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1、（GF19990201）建设工程施工合同住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定 铜山区南京路 1#立面改造 工程项目施工合同发包人： 徐州市铜山区城市管理局 承包人： 江苏中昊建设工程有限公司 二零一四年 十一月 一 日第一部分协议书发包人（全称）： 徐州市铜山区城市管理局 承包人（全称）： 江苏中昊建设工程有限公司 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 铜山区南京路 1#立面改造工程 工程地点： 徐州市铜山区南京路 工程内容： 工程量清单及施工图
2、所含项目全部内容 工程立项批准文号： 铜政发20141 号 资金来源： 国有，已落实 二、工程承包范围承包范围： 工程量清单及施工图所含项目全部内容 三、合同工期：开工日期： 2014 年 11 月 1 日 竣工日期： 2014 年 12 月 31 日 合同工期总日历天数 60 日历天。四、质量标准工程质量标准：合 格 五、合同价款金额（大写）：伍拾贰万贰仟捌佰贰拾捌元玖角壹分 元（人民币）￥：522828.91 元 六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书
3、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 2014 年 11 月 1 日 合同订立地点： 徐州市铜山区 本合同双方约定 双方法人及法定代表人签字盖章 后生效发包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代表人： 委托代表人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号：
4、 账号：邮政编码： 邮政编码：第二部分通用条款（略）备注：本合同通用条款执行建设工程施工合同(GF19990201)此部分在正式签订合同时应不加修改的、完整的装订在合同中第三部分专用条款一、一般规定1、词语定义及合同文件、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序： 执行通用条款第一条款中第 2 条 。 、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用 汉 语言文字。3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规： 执行通用条款第一条款中第 3.2 条 及国家和地方现行的法律、行政法规的相关规定。 3.3 适用标准、规范适用标准、规范的名称： 执行通用条款第一条款中第 3.3
5、条及国家和地方现行标准、规范的相关规定。 发包人提供标准、规范的时间： 承包人自备国内现行适用的标准、规范。 国内没有相应标准、规范时的约定： / 、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：发包人签发中标通知书后第二天，提供施工图。 发包人对图纸的保密要求： / 使用国外图纸的要求及费用承担： / 二、双方一般权利和义务、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名：刘自军职务： 总监理工程师 发包人委托的职权： 按工程监理职责对本工程施工过程中的质量、进度、投资控制，合同、信息等方面的管理及安全生产管理，协调各方面与工程有关的关系，竣工后保修阶段的服务。对工程质量的监督权；工程上使用的材料和
6、施工质量检验权、确认权；工程施工进度、安全的检查、督促权；工程款支付的审核权；向承包人提出施工组织设计和技术方案的建议权；发包人和承包人间的组织协调的主持权；撤换不合格的工程中标单位和项目经理（中标建造师）及有关人员的建议权；中标单位资质及能力的审查权。需要取得发包人批准才能行使的职权： 工程变更的确认权；发布开工令、停工令、复工令权。 5.3 发包人派驻的工程师姓名：魏静职务： 甲方代表 职权：负责协调、监督、管理监理与承包人的进度、质量、安全、投资控制等工作，协调办理现场签证，审核与确认工程款的支付。施工组织设计和总进度计划的审批权；工程变更、签证的确认权；发布开工令、停工令、复工令权；工
7、程款的审查权和支付权；特殊及重要施工工艺和材料发包及指定分包权；建筑材料价格的确认权；项目管理的其他职权。 5.4 不实行监理的，工程师的职权： / 6、承包人6.1 承包人的权利与义务（1）承包人全面负责本项目工程建设的资金筹措；（2）承包人为本项目获得的融资，只能用于本项目本身建设，不得挪用或用于本项目以外的任何用途；（4）承包人因建设进行融资必须在国家法律、法规允许范围内进行，同时以不影响工程进度、质量和招标人利益为原则，否则所造成的一切损失由承包人自行负责；（5）承包人要编制项目进程表并由招标人考核，若由承包人原因拖延工期由承包人承担违约责任；（6）承包人应按照规划设计、施工设计要求施
8、工，确保工程进度和质量；（7）承包人为本项目签订的工程文件、融资文件等所有法律文件必须符合国家有关的法律、法规；（8）除非经招标人明确批准，承包人不得对本合同项下的任何所有权或其它权利和权益设定任何质押、抵押或其它担保物权给贷款人以外的任何人；（9）承包人在项目建设期及回购期应依法纳税；（10）承包人应根据本项目合同规定负责本合同范围内的全部工程的建设（11）承包人应根据合同规定的期限统一安排工程总体进度计划，并根据工期节点合理协调、管理；（12）从工程开工日期起至该工程建成颁发移交证书的日期为止，承包人对该工程的质量、安全、进度负责，对工程资产的完整负责；（13）承包人应针对项目建设要求，设
9、置满足本项目需要的机构，机构人员配备必须具有合理的专业结构、合理的技术职务、职称结构和专业资质证书，主要人员的资格应在本合同签订之日起 30 日内报招标人备案。主要工作人员不得随意更换。承包人若更换本项目主要负责人、主要技术负责人，须事先通知并经招标人同意；（14）承包人全面负责本项目下所有工程的建设组织、协调和管理工作，与工程范围内各有关单位的协调等，招标人应全力支持与帮助，保证工程顺利实施；（15）承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受安全部门依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施消除事故隐患。由于承包人安全措施不得力（即人为责任安全事故）造成的事
10、故责任和因此发生的费用由承包人承担，不计入回购价款；（16）采取一切合理的措施，根据国家和省相关法律法规及其他相关规定，减少施工期间给公众、地区居民以及商业造成的混乱和其他不便；（17）工程实施过程中的重大问题应及时向招标人及有权部门汇报；（18）承包人应保存能清楚证明有关可变费用的所有记录，在规定的时间内向招标人提供工程审核所需资料；（19）如果在本项目合同生效日以后，适用于本项目的法律、法规、规章发生了对承包人有重大不良影响的变动，承包人可书面申请调整回购款或者调整本合同的其他条件，承包人应详细地表明这类变动所造成费用增长情况及承包人建议如何应对这类变动的意见。招标人应当采取相应措施，以使
11、承包人处于与其变动前所处的经济地位和合同权益相当的地位；、项目经理（中标建造师）姓名： 李冰清职务： 项目经理 全面负责施工现场的进度、质量、投资和安全管理。负责签署施工组织设计和对工程造价产生影响的单项工程施工方案，负责签署进度计划报表及申请付款报表，负责签署工程质量检验评定报告。出席监理及发包人组织的各种会议，参加政府有关部门对工程的各项检查及验收活动，协调工程进展过程中各项影响及可能影响进度及质量的事项。、发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前七天 （2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求
12、： 已具备 （3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：已按规定要求完成 （4）工程地质和地下管线资料的提供时间：开工前三天提供 （5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 已完成 （6）水准点与座标控制点交验要求： 开工前三天 （7）图纸会审和设计交底时间： 进场一周 （8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木的保护工作： （发包方提供详细的地下管网图，并督促承包人做好地下管线、军用电缆和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑） 、古树名木的保护工作）由承包人承担全部费用 （9）双方约定发包人应做的其他工作： 在办理施工安全技术措施审查前，组织工程监理单位、施工总承包单位共同拟定文
