法定代表人： 注册资产评估师： 注册资产评估师： 北京亚洲会计师事务所有限公司 2008 年 3 月 10 日 浙江金棉纺织有限公司整体资产评估项目 资产评估报告书正文 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 7 页 浙江金棉纺织有限公司 整体资产评估项目 资产
10、评估报告书资产评估报告书 京亚评报字2008006-09 号 北京亚洲会计师事务所有限公司接受华孚控股有限公司的委托，根据国家 有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评 估方法，对浙江金棉有限公司（以下简称“浙江金棉” ）拟转让股权而涉及的整 体资产进行了评估工作。 本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产 和负债实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产和负债在 2007 年 12 月 31 日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如 下： 一、委托方及资产占有方简介 一、委托方及资产占有方简介 委托方：华孚控股有限公司 企业法人
11、营业注册号码：440301102831709 注册地址：深圳市福田区滨河路联合广场 B14 楼 03 号 法定代表人：孙伟挺 注册资本：41300 万元 企业性质：有限责任公司 营业期限：2002 年 9 月 23 日至 2032 年 9 月 23 日 经营范围：投资兴办实业（具体项目另行申报） ；色纺纱、服装经营；纺织 设备进出口业务；在合法取得的土地使用权范围内从事房地产开发、经营；计算 机应用、软件开发。 股东为孙伟挺、陈玲芬二人。 资产占有方：浙江金棉纺织有限公司 企业法人营业注册号码：330700400003807 注册地址：金华市仙华街花溪路 678 号 浙江金棉纺织有限公司整体资
12、产评估项目 资产评估报告书正文 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 8 页 法定代表人：孙伟挺 注册资本：800万美元 企业性质：有限责任公司(港台澳与境内合资) 营业期限：2003 年 12 月 16 日至 2023 年 12 月 15 日 经营范围：纱、线、 涤纶化纤、针织坯布、服装制作以及纺织类产品加工 销售（凡涉及许可证或专项审批的凭有效证件经营） 历史沿革及经营状况：浙江金棉成立于 2003 年 12 月，以研发、生产和销售 中高档新型色纺纱线为核心业务，是华孚控股有限公司附属企业。 公司坐落在浙江金华市工业园，占地 175 亩，现有纱锭 5 万枚，年产色纺纱 7800 吨，年营业额
13、2.5 亿元，年出口创汇 800 万美元，员工 1200 人。主导产品 “华孚牌”色纺纱已成为色纺行业国际品牌，全球市场占有率名列前茅，远销欧 美、 日韩、 港澳、 东南亚等几十个国家和地区， 是众多国际名牌服饰的首选纱线。 浙江金棉的前身是成立于 1984 年的金华市棉纺厂， 1996 年经产权制度改革， 成立股份合作制企业金华市金棉纺织有限公司，曾先后荣货获“全国纺织行业 40 家排头兵企业” 、 “全国纺织行业设备管理先进单位”等称号，是“金华市创 500 万以上纳税大户”和金华市政府重点扶持的“农业龙头企业” 。 2005 年 8 月，金华市金棉纺织有限公司加盟华孚，开创华孚企业家与企
14、业 家合作的先例，现已成为华孚的一支生产骨干力量。公司以“合作的典范、生产 的楷模、员工的乐园”为己任，力争成为华孚、乃至国家纺织行业的优秀企业。 截止 2007 年 12 月 31 日，公司账面资产总额 23,012.13 万元，负债总额 12,362.60 万元，所有者权益 10,649.53 万元。 二、评估目的 二、评估目的 本次资产评估的目的是： 确定相关资产及负债于评估基准日所表现的市场公 允价值，为浙江金棉拟转让股权提供价值参考依据。 三、评估范围和对象 三、评估范围和对象 本次评估范围为浙江金棉填报的资产评估申报明细表上所列的所有资产及 负债，具体如下： 浙江金棉纺织有限公司整体资产评估项目 资产评估报告书正文 北京亚洲会计师事务所有限公司 第 9 页 （一）流动资产：包括货币资金、应收票据、应收账款、预付账款、其他应 收款、存货等，账面价值合计 7
