注册资产评估师考试讲义小抄2016年机电设备评估基础笔记2018年资产评估师串讲重点资料2019年2020年2017年

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1、 1 第一章第一章第一章第一章 工厂概述工厂概述工厂概述工厂概述 【考情分析考情分析考情分析考情分析】 本章是今年教材新增加的内容,概况地介绍了生产性工厂的基本知识,涉及到生产流 程、设备配置、评价指标及投资估算等具体的知识。 作为全书开篇之章,难度并不是太大,学习方法上,记忆和理解相并重,对于评价指 标和投资估算的基本思路需要予以把握。 预计 2015 年的分值在 5 分左右。 第一节第一节第一节第一节 工厂设工厂设工厂设工厂设计计计计 一一一一、工厂相关概念工厂相关概念工厂相关概念工厂相关概念 (一)工厂定义 定义:为完成某种职能而系统地配置或组合起来的一系列机器设备及其相关因素的综 合体

2、。更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 机器设备是工厂运行的核心设施。 工厂设备评估包括单台设备的评估,以车间、生产线为单位的机器设备组合的评估, 以全厂为单位的机器设备组合的评估等形式。 (二)工厂分类 2 化工(塑料、药品、肥皂、肥料等) 、炼油、冶金等流程式制造工业的工厂,属于连续 性生产;评估此类工厂,除考虑单台设备的运行情况,还需要关注整个工厂设备之间 相互协调性和整体可靠性,从而为设备价值评估提供参考。 机械制造等加工一装配式制造业工厂,属离散性生产;对此类工厂评估,需要关注各 生产环节的相互衔接关系、主要生产环节和重要设备的运行情况等。 1.工厂的生产

3、能力 设计 能力 新建或扩建工厂时设计任务书中规定的生产能力 查定 能力 企业产品方案、设备条件和技术组织发生较大变化后,原有设计能力已不能反 映实际情况,重新调查和核定的生产能力 现实 能力 计划年度内实际可达到的能力,是编制生产计划的依据 2.工厂的生产能力的表示 更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 代表产品:在结构与工艺相似的多品种的系列产品中,选择产量与劳动量乘积最大的 产品作为代表产品,将其他产品按劳动量换算为用代表产品表示的数量 假定产品:在实际上并不存在的产品,只是为了结构与工艺差异大的产品有一个统一 的计量单位。 流程式生产 用出产的产品数量表示

4、加工装配式生产 大量生产,品种单一 具体产品数表示生产能力 3 成批生产,品种数少 代表产品表示生产能力 多品种生产 以假定产品表示生产能力 3.工厂设备生产能力的计算 M 表示工厂设备组的生产能力,Fe表示单台设备有效工作时间,S 表示设备台数 t,具体产品的单件工时;td,代表产品的单件工时;tj,假定产品的单件工时 【例题单选题】以下关于企业相关概念的说法中,正确的是( ) 。 A.企业的设计能力是编制生产计划的依据 B.假定产品是流程式生产企业生产能力的评价指标之一 C.冶金制造工业的工厂往往属于离散型生产 D.对离散性生产工厂评估,需要关注各生产环节的相互衔接关系、主要生产环节和重

5、要设备的运行情况等。 正确答案D 答案解析A 应为现实能力。B 假定产品是加工装配式生产。C 冶金制造属于连续 性生产。参见教材 P45。更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 二二二二、工厂设计概述工厂设计概述工厂设计概述工厂设计概述 (一)工厂设计目的(本知识点非必考点,略) (二)工厂设计的主要内容 (三)工厂设计的主要程序 表 1-1 工厂设计步骤 设计阶段 各设计阶段的工作 设计前期 按项目建议书,进行建厂调查 可行性研究与厂址选择 设计任务书编制 4 设计阶段 初步设计 技术设计 施工图设计 扩大初步设计 施工图设计 设计后期 施工 竣工验收 试车生产 扩

6、建与改建 (四)工厂设计资料在评估中的作用 工厂设计的具体内容主要体现在可行性研究报告、初步设计资料、竣工验收资料等材 料中。更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 工厂设备评估时,评估师通过对设计资料的查阅,可以了解工厂技术经济指标、设计 产能、生产流程、主要设备及辅助设备构成、设备运行班次、设备制造与安装质量、 工厂及设备投资概预算等内容,从而对评估对象有一个比较全面的了解,便于从总体 上把握项目。 【例题单选题】对于工厂设计来说,一般都具有以下步骤:竣工验收初步设计 设计任务书编制施工图设计试车生产建厂调查, 其中先后顺序正确的是 ( ) 。 A. B. C.

7、D. 正确答案D 更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 答案解析参见教材 P7。 设计阶段 各设计阶段的工作 设计前期 按项目建议书,进行建厂调查 可行性研究与厂址选择 设计任务书编制 设计阶段 初步设计 技术设计 施工图设计 扩大初步设计 施工图设计 设计后期 施工 5 竣工验收 试车生产 扩建与改建 第二节第二节第二节第二节 工厂的生产流程与设备配置工厂的生产流程与设备配置工厂的生产流程与设备配置工厂的生产流程与设备配置 一一一一、工厂生产流程及特点工厂生产流程及特点工厂生产流程及特点工厂生产流程及特点 工厂生产流程是将原材料通过采购、加工、运输(搬运) 、仓储

8、等一系列流程转换为市 场上所需要的产品的过程。更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 生产流程要使生产系统的组织与市场需求相适应。产品一流程矩阵是将需求特征与生 产过程匹配的一种方法 生 产 类型 含义 要求 大 量 生产 重复性生产, 生产的产品品种单一、 产量大、 产品生产重复程度高 按加工对象布置车间的设备, 实现流 水生产 成 批 生产 品种较多,每一种产品都有一定的产量。各 种产品在计划期内成批轮番生产 一部分设备按机群式布置, 一部分设 备按工艺过程布置。 如机床厂、 中小 型电机厂等 单 件 生产 品种繁多,每种产品生产数量很少,重复程 度很低 采用通用

9、设备, 按机群式布置。 如船 舶制造、重型机床及某些专用设备。 项 目 型 生 产 每一项任务都没有重复 与单件生产类似,通常采用通用设 备。如拍一部电影、生产一件产品、 盖一座大楼 连 续 生产 流程式生产;物料均匀、连续地按一定工艺 顺序运动,在运动中不断改变形态和性能, 最后形成产品的生产 如化工 (塑料、 药品、 肥皂、 肥料等) 、 炼油、冶金、食品、造纸 6 对于柔性大的设备,未来受市场变化产生经济性贬值的可能性较小,而柔性小的设备, 未来产品市场一旦发生重大变化,则很难适应,出现经济性贬值的可能性较大。 【例题单选题】以下关于工厂生产特点的表述中,错误的是( ) 。 A.拍一部电

10、影属于项目性生产 B.小型电机厂的生产主要是成批生产 C.大型船舶的生产属于单件生产 D.柔性小的设备其实体性贬值的可能性更大 正确答案D 更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 答案解析D 应为经济性贬值的可能性较大。参见教材 P10。 二二二二、几种常见行业工厂的生产流程与设备配置几种常见行业工厂的生产流程与设备配置几种常见行业工厂的生产流程与设备配置几种常见行业工厂的生产流程与设备配置 (一)加工一装配式工厂机械制造工厂 1.机械制造工厂的生产流程 7 2.机械制造工厂设备配置 机械制造工厂作为离散性生产工厂,设备标准化程度高,通用性强,柔性高。 通常情况下设备

11、难以单独产生收益,因此产生非实体性贬值的可能性较低,一般采用 成本法评估, 重点关注实体性贬值因素。 更多内容请与 QQ: 67460666 微信: kaopass 索 取 (二)流程式工厂冶金工厂 冶金工厂生产流程主要考虑:矿料的性质和特点、产品方案及产品质量指标及市场、 均衡生产、节约能源和资源、加工对象类型和生产能力大小、基建投资费用和经营管 理费用、环境保护和综合利用等 8 (1)动力设备如蒸汽锅炉或余热锅炉(常配发电机组)等; (2)热能设备如煤气发生炉、热风炉等; (3)起重运输设备如皮带运输机、吊车,斗式提升机等; (4)备料设备如各种破碎机、圆盘配料机、调湿与混合机、制粒机、压

12、团机等; (5)流体输送设备如各种类型的泵、空压机、通风排气设备等; (6)电力设备如各种电动机、变压器、整流设备等; (7)冶炼设备如鼓风炉、高炉、热风炉、转炉等各种冶金炉; (8)收尘设备如旋风收尘器、袋式收尘器和电收尘器等; (9)湿法冶金设备如浸出槽、高压釜等; (10)液固分离设备如浓缩槽、抽滤机、压滤机等; (11)电冶金设备如矿热炉、电弧炉、水溶液电解槽、熔盐电解槽等。 由于冶金工厂为连续性生产,非标及专用设备多,柔性低,产品适应性较差,因此存 在功能性、经济性等非实体贬值的可能性比较大。 需要重点关注 5 种主体设备的设计和制造水平、技术经济指标、实际运行状况及节能 环保情况,

13、了解设备是否符合国家相关产业政策、行业规划和国家标准的要求,作为 设备评估的基础资料。更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 (三)基本建设工厂火力发电厂 9 系统 组成部分 运煤系统 卸煤设施、储煤设施、带式输送机、筛碎设备、循环流化床锅炉运煤系 统、运煤辅助设施 锅炉设备及 系统 煤粉制备设备、烟风系统、烟气除尘及排放系统、直流锅炉启动系统、 点火及助燃燃料系统、锅炉辅助系统 除灰渣系统 除渣系统、除灰系统、厂外输送系统、辅助设施等 烟气脱硫和 脱硝系统 还原剂储存和供应系统、烟气脱硝反应系统、氨 7 空气混合及喷射系统 汽轮机设备 及系统 汽轮机、主蒸汽、再热蒸

14、汽和旁路系统、给水系统、除氧器及给水箱、 凝结水系统、疏放水系统、辅机冷却水系统 电气设备及 系统 发电机、主变压器 更多内容请与 QQ:67460666 微信:kaopass 索取 其他 水处理系统、信息系统、仪表及控制系统、水工设施等 火力发电厂也属于连续性生产,与冶金工厂类似。设备评估中,需要重点关注锅炉、 汽轮机、发电机等主要生产设备的设计、制造水平,实际运行维护状况,能耗指标等, 合理判断是否存在非实体性贬值因素等 【例题单选题】以下关于工厂生产流程的说法中,正确的是( ) 。 A.机械制造工厂作为离散性生产工厂,设备标准化程度高,通用性低,柔性低 B.机械制造工厂的设备一般采用成本

15、法评估,重点关注经济性贬值因素 10 C.冶金工厂设备存在功能性、经济性等非实体贬值的可能性比较大 D.火力发电厂设备评估时,应合理判断是否存在实体性贬值因素等 正确答案C 答案解析A 通用性高,B 应为实体性 第三节第三节第三节第三节 工厂的技术经济指标工厂的技术经济指标工厂的技术经济指标工厂的技术经济指标 一一一一、技术经济指标概述技术经济指标概述技术经济指标概述技术经济指标概述(本知识点非必考点,略) 二二二二、常见工厂与设备技术经济指标常见工厂与设备技术经济指标常见工厂与设备技术经济指标常见工厂与设备技术经济指标 工厂 评价指标 汽车制造 厂 代表产品;年产量;工艺设备台数;铸件产量等

16、。 棉纺织厂 生产规模;年总产量;平均特数。 服装厂 生产能力;产品品种等。 制药厂 设计规模;产量等。 酒精工厂 产品质量;物质消耗;煤耗;经济效益等。 水泥厂 生产能力;主要设备规格;能耗指标;烧成电耗等。 电解铝工 厂 电流效率(90%) ,原铝直流电耗。 发电厂 单位投资费用、热能与电能成本及单位折合费用。 高炉 高炉有效容积利用系数、综合焦比、喷煤比、炉顶压力、风温、年工作 日及高炉一代寿命等 炼铁厂 连 铸 机 连铸坯产量,是连铸机在一定时间内的合格坯产量。 第四节第四节第四节第四节 工厂的投资估算工厂的投资估算工厂的投资估算工厂的投资估算 一一一一、工厂投资构成工厂投资构成工厂投资构成工厂投资构成

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