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1、公司名称：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司资质证书：造价咨询资质等级：乙 级证书编号：乙001550000375XXXXXXXXXXX灯草村易地扶贫搬迁安置项目室外总图工程招标工程量清单审核报告 咨询项目全称：XXXXXXXXXXX灯草村易地扶贫搬迁安置项目室外总图工程 咨询业务类别： 招标工程量清单审核 咨询报告日期： 2016年6月3日 XXXXXXXXXXXXXXX有限公司XXXXXXXXXXX灯草村易地扶贫搬迁安置项目室外总图工程 招标工程量清单审核报告咨询报告书编号：咨询项目委托方全称：咨询企业执业专用章：咨询企业法定住所：邮 编： 联系电话法定代表人： 技术负责人：项目负责人
2、： 执(从)业资格(章)：专业咨询人员： 执(从)业资格(章）：XXXXXXXXXXXXXXX有限公司Chongqing Zhihao Survey & Design Co.,Ltd. 电话： 传真： 地址： 邮编：智浩造价2016118 号招标工程量清单审核报告书XXXXXXXXXXX人民政府：受单位委托，我公司对XXXXXXXXXXX灯草村易地扶贫搬迁安置项目室外总图工程进行招标工程量清单审核，建设单位的责任是对提供的初步设计图纸文件等有关资料的真实性、完整性负责；我公司的责任是按照委托协议书和工程造价咨询业务操作指导规程(中价协 2002 第016号)的要求，根据中华人民共和国审计法和云
3、南省政府投资建设项目审计办法（第145号令）的规定，本着实事求是、客观公正的原则对招标工程量清单进行审核、出具审核报告，并保证审核报告的真实性、合法性。 一、基本情况（一）项目名称：XXXXXXXXXXX灯草村易地扶贫搬迁工程（二）项目主管单位：XXXXXX扶贫开发领导组（三）项目建设单位：XXXXXXXXXXX人民政府（四）项目建设地点：XXXXXXXXXXX灯草村张家堡村民小组（五）搬迁规模、类型、安置类型1、搬迁规模:搬迁安置98户376人，全部属建档立卡贫困户。2、搬迁类型：部分搬迁3、安置类别：集中安置4、搬迁性质：贫困、生存环境恶劣（六）建设性质及年限：项目为新建，建设年限一年（七
4、）建设内容1、安居工程：建安居房98户，户均建筑面积90至140平方米，总建筑面积11880平方米。2、配套基础设施（1）人畜饮水：取水池1口4立方米，调节池1口30立方米，安装饮水管8300米；（2）通电工程：架设高压输电线路600米，变压器两台，入户电线及器材98套，太阳能路灯75盏；（3）道路工程：硬化公路250米，宽6米；街道硬化1000米，宽5米；人行道长1000米，宽2米；人行便桥1座，长32米，宽1.5米；（4）垃圾堆放点3个60平方米。（5）环境绿化工程13340平方米。3、公共服务设施新建文化广场1200平方米，文化活动室420平方米，厕所30平方米。4、土地复垦搬迁农户原宅
5、基地复垦21亩。5、产业发展与就业培训产业发展200亩，就业培训150人。6、迁出区生态修复生态修复24亩（八）投资概算及资金来源总投资概算2358万元，其中：申请上级补助资金837万元，银行贷款1288万元，群众自筹198万元，其他资金35万元。（九）项目批复和建设程序执行情况2016年3月9日，XXXXXX发改局组织相关部门工程技术人员组成的专家组，对XXXXXXXXXXX政府编制的普洱镇灯草村易地扶贫搬迁工程建设实施方案进行评审通过，县发改局、县扶贫办、XXXXXX扶贫开发投资有限责任公司参加了评审会议。二、审核情况XXXXXXXXXXX灯草村易地扶贫搬迁安置项目室外总图工程招标工程量清
6、单审核过程中，我单位审核人员实施了对施工图分部分项、综合单价、项目特征描述等真实、准确信复核，主要材料单价市场价格调研等必要的审核程序，审核结果如下：编号名称送审拦标价（元）审定拦标价（元）审减金额（元）1室外总图土建11,600,838.7311,584,424.1316,414.602室外总图安装844,258.46839,297.594,960.87合 计12,445,097.1912,423,721.7221,375.47三、审核依据1、根据建设单位提供的由昆明乐城市政设计有限公司设计的施工图；2、住房和城乡建设部2013年颁发的建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）及
7、国家及省建设行政管理部门的相关规定；3、云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及其配套文件；4、云南省住房和城乡建设厅关于印发关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见（云建标2016207号）；5、云南省住房和城乡建设厅关于调整云南省2013版建设工程造价计价依据中定额人工费的通知（云建2016208号）；6、计价依据为云南省和昭通市相关计价规范，主材价格以昭通市XXXXXX价格信息为依据。本次拦标价编制以2016年5月价格信息为依据编制。四、审核发现的主要问题室外土建工程：（一）分部分项1、清单项010101002001挖一般土方，增加开挖方式的项目特征。2、清单项0
8、10101006001挖淤泥，增加开挖方式的项目特征。3、清单项010504004001毛石砼挡土墙，原定额01080094塑料排水管，单屋面排水管系统直径 110修改为04030562塑料管泄水孔。清单综合单价变为由399.71变为375.95元，清单综合合价审减245,854.22元。4、清单项040203007001水泥混凝土道路，增加定额01140063切缝、嵌缝。清单综合单价变为116.51，清单综合合价审增29,132.62元。5、清单项010101003001挖沟槽土方 ，增加开挖方式的项目特征。（二）措施项目1、清单项011701002001外脚手架，挡墙高度3.6m，执行标准
9、换算，清单综合单价变为9.25元，清单综合合价审减21,072.00元。2、增加清单项011702011001直形墙（混凝土挡墙模板），清单综合合价审增204,240.00元。3、清单项011702026002电缆沟、地沟-沟壁（模板），定额修改为01150319现浇混凝土模板，电缆沟排水沟，沟壁，清单综合单价变为554.17元，清单综合合价审增85,247.97元。（三）其他项目其他项目费180万元，包括：预留金50万元；土建工程暂估价130万元。（四）人材机汇总由于栏标价编制时采用的是昭通市2016年4月份的工程信息价格，根据云南省住房和城乡建设厅关于印发关于建筑业营业税改征增值税后调整云
10、南省建设工程造价计价依据的实施意见（云建标2016207号）；现把人材机价格全部按照最新的昭通市2016年5月份的价格信息进行调整。 （五）费用汇总编号名称送审金额审定金额审增减（）1分部分项工程费7,866,070.597,583,682.74-282,387.852措施项目费394,958.32645,872.29250,913.973其它项目费1,800,000.001,800,000.000.004规费373,256.69389,966.5816,709.895税金1,166,553.131,164,902.52-1,650.616栏标控制价总价11,600,838.7311,584,
11、424.13-16,414.60 室外安装工程： （一）分部分项 1、清单项030411001001配管，工程量审减6.62m，清单综合合价审减475.25元。 2、清单项030411001002配管，工程量审增5.62m，清单综合合价审增222.5元。 3、清单项030411001003配管，工程量审减89.1m，清单综合合价审减2,856.55元。 4、清单项030411001004配管，工程量审减89.62m，清单综合合价审减2,100.69元。 5、清单项030411001005配管，工程量审减51.5m，清单综合合价审减997.56元。（二）人材机汇总由于栏标价编制时采用的是昭通市2
12、016年4月份的工程信息价格，根据云南省住房和城乡建设厅关于印发关于建筑业营业税改征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见（云建标2016207号）；现把人材机价格全部按照最新的昭通市2016年5月份的价格信息进行调整。 （三）其他项目其他项目费30万元，包括：暂列金额10万元；安装工程暂估价20万元。 （四）费用汇总编号名称送审金额审定金额审增减（）1分部分项工程费425,909.37421,787.15-4,122.222措施项目费14,281.2514,101.47-179.783其它项目费300,000.00300,000.000.004规费19,171.1919,011.1
13、7-160.025税金84,896.6584,397.80-498.856栏标控制价总价844,258.46839,297.59-4,960.87 五、审核建议审核结果表明，XXXXXXXXXXX灯草村易地扶贫搬迁安置项目室外总图工程由XXXXXX发改局组织相关部门工程技术人员组成的专家组通过评审，符合工程建设流程规范。请委托单位云南泰宇工程咨询有限公司对编制的拦标价中存在以上问题进行修改完善，请相关造价咨询公司人员今后工作中认真复核各项工程量，做好材料认质认价工作，优化设计，对该项目专业工程暂估价结算原则在本次招标文件中明确，预留金的使用在实施过程中按相关规定执行，严格控制工程造价。 六、附件1、建设工程工程量清单、拦标价审核表2、建设工程审核预算表。3、本报告所提到的其它资料。4、本咨询公司工程造价咨询单位资质证书（复印件）。5、本咨询公司企业法人营业执照（复印件）。 XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 项目负责人： 专业咨询人员: 报告日期：2016年6月3日 、XXXXXXXXXXXXXXX有限公司 TEL:（023）63013618
