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1、建筑工程验收会议纪要 重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室） 竣工验收会议纪要 会议时间：年11月日 会议地点：建设单位会议室 参会单位人员： 建设单位：黄权、刘冬梅、王德宇、伍小鹏、王腾月、罗黎设计单位：能腊梅、陈树辉 勘察单位： 监理单位：何先川、吕德华、田杰、张华兵 施工单位：宋小权、秦永东、李任杰、董正文 会议主题：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程 （33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室）竣工验收 会议主持人：刘冬梅 会议纪录人：刘冬梅 会议内容： 会议主持人刘冬梅：首先感谢各单位
2、的领导莅临重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室）竣工验收、指导工作 一、成立验收小组： 验收小组组长； 重庆东海汉辰房地产开发有限公司：项目总经理黄权 二、验收小组组长宣读验收小组组员名单： 验收小组副组长：重庆新鲁班工程监理有限责任公司；何先川重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司；宋小权以下为验收小组成员： 建设单位：重庆东海汉辰房地产开发有限公司； 设计单位：中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司；勘察单位：中冶建工集团有限公司； 监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司； 施工单位：重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司； 监督单位：巴
3、南区质检站监督； 各分包单位的参会代表; 三、重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司；介绍本工程基本情况及分户验收自查情况； 施工单位：本工作位于巴南区炒油场建筑面积25025.45m2主体结构形式为框架结构均为地下一层（局部为两层）地上三层共计四层建筑总高为15.5m左右共计15栋 本工程至开工以来便严格按照设计图纸、设计变更及规范要求施工各分部工程施工均由监理工程师全程监理每道工序施工完后均由我方先自检自检合格后报监理工程师验收经监理工程师验收通过后方才进行下道工序的施工在原材料控制上所有进场材料均有产品合格证、复检报告经检验合格后方投入使用本工程基础、 主体分部在前期已经设计、勘察、建设、监理及
4、建筑管理站各方共同验收合格现上报本工程的竣工验收 监理单位：本工程至年8月8日开工到月5底完工施工工期较紧施工进度较快我方监理工程师全过程进行跟踪监督和质量把关工作严格要求施工单位按合同要求、设计图纸意图及规范要求施工工程材料严格执行现场见证取样送检制度经复检合格后同意使用于本工程本工程技术资料基本齐全工程物资文件、齐全、有效各分部分项工程的质量均符合设计及施工规范要求符合合同约定要求符合工程建设强制性标准要求符合国家有关法律、法规同意竣工验收 勘查单位：本工程的地质情况由我单位进行勘察的基础采用人工挖孔桩及部分条基、独立柱基根据基础验收及本工程的沉降观测结果满足规范要求同意本工程的竣工验收
5、设计单位：本工程总体建设很好与设计图纸一致同时希望加强后期的挡墙沉降观测工作经过对该工程各阶段施工及验收的参与该工程符合设计及施工规范要求符合工程建设强制性标准要求工程结构安全可靠同意竣工验收 建设单位：本工程总体施工质量良好整体符合竣工验收条件同意各方意见对本工程进行竣工验收但局部存在的小问题还请施工单位尽快整改桥架吊杆漏刷部分需补刷防锈漆及面漆做好桥架及消防管道节点的保洁工作 监督单位：作本工程竣工验收质量及程序评定； 根据现场验收工程总体施工质量较好结构安全情况良好到会人员齐全资料齐全本次验收由建设单位组织程序符合要求有效同意本工程竣工验收请建设方收集、整理好资料完成竣工备案 重庆东海汉
6、辰房地产开发有限公司； 中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司； 中冶建工集团有限公司； 重庆新鲁班工程监理有限责任公司； 重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司； 年11月日 建筑工程验收会议纪要篇2 会议时间：年10月29日 会议地点：建设方会议室 参会单位人员： 建设单位：黄权、刘冬梅、王德宇、伍小鹏、王腾月、罗黎设计单位：廖继文、戴洪斌、胥阳、程敏 监理单位：何先川、吕德华、田杰、张华兵 施工单位：宋小权、秦永东、秦天碧、江涛、燕君、李任杰、董正文会议主题：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程 （33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室）预验收 会议主持人：何先川 会议
7、纪录人：刘冬梅 会议内容： 会议主持人何先川：首先感谢各单位的领导莅临重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室）进行预验收下面请施工单位谈谈验收情况 施工单位：本工作位于巴南区炒油场建筑面积25025.45m2主体结构形式为框架结构均为地下一层（局部为两层）地上三层 共计四层建筑总高为15.5m左右共计15栋 本基础工程、主体结构、二次结构、内外墙装修、铝合金门窗、室内外给排水、一期工程所有的挡墙等分部分项已进行了验收均为合格对前期施工的质检部门未提介入现已进行了质量鉴定均为合格所有进场原材料、构配件均有出厂合格证、检验报告并都
8、在监理见证下现场抽检复检报告结果符合标准要求分项、检验批均验收合格 在建设、监理、设计、质监等单位的大力支持及严格监督下本工程施工符合设计要求及施工质量验收规范的规定；工程资料同步、及时反映现场实际 综上建筑工程预验收自评合格提请各单位验收 监理单位：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室）在施工过程中我们严格按照监理规划、细则进行管理各个环节质量还是做得令人满意我方也是严格按照设计图纸及施工规划执行监控以保证工程质量根据建筑工程质量验收统一标准严把原材料检验关工程隐蔽验收关工程质量检查验收关从实物到技术资料的管理我监理部不间
9、断和系统地对工程质量进行监控工程质量符合设计要求及规范规定工程资料齐全与施工进度同步同意建筑本工程预验收 设计单位：分部分项质量验收全过程参与工程质量较好符合设计要求施工单位按图纸设计要求及设计变更进行施工我们同意 本工程预验收 建设单位：本工程施工过程中我们与监理全过程到现场检查指导工作工程质量较好符合验收条件综合各单位意见建设方同意该工程的预验收 质检单位：到会人员齐全资料齐全现场质量较好本次验收由监理单位组织程顺符合要求有效同意验收 验收各方提出问题需整改； 1、阳台、露台地漏堵塞 2、阳台、露台局部有积水现象 3、卫生间防水高度不够 4、厨房烟道管道防水刷得不规范 5、厨房烟道止回阀未
10、安装 6、室内低窗应安装安全防护栏杆 7、室内楼梯应安装防护栏杆 8、天沟有漏水现象 9、铝合金门窗室内打胶不到位 10、进户门内外未打收口胶 11、联排采光井未安装防护栏杆 12、外墙面真石漆局部起泡 13、联排外墙面有开裂现象 14、屋面瓦有破损 重庆东海汉辰房地产开发有限公司； 中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司； 重庆新鲁班工程监理有限责任公司； 重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司； 年月日 建筑工程验收会议纪要篇3 会议时间：年9月30日 会议地点：建设方会议室 参会单位人员： 建设单位：黄权、刘冬梅、王德宇、伍小鹏、王腾月、罗黎设计单位：能腊梅、陈树辉 监理单位：何先川、吕德华、田杰、
11、张华兵 施工单位：宋小权、秦永东、李任杰、董正文 会议主题：重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程 （33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室）分户验收 会议主持人：刘冬梅 会议纪录人：刘冬梅 会议内容： 会议主持人刘冬梅：首先感谢各单位的领导前来重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室）分户验收、指导工作 一、成立验收小组： 验收小组组长； 重庆东海汉辰房地产开发有限公司：项目总经理黄权 二、验收小组组长宣读验收小组组员名单： 验收小组副组长：重庆新鲁班工程监理有限责任公司；何先川重庆市沙坪坝区第四建
12、筑工程公司；宋小权以下为验收小组成员： 巴南区质检站监督； 中国深圳市华纳国际建筑设计有限公司； 重庆东海汉辰房地产开发有限公司； 重庆新鲁班工程监理有限责任公司； 重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司； 本工程参建单位的参会代表; 三、重庆市沙坪坝区第四建筑工程公司；介绍本工程基本情况及分户验收自查情况； 本工作位于巴南区炒油场建筑面积25025.45m2主体结构形式为框架结构均为地下一层（局部为两层）地上三层共计四层建筑总高为15.5m左右共计15栋 分房验收是根据建筑工程质量统一验收标准重庆市住宅工程质量分户验收管理办法分户验收质量标准等进行验收 （一）地面、墙面和顶棚质量； （二）门窗质量；
13、 （三）栏杆、护栏质量； （四）防水工程质量； （五）室内主要空间尺寸； （六）给水、排水系统安装质量； （七）室内电气工程安装质量； （八）建筑节能工程质量； （九）有关合同中规定的其他内容 经检查分户验收总体情况：1、墙面、天棚无脱层、空鼓、开裂现象2、厕、浴、阳台表面坡度符合规范要求3、屋面防水无渗漏 4、厨、卫、防水符合要求5、外墙无渗漏6、外窗台、护栏、栏杆间距符合要求7、门窗无渗漏门窗开启、关闭自如门窗玻璃安全认证标识完整8、室内给排水管道无渗漏坡度、地漏水封检查符合要求9、电气安装符合要求10、等电位紧固、检测符合要求11、建筑节能有专项验收12、排油烟道检查符合要求（详见分户验
14、收附表） 功能性试验分户验收情况：1、屋面、厨、卫、外墙淋水试验无渗漏2、外窗台护栏高度、栏杆间距符合规范要求3、门窗开启、关闭自如4、室内给排水试水无堵塞5、室内电气照明埋管符合要求6、等电位紧固、导通正常7、排油烟道畅通8、空调孔无渗漏反坡及位置正确（详见分户验收附表） 对“汤山别院”一期68户的工程观感质量和使用功能进行分户验收一次性合格率90%以上符合住宅工程质量分户验收规则观感质量和使用功能满足设计要求 在建设、监理、设计、质监等单位的大力支持及严格监督下本工程施工符合设计要求及施工质量验收规范的规定；工程资料同步、 及时反映现场实际 综上分户验收自评合格提请各单位验收 四、重庆新鲁班工程监理有限责任公司；介绍本工程分户验收质量检查情况； 重庆东海汉辰房地产开发有限公司“汤山别院”一期工程（33、34、4145、5259楼、及33、34楼地下室）在施工过程中我们严格按照监理规划、细则进行管理各环节质量还是做得令人满意我方也是严格按照设计图纸及施工规划执行监控以保证工程质量根据建筑
