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1、 xx看守所墙体修复工程项目建议书二零一四年六月目 录第一章 项目概况11.1 项目概况11.2 建设单位概况11.3 项目编制依据21.4研究工作范围21.5项目建设规模及内容31.6总投资估算及资金筹措31.7项目建设期31.8建议4第二章 项目提出背景和建设必要性52.1 项目提出背景52.2 项目建设的必要性5第三章 项目建设条件83.1 地理位置83.2 交通状况83.3 自然地理状况83.4 基础设施配套状况9第四章 工程建设规模及技术方案114.1 项目建设内容及规模114.2 工程技术方案11第五章 环境保护325.1 建设地点环境现状325.2 编制依据325.3 项目建设期
2、与运行期对环境的影响325.4 治理方案335.5 环境影响评价34第六章 劳动安全与卫生356.1 劳动安全与卫生设计要求356.2 安全措施35第七章 节能377.1 必要性377.2节能措施38第八章 消防418.1 建筑消防418.2电气消防418.3消防给排水系统42第九章 项目组织及实施进度计划439.1项目组织与管理439.2项目实施进度计划43第十章 投资估算与资金筹措4510.1投资估算依据4510.2投资估算4610.3资金筹措46第十一章 结论与建议4711.1结论4711.2建议47 ii 看守所墙体修复等工程项目建议书第一章 项目概况1.1 项目概况1.1.1项目名称
3、 XXXX看守所墙体修复等工程。1.1.2项目建设单位 沈阳市公安局东陵分局。1.1.3项目建设地点 XXXX市xx1.1.4项目联系人及电话 联系人：XXXX 电 话：XXXX1.2 建设单位概况xx分局负责xx区公安工作情况，综合分析社情和社会治安情况；研究制订工作计划；组织并配合市局公安工作及与公安工作相关的实践和理论研究，辅助局领导开展全局性中心工作；规划、指导开展社会治安体系建设工作；负责文件收发、印制及公安统计和档案管理；负责公安业务的专题研究及全市公安机关史志编研工作的指导、检查；负责全局警务公开工作的组织指导、监督和检查；负责xx“110”报警服务台的接警处理工作；掌握并报告社
4、会治安情况和公安系统重要动态信息；受理市民投诉；分析研究治安形势；先期处理全市发生的重大案件和事件1.3 项目编制依据（1）xx城市总体规划（2011-2020）(2)投资项目可行性研究指南1758512（3）建设项目经济评价方法与参数（第三版）（4）看守所建筑设计规范JGJ117-2000J37-2000（5）辽宁省建设工程计价依据2008（6）辽宁省建设工程费用标准2008（7）xx区人防基建办公室文件【2013】27号（8）国家有关部委及沈阳市相关法规和规范（9）项目单位其他基础材料1.4研究工作范围（1）项目建设的背景和必要性(2)项目建设条件（3）项目建设规模及内容（4）投资估算及资
5、金筹措（5）结论及建议1.5项目建设规模及内容xx看守所墙体修复等工程项目建设内容及规模详见下表：xx看守所墙体修复等工程建设内容及规模一览表序号工程名称工程量备注1建筑物外墙皮拆除、保温、抹灰4750m22外墙涂料5500m23电增容改造315kv4外供暖管网改造915m5其他工程5.1室内大白5000m25.2屋面防水1200m25.3外围墙局部抹灰1000m25.4外围墙涂料5000m25.5地面更换地板500m25.6室内木门更换60套1.6总投资估算及资金筹措本项目总投资为400万元，资金筹措方式为xx政府投资。1.7项目建设期本项目建设期为5个月，2013年6开始项目前期工作，20
6、13年11月项目竣工。1.8建议项目立项后，建议建设单位高度重视、精心组织、应积极与有关部门落实基础设施条件，加快推进；抓紧落实资金，办理项目相关手续；要科学规划、做好项目设计工作、坚持标准、保证质量，使工程早日竣工并投入使用第二章 项目提出背景和建设必要性2.1 项目提出背景看守所，是对犯罪分子和重大犯罪嫌疑分子羁押的场所。中国劳动改造机关的一种。关押处在侦查、预审、起诉、审判阶段的未决犯。对案情重大或涉及国家机密的人犯应单独羁押；对同案犯、男女犯、逮捕犯与拘留犯应分别羁押。在不妨碍侦查、审判的情况下，应组织人犯进行适当劳动。对于判处有期徒刑在2年以下、不便送往劳动改造管教队执行的罪犯，也可
7、以交由看守所监管。这部分已决犯应与未决犯分别关押，凡有劳动能力的都要参加生产劳动。由于xx看守所建设年代久远，目前水暖电老化严重过亟需改造维修，以保证看守所设施要求。根据xx（浑南新区）人防基建办公室文件东陵（浑南）人防基建发【2013】27号文件，申请政府财政投资400万元，进行改造、维修、修补工作2.2 项目建设的必要性1、是健全和完善看守所硬件设施的需要看守所改造维修是完善社会治安力量的基本要求，因此国家有关部门要求建设规范、标准的看守所，以保证公共安全。现有拘押设施存在严重问题，一是看守所水电老化；二是墙体破损。因此本项目通过设施体系改造，使其拥有健全的强制执行工具，有利于加强维持社会
8、稳定的保障力量。 2、是保障公共安全，维护社会稳定的客观需要党中央把安全发展作为一个重要的科学理念纳入我国社会主义现代化建设的总体战略，强调以人为本，关注安全，关爱生命，要求坚持以科学发展观，保障和改善民生，最大限度地增强社会防控治安能力，最大限度地减少犯罪活动，切实保障公共安全，维护社会稳定。当前在经济全球化、城镇化、信息化；生活方式和思想观念多元化、经济转轨、突发公共事件等多种因素的影响下，公共安全工作衍生出许多新情况和新问题，公共安全保障能力与人民群众日益增长的社会治安需求不相适应的矛盾仍然十分突出，面临着新形势下的全新挑战。公安部要求全面提升公共安全部门正规化建设水平，努力打造保障社会
9、长治久安的公安力量。建设标准化看守所和拘留所是大力推进强制拘禁人性化改革，进一步提升地方公共安全保障水平的重要举措，是保障公共安全，维护社会稳定的客观需要。 3、提高公共安全整体保障能力的需要公安局是保障地方经济发展和社会稳定的主要力量。由于历史原因，看守设施在建设、装备、器材等方面表现出落后和不适应新的治安形势需要的不足，现有拘禁设施已经不能适应日益艰巨繁重的看守和拘留工作要求。为加快解决这些问题，政府加大统筹协调力度，从投入和政策两个方面，加大拘禁设施硬件投入力度，确保地方公共安全体系成为经济建设和社会稳定的主要保障力量。建设标准化的看守所和拘留所，一是保障公共安全、维护社会稳定的现实需要
10、；二是进一步提升警务保障能力的重要举措，是提升社会公共安全保障能力的具体步骤。 综上所述，该项目的建设是十分必要和迫切的。第三章 项目建设条件3.1 地理位置 根据场地所处地理位置，公共设施完善，交通便捷，能满足施工要求，符合整体规划，适合本项目建设。3.2 交通状况 xx交通发达，基础设施健全，投资环境十分优越。102国道、沈大、沈抚、沈丹、沈铁及沈阳绕城高速公路，8个城市道路入口，19条县级以上公路构成的公路网络四通八 达。全区水力，电力，交通，通讯等基础设施完备，文化，教育，医疗，体育，娱乐等各项市政设施和城市配套功能健全，区内建有各类大中型酒店，宾馆达20多家3.3 自然地理状况3.3
11、.1地形地貌xx较高，属低山丘陵地形；西部较低，属平原地形。区内山清水秀，东南、东北部绿色自然植被丰茂，约占全区总面积的14.3%。东北辉山为沈阳国际旅游风景区；境内地形大体由浑河冲积平原和长白山余脉的低山丘陵所构成，其地势由西向东逐渐升高。东南部属长白山余脉，山林风光绝佳，是沈阳国际旅游生态度假区。3.3.2天气气候xx地处中纬度，属于受季风影响的温带湿润大陆性季风气候。总的气候特点是：一年四季分明，寒冷期长，雨热同期，干冷同季，降雨充沛，温度适宜，光照充足。年平均气温为7.4，全年无霜期约为153天，年平均降水量为705.4毫米，由于受地区垂直差异和地貌植被等因素影响，降雨在时空上的分布不
12、均匀，降雨的分布由东陵向西北逐渐减少，南部山丘区多年平均降水量730毫米以上，西北地区690毫米左右。全年太阳辐射时数为2618.6小时，属北方长日照区。3.3.3水文特征辽宁省第二大川浑河由中部斜穿流经域内达45公里长，两岸分布12条河流，水域面积约占全区面积的7%。沈阳多个中高档住宅区就落座在区内。是大都市难得的一片“世外桃源”。3.4 基础设施配套状况3.4.1给排水（1）供水本项目有市政管网供给、其水质、水量均能满足卫生标准要求。（2）排水排水采取雨水、污水分流方式进行排放。该项目生活污水排入管网，经处理后在排入管网。3.4.2供电本项目由xx供电公司供给电源3.4.3供暖本建筑采暖热
13、源有市政供热管网供给，供回水温度为80/60和60/50，采暖系统采用换热站方式。3.3.4煤气煤气由原xx市煤气公司煤气管网接入。35第四章 工程建设规模及技术方案4.1 项目建设内容及规模xx看守所墙体修复等工程项目建设内容及规模详见下表：xx看守所墙体修复等工程建设内容及规模一览表序号工程名称工程量备注1建筑物外墙皮拆除、保温、抹灰4750m22外墙涂料5500m23电增容改造315kv4外供暖管网改造915m5其他工程5.1室内大白5000m25.2屋面防水1200m25.3外围墙局部抹灰1000m25.4外围墙涂料5000m25.5地面更换地板500m25.6室内木门更换60套4.2
14、 工程技术方案4.2.1施工方案本工程建设分为三阶段进行：第一阶段：施工准备阶段。1、编制详细施工计划。2、根据建设单位的意见，安排施工队伍进场的食宿、物料储存和临建设施。3、选派组成进场施工队伍并做好进场前的岗位教育培训工作。4、根据工程进度和施工程序选购、运送进场的设备、工具和材料。5、组织各级工程技术人员到场到位，根据工艺流程、质量、工期组织学习施工规范，工程质量验收标准，深刻体会并掌握建设单位确定的装修设计方案，把握质量标准，明确各自任务。第二阶段：全方位工程施工。1、建筑物外墙皮拆除、保温、抹灰施工。2、外墙涂料施工。3、供暖管道改造施工。4、室内大白施工。5、屋面防水施工。6、外围墙局部抹灰及涂料施工。7、地板改造施工。8、室内木门更换施工。第三阶段：清理收尾竣工验收阶段。1、各工种做好各部位的细部处理。2、施工负责人组织有关人员对工程进行自检后，向建设单
